• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

12 mln zł dla Gdyni za działki na Witominie i w Orłowie

Patryk Szczerba
31 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Plany kolejnej zabudowy w Orłowie
Na Witominie nowa zabudowa będzie sąsiadowała z blokami Spółdzielni Bałtyk. Teren skweru pozostanie nienaruszony. Na Witominie nowa zabudowa będzie sąsiadowała z blokami Spółdzielni Bałtyk. Teren skweru pozostanie nienaruszony.

O blisko 12 mln zł wzbogaciła się Gdynia, sprzedając działki przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni na Witominie i ul. Heidricha zobacz na mapie Gdyni w Orłowie. Nabywcą została firma Invest Komfort. Na pierwszej będzie mógł stanąć wieżowiec o wysokości do 33 metrów, a na drugiej niska zabudowa jednorodzinna.



Czy zakupione działki zostaną szybko zabudowane?

Obydwa tereny zostały sprzedane podczas licytacji zorganizowanej przez miasto w zeszłym tygodniu.

Cena wywoławcza dla terenu na Witominie o powierzchni blisko 5 tys. m kw wynosiła 3,5 mln zł. Ostatecznie najwyżej zalicytował gdyński deweloper - firma Invest Komfort, oferując 7,4 mln zł brutto.

Działka znajduje się na wzniesieniu przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni po prawej stronie wjazdu na Witomino. W okolicy stoją bloki spółdzielni Bałtyk, w pobliżu jest też Akademickie Liceum Ogólnokształcące. Dla tej części dzielnicy nie ma planu miejscowego. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.

Co z infrastrukturą drogową?

Nie brakuje głosów, że kolejna zabudowa mieszkaniowa może totalnie sparaliżować okoliczne skrzyżowanie z Rolniczą i Chwarznieńską. Zwłaszcza, że do postawienia kolejnego wieżowca koło Witawy zobacz na mapie Gdyni przymierza się firma Zatoka, oczekująca na pozwolenie na budowę. Miasto odpowiada, że kierowcom ulży zaplanowana przebudowa Chwarznieńskiej na odcinku witomińskim.

Za dwie zakupione przez Invest Komfort działki Gdynia otrzyma blisko 12 mln zł. Za dwie zakupione przez Invest Komfort działki Gdynia otrzyma blisko 12 mln zł.
Inwestycja jest na razie w fazie projektowania. Po modernizacji na ulicy pojawią się m.in. buspasy. W przyszłości może pojawią się też na Rolniczej. Raczej trudno będzie o nie z kolei na Małokackiej, bo - jak tłumaczą władze miasta - kursuje tamtędy za mało linii autobusowych.

Działka przy Nowym Orłowie

Oprócz terenu na Witominie, Invest Komfort kupił także działkę o powierzchni blisko 1,5 tys. m kw. przy ul. Heidricha zobacz na mapie Gdyni w Orłowie. Obok deweloper kończy budowę osiedla Nowe Orłowo. W tym przypadku cena wyniosła 4,4 mln zł brutto.

W Orłowie zakupiona działka sąsiaduje z osiedlem Nowe Orłowo, które znajduje się po drugiej stronie ul. Heidricha. W Orłowie zakupiona działka sąsiaduje z osiedlem Nowe Orłowo, które znajduje się po drugiej stronie ul. Heidricha.
Zgodnie z planem zagospodarowania miejscowego, teren ten jest przeznaczony na niską zabudowę wielorodzinną lub jednorodzinną z pokojami gościnnymi lub budynkami wolnostojącymi.

Ustalona wysokość zabudowy to 10 metrów i dwie kondygnacje. Szerokość elewacji frontowej musi wynieść do 15 metrów.

Konkretnych planów co do zakupionych działek deweloper jeszcze nie ma.

- Invest Komfort zdecydował się na zakup tych działek, zgodnie z realizowaną strategią inwestycyjną. Poszerzając tym samym tzw. bank ziemi, czyli tereny, które czekają w kolejce na opracowanie projektu przez sztab specjalistów. Poszukują oni najbardziej funkcjonalnych i nowatorskich rozwiązań, które najlepiej wykorzystają potencjał tych terenów. Zanim to jednak nastąpi, deweloper skupia się na realizowanych właśnie inwestycjach - mówi Anna Maj, rzecznik prasowy dewelopera.

Miejsca

Opinie (241) 1 zablokowana

  • Przepraszam za określenie, ale czy urzędnicy w Gdyni odpowiedzialni za infrastrukturę drogową to kretyni? Małokacka codziennie jest zakorkowana od stadionu! Więc po co Buspas?! Poszerzenie Chwarznieńskiej, bez poszerzenia Małokackiej i Rolniczej nic nie da. Nie trzeba być zbytnio elokwentnym źeby to zrozumieć

    • 15 1

  • Zamiast wysiedlić z działek przy Al.Zwycięstwa. Idealne miejsce na zabudowę mieszkalną i handlową to budują w miejscach" kontrowersyjnych "

    • 11 3

  • No i się nie nauczą

    A czy do mieszkania w nowym wiezowcu gratis będzie helikopter? Nie widzę innej drogi żeby się tam dostać.

    • 14 0

  • Piękny przykład!

    Dlaczego należy puszczać bąki? Bo niepuszczone wędrują do głowy i tak powstają pos*ane pomysły.

    • 3 0

  • tak niech sprzedadzą wszystkie działki

    pod deweloperkę, w Gdyni nie ma wogóle miejsc do rekreacji, zieleni, parków, oczek wodnych itp. Dziękujemy Szczur

    • 13 1

  • w tym tempie za kilka lat bedziemy sie kisic w Gdyni (1)

    sam beton

    • 10 2

    • wracaj na Warmię i Mazury, ojciec wypuści krowy na polę to będziesz miał zielono i swojsko. Czy wy nie rozumiecie że to jest miasto????? W mieście buduje się z betonu a nie z gliny i paproci!

      • 1 1

  • Koniec!!!

    • 3 0

  • ZAbudiwa

    Za kilka lat się przyzwyczaice, Zapraszam do Warszwawy tu jest cyrk cyrk

    • 4 0

  • cieszę się, że moja Gdynia pięknieje

    te tereny wymagały zagospodarowania, super, ze ktoś się nimi zajął. Witomino i Orlowo to dzielnice skrajnie różne, ale obie są bardzo urokliwe. Oby tak dalej!!!!

    • 1 3

  • Zepsuja widok dla tych ktorzy tam juz mieszkaja.
    Ceny mieszkan w blokach pojda w dol.
    Zamiast patrzec na zielen bedzie stal kawalek betonu.
    Nie bedzie parku z ktorego korzystali wszyscy.

    Czy to jest w ogole dopuszczalne, zeby w starej dzielnicy wybudowac nowy, olbrzymi blok, ktory w ogole nie pasuje z tamtejsza infrastuktura?

    Nie bylo glosowania?

    Szczurek decyduje za setki ludzi. ktorzy tam mieszkaja?

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane