• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

50 mln zł za działkę pod gdańską drogę?

Maciej Naskręt
19 kwietnia 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Teren i budynki dawnego dworca kolejowego mogą mieć nowego właściciela. Ten jednak musi zapłacić 50 mln. zł. Teren i budynki dawnego dworca kolejowego mogą mieć nowego właściciela. Ten jednak musi zapłacić 50 mln. zł.

PKP chce 50 mln zł za nieruchomość, na której znajdował się pierwszy dworzec kolejowy w Gdańsku. Władz miasta oferta nie interesuje, choć w przyszłości będą tam budować nową drogę.



PKP S.A. chce sprzedać ponad pięć hektarów ziemi na Starym Przedmieściu. PKP S.A. chce sprzedać ponad pięć hektarów ziemi na Starym Przedmieściu.
Polskie Koleje Państwowe niebawem ogłoszą przetarg na sprzedaż działki przy ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. Przed wojną znajdował się tam pierwszy gdański dworzec kolejowy, a aktualnie jest to popularny skrót wśród kierowców, który pozwala objechać korek na Podwalu Przedmiejskim w godzinach szczytu. W skład nieruchomości wchodzi ok. 5-hektarowa działka, posadowione na niej dwa magazyny (przeznaczone do rozbiórki lub kapitalnego remontu) oraz biurowiec. Budynki znajdują się pod ochroną konserwatora zabytków.

W przyszłości działkę przetnie ul. Nowa Chmielna. Budowę drogi, która pomniejszy teren o ok. 1,5 ha, zleci miasto Gdańsk. Tymczasem PKP przygotowuje publiczną ofertę sprzedaży nieruchomości przy ul. Toruńskiej. Cena wywoławcza terenu wraz z trzema budynkami na Starym Przedmieściu wynosi 50 mln zł.

Czy miasto powinno kupić nieruchomość po dawnym dworcu kolejowym?

Jeżeli znajdzie się nabywca, by wybudować ul. Nową Chmielną miejscy urzędnicy będą zmuszeni wykupić ten teren, albo zdobyć go poprzez wywłaszczenie. Zawiłe procedury odłożą inwestycję na lata.

Dziś władze miasta nie wykazują wielkiego zainteresowania nieruchomością. Urzędnicy wydziału polityki gospodarczej w Urzędzie Miasta przyznają jedynie, że wiedzą o planach PKP. - Zapoznaliśmy się z zapisami, ale nie prowadziliśmy żadnych konkretnych rozmów z kolejową spółką w tej sprawie - mówi jeden z pracowników.

Kolejarze mają nadzieję na szybkie przeprowadzenie transakcji, choć zdają sobie sprawę z tego, że cena nie jest niska. - Będzie to ogromny sukces, jeśli uda nam się sprzedać działkę w tej, albo wyższej cenie - mówi Tomasz Czabański, dyrektor PKP Nieruchomości SA Oddział w Gdańsku.

Teren ten jest również atrakcyjny pod względem inwestycji związanych z kulturą. Kilkaset metrów dalej, latem, tuż przy Dolnej Bramie, rezyduje Festiwal Teatrów Plenerowych i Ulicznych Feta.

- Z uwagi na swoją przeszłość teren przy ul. Toruńskiej powinien trafić w ręce miasta. Można tam zrealizować wiele inwestycji związanych z kulturą. Cena jest wysoka, ale władze mimo wszystko powinny ratować obszary o bogatej przeszłości, tym bardziej, że niebawem będzie trzeba tam budować drogę - mówi Elwira Twardowska, szefowa Gdańskiego Archipelagu Kultury "Plama", który organizuje festiwal Feta.

Kwestię udziału miasta w ewentualnym przetargu czy negocjacjach z PKP należałoby przedyskutować, rozważyć na forum mieszkańców. - Jest to dobry temat dla powołanej przez prezydenta Pawła Adamowicza Rady Kultury Gdańskiej. Być może na tej płaszczyźnie uda się coś wymyślić - proponuje Elwira Twardowska.

Czy przetarg uda się jednak zakończyć sukcesem, zważywszy na zaproponowaną przez PKP cenę wywoławczą? - 50 mln zł za nieruchomość państwowej spółki to jest kwota mocno przesadzona. Żaden inwestor w centrum Gdańska w ciągu dwóch ostatnich lat nie wydał więcej niż 20 mln na zakup działki lub budynku. Ktoś przeszacował wartość zabudowanego terenu przy ul. Toruńskiej - mówi sopocki rzeczoznawca majątkowy [imię i nazwisko do wiadomości redakcji]. - Właściciel nieruchomości długo nie znajdzie kupca za tę cenę - dodaje.

Opinie (128) ponad 10 zablokowanych

  • Czy PKP kidyś kupiło tą dzjałkę ? (2)

    Czy może było administratorem tej działki? Ja w latach siedemdziesiątych od państwa otrzymałem mieszkanie. W latach dziewięćdziesiątych musiałem je wykupić. Czy gdybym nie wykupił to teraz mógłbym je sprzedać po aktualnej cenie? Kolej jest państwowa w związku z tym nie powinna sprzedawać gruntów nie należących do niej. Nie sądzę żeby Państwo sprzedawało sobie grunty.

    • 6 4

    • przeciez napisane jest wyraznie (1)

      ze chodzi o teren 1szewgo dworca kolejowego w Gdansku a wiec juz od okolo 1860 roku teren jest we władaniu kolei. Pytanie wiec jest bzdurne bo kolej miala teren zanim powstala RP

      • 2 0

      • Sam napisałeś że od 1860 roku jest we władaniu PKP. To nie znaczy że jest właścicielem. Ja też 25 lat byłem we władaniu mieszkania.

        • 0 2

  • Jest tu jakiś prawnik?

    Możliwość wywłaszczenia. Załóżmy - kupuję te tereny za 50 milionów i co, miasto ma prawo przywłaszczyć sobie to miejsce mimo, że jestem ich prawowitym właścicielem?
    Tak to rozumiem, może mnie ktoś oświecić? Bo jeśli tak jest, to paranoja i tyle.

    • 1 0

  • Przecie i tak rządzi kasa i zysk

    Więc w czym problem?

    • 1 0

  • wybudujcie chociaz 2 pasy w jedna czyli 2/2 to teraz standart!

    • 1 0

  • niech pkp zrobi tam bramki i za skrucik kierowcuw kasuje zata od autka i juz sie geba smieje

    • 1 0

  • objazd zrobic z ul lakowej

    zrobic zmiane i objazd zrobic z ulicy lakowej a nie chmielnej

    • 1 0

  • lakowa ok chmielna za waska

    chmielna jest za waska lakowa to dobry pomysl bo jest szeroka

    • 1 0

  • Gdańsk też swoje ceni ! a kupować czce za grosze

    jeżeli pod drogę to tak jak najbardziej wykupić ale po cenach wolnorynkowych !

    jeżeli wywłaszczyć to też zapłacić po cenach wolnorynkowych !

    komuna dawno minęła i prawo winno obowiązywać w obie strony !!

    a Gdańsku to jest tak ,ze to co ich osobiste to Święte " a co cudze to ich !!!!

    • 1 0

  • Polskie Koleje Państwowe

    Majątek oraz ziemie PKP był państwowe a tera państwo odkupuje od siebie ciekawe cuda

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane