• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

50 mln zł za działkę pod gdańską drogę?

Maciej Naskręt
19 kwietnia 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Teren i budynki dawnego dworca kolejowego mogą mieć nowego właściciela. Ten jednak musi zapłacić 50 mln. zł. Teren i budynki dawnego dworca kolejowego mogą mieć nowego właściciela. Ten jednak musi zapłacić 50 mln. zł.

PKP chce 50 mln zł za nieruchomość, na której znajdował się pierwszy dworzec kolejowy w Gdańsku. Władz miasta oferta nie interesuje, choć w przyszłości będą tam budować nową drogę.



PKP S.A. chce sprzedać ponad pięć hektarów ziemi na Starym Przedmieściu. PKP S.A. chce sprzedać ponad pięć hektarów ziemi na Starym Przedmieściu.
Polskie Koleje Państwowe niebawem ogłoszą przetarg na sprzedaż działki przy ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. Przed wojną znajdował się tam pierwszy gdański dworzec kolejowy, a aktualnie jest to popularny skrót wśród kierowców, który pozwala objechać korek na Podwalu Przedmiejskim w godzinach szczytu. W skład nieruchomości wchodzi ok. 5-hektarowa działka, posadowione na niej dwa magazyny (przeznaczone do rozbiórki lub kapitalnego remontu) oraz biurowiec. Budynki znajdują się pod ochroną konserwatora zabytków.

W przyszłości działkę przetnie ul. Nowa Chmielna. Budowę drogi, która pomniejszy teren o ok. 1,5 ha, zleci miasto Gdańsk. Tymczasem PKP przygotowuje publiczną ofertę sprzedaży nieruchomości przy ul. Toruńskiej. Cena wywoławcza terenu wraz z trzema budynkami na Starym Przedmieściu wynosi 50 mln zł.

Czy miasto powinno kupić nieruchomość po dawnym dworcu kolejowym?

Jeżeli znajdzie się nabywca, by wybudować ul. Nową Chmielną miejscy urzędnicy będą zmuszeni wykupić ten teren, albo zdobyć go poprzez wywłaszczenie. Zawiłe procedury odłożą inwestycję na lata.

Dziś władze miasta nie wykazują wielkiego zainteresowania nieruchomością. Urzędnicy wydziału polityki gospodarczej w Urzędzie Miasta przyznają jedynie, że wiedzą o planach PKP. - Zapoznaliśmy się z zapisami, ale nie prowadziliśmy żadnych konkretnych rozmów z kolejową spółką w tej sprawie - mówi jeden z pracowników.

Kolejarze mają nadzieję na szybkie przeprowadzenie transakcji, choć zdają sobie sprawę z tego, że cena nie jest niska. - Będzie to ogromny sukces, jeśli uda nam się sprzedać działkę w tej, albo wyższej cenie - mówi Tomasz Czabański, dyrektor PKP Nieruchomości SA Oddział w Gdańsku.

Teren ten jest również atrakcyjny pod względem inwestycji związanych z kulturą. Kilkaset metrów dalej, latem, tuż przy Dolnej Bramie, rezyduje Festiwal Teatrów Plenerowych i Ulicznych Feta.

- Z uwagi na swoją przeszłość teren przy ul. Toruńskiej powinien trafić w ręce miasta. Można tam zrealizować wiele inwestycji związanych z kulturą. Cena jest wysoka, ale władze mimo wszystko powinny ratować obszary o bogatej przeszłości, tym bardziej, że niebawem będzie trzeba tam budować drogę - mówi Elwira Twardowska, szefowa Gdańskiego Archipelagu Kultury "Plama", który organizuje festiwal Feta.

Kwestię udziału miasta w ewentualnym przetargu czy negocjacjach z PKP należałoby przedyskutować, rozważyć na forum mieszkańców. - Jest to dobry temat dla powołanej przez prezydenta Pawła Adamowicza Rady Kultury Gdańskiej. Być może na tej płaszczyźnie uda się coś wymyślić - proponuje Elwira Twardowska.

Czy przetarg uda się jednak zakończyć sukcesem, zważywszy na zaproponowaną przez PKP cenę wywoławczą? - 50 mln zł za nieruchomość państwowej spółki to jest kwota mocno przesadzona. Żaden inwestor w centrum Gdańska w ciągu dwóch ostatnich lat nie wydał więcej niż 20 mln na zakup działki lub budynku. Ktoś przeszacował wartość zabudowanego terenu przy ul. Toruńskiej - mówi sopocki rzeczoznawca majątkowy [imię i nazwisko do wiadomości redakcji]. - Właściciel nieruchomości długo nie znajdzie kupca za tę cenę - dodaje.

Opinie (128) ponad 10 zablokowanych

  • pkp (3)

    To jest państwo w państwie. Uwłaszczają się na majątku państwowym (nie ich), naszym wspólnym. Wyciągają łapki do budżetu po kaskę. Mają wszystko gdzieś, łącznie z podróżnymi. Co najmniej pół miliona pracowników pkp i spółek zależnych jeździ koleją za darmo. To jest dopiero prywata

    • 9 2

    • "Co najmniej pół miliona pracowników PKP spółek zależnych jeździ koleją za darmo"

      akurat nieprawda, spółki PKP jak każdy zakład pracy ma prawo wykupić u przewoźników (ICC, PR, SKM etc.) zniżki na bilety. Od zniżek pracownicy płacą podatek dochodowy i przez zniżki zarabiają mniej. Zniżki są bardzo teoretyczne, bo i tak każdy z przewoźników ma jakieś kwoty minimalne.

      PKP na tle kolei Europejskich praktycznie nie otrzymuje dotacji.

      A "pół miliona pracowników pkp" pominę milczeniem.

      • 2 2

    • bardzo się mylisz ,kolejarze nie jeżdża za darmo,mają ulgi ta jak energetycy.gazownicy,itd

      • 2 1

    • uwłaszczają się na majątku państwowym

      to hasło ale jest w nim ziarno prawdy. W przypadku tego terenu- notabene NAJCENNIEJSZEGO wsród dostepnych nieruchomości- zauwaza sie jakas gre ciemnych sil. A to nieznany z nazwiska rzeczoznawca mowi o jakims przeszacowaniu, a to pokazuje sie wybrane fotki, a to znowu mowi sie jakiejs drodze.

      • 0 0

  • Policzmy sobie:

    Podatek od nieruchomości w Gdańsku: 20zł
    Powierzchnia 1,5h = 15 000m2

    20 x 15 000 = 300 000m2 podatku od nieruchomości

    opłata za wieczyste użytkowanie: pewnie drugie tyle

    nic dziwnego, ze miasto nie chce się od tego odciąć

    • 2 0

  • do redakcji: już lepiej, ale ciągle wymyślacie (1)

    nie ma czegoś takiego jak: PKP Nieruchomości SA

    To się nazywa: Oddział Gospodarowania Nieruchomościami PKP SA

    • 4 2

    • dobra, to wklejam dla tych baranów, co minusy wstawiają:

      http://www.pkp.pl/media/or

      • 0 0

  • Wykupic i oddać klechom za Park Oliwski

    .

    • 5 1

  • nowa nazwa PKP- SYFIARZE (1)

    popatrzcie na obiekty kolejowe-syf,balagan,brak jakiejkolwiek dbalosci o mienie.I tak niemal w calej Polsce.

    • 7 1

    • nowa ksywa dla ciebie: kolo-odkrywca :>

      • 0 0

  • Uczciwie ? - PKP - powinno się ich jeszcze ukarać , wysokim mandatem za to , że szpecą tym zaniedbanym terenem wizerunek miasta , tak samo za brudne wagony - i nie mam tu na mysli chlewu robionego przez co niektórych pasażerów , tylko zachowanie czystości w stopniu podstawowym tj. czyste okna , ściany , siedzenia , podłogi - przecież oni wożą we wszystkich wagonach razem 0,5 tony piachu na podłogach , a siedzenia ? - obrzydzenie siadać , te z tapicerką są aż żółte , z odcieniem brązu w niektórych miejscach - osobiście wolę stać niż siedzieć na tych brudnych siedzeniach , mówię tu np. o SKM , przyjrzyjcie się tym siedzeniom w słoneczny dzień... - tak jak nie dbają o tabor kolejowy , tak o dworce , a o pasażerów zwałaszcza , jeden wielki syf... a ten dworzec na pewno przynosi tylko wielkie straty w tej chwili , w postaci odprowadzanych podatków od nieruchomości ( o ile są odprowadzane i nie rośnie zadłużenie z tytułu zaległości - jak w całym PKP ) - i chcą to sprzedać za horedalną sumę pieniędzy - wywłaszczyć brudasów , Panie prezydencie Adamowicz - do dzieła...

    • 8 2

  • A nie można już teraz zacząć procedury wywłaszczania od PKP w trybie pilnym? (3)

    tylko czekać aż ktoś kupi i wtedy go masakrować, dlaczego nie wywłaszczyć PKP, to bogate przedsiebiorstwo i kawałek ziemi jak straci nic mu sie nie stanie. Tym bardziej że teren gnijue już od niepamiętnych czasów. Miasto moze narzucić rużne utrudnienia ze pkp sam odda kawałek na planowaną droge, a drog u nas mało, wiec to dla dobra nas wszystkich.

    • 10 4

    • "PKP, to bogate przedsiebiorstwo"

      Czapeczka nie uciska? Ludzie skąd wy informacje na temat PKP czerpiecie?

      4 strony bajdurzenia...

      • 0 0

    • najpierw naucz się ortografii,potem ekonomii a potem mędrkuj!!!!!!!!

      • 0 0

    • kolejny

      ktory chce za darmoche

      • 0 0

  • ojciec porządny , matka porządna, a syn kolejarz

    • 7 0

  • prezydent tego mista załatwi to jak trzeba , tu sie przekupi , tu się zastraszy , tam się da i sprawa załatwiona.

    panie a......cz , wiesz co ? idż chłopie do domu . co musi czuć taki człowiek rano patrząc w lustro przy goleniu . masakra !!!!!!!!!!!!

    • 5 1

  • grają w karty za pieniądze mieszkańców a głupi obywatel się śmieje i tańczy jak błazen.

    cóż, ojciec porządny , matka porządna a syn ma na imie paweł.

    • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane