Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Patryk Szczerba
3 marca 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (243)
4
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.

Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.

wizualizacja Grupa 5 Architekci/materiały konkursowe

Blisko półtora roku temu Grupa Allcon ogłosiła, że tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w GdyniMapka zbuduje wysoki na 120 metrów mieszkalny wysokościowiec. Na działce trwają prace geologiczno-inżynieryjne.



Co sądzisz o zabudowie planowanej przy SKM Wzgórze?

Przypomnijmy: w grudniu 2020 r. grupa Allcon ogłosiła, że na terenie 2 ha przy SKM Wzgórze w Gdyni powstanie nowa zabudowa, a w niej około 55 tys. m kw. powierzchni użytkowej usług, biur i mieszkań.

Wcześniej zorganizowano konkurs architektoniczny. O możliwość zaprojektowania budynków walczyło sześć pracowni, w tym dwie zagraniczne.

Pracownia architektoniczna wybrana w konkursie



Wygrał tworzony przez trzy miesiące projekt autorstwa pracowni Grupa 5 Architekci z Warszawy. W Trójmieście architekci stamtąd odpowiadają m.in. za projekt przebudowy dawnego szpitala przy ul. Kieturakisa na Dolnym Mieście na hotel.

W jury konkursu zasiedli członkowie Izby Architektów, przedstawiciele Gdyni oraz inwestora - Grupy Allcon. Funkcję przewodniczącej jury objęła dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni - Iwona Markešić.

Mieszkania i usługi po połowie



Plan miejscowy, określający warunki zabudowy w tym miejscu, uchwalono ponad dekadę temu, bo jeszcze w 2009 r. Na co najmniej połowie powierzchni przewidziana jest funkcja usługowa. Resztę zajmą mieszkania.

Ile ich będzie? To okaże się po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. Wiadomo już jednak, że inwestycja rozpocznie się od części mieszkaniowej.

Deweloper będzie musiał przebudować okoliczne drogi



Wśród okolicznych mieszkańców nie brakuje obaw dotyczących wpływu inwestycji na ruch drogowy.

Urzędnicy podkreślają, że budowa będzie się wiązała z przebudową układu drogowego w okolicy. Powstaną nowe drogi oraz przebudowane zostaną istniejące skrzyżowania. Te prace mają poprzedzić właściwą budowę albo być prowadzone w tym samym czasie. Szczegółowe warunki zostaną określone w umowie drogowej między miastem i deweloperem.

Plan zakłada 24 metry wysokości, ale punktowo bez ograniczeń



Co do wysokości, kluczowa okazała się organizacja międzynarodowego konkursu z udziałem przedstawicieli miasta.

Zasadniczo plan dopuszcza bowiem budowanie do 24 metrów, z założeniem zróżnicowania wysokości budynków lub ich części. Zostawia jednak furtkę, dopuszczając podwyższenie wysokości zabudowy na powierzchni 30 proc. całej powierzchni zabudowy. W dokumencie nie ma wskazania, do jakiej wysokości.

W prezentowanej blisko półtora roku temu wizji najwyższy budynek ma osiągnąć wysokość 120 metrów.

Trwają prace geologiczno-inżynieryjne



Teren o powierzchni 2 ha nadal pozostaje pusty, ale czytelnicy poinformowali nas, że kilka dni temu pojawili się tam pracownicy wykonujący prace ziemne.

Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne. Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne.

Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne.

fot. Trojmiasto.pl

- W tej chwili na działce prowadzimy prace geologiczno-inżynieryjne, które pomogą nam pozyskać niezbędne dane do prowadzenia dalszych prac projektowych. Wiąże się to z wykonaniem prac terenowych polegających głównie na wierceniach, w wyniku których pozyskujemy wszelkie niezbędne dane do dalszych prac projektowych - komentuje Anna Maj, kierownik działu marketingu Allcon.
Zabudowa ma mieć liczne certyfikaty, m.in. polski "Obiekt bez Barier", a także międzynarodowy: BREEAM przyznawany za rozwiązania ekologiczne, więc - jak tłumaczą przedstawiciele inwestora - projekt ma być odpowiednio dopracowany, a cała procedura wydłuża się.

- Dokładamy wszelkich starań, aby przyjęte przez nas rozwiązania i kierunki projektowania były zarówno atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców oraz przemyślane pod względem technicznym - dodaje Anna Maj.
Quiz Znane budynki Trójmiasta. Średni wynik 57%

Znane budynki Trójmiasta.

