- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (341 opinii)
- 2 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (262 opinie)
- 3 Nadal szukają nurka przy Westerplatte (120 opinii)
- 4 KO chce w Gdyni dwóch wiceprezydentów (294 opinie)
- 5 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (101 opinii)
- 6 "Ławka wstydu" zniknęła i nie ma wstydu (30 opinii)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Należy jednak podkreślić, że gdyńska inwestycja jest na znacznie wcześniejszym etapie realizacji - wyboru koncepcji architektonicznej w konkursie.
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-30 08:03
Mówię Robyg - myślę Sycylia (1)
- 51 10
-
2020-12-30 08:14
Czytam komentarze - myślę zawiść...
Klasyka, miks trollowania, zazdrości i bezinteresownego s.....
- 8 16
-
2020-12-30 08:04
Po co???
Republika deweloperów....
- 29 6
-
2020-12-30 08:04
Wykonanie mieszkań dramat. Najgorsze materiały, kicz architektoniczny. Ale to ukochany developer UM (1)
- 50 7
-
2020-12-30 08:29
Mowa oczywiście i firmie robic
- 1 7
-
2020-12-30 08:06
Teraz to dopieto beda korki (1)
Miasto już jest wypchane do granic. Nowych sloikow już nam nie potrzeba.
- 31 9
-
2020-12-30 08:08
na szczęscie to nie ty decydujesz.
- 4 11
-
2020-12-30 08:07
Wow! Drapacze chmur!
- 7 11
-
2020-12-30 08:11
No no (2)
Chętnych na mieszkania Robyg znajdzie na pewno. Lokalizacja tuż nad morzem!
- 11 12
-
2020-12-30 08:21
(1)
do morza to jeszcze kawałek jest
- 9 5
-
2020-12-30 08:23
Ale nie taki jak z Sosnowca, czy Ostródy
- 10 2
-
2020-12-30 08:11
Ankieta jest tendencyjna -promuje tylko wysoka zabudowe.
Dla czego nie ma punktu ;letnica to nie miejsce dla wysokosciowcow?
- 34 5
-
2020-12-30 08:13
Najbardziej widowiskowa koncepcja (3)
To wieżowiec na Polskim Haku
- 18 4
-
2020-12-30 10:12
(1)
I to jest dobra koncepcja!!!!
- 6 0
-
2020-12-30 13:49
Od koncepcji to tutaj jestem ja !!!
- 2 0
-
2020-12-30 10:20
i wielka szkoda że tego nie budują
piękny budynek w pięknym miejscu
- 6 1
-
2020-12-30 08:15
Z czystej ciekawości (1)
Jakiej długości najdłuższą drabiną dysponują strażacy w mieście?
- 53 2
-
2020-12-30 14:12
Najdłuższa w Polsce drabina strażacka jest w posiadaniu świnoujskich strażaków ma 42 metry
Ta w straży pożarnej Lotosu ma wysięg 32 metry
- 6 0
-
2020-12-30 08:15
wysoko
mierzy nasza władza. Tymczasem.
- 22 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.