Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Fakty i Opinie Wiadomości
Skopiowano

120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Patryk Szczerba
3 marca 2022, godz. 07:00 
Opinie (239)
4
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.

Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.

wizualizacja Grupa 5 Architekci/materiały konkursowe

Blisko półtora roku temu Grupa Allcon ogłosiła, że tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w GdyniMapka zbuduje wysoki na 120 metrów mieszkalny wysokościowiec. Na działce trwają prace geologiczno-inżynieryjne.



Co sądzisz o zabudowie planowanej przy SKM Wzgórze?

Przypomnijmy: w grudniu 2020 r. grupa Allcon ogłosiła, że na terenie 2 ha przy SKM Wzgórze w Gdyni powstanie nowa zabudowa, a w niej około 55 tys. m kw. powierzchni użytkowej usług, biur i mieszkań.

Wcześniej zorganizowano konkurs architektoniczny. O możliwość zaprojektowania budynków walczyło sześć pracowni, w tym dwie zagraniczne.

Pracownia architektoniczna wybrana w konkursie



Wygrał tworzony przez trzy miesiące projekt autorstwa pracowni Grupa 5 Architekci z Warszawy. W Trójmieście architekci stamtąd odpowiadają m.in. za projekt przebudowy dawnego szpitala przy ul. Kieturakisa na Dolnym Mieście na hotel.

W jury konkursu zasiedli członkowie Izby Architektów, przedstawiciele Gdyni oraz inwestora - Grupy Allcon. Funkcję przewodniczącej jury objęła dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni - Iwona Markešić.

Mieszkania i usługi po połowie



Plan miejscowy, określający warunki zabudowy w tym miejscu, uchwalono ponad dekadę temu, bo jeszcze w 2009 r. Na co najmniej połowie powierzchni przewidziana jest funkcja usługowa. Resztę zajmą mieszkania.

Ile ich będzie? To okaże się po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. Wiadomo już jednak, że inwestycja rozpocznie się od części mieszkaniowej.

Deweloper będzie musiał przebudować okoliczne drogi



Wśród okolicznych mieszkańców nie brakuje obaw dotyczących wpływu inwestycji na ruch drogowy.

Urzędnicy podkreślają, że budowa będzie się wiązała z przebudową układu drogowego w okolicy. Powstaną nowe drogi oraz przebudowane zostaną istniejące skrzyżowania. Te prace mają poprzedzić właściwą budowę albo być prowadzone w tym samym czasie. Szczegółowe warunki zostaną określone w umowie drogowej między miastem i deweloperem.

Plan zakłada 24 metry wysokości, ale punktowo bez ograniczeń



Co do wysokości, kluczowa okazała się organizacja międzynarodowego konkursu z udziałem przedstawicieli miasta.

Zasadniczo plan dopuszcza bowiem budowanie do 24 metrów, z założeniem zróżnicowania wysokości budynków lub ich części. Zostawia jednak furtkę, dopuszczając podwyższenie wysokości zabudowy na powierzchni 30 proc. całej powierzchni zabudowy. W dokumencie nie ma wskazania, do jakiej wysokości.

W prezentowanej blisko półtora roku temu wizji najwyższy budynek ma osiągnąć wysokość 120 metrów.

Trwają prace geologiczno-inżynieryjne



Teren o powierzchni 2 ha nadal pozostaje pusty, ale czytelnicy poinformowali nas, że kilka dni temu pojawili się tam pracownicy wykonujący prace ziemne.

Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne. Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne.

Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne.

fot. Trojmiasto.pl

- W tej chwili na działce prowadzimy prace geologiczno-inżynieryjne, które pomogą nam pozyskać niezbędne dane do prowadzenia dalszych prac projektowych. Wiąże się to z wykonaniem prac terenowych polegających głównie na wierceniach, w wyniku których pozyskujemy wszelkie niezbędne dane do dalszych prac projektowych - komentuje Anna Maj, kierownik działu marketingu Allcon.
Zabudowa ma mieć liczne certyfikaty, m.in. polski "Obiekt bez Barier", a także międzynarodowy: BREEAM przyznawany za rozwiązania ekologiczne, więc - jak tłumaczą przedstawiciele inwestora - projekt ma być odpowiednio dopracowany, a cała procedura wydłuża się.

- Dokładamy wszelkich starań, aby przyjęte przez nas rozwiązania i kierunki projektowania były zarówno atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców oraz przemyślane pod względem technicznym - dodaje Anna Maj.
Quiz Znane budynki Trójmiasta. Które obiekty znasz? Średni wynik 57%

Znane budynki Trójmiasta. Które obiekty znasz?

Rozpocznij quiz

Miejsca

Zobacz także

Nowa zabudowa przy węźle Cegielskiej (2)

Opinie wybrane

  • 2022-03-03 07:07

    Super wyglada. (15)

    Okolica zmienia się z roku na rok. Może kiedyś stworzą też atrakcyjna przestrzeń dla mieszkańców w okolicy bo teraz tylko same nowe biurowce i szerokie ulice a mieszkańcy nic z tego nie mają. Tunel pod skm w mroku, chodniki wąskie, brak placow zabaw, brak łatwego dostępu do ścieżek w lesie, nieprzyjemny klimat.

    4 miesiące

    • 146 88

    • 2022-03-03 07:57

      Zapomnij. Wyleja kolejny beton, a mieszkańcy są od płacenia podatków.

      4 miesiące

      • 30 8

    • 2022-03-03 08:46

      (2)

      Zrobią jak przy Placu Unii - pełno betonu, kilka drzewek, które nie mają prawa urosnąć (poniżej jest parking podziemny), zaraz obok zrobili miejsce rekreacji z dwoma urządzeniami dla dzieci (normalnie urodzaj) i 4 betonowymi leżaczkami.

      4 miesiące

      • 25 1

      • 2022-03-03 09:09

        (1)

        A co może lepszy był ten syfiasty park z bezdomnymi i pijaczkami?.Puknij się w łeb

        4 miesiące

        • 7 22

        • 2022-03-03 12:21

          nie o to chodzi, nie rozumiesz???

          4 miesiące

          • 8 2

    • 2022-03-03 08:57

      I tu wychodzi schizofrenia gdyńskich trolli. (1)

      Władze mają zabetonować całe miasto pod 3 pasmowe drogi i potężne parkingi, jednocześnie nie betonując niczego, bo zielono ma być...

      4 miesiące

      • 14 16

      • 2022-03-03 12:21

        można zrobic z glową , mieć i jedno i drugie. Zobacz np Wiedeń

        4 miesiące

        • 10 1

    • 2022-03-03 11:20

      atrakcyjna przestrzeń na cmentarzu

      danuta

      4 miesiące

      • 4 2

    • 2022-03-03 13:09

      Gratuluje gustu

      Pałac kultury i młodzieży Stalina i zabetonowanie miasta.

      4 miesiące

      • 5 4

    • 2022-03-03 17:34

      d**il

      4 miesiące

      • 1 1

    • 2022-03-03 17:34

      Główka boli?

      Czy troll Szczurkowy?

      4 miesiące

      • 3 2

    • 2022-03-03 18:38

      Zlikwidujcie cmentarz żołnierzy radzieckich, bo ......czas już.

      4 miesiące

      • 3 2

    • 2022-03-03 19:34

      baw się z dziećmi w domu i przestań krytykować coś co wszędzie na świecie jest normalne

      mało przestrzeni masz wokoło Trójmiejski Park Krajobrazowy ścieżek tyle że nie wiadomo którą chodzić a jak mało masz to ściągnij sobie apkę traseo to zobaczysz ile pięknych szlaków ma nasz region nie mówiąc już o plaży i morzu .

      Lucjan

      4 miesiące

      • 2 0

    • 2022-03-03 19:54

      Gdynia schodzi na psy

      4 miesiące

      • 1 2

    • 2022-03-03 21:42

      Na czasie cmentarz wyzwolicieli radzieckich

      4 miesiące

      • 0 0

    • 2022-03-04 08:01

      Dramat

      Zabetonowaliście swoje piękne tereny. Jak zwykle patodeweloperka. Macie swoje dziwne klimaty. Generalnie dla niektórych to marzenie mieć pracę i mieszkanie w biurze. W cieniu wieżowców tylko szczury będą miały autostrady. Zyski będą dla dewelopera i jeszcze kilku ludzi.

      Charakter ginie

      3 miesiące

      • 0 2

  • 2022-03-03 08:30

    Szkoda trochę :( (12)

    Miejsce reprezentacyjne ale te budynki już takie nie są. To nie jest architektura która mogła by się stać znakiem rozpoznawczym Gdyni. Nie porywa, nie zwraca uwagi, taka zachowawcza jakaś. Totalny brak polotu....

    4 miesiące

    • 147 55

    • 2022-03-03 08:31

      dobrze będzie się palił :)

      4 miesiące

      • 5 7

    • 2022-03-03 09:04

      (2)

      Klocki postawione najtańszym kosztem.

      Erazmus

      4 miesiące

      • 11 7

      • 2022-03-03 09:29

        (1)

        Skąd wiesz z jakich materiałów będzie wykonany?

        4 miesiące

        • 7 5

        • 2022-03-03 10:22

          doświadczenie uczy

          Pod warunkiem, że chce się z niego wyciągnąć wnioski a nie korzyści...

          4 miesiące

          • 10 2

    • 2022-03-03 09:21

      czyli pasuje do wizerunku Gdyni, chociaż mi się podoba

      4 miesiące

      • 3 5

    • 2022-03-03 09:28

      Przecież to jest jeden z lepszych projektów jakie powstały w Trójmieście od dawna. I bardzo pasuje do Gdyni. I dobrze, że jest w stonowanych kolorach, "bez polotu", bo on nie ma zdominować całej dzielnicy.

      4 miesiące

      • 10 9

    • 2022-03-03 10:21

      "znakiem rozpoznawczym Gdyni"

      Znakiem Gdyni były dobre warunki życia i ponadprzeciętny poziom zamożności. I to jest realny powód przyciągania uwagi.
      Obecnie się to mocno zmieniło, to szukamy zastępczych "totemów", typu napis z nazwą dotowanego klubu sportowego i "pasztety" na których robi interesy garstka wybrańców.

      4 miesiące

      • 11 3

    • 2022-03-03 10:24

      Miejsce reprezentacyjne. (1)

      Ja bym tak górnolotnie tego miejsca nie nazwał. A co do wyglądu, to jak zawsze kwestia gustu. Do otoczenia pasuje. Jasny - super. Zwróćcie uwagę, że jego konstrukcja wydaje się lekka. Mi się podoba.

      Smoczek

      4 miesiące

      • 7 4

      • 2022-03-03 12:46

        Zgadza sie,

        "betonoza" (jakby chcieli niektorzy) to nie jest na pewno, biala elewacja tez trafiona. Chociaz brakuje mi jakiejs szczypty "szalenstwa" w tym wszystkim...

        4 miesiące

        • 3 1

    • 2022-03-03 11:33

      Absolutnie masz rację... (1)

      .... ale ten szary domek na zdjęciu za wiertnicą to dopiero reprezentacyjny budynek na miarę naszych potrzeb i możliwości...

      chomikos

      4 miesiące

      • 3 3

      • 2022-03-03 15:37

        domek jest taki

        bo:
        a. miasto od wielu lat zabrania zmian zakładając wykwaterowanie
        b. właściciel ziemi sprzedał ją lata temu a ziemia przechodzi z rąk do rąk, stanowiąc kapitał co raz to kolejnej "spółki celowej", w której pierze się kasę i nakręca cenę.
        Wartość tego domku jest żadna, podobnie jak gdańskiej (Piecki) piekarni, na której miejscu stoją blokowiska.

        4 miesiące

        • 1 0

    • 2022-06-08 16:05

      gdynianin

      pewnie wolał byś baraki w tle kościół i pomnik najlepiej papieża

      3 tygodnie

      • 0 0

  • 2022-03-03 08:31

    W końcu powiew świeżości (31)

    Super, Gdynia się rozwija. Kończmy ze starymi blokowiskami ze starej płyty. Pamietam oburzenie osób na Sea Towers lub na Olivia Business Centre. A teraz imponująco zdobią 3city ;)

    Marek

    4 miesiące

    • 81 182

    • 2022-03-03 08:42

      Ale te architektoniczne Mirki tego nie rozumieją

      4 miesiące

      • 14 23

    • 2022-03-03 08:53

      szczurek znowu obieca gawiedzi ogólnodostępny taras? (6)

      4 miesiące

      • 27 8

      • 2022-03-03 08:58

        A co ma Szczurek do prywatnej inwestycji? (5)

        4 miesiące

        • 13 20

        • 2022-03-03 09:34

          dużo. on sprzedaje działki i wydaje pozwolenia na zabudowę (3)

          4 miesiące

          • 25 5

          • 2022-03-03 12:50

            (2)

            No i co w zwiazku z tym? Myslisz ze Allcon sie pyta urzednikow jak maja wygladac jego inwestycje?

            4 miesiące

            • 2 13

            • 2022-03-03 15:41

              co do ogólnych założeń i przestrzennych pryncypiów

              powinien.

              Ale jest jak jest...
              Ogromnie przestrzenie oddawane są "miszczom" komputerowej kreski i "copy-paste" (co widać na załączonym obrazku), którzy po taniości odwalają pańszczyznę dla randomowego klienta.

              4 miesiące

              • 7 0

            • 2022-03-09 10:20

              Buhahaha oszalałeś??? Oczywiście że musi się pytać, chyba że Gdynia jest na prawdę na pasku deweloperów

              ale to by znaczyło że powinna się tym zająć prokuratura

              3 miesiące

              • 0 0

        • 2022-03-09 10:19

          Szczurek??? Nic, bo to nieudacznik, który jest na pstryknięcie palca każdego dewelopera

          3 miesiące

          • 0 0

    • 2022-03-03 09:00

      "OBC zdobi 3city" (3)

      Taaa, można tam rozwiązać różne kejsy, walczyć z dedlajnami itp. Nic, tylko się zachwycać.

      4 miesiące

      • 20 6

      • 2022-03-03 09:06

        Obc to paszkwile zbudowane na złość okolicznym mieszkańcom.

        Erazmus

        4 miesiące

        • 13 12

      • 2022-03-03 13:19

        ustalać targety i team leaderować

        Mirek

        4 miesiące

        • 6 0

      • 2022-03-09 10:22

        "3city" i od razu wiadomo że się ma do czynienia z patologią ze wsi, która wyemigrowała do Trójmiasta

        3 miesiące

        • 0 1

    • 2022-03-03 09:05

      Sea towers, inaczej wieża saurona- jako dominanta totalnie różniącą się od zabudowy śródmieścia Gdyni zniszczyła krajobraz na dobre dekady.

      Erazmus

      4 miesiące

      • 39 15

    • 2022-03-03 09:35

      (2)

      Sea Towers to jeden z koszmarków architektonicznych. Można było zrobić wieżowiec w stylu modernistycznym, który pasowałby do historii miasta, ale po co - lepiej postawić szary kloc.

      4 miesiące

      • 32 11

      • 2022-03-03 09:54

        Miał być biały ale farby zabrakło.

        4 miesiące

        • 14 7

      • 2022-03-09 10:25

        Ale co tam, wystarczy że odpowiedni oligarcha przyjdzie do UM Gdynia... i dostanie zgodę na wszystko

        nawet całkowite zniszczenie centrum Gdyni

        3 miesiące

        • 0 1

    • 2022-03-03 10:11

      imponująco?

      Raczej imponująco szpecą te miasta.

      4 miesiące

      • 18 9

    • 2022-03-03 10:37

      Ssij towers ma elewacje jak zapomniany grobowiec i wyglada,jak wieza Saurona.

      4 miesiące

      • 26 6

    • 2022-03-03 10:56

      zdobią 3city hahah ale sie usmiałem niezła ironia (2)

      4 miesiące

      • 12 9

      • 2022-03-03 11:52

        (1)

        Najlepiej, żeby w tym miejscu powstały domy szeregowe 'ala Banino?

        4 miesiące

        • 12 10

        • 2022-03-03 17:37

          czy tam też wcześniej rosła kapusta,jak w Baninie?

          4 miesiące

          • 1 4

    • 2022-03-03 13:18

      Nooo...

      Powstaną nowe blokowiska z nowej płyty... i będą zdobić imponująco...
      Co nie tak poszło w Marka życiu... Jakie skrywane piętno na jego sercu ciąży i nie pozwala mu w nocy zasnąć spokojnie....
      Czyżby nawracający koszmar skrzypiących drzwi?
      cdn.

      Mirek

      4 miesiące

      • 5 1

    • 2022-03-03 15:45

      świeżość niejedno ma imię (2)

      są świeże pomarańcze i świeżo dojrzały ser...
      Z gdyńskich akcentów, powiew świeżej mączki z nabrzeża... ;) Kto pamięta, ten wie...

      4 miesiące

      • 1 2

      • 2022-03-03 21:02

        I.....

        zapach palonej kawy na Pl.Kaszubskim , J. z. Kolna , kto pamięta ten wie ;)

        WoN

        4 miesiące

        • 1 0

      • 2022-03-09 10:26

        W tym wypadku mamy do czynienia ze świeżym gó...nem

        3 miesiące

        • 0 0

    • 2022-03-03 23:10

      Stara Gdynia i powiew świeżości (1)

      Gratulacje! Koszmarny Sea Rower...
      Prezydent szykuje swój kolejny pomnik po lotnisku
      Skwer Kościuszki ma 100 lat. Czas zaorać (bo stary) i wybudować osiedle.... Dla swoich. obrzydliwe

      4 miesiące

      • 1 2

      • 2022-03-09 10:27

        Czas zaorać Szczurka, zanim nam całkowicie zdewastuje miasto

        3 miesiące

        • 0 0

    • 2022-03-04 06:21

      S. T. szpeci (1)

      Przecież sea towers nikomu nie imponuje. Zły blok w złym miejscu.

      K

      4 miesiące

      • 2 2

      • 2022-03-09 10:28

        Ale deweloper "zaimponował" Szczurowi i to bardzo

        3 miesiące

        • 0 0

    • 2022-03-09 10:18

      Gdynia się rozwija??!? Gdzie??? Kiedy??? Gdynia się zwija przez nieudacznika Szczurka

      3 miesiące

      • 0 1

    • 2022-03-09 10:24

      Jesteś z Kartuz, prawda panie 3city?

      Nie przejmuj się, ty też kiedyś wyrosniesz z wieku 12 lat... niestety z Kartuz nie wyrosniesz - człowiek ze wsi wyjdzie, ale wieś z człowieka nigdy.

      3 miesiące

      • 0 1


wszystkie opinie (239)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej (2)

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Tego nie czytałeś

Najczęściej czytane