Rozpocznij quiz

Miejsca

Zobacz także

Nowa zabudowa przy węźle Cegielskiej (2)

Opinie wybrane

  • 2022-03-03 07:07

    Super wyglada. (15)

    Okolica zmienia się z roku na rok. Może kiedyś stworzą też atrakcyjna przestrzeń dla mieszkańców w okolicy bo teraz tylko same nowe biurowce i szerokie ulice a mieszkańcy nic z tego nie mają. Tunel pod skm w mroku, chodniki wąskie, brak placow zabaw, brak łatwego dostępu do ścieżek w lesie, nieprzyjemny klimat.

    2 lata

    • 155 92

    • 2022-03-04 08:01

      Dramat

      Zabetonowaliście swoje piękne tereny. Jak zwykle patodeweloperka. Macie swoje dziwne klimaty. Generalnie dla niektórych to marzenie mieć pracę i mieszkanie w biurze. W cieniu wieżowców tylko szczury będą miały autostrady. Zyski będą dla dewelopera i jeszcze kilku ludzi.

      Charakter ginie

      2 lata

      • 0 2

    • 2022-03-03 21:42

      Na czasie cmentarz wyzwolicieli radzieckich

      2 lata

      • 0 0

    • 2022-03-03 19:54

      Gdynia schodzi na psy

      2 lata

      • 1 2

    • 2022-03-03 19:34

      baw się z dziećmi w domu i przestań krytykować coś co wszędzie na świecie jest normalne

      mało przestrzeni masz wokoło Trójmiejski Park Krajobrazowy ścieżek tyle że nie wiadomo którą chodzić a jak mało masz to ściągnij sobie apkę traseo to zobaczysz ile pięknych szlaków ma nasz region nie mówiąc już o plaży i morzu .

      Lucjan

      2 lata

      • 2 0

    • 2022-03-03 18:38

      Zlikwidujcie cmentarz żołnierzy radzieckich, bo ......czas już.

      2 lata

      • 3 2

    • 2022-03-03 17:34

      Główka boli?

      Czy troll Szczurkowy?

      2 lata

      • 3 2

    • 2022-03-03 17:34

      d**il

      2 lata

      • 1 1

    • 2022-03-03 13:09

      Gratuluje gustu

      Pałac kultury i młodzieży Stalina i zabetonowanie miasta.

      2 lata

      • 5 4

    • 2022-03-03 11:20

      atrakcyjna przestrzeń na cmentarzu

      danuta

      2 lata

      • 5 2

    • 2022-03-03 08:57

      I tu wychodzi schizofrenia gdyńskich trolli. (1)

      Władze mają zabetonować całe miasto pod 3 pasmowe drogi i potężne parkingi, jednocześnie nie betonując niczego, bo zielono ma być...

      2 lata

      • 15 16

      • 2022-03-03 12:21

        można zrobic z glową , mieć i jedno i drugie. Zobacz np Wiedeń

        2 lata

        • 10 1

    • 2022-03-03 08:46

      (2)

      Zrobią jak przy Placu Unii - pełno betonu, kilka drzewek, które nie mają prawa urosnąć (poniżej jest parking podziemny), zaraz obok zrobili miejsce rekreacji z dwoma urządzeniami dla dzieci (normalnie urodzaj) i 4 betonowymi leżaczkami.

      2 lata

      • 25 1

      • 2022-03-03 09:09

        (1)

        A co może lepszy był ten syfiasty park z bezdomnymi i pijaczkami?.Puknij się w łeb

        2 lata

        • 8 22

        • 2022-03-03 12:21

          nie o to chodzi, nie rozumiesz???

          2 lata

          • 8 2

    • 2022-03-03 07:57

      Zapomnij. Wyleja kolejny beton, a mieszkańcy są od płacenia podatków.

      2 lata

      • 30 8

  • 2022-03-03 08:30

    Szkoda trochę :( (12)

    Miejsce reprezentacyjne ale te budynki już takie nie są. To nie jest architektura która mogła by się stać znakiem rozpoznawczym Gdyni. Nie porywa, nie zwraca uwagi, taka zachowawcza jakaś. Totalny brak polotu....

    2 lata

    • 161 63

    • 2022-06-08 16:05

      gdynianin

      pewnie wolał byś baraki w tle kościół i pomnik najlepiej papieża

      1 rok

      • 1 0

    • 2022-03-03 11:33

      Absolutnie masz rację... (1)

      .... ale ten szary domek na zdjęciu za wiertnicą to dopiero reprezentacyjny budynek na miarę naszych potrzeb i możliwości...

      chomikos

      2 lata

      • 5 4

      • 2022-03-03 15:37

        domek jest taki

        bo:
        a. miasto od wielu lat zabrania zmian zakładając wykwaterowanie
        b. właściciel ziemi sprzedał ją lata temu a ziemia przechodzi z rąk do rąk, stanowiąc kapitał co raz to kolejnej "spółki celowej", w której pierze się kasę i nakręca cenę.
        Wartość tego domku jest żadna, podobnie jak gdańskiej (Piecki) piekarni, na której miejscu stoją blokowiska.

        2 lata

        • 1 0

    • 2022-03-03 10:24

      Miejsce reprezentacyjne. (1)

      Ja bym tak górnolotnie tego miejsca nie nazwał. A co do wyglądu, to jak zawsze kwestia gustu. Do otoczenia pasuje. Jasny - super. Zwróćcie uwagę, że jego konstrukcja wydaje się lekka. Mi się podoba.

      Smoczek

      2 lata

      • 8 4

      • 2022-03-03 12:46

        Zgadza sie,

        "betonoza" (jakby chcieli niektorzy) to nie jest na pewno, biala elewacja tez trafiona. Chociaz brakuje mi jakiejs szczypty "szalenstwa" w tym wszystkim...

        2 lata

        • 4 1

    • 2022-03-03 10:21

      "znakiem rozpoznawczym Gdyni"

      Znakiem Gdyni były dobre warunki życia i ponadprzeciętny poziom zamożności. I to jest realny powód przyciągania uwagi.
      Obecnie się to mocno zmieniło, to szukamy zastępczych "totemów", typu napis z nazwą dotowanego klubu sportowego i "pasztety" na których robi interesy garstka wybrańców.

      2 lata

      • 13 4

    • 2022-03-03 09:28

      Przecież to jest jeden z lepszych projektów jakie powstały w Trójmieście od dawna. I bardzo pasuje do Gdyni. I dobrze, że jest w stonowanych kolorach, "bez polotu", bo on nie ma zdominować całej dzielnicy.

      2 lata

      • 11 9

    • 2022-03-03 09:21

      czyli pasuje do wizerunku Gdyni, chociaż mi się podoba

      2 lata

      • 3 5

    • 2022-03-03 09:04

      (2)

      Klocki postawione najtańszym kosztem.

      Erazmus

      2 lata

      • 11 7

      • 2022-03-03 09:29

        (1)

        Skąd wiesz z jakich materiałów będzie wykonany?

        2 lata

        • 7 5

        • 2022-03-03 10:22

          doświadczenie uczy

          Pod warunkiem, że chce się z niego wyciągnąć wnioski a nie korzyści...

          2 lata

          • 10 2

    • 2022-03-03 08:31

      dobrze będzie się palił :)

      2 lata

      • 5 8

  • 2022-03-03 08:31

    W końcu powiew świeżości (31)

    Super, Gdynia się rozwija. Kończmy ze starymi blokowiskami ze starej płyty. Pamietam oburzenie osób na Sea Towers lub na Olivia Business Centre. A teraz imponująco zdobią 3city ;)

    Marek

    2 lata

    • 94 194

    • 2022-03-09 10:24

      Jesteś z Kartuz, prawda panie 3city?

      Nie przejmuj się, ty też kiedyś wyrosniesz z wieku 12 lat... niestety z Kartuz nie wyrosniesz - człowiek ze wsi wyjdzie, ale wieś z człowieka nigdy.

      2 lata

      • 1 1

    • 2022-03-09 10:18

      Gdynia się rozwija??!? Gdzie??? Kiedy??? Gdynia się zwija przez nieudacznika Szczurka

      2 lata

      • 1 1

    • 2022-03-04 06:21

      S. T. szpeci (1)

      Przecież sea towers nikomu nie imponuje. Zły blok w złym miejscu.

      K

      2 lata

      • 3 2

      • 2022-03-09 10:28

        Ale deweloper "zaimponował" Szczurowi i to bardzo

        2 lata

        • 0 0

    • 2022-03-03 23:10

      Stara Gdynia i powiew świeżości (1)

      Gratulacje! Koszmarny Sea Rower...
      Prezydent szykuje swój kolejny pomnik po lotnisku
      Skwer Kościuszki ma 100 lat. Czas zaorać (bo stary) i wybudować osiedle.... Dla swoich. obrzydliwe

      2 lata

      • 2 2

      • 2022-03-09 10:27

        Czas zaorać Szczurka, zanim nam całkowicie zdewastuje miasto

        2 lata

        • 1 0

    • 2022-03-03 15:45

      świeżość niejedno ma imię (2)

      są świeże pomarańcze i świeżo dojrzały ser...
      Z gdyńskich akcentów, powiew świeżej mączki z nabrzeża... ;) Kto pamięta, ten wie...

      2 lata

      • 1 2

      • 2022-03-09 10:26

        W tym wypadku mamy do czynienia ze świeżym gó...nem

        2 lata

        • 0 0

      • 2022-03-03 21:02

        I.....

        zapach palonej kawy na Pl.Kaszubskim , J. z. Kolna , kto pamięta ten wie ;)

        WoN

        2 lata

        • 2 0

    • 2022-03-03 13:18

      Nooo...

      Powstaną nowe blokowiska z nowej płyty... i będą zdobić imponująco...
      Co nie tak poszło w Marka życiu... Jakie skrywane piętno na jego sercu ciąży i nie pozwala mu w nocy zasnąć spokojnie....
      Czyżby nawracający koszmar skrzypiących drzwi?
      cdn.

      Mirek

      2 lata

      • 5 1

    • 2022-03-03 10:56

      zdobią 3city hahah ale sie usmiałem niezła ironia (2)

      2 lata

      • 13 9

      • 2022-03-03 11:52

        (1)

        Najlepiej, żeby w tym miejscu powstały domy szeregowe 'ala Banino?

        2 lata

        • 12 12

        • 2022-03-03 17:37

          czy tam też wcześniej rosła kapusta,jak w Baninie?

          2 lata

          • 3 4

    • 2022-03-03 10:37

      Ssij towers ma elewacje jak zapomniany grobowiec i wyglada,jak wieza Saurona.

      2 lata

      • 28 6

    • 2022-03-03 10:11

      imponująco?

      Raczej imponująco szpecą te miasta.

      2 lata

      • 20 9

    • 2022-03-03 09:35

      (2)

      Sea Towers to jeden z koszmarków architektonicznych. Można było zrobić wieżowiec w stylu modernistycznym, który pasowałby do historii miasta, ale po co - lepiej postawić szary kloc.

      2 lata

      • 36 11

      • 2022-03-09 10:25

        Ale co tam, wystarczy że odpowiedni oligarcha przyjdzie do UM Gdynia... i dostanie zgodę na wszystko

        nawet całkowite zniszczenie centrum Gdyni

        2 lata

        • 2 1

      • 2022-03-03 09:54

        Miał być biały ale farby zabrakło.

        2 lata

        • 15 7

    • 2022-03-03 09:05

      Sea towers, inaczej wieża saurona- jako dominanta totalnie różniącą się od zabudowy śródmieścia Gdyni zniszczyła krajobraz na dobre dekady.

      Erazmus

      2 lata

      • 41 15

    • 2022-03-03 09:00

      "OBC zdobi 3city" (3)

      Taaa, można tam rozwiązać różne kejsy, walczyć z dedlajnami itp. Nic, tylko się zachwycać.

      2 lata

      • 21 6

      • 2022-03-09 10:22

        "3city" i od razu wiadomo że się ma do czynienia z patologią ze wsi, która wyemigrowała do Trójmiasta

        2 lata

        • 1 1

      • 2022-03-03 13:19

        ustalać targety i team leaderować

        Mirek

        2 lata

        • 7 0

      • 2022-03-03 09:06

        Obc to paszkwile zbudowane na złość okolicznym mieszkańcom.

        Erazmus

        2 lata

        • 13 12

    • 2022-03-03 08:53

      szczurek znowu obieca gawiedzi ogólnodostępny taras? (6)

      2 lata

      • 29 8

      • 2022-03-03 08:58

        A co ma Szczurek do prywatnej inwestycji? (5)

        2 lata

        • 13 22

        • 2022-03-09 10:19

          Szczurek??? Nic, bo to nieudacznik, który jest na pstryknięcie palca każdego dewelopera

          2 lata

          • 1 0

        • 2022-03-03 09:34

          dużo. on sprzedaje działki i wydaje pozwolenia na zabudowę (3)

          2 lata

          • 27 5

          • 2022-03-03 12:50

            (2)

            No i co w zwiazku z tym? Myslisz ze Allcon sie pyta urzednikow jak maja wygladac jego inwestycje?

            2 lata

            • 2 15

            • 2022-03-09 10:20

              Buhahaha oszalałeś??? Oczywiście że musi się pytać, chyba że Gdynia jest na prawdę na pasku deweloperów

              ale to by znaczyło że powinna się tym zająć prokuratura

              2 lata

              • 1 0

            • 2022-03-03 15:41

              co do ogólnych założeń i przestrzennych pryncypiów

              powinien.

              Ale jest jak jest...
              Ogromnie przestrzenie oddawane są "miszczom" komputerowej kreski i "copy-paste" (co widać na załączonym obrazku), którzy po taniości odwalają pańszczyznę dla randomowego klienta.

              2 lata

              • 7 0

    • 2022-03-03 08:42

      Ale te architektoniczne Mirki tego nie rozumieją

      2 lata

      • 16 24

Wszystkie opinie (243)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej (2)

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Najczęściej komentowane

Ukraińcy i Gruzini w trójmiejskiej policji? Oto co myślą o tym funkcjonariusze

Ukraińcy w policji? Mundurowi komentują

Co może powstać na terenach ogródków działkowych?

Czy zamiast ogródków będą mieszkania?

więcej

Najczęściej czytane