• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

50 mln zł za działkę pod gdańską drogę?

Maciej Naskręt
19 kwietnia 2010 (artykuł sprzed 14 lat) 
Teren i budynki dawnego dworca kolejowego mogą mieć nowego właściciela. Ten jednak musi zapłacić 50 mln. zł. Teren i budynki dawnego dworca kolejowego mogą mieć nowego właściciela. Ten jednak musi zapłacić 50 mln. zł.

PKP chce 50 mln zł za nieruchomość, na której znajdował się pierwszy dworzec kolejowy w Gdańsku. Władz miasta oferta nie interesuje, choć w przyszłości będą tam budować nową drogę.



PKP S.A. chce sprzedać ponad pięć hektarów ziemi na Starym Przedmieściu. PKP S.A. chce sprzedać ponad pięć hektarów ziemi na Starym Przedmieściu.
Polskie Koleje Państwowe niebawem ogłoszą przetarg na sprzedaż działki przy ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. Przed wojną znajdował się tam pierwszy gdański dworzec kolejowy, a aktualnie jest to popularny skrót wśród kierowców, który pozwala objechać korek na Podwalu Przedmiejskim w godzinach szczytu. W skład nieruchomości wchodzi ok. 5-hektarowa działka, posadowione na niej dwa magazyny (przeznaczone do rozbiórki lub kapitalnego remontu) oraz biurowiec. Budynki znajdują się pod ochroną konserwatora zabytków.

W przyszłości działkę przetnie ul. Nowa Chmielna. Budowę drogi, która pomniejszy teren o ok. 1,5 ha, zleci miasto Gdańsk. Tymczasem PKP przygotowuje publiczną ofertę sprzedaży nieruchomości przy ul. Toruńskiej. Cena wywoławcza terenu wraz z trzema budynkami na Starym Przedmieściu wynosi 50 mln zł.

Czy miasto powinno kupić nieruchomość po dawnym dworcu kolejowym?

Jeżeli znajdzie się nabywca, by wybudować ul. Nową Chmielną miejscy urzędnicy będą zmuszeni wykupić ten teren, albo zdobyć go poprzez wywłaszczenie. Zawiłe procedury odłożą inwestycję na lata.

Dziś władze miasta nie wykazują wielkiego zainteresowania nieruchomością. Urzędnicy wydziału polityki gospodarczej w Urzędzie Miasta przyznają jedynie, że wiedzą o planach PKP. - Zapoznaliśmy się z zapisami, ale nie prowadziliśmy żadnych konkretnych rozmów z kolejową spółką w tej sprawie - mówi jeden z pracowników.

Kolejarze mają nadzieję na szybkie przeprowadzenie transakcji, choć zdają sobie sprawę z tego, że cena nie jest niska. - Będzie to ogromny sukces, jeśli uda nam się sprzedać działkę w tej, albo wyższej cenie - mówi Tomasz Czabański, dyrektor PKP Nieruchomości SA Oddział w Gdańsku.

Teren ten jest również atrakcyjny pod względem inwestycji związanych z kulturą. Kilkaset metrów dalej, latem, tuż przy Dolnej Bramie, rezyduje Festiwal Teatrów Plenerowych i Ulicznych Feta.

- Z uwagi na swoją przeszłość teren przy ul. Toruńskiej powinien trafić w ręce miasta. Można tam zrealizować wiele inwestycji związanych z kulturą. Cena jest wysoka, ale władze mimo wszystko powinny ratować obszary o bogatej przeszłości, tym bardziej, że niebawem będzie trzeba tam budować drogę - mówi Elwira Twardowska, szefowa Gdańskiego Archipelagu Kultury "Plama", który organizuje festiwal Feta.

Kwestię udziału miasta w ewentualnym przetargu czy negocjacjach z PKP należałoby przedyskutować, rozważyć na forum mieszkańców. - Jest to dobry temat dla powołanej przez prezydenta Pawła Adamowicza Rady Kultury Gdańskiej. Być może na tej płaszczyźnie uda się coś wymyślić - proponuje Elwira Twardowska.

Czy przetarg uda się jednak zakończyć sukcesem, zważywszy na zaproponowaną przez PKP cenę wywoławczą? - 50 mln zł za nieruchomość państwowej spółki to jest kwota mocno przesadzona. Żaden inwestor w centrum Gdańska w ciągu dwóch ostatnich lat nie wydał więcej niż 20 mln na zakup działki lub budynku. Ktoś przeszacował wartość zabudowanego terenu przy ul. Toruńskiej - mówi sopocki rzeczoznawca majątkowy [imię i nazwisko do wiadomości redakcji]. - Właściciel nieruchomości długo nie znajdzie kupca za tę cenę - dodaje.

