• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

50 mln zł za działkę pod gdańską drogę?

Maciej Naskręt
19 kwietnia 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Teren i budynki dawnego dworca kolejowego mogą mieć nowego właściciela. Ten jednak musi zapłacić 50 mln. zł. Teren i budynki dawnego dworca kolejowego mogą mieć nowego właściciela. Ten jednak musi zapłacić 50 mln. zł.

PKP chce 50 mln zł za nieruchomość, na której znajdował się pierwszy dworzec kolejowy w Gdańsku. Władz miasta oferta nie interesuje, choć w przyszłości będą tam budować nową drogę.



PKP S.A. chce sprzedać ponad pięć hektarów ziemi na Starym Przedmieściu. PKP S.A. chce sprzedać ponad pięć hektarów ziemi na Starym Przedmieściu.
Polskie Koleje Państwowe niebawem ogłoszą przetarg na sprzedaż działki przy ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. Przed wojną znajdował się tam pierwszy gdański dworzec kolejowy, a aktualnie jest to popularny skrót wśród kierowców, który pozwala objechać korek na Podwalu Przedmiejskim w godzinach szczytu. W skład nieruchomości wchodzi ok. 5-hektarowa działka, posadowione na niej dwa magazyny (przeznaczone do rozbiórki lub kapitalnego remontu) oraz biurowiec. Budynki znajdują się pod ochroną konserwatora zabytków.

W przyszłości działkę przetnie ul. Nowa Chmielna. Budowę drogi, która pomniejszy teren o ok. 1,5 ha, zleci miasto Gdańsk. Tymczasem PKP przygotowuje publiczną ofertę sprzedaży nieruchomości przy ul. Toruńskiej. Cena wywoławcza terenu wraz z trzema budynkami na Starym Przedmieściu wynosi 50 mln zł.

Czy miasto powinno kupić nieruchomość po dawnym dworcu kolejowym?

Jeżeli znajdzie się nabywca, by wybudować ul. Nową Chmielną miejscy urzędnicy będą zmuszeni wykupić ten teren, albo zdobyć go poprzez wywłaszczenie. Zawiłe procedury odłożą inwestycję na lata.

Dziś władze miasta nie wykazują wielkiego zainteresowania nieruchomością. Urzędnicy wydziału polityki gospodarczej w Urzędzie Miasta przyznają jedynie, że wiedzą o planach PKP. - Zapoznaliśmy się z zapisami, ale nie prowadziliśmy żadnych konkretnych rozmów z kolejową spółką w tej sprawie - mówi jeden z pracowników.

Kolejarze mają nadzieję na szybkie przeprowadzenie transakcji, choć zdają sobie sprawę z tego, że cena nie jest niska. - Będzie to ogromny sukces, jeśli uda nam się sprzedać działkę w tej, albo wyższej cenie - mówi Tomasz Czabański, dyrektor PKP Nieruchomości SA Oddział w Gdańsku.

Teren ten jest również atrakcyjny pod względem inwestycji związanych z kulturą. Kilkaset metrów dalej, latem, tuż przy Dolnej Bramie, rezyduje Festiwal Teatrów Plenerowych i Ulicznych Feta.

- Z uwagi na swoją przeszłość teren przy ul. Toruńskiej powinien trafić w ręce miasta. Można tam zrealizować wiele inwestycji związanych z kulturą. Cena jest wysoka, ale władze mimo wszystko powinny ratować obszary o bogatej przeszłości, tym bardziej, że niebawem będzie trzeba tam budować drogę - mówi Elwira Twardowska, szefowa Gdańskiego Archipelagu Kultury "Plama", który organizuje festiwal Feta.

Kwestię udziału miasta w ewentualnym przetargu czy negocjacjach z PKP należałoby przedyskutować, rozważyć na forum mieszkańców. - Jest to dobry temat dla powołanej przez prezydenta Pawła Adamowicza Rady Kultury Gdańskiej. Być może na tej płaszczyźnie uda się coś wymyślić - proponuje Elwira Twardowska.

Czy przetarg uda się jednak zakończyć sukcesem, zważywszy na zaproponowaną przez PKP cenę wywoławczą? - 50 mln zł za nieruchomość państwowej spółki to jest kwota mocno przesadzona. Żaden inwestor w centrum Gdańska w ciągu dwóch ostatnich lat nie wydał więcej niż 20 mln na zakup działki lub budynku. Ktoś przeszacował wartość zabudowanego terenu przy ul. Toruńskiej - mówi sopocki rzeczoznawca majątkowy [imię i nazwisko do wiadomości redakcji]. - Właściciel nieruchomości długo nie znajdzie kupca za tę cenę - dodaje.

Opinie (128) ponad 10 zablokowanych

  • Adamowicz juz przebiera nogami (1)

    bo chce te dzialke. Wystarczy spojrzec na plany by zrozumiec. Juz od kilku lat przygotowuje kampanie propagandowa by za darmoche wyszarpac z PKP te hektary.

    • 8 1

    • FETA

      taki był cel przeniesienia FETY

      • 1 0

  • Najbardziej atrakcyjny teren PKP w Gdańsku (1)

    więc to ostatnia szansa, żeby "kolej" coś wycisnęła.

    zresztą, to bardzo atrakcyjne tereny, nie wiem kim jest anonimowy rzeczoznawca majątkowy, ale na logikę - to, że w tej chwili znajduje się tam szrot (swoją drogą wyjątkowo złodziejski) wcale nie oznacza, że za kilka lat te tereny nie będą warte fortunę (kwestia zabudowy wyspy spichrzów i te tereny staną się najbardziej pożądanymi gruntami w Trójmieście)

    Po prostu: niech potencjalny nabywca (dlaczego w artykule uparli się, że to musi być miasto?) rozważy to tak: czy nie lepiej teraz przepłacić, żeby za kilka lat zwróciło się z nawiązką?

    • 8 1

    • Henio M. to ty ?

      • 0 2

  • Aj waj waj !

    Wielki geszeft - z jednej kieszeni,do drugiej !

    • 2 4

  • No, mogą se chceć, i co? Moga se nawet chcieć tą sume w EURO.

    Po co ta informacja w ogole?

    • 2 4

  • spocki rzeczoznawca majatkowy (6)

    powinno sie wszczac postepowanie o pozbawienie prawa wykonywania zawodu przez tego rzeczoznawce ktory za TAKI teren cene ca 100 PLN/m kw uwaza za mocno przeszacowany. Ten teren jest wiecej wart.

    • 3 5

    • Naucz się artykułować - baranie ! (4)

      • 0 3

      • co drugi post w tym wątku - to twój: odpocznij trochę, wyjdź na zewnątrz i przewietrz się

        chyba, że nie możesz, bo jesteś w pracy - to wtedy zajmij się może pracą

        chyba, że pracujesz dla spam-komanda jakieś partii politycznej...

        • 2 2

      • do anonima (1)

        • 1 0

        • cena to 3333 zl/m2

          a teraz rączki do góry i robimy pajacyki

          • 0 1

      • a cusz Ciebie tak zdenerwowało

        ani publicznie nie bekam ani nie pierdze i staram zachowywac sie kulturalnie

        • 1 0

    • To go kup jak taki dobry interes. Dzisiaj nie dostaną nawet 50% tgo o czym marzą. To tylko PR.

      • 0 0

  • miasto okrada za dwa razy niższą cenę niż cena rynkowa !

    • 1 0

  • i bardziej te 50mln jest prawdopodobne niż to za ile by ten teren wykupiło miasto!

    • 1 0

  • Przecież Gdańsk nie ma pieniędzy... (1)

    Bajdurzenie o Nowej Chmielnej to takie same mrzonki jak wszystkie Nowe...coś tam ulice (Nowa Wałowa, Nowa Bulońska, Nowa Spacerowa, Nowa Łódzka)...

    Stara propaganda....

    • 11 3

    • wybory idą, prostych ludzi trzeba nakarmic polit-poprawna papką

      • 0 0

  • zalosne, w ten

    sposób to my nic nie wybudujemy...

    • 4 1

  • z przyszłości (1)

    "W przyszłości działkę przetnie ul. Nowa Chmielna."
    A czy w przyszłości powstanie również przedszkole przyszłości czy tylko ECS terazniejszości?

    • 6 4

    • nie masz leżakowania?

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane