- 1 Rezerwiści idą na ćwiczenia. Kto najpierw? (507 opinii)
- 2 Nie wiedzą, kto leży w tych grobach (78 opinii)
- 3 Był senator skazany na więzienie (287 opinii)
- 4 Mała uliczka, duży problem (231 opinii)
- 5 Nowe podziemne zbiorniki w Akwarium (139 opinii)
- 6 Zbiórka na leczenie psów z pseudohodowli (137 opinii)
Park w Orłowie na sprzedaż za 23 mln zł
Film z 2019 roku - od tego czasu na działce niewiele się zmieniło.
23 mln zł to cena wywoławcza za blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie. Przetarg 24 września, a jego zwycięzca będzie mógł zabudować teren w prestiżowej dzielnicy budynkami zawierającymi po osiem mieszkań.
Inwestorom zaoferowana będzie m.in. działka pod zabudowę wielorodzinną w Chwarznie-Wiczlinie o powierzchni 14 tys. 280 m kw. za cenę wywoławczą 5 mln zł (+VAT). Są też działki pod domy jednorodzinne o powierzchni 1-2 tys. m kw. na Dąbrowie, Chyloni, Oksywiu, Działkach Leśnych czy w Orłowie.
Działka przy ul. Hutniczej 63 (Cisowa) o powierzchni 11 tys. 631 m kw. ma natomiast cenę wywoławczą 2,5 mln zł. Można na niej postawić budynek magazynowo-biurowy z infrastrukturą techniczną.
Park na Folwarcznej: to może być perełka
Bez wątpienia najciekawszym kąskiem jest jednak teren w Orłowie. Znajduje się on nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.
Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko dwuhektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków i pozostaje pod nadzorem konserwatora. Dlatego zwycięzca przetargu otrzyma 10 proc. bonifikaty od wylicytowanej ceny.
Próbowano go już sprzedać przed dwoma laty. Do przetargu nikt jednak nie zgłosił się. Nie obyło się za to bez protestów części mieszkańców Gdyni, którzy woleliby, aby miasto zagospodarowało park i udostępniło teren do rekreacji.
- Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu ustalono więc w czerwcu 2017 roku. Dopuszczono w nim m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.
Co można zbudować na terenie zabytkowego obszaru parkowo-pałacowego?
Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.
Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:
- dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
- dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:
- w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.
Opinie wybrane
-
2021-09-23 07:04
W miejscu gdzie i tak stoją budynki (16)
Niech sobie ktoś coś zbuduje, ale park powinien zostać dostępny - szczególnie w tak urokliwym miejscu
- 300 21
-
2021-09-23 09:44
Niech zostanie teren zielony, a jeśli już budynki, to niech Miasto buduje.
- 11 1
-
2021-09-23 09:31
(1)
Tylko ktoś kupi i zaraz park zamkną. Nie po to ktoś wyda 24 bańki, aby plebs się szlajał.
- 18 1
-
2021-09-23 10:02
jak na razie to psa z kulawą nogą tam nie uświadczysz
taki to park - niezbędny
- 4 13
-
2021-09-23 09:07
To jest obowiązująca kolejność, najpierw park, dla mieszkańców? a potem deweloperka.
- 11 3
-
2021-09-23 08:58
..." ale tu mamy park . I bardzo dobrze to ten park przesuniemy tu a tu postawimy 11 piętrowe puntowce " i bardzo dobrze , brawo jasiu !
- 14 0
-
2021-09-23 07:56
szczurek doprowadził budżet do ruiny, zadłużenie ponad miliard złotych (10)
trzeba sprzedawać, bo miasto zbankrutuje
- 36 4
-
2021-09-23 09:08
poprawka, 550 mld zadłużenia
i to wszystko przez unie
- 2 9
-
2021-09-23 09:07
co to jest miliard szczurka w porównaniu z 433 MiLiARDami PiS długu w ledwo 2lata!!! (7)
dojna zmiana i nowy WAŁ
- 12 18
-
2021-09-23 10:04
Ten miliard jest na 1 miasto, a nie cały kraj, (3)
więc porównanie nie wypada korzystnie.
Teraz jesteśmy zadłużeniu na wszystkich poziomach - indywidualnie w hipotekach, przez samorządy, na poziomie budżetu państwa i ostatnio UE dostała zgodę od państw na zaciąganie długu na jeszcze jednym poziomie- 11 0
-
2021-09-23 11:51
korzystnie nie wypada też pisanie bzdur (2)
- 2 1
-
2021-09-23 12:30
(1)
Więc nie pisz.
- 3 1
-
2021-09-23 13:32
no piszę, że niekorzystnie wypada pisanie bzdur o zadłużeniu
o co chodzi?
- 1 0
-
2021-09-23 10:03
(2)
Budżet polski a Gdyni trochę się różni chyba co? 1 mld dla miasta to więcej niż 400 mld dla kraju.
- 15 2
-
2021-09-23 18:48
i 10 plusów,
ale nie dziwi mnie nic już w tym kraju, w którym większość wyborców uważa, że rząd ma "swoje pieniądze"
budżet Gdyni:
-Ustala się dochody budżetu miasta, zgodnie z załącznikiem nr 1, na kwotę 1.817.175.140 zł
budżet Polski
-Dochody budżetu państwa wyniosą 404,5 mld zł, a wydatki 486,8 mld zł- 2 1
-
2021-09-23 11:19
1mld przez 30 lat, a 433 przez 5?
Do tego podkradając pieniądze samorządom do budżetu centralnego?
- 7 12
-
2021-09-23 08:54
Ale 67% i tak dostanie ("nasz Wojtek")
- 19 2
-
2021-09-23 10:28
(4)
Chyba ktoś z czytelników raportu ostatnio zachęcał do spacerów w tym parku. No długo się nie nacieszył. Eh, samo życie. To było zbyt piękne, żeby szary obywatel z takich luksusów korzystał za darmo
- 121 11
-
2021-09-24 09:03
'Parki' Ci się pomyliły
Teren na sprzedaż to same krzaki
- 2 2
-
2021-09-23 17:50
przeciez tam nic nie ma na dzisiaj. Tylko krzaczory i syf. Obok masz dostepny maly teren spacerowy przy hotelu. Tez bardzo przyjemny.
- 4 3
-
2021-09-23 15:20
Spacerow po zaroslach? Spojrz na mape zanim bzdury zaczniesz pisac
- 12 5
-
2021-09-23 11:06
szczurek sprzeda i zabetonuje wszystko co zielone
niewolnik deweloperów
- 17 5
-
2021-09-23 08:09
park (31)
Gdyby miasto budowało domy nawet ręką dewelopera to ok. Ale sprzedać żeby niczego nie mieć, a właścicielami miasta zrobić z deweloperów to na pewno nie jest ok. Może ktoś śledzi poczynania Pana Sz. i AB.i innych aby kiedyś ich rozliczyć.
- 266 14
-
2021-09-24 10:35
jak nic nie mieć, przecież 23 mln będą
a później stały przychód w podatkach
- 0 1
-
2021-09-23 14:41
ale
to już było
- 1 0
-
2021-09-23 09:24
Jak to "niczego nie mieć"?
Piłkarze Arki będą mieli na wypłaty xDDD
- 4 1
-
2021-09-23 08:37
Miasto powinno posiadać? (9)
Miasto powinno posiadać jak najmniej a jak najwięcej własności powinno być w rękach prywatnych ludzi. Deweloper kupuje, inwestuje a potem sprzedaje to ludziom. Nie wiem skąd takie komusze podejście, że miasto/państwo powinno coś posiadać. Miasto czyli nikt. Widać jak funkcjonują państwowe / miejskie spółki.
- 9 17
-
2021-09-23 09:03
W punkt (2)
Niestety w pl ludzie mają zakrzywioną świadomość po komunizmie. Jak najwięcej w prywatnych rękach, jak najmniej w państwowych. Święta zasada najbogatszych państw. Podobnie ma się z pieniędzmi. Jak najmniej w budżetach, jak najwięcej w kieszeniach obywateli.
- 5 4
-
2021-09-24 09:52
Ta, cały majątek w rękach kilku międzynarodowych funduszy, ciekawą masz wizję.
- 2 0
-
2021-09-23 16:39
Zgoda do tego jak najmniej w rękach i kieszeniach kleru, o tym nie zapominaj pisząc o najbogatszych państwach
- 6 2
-
2021-09-23 08:46
Poczytaj co się działo pół roku temu w Teksasie. (5)
Oczywiście nikt trupów jako ofiary kapitalizmu nie policzy...
- 4 5
-
2021-09-23 11:49
gdzie na tym portalu jest wzmianka o teksasie?
nie mogę znaleźć tego artykułu
- 1 1
-
2021-09-23 08:51
socjalizm przynosi więcej trupów (3)
- 5 6
-
2021-09-23 11:18
Przy socjalizmie trzeba liczyć rozstrzelanych przez dyktatorów żeby coś wyszło. (2)
Przy kapitalizmie nawet nikt nie policzył ludzi zmuszonych do pracy w środku pandemii jako ofiary...
- 3 3
-
2021-09-23 13:59
To se tkwijcie w tym socjaliźmie
I wiecznie równacie w dół. Naród przeciętniaków.
- 2 2
-
2021-09-23 13:51
Nie chcesz
Nie pracuj. Ale kto nie pracuje ten nie je. To sprawiedliwe.
- 2 2
-
2021-09-23 08:24
ale to tak wcale nie działa (17)
dlatego są plany przestrzenne uchwalane, żeby pieniądze wracały do miasta w formie podatków - czyli miasto zyskuje dwa razy, a tym samym my mieszkańcy
- 8 33
-
2021-09-23 09:25
Miejscowy klub piłkarski zyskuje, a nie mieszkańcy. No chyba że piłkarz jest mieszkańcem Gdyni ;)
- 3 0
-
2021-09-23 08:59
wierzysz w plany ? (5)
Ja mieszkam od urodzenia w Gdańsku i śledzę wiele inwestycji i plany które wcześniej były uchwalane. Zgadnij ile z tych inwestycji jest zgodnych z tym co było planowane. Podpowiem, może ze 40% jest zgodna z tym, reszta po pierwszych publikacjach jest dziwnym trafem kilkanaście razy zmieniana pod dewelopera, podnoszone są poziomy dopuszczalnej wysokości, zmieniane rozkłady ulic a nawet położenia samych budynków.
- 15 2
-
2021-09-23 09:16
poza tym w Gdyni nie ma takich historii, aby zatwierdzony plan zmieniać na coś zgoła innego
Dodatkowo jakieś zmiany zawsze się pojawiają, bo wiadomo, że poprawki zgłaszają mieszkańcy, konserwator zabytków, deweloper lub miasto.
- 1 11
-
2021-09-23 09:10
w plany się nie wierzy, one są (3)
i tak jak każdy plan można go zmieniać. Niemniej jednak plany są podstawą planowania przestrzennego.
- 2 2
-
2021-09-24 09:50
Tak było do 1990 roku, potem planowanie stało się fikcją, odklepaniem procedur.
- 1 0
-
2021-09-23 10:52
wyobraź sobie, że kupujesz mieszkanie z widokiem na morze (1)
od taki przykład - wcześniej zerkasz na plany, ma byc niska zabudowa, park. Potem po roku lub dwóch okazuje się, że jednak 30 metrów od twojego okna budują biurowiec lub kolejny budynek - okno w okno. Wcześniej mieszkanie było warte xxx bo miałeś właśnie widok na zatokę, nagle z dnia na dzień masz widok w okno kilkanaście metrów dalej
- 17 1
-
2021-09-23 11:26
na zmyślony przykład nie można sensownie odpowiedzieć
jednak takie coś nie jest możliwe - przynajmniej w Gdyni
- 0 15
-
2021-09-23 08:37
(9)
Pod warunkiem, że będą tam mieszkać ludzie zameldowani, a nie będą to lokale pod wynajem krótkoterminowy. Poza tym tracimy nieliczne skrawki zieleni miejskiej, bo deweloper jak nawet wszystkiego nie wytnie to ogrodzi.
- 28 8
-
2021-09-24 10:35
przecież obok masz las i TPK!!!
- 0 3
-
2021-09-23 10:29
tam nie ma terenu zielonego tylko krzaczory istare zaniedbane budynki
- 2 9
-
2021-09-23 09:12
Nie ma czegoś takiego jak warunek zamieszkania, bo nie ma przymusu meldowania (1)
Kogo będzie stać na zamieszkanie na działce wartej 28 milionów to już inna sprawa. Ale przecież miasto nie może sprzedać działki za np. milion, aby bloki wybudował tam jakiś orlex czy coś podobnego i mieszkali tam miejscowi, bo byłoby to niegospodarne i zaraz by była afera, że działka zbyt tanio sprzedana
- 11 2
-
2021-09-24 09:49
Nie sprzedawać, budować.
- 1 0
-
2021-09-23 08:45
W takim razie Gdynia chyba nagle została turystyczną potęgą. (3)
Ile można wynająć mieszkań na doby?
- 9 3
-
2021-09-23 11:07
(2)
Dużo , aż byś się zdziwił. Całą zabudowę w Dalmorze zakupiło Szweckie konsorcjum i są to mieszkania pod wynajem. Tak pewnie będzie i tutaj. Ceny mieszkań w takim miejscu są bardzo wysokie i normalnych ludzi na nie nie stać.
- 7 4
-
2021-09-23 11:18
Jeśli są klienci
to znaczy, że ich stać.
- 4 2
-
2021-09-23 11:17
Czyli do tej Gdyni do której nikt nie przyjeżdża odkąd wprowadzono SPP, nagle przyjeżdżają tłumy turystów?
- 7 1
-
2021-09-23 08:43
Ludzie mają płacić podatki - i to wszystko
Meldunki są dla kur
- 11 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.