Opinie (128) ponad 10 zablokowanych

  • Zima zamroziła umysły decydentów z PKP? (9)

    Artykuł sugeruje, że PKP tylko snuje plany i szuka frajera - kupca wiedząc, że miasto i tak kupi, bo musi? Znowu trudne to...

    • 89 10

    • pkp zawsze tylko wyciaga lapy po kase, a od siebie nic... (6)

      • 18 3

      • za bałagan na terenie pkp za dziury za zdewastowane budynki i drogi (5)

        PKP powinno zapłacić kary albo SM powinna wlepiać mandaty.
        Z pewnością obniżyło by to koszty miasta z przejęciem terenu a przy okazji zapanował by tam porządek i ład.
        Bo skoro teren jest wynajmowany to jest zysk za który trzeba utrzymać te miejsce w porządku i ładzie ALE CO OCZEKIWAĆ OD PKP ani gospodarz z niego ani przewoźnik.
        Te miejsce to WSTYD miasta GDAŃSK i właściciela terenu PKP

        • 9 2

        • (4)

          Sprawa się powinien zainteresować Minister Skarbu Państwa, które jak kilka lat temu elektrownie zaczęły wyłączać prąd PKP, to tupnęło nogą i wymogło na elektrowniach (wtedy państwo miało pakiety większościowe w części), aby jedna spółka skarbu państwa nie szkodziła innej spółce tego samego właściciela. Teraz dla odmiany MSP powinien działać, aby z kolei Gdańsk nie został "naciągnięty" na jakieś zaporowe ceny.

          • 5 2

          • (3)

            Gdańsk nie musi kupować tych działek

            • 4 1

            • i nie ma za co, ECS i stadion (2)

              i hala jeszcze...

              za co budować nowe drogi jak nawet na remonty pozimowe nie ma kasy?

              • 8 0

              • (1)

                nawet na odśnieżanie nie było kasy DDD

                • 1 2

              • może być biednie ale czysto

                poza tym nie stać mnie na utrzymanie terenu sprzedaje go.
                przez niegospodarność dopuściłem się zaniedbań doprowadziłem teren do ruiny podaje się do dymisji.
                Przyjdzie lepszy obrotniejszy będzie umiał na takim terenie zarobić a nie tylko sprzedać kłopot z głowy.
                A ty tylko umiesz napisać nie ma kasy to nie da rady.

                • 1 1

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

    • wyraznie nakrecasz atmosfere

      a swoja droga ten podpis taki bezczelny "To Ja" oznacza niejakiego Budynia

      • 0 0

  • 3333,33 PLN za 1 m2 (4)

    Mniej kosztują budowlane we Wrzeszczu.
    A tu jeszcze jakaś Elwira oderwana od rzeczywistości mówi o negocjacjach ceny z czapy wziętej.

    • 68 5

    • 100zł za 1 m2 (2)

      hektar ma 10000m2.

      • 5 2

      • a nie 1000? (1)

        i to przy założeniu ze kupujesz 5 ha a nie 3,5 :P
        i to zabudowane w części zabytkami...

        • 3 2

        • 1000zl za 1 m2

          przy zalozeniu
          5ha za 50mln zl

          • 3 0

    • 1 000 zl / m^2! + konserwator zabytków !! + możliwośc wywłaszczenia !!!

      nie wchodzę w to! niech szukaja innego frajera

      • 8 0

  • Chwyt socjologiczny (5)

    • 29 2

    • (2)

      Artykuł ma wywrzeć podświadomą solidarność czytelnika z władzuchną, którą chce okraść brzydkie PKP, chociaż wiadomo, że żadnych transakcji nie będzie.
      Wybory niedługo.

      • 16 1

      • Sranie w banie ! (1)

        • 3 8

        • Choć wulgarny to komentarz, to jednak mimo samych minusów nieco prawdy w nim jest, ale nie wiem czy w części metafory "s****ie" czy "w banie". Dlaczego? - Władza w Gdańsku nie jest jakaś tragiczna, a dwa to to, że miasto, jeżeli ma tam budować drogę, to może kupić od razu tą ziemię, albo kupić ją już od kogoś, kto ją kupi wiedząc, że miasto będzie tą działkę zabudowywać (po cenach spekulacyjnych lub po długotrwałej procedurze wywłaszczenia i też po wypłacenia sowitego odszkodowania). Z resztą jeżeli mielibyśmy ocenić, kto gra rolę tego złego w tym konflikcie, to i PKP i UM mają wyrównane szanse.

          • 2 0

    • chyba socjotechniczny (1)

      idz do szkoły dziecko Neo

      • 1 5

      • socjologiczny też można powiedzieć baranie ty..

        • 0 0

  • do To Ja (1)

    oni wogle nie maja umysłów

    • 14 5

    • Ty za to masz :)

      naucz się pisać!!!!

      • 1 0

  • Dolna Brama? (2)

    Czy pisząc Dolna Brama autor miał na myśli Bramę Nizinną?

    • 10 3

    • Dolna Brama

      to nazwa ulicy a zabytek nazywa sie Brama Nizinna.

      • 9 1

    • to nazwa ulicy w okolicy

      Torunskiej

      • 0 0

  • Władza miasta cały czas nas oszukuje! (2)

    Cały czas słyszymy deklaracje, obiecanki celowa gra na zwłokę żeby wzyscy o tym zapomnieli.

    Gdzie są zapowiadane inwestycje w sprawach gospodarczych?

    • 26 7

    • na stronie UM masz budżet na cały rok

      Sprawdź sobie i nie marudź już.

      Chłopaki nie płaczą.

      • 3 0

    • nie było koperty - nie ma inwestycji

      • 0 0

  • wladze gdanska wogole sa chyba lekko niedorozwiniete (4)

    mowiac delikatnie
    gdansk to marka sama w sobie a takiego dziadostwa jak zyje nie widzialem

    ktos to ogarnia? bo chyba nie

    • 41 10

    • przepraszam Pana warsiawiaka, a co mają wspólnego z PKP władze

      Gadańska ???

      • 5 1

    • wawa - Ty jesteś z tej Wa-wy koło Otwocka? (1)

      • 3 2

      • po co sie jadowisz?

        ma racje facet. chale odwalaja wladze gdanska.

        • 2 1

    • ortografia

      czlowieku

      • 0 0

  • Podatnicy później wykupia ten teren od prywaciarza na Nową Chmielną! (2)

    Widać szykuje się nie zły przekręt. Jakiś znajomy Pawełka wykupi teren za 50 mln. zł a za kilkanaście lat miasto odkupi fragment na Nową Chmielną za 450 mln. zł.

    Nie ma to jak inwestować w układzie.

    • 45 14

    • Bzdury (1)

      Jak masz 50 mln zł to kupuj. Działkę można wykupić w ramach specustawy w ciągu kilku miesięcy jak będzie budowana ta droga na co się chwilowo nie zanosi, chyba, że będą ja budować sami deweloperzy. Wycena działki pod drogę na pewno będzie niższa niż 3333/33 zł za m2. Kupno teraz po tej cenie to byłaby dopiero niegospodarność.

      • 4 2

      • spec ustawa jest dobra

        panstwo zabiera a ty jako wlasciciel mozesz nawet o tym nie wiedziec jak listonosz nie dostarcza ci poczty regularnie.

        ponoc juz kiedys podobny system dzialal...

        • 1 0

  • dobre (1)

    władze Gdańska poczekają,, i wywłaszczą frajera, który wyda 50 baniek,, po co Gdańsk ma płacić !!!

    jak jest w planach droga to pozamiatane

    • 27 5

    • nie Gdańsk ma płacić, tylko podatnicy mieszkający w Gdańsku

      • 3 0

  • Co to jest 50 mln zł jak na ECS będziemy dokładać co roku 17 zln zł.! (7)

    • 54 13

    • wiem że to ECS jest twoim ogródkiem,ale moim nie !

      • 0 7

    • Jak Ty możesz z tym żyć ??? 17!! 17!! 17!! 17!! 17!! 17!! 17!! 17!! 17!! 17!! 17!! 17!! (1)

      • 1 7

      • jak ty możesz żyć bez tego?

        • 1 1

    • miasto z tych 17 mln da 4 tyle co na schronisko dla psów (2)

      czy w Warszawie ktoś protestował przeciwko Muzeum Powstania Warszawskiego?
      Jak Solidarność nie jest symbolem Gdańska to co nim jest? Jeśli Gdańsk nie może być dumny z tego, że tu się zaczął ruch, który rozwalił komunę i ZSRR to z czego?
      Powstanie Solidarności to jedno z najważniejszych wydarzeń w historii wystarczy chwilę o tym pomyśleć żeby to zauważyć.
      I nie mylcie tamtej solidarności z obecną.

      • 6 7

      • Jeśli Gdańsk nie może być dumny z tego, że tu się zaczął ruch, który rozwalił komunę i ZSRR to z czego (1)

        Ano, z niczego. Zabytki się sypią, dziury w jezdniach są i będą, władze wiecznie zadowolone, jakość życia w mieście nędzna...

        • 7 4

        • Gdańsk może i powinien być z tego dumny.

          Ale to nie jest kurka jednoznaczne z utrzymywanie bandy drombo na ciepłych posadkach i płacenia im po 6 tys. złotych!

          • 3 0

    • i 21-22 mln zł na stadion - rocznie

      • 3 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane