• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

51 mln zł za teren pod osiedle na Strzyży

Michał Brancewicz
26 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Teren byłego centrum ogrodniczego Okaz sąsiaduje z przystankiem PKM oraz pętlą i zajezdnią tramwajową.
  • Teren o powierzchni 10,6 tys. m kw. został sprzedany za 51 mln zł.
  • Na terenie po centrum Okaz będą mogły powstać budynki mieszkalne do 19 m wysokości.

Ponad dwudziestu chętnych stanęło do licytacji miejskiego terenu przy ul. Wita StwoszaMapka na Strzyży. Wynosząca 10 mln zł cena wywoławcza za teren, na którym będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, została podbita pięciokrotnie. Zwycięzcą aukcji została firma Invest Komfort oferująca 51 mln zł.



Chciał(a)byś zamieszkać w tej okolicy?

Jak inwestować, to w kryzysie - z takiego założenia musieli wyjść deweloperzy, którzy licznie stawili się na środowej licytacji miejskiego gruntu o powierzchni 10,6 tys. m kw. po byłym centrum ogrodniczym Okaz.

Na ogłoszenie o sprzedaży tej miejskiej nieruchomości zareagowały aż 24 firmy - tyle bowiem podmiotów wpłaciło wadium, które było niezbędne, by móc stanąć do ustnego przetargu.

Cena wywoławcza terenu, który położony jest w pobliżu pętli i zajezdni tramwajowej oraz przystanku PKM Strzyża, wynosiła 10 mln zł. Minimalne postąpienie (podbicie stawki) wynosiło 100 tys. zł.

Ostatecznie cena zatrzymała się na kwocie 51 mln zł (ponad 4800 zł za m kw.). Taką ofertę złożyła firma deweloperska Invest Komfort.

Jakie plany ma nowy właściciel?

- Cieszymy się z wygranego przetargu na zakup terenu w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 77. Działka o powierzchni ok. 1 ha ma świetny potencjał, to jedna z lepszych lokalizacji w Gdańsku. Wygrana pozwoli urzeczywistnić plan zbudowania tu osiedla mieszkaniowego o podwyższonym standardzie - mówi Marek Pirsztuk, wiceprezes zarządu Invest Komfortu. - Nasza firma od dłuższego czasu poszukiwała gruntu w tej części miasta. Zakupiony teren wpisuje się w strategię Invest Komfortu opartą na tworzeniu wyjątkowych przestrzeni miejskich w unikalnych trójmiejskich lokalizacjach. Czekamy teraz na protokół z przetargu, następnie na zawarcie umowy, która umożliwi nam rozpoczęcie prac nad koncepcją osiedla
Miejscowy plan z 2018 roku zakłada w tym miejscu:

  • powstanie budynków mieszkaniowo-usługowych o wysokości od 12 do 19 m
  • zabudowę maksymalnie 35 proc. powierzchni działki
  • intensywność zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2,0 - oznacza to stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki, czyli na działce o powierzchni 10 tys. m kw. mogą powstać budynki o łączniej powierzchni kondygnacji nadziemnych 20 tys. m kw.

Wokół działki znajdują się grunty, które muszą zostać zagospodarowane na park oraz tereny rekreacyjne.

Teren z lodziarnią Miś nie znalazł nabywcy


Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca. Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca.
W środę licytowany miał być również m.in. teren o powierzchni 1147 m kw. przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej,Mapka gdzie przez lata mieściła się lodziarnia Miś. Do przetargu, którego cena wywoławcza wynosiła 6 mln zł, stanęły dwie firmy - Elfeko i Intuo, ale żadna ostatecznie nie złożyła oferty.

Czytaj więcej: Miasto sprzedaje działkę. Lody Miś muszą się przenieść

Od jednego z uczestników licytacji usłyszeliśmy, że przed złożeniem oferty powstrzymała go informacja od projektanta. Miał on zwrócić uwagę, że uzyskanie zgód na prace budowlane od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków potrwa co najmniej cztery lata.

- Zawsze zajmowało to około dwóch lat. Nie możemy pozwolić sobie na zamrażanie kapitału na dwukrotnie dłuższy okres.

Miejsca

Opinie (312) ponad 10 zablokowanych

  • Lokalizacja ok ale by sie nią tak zachwycac? (2)

    Wg garnizon czy browar ma dużo lepszą

    PS Wg deweloperów to nawet szadółki to super lokalizacja

    • 25 10

    • (1)

      lokalizacja świetna - PKM i hałasujące pociągi, Grunwaldzka i ruch samochodowy przez całą dobę plus wyziewy z rur wydechowych, zajezdnia i ruch tramwajowy przez 80% doby... nie, dziękuję chyba że jako inwestycja na wynajem dla pobliskich studentów z UG ale do zamieszkania na stałe się nie nadaje (piszę jako urodzony gdańszczanin - dla przyjezdnych faktycznie może być super)

      • 6 4

      • to zalezy od osoby, dla mnie np. tramwaje i PKM to byłby tylko kłopot, na codzien i tak wszedzie jezdze autkiem wiec po co ma to mi halasowac i mam jeszcze wiecej za metr placic za takie atrakcje

        • 0 0

  • A za 5-10 lat będzie kwiczenie (3)

    że nie ma dokąd rozbudowywać zajedni tramwajowej... planowanie po gduńsku... echhhhhh

    • 41 13

    • Ta zajezdnia stamtąd powinna zniknąć (2)

      Ma być nowa wybudowana na Południu. Tutaj powinny zostać tylko bieżące utrzymanie i nagłe naprawy

      • 8 7

      • co jeszcze ci nie pasuje i wywaliłbyś gdzie indziej panie z zawodu dyrektorze?

        • 4 3

      • Brak konsekwencji i logiki

        Dlaczego ma zniknąć ? Z jakiej przyczyny ? A cóż ma być na nowej zajezdni na południu skoro naprawy bieżące są tutaj . Plac postojowy , daleko od centrum ? Tam na razie wiatr chula a tu ,, za płotem,, idealny teren na plac postojowy. Następna zajezdnia, następne kierownictwo, pracownicy do przetaczania wozów itp

        • 4 2

  • szkoda że nikt nie chce terenu przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej

    może w końcu ktoś wyremontowałby zabytkowy spichlerz i zrobił porządek ze znajdującymi się na tym terenie slumsami

    • 17 0

  • 4.000 PUM

    Brawo Siwy!!!

    • 6 3

  • Pierwszy tramwaj wyjeżdża z zajezdni w dni powszednie około 03.20 (3)

    W tym miejscu jest bardzo duży hałas. Będą petycje od mieszkańców nowych budynków o przeniesienie linii tramwajowej.

    • 43 10

    • (1)

      otóż to ale czy potencjalny przybysz z głębi Polski musi być podczas oferowania poinformowany?

      • 11 1

      • Pewnie nie, a powinien być

        • 1 7

    • To nie wiedzą gdzie kupują mieszkania ?

      Jedni sobie cenią dostęp do komunikacji , inni wolą pop.......ć pieszo. Weź tu dogodź wszystkim .

      • 4 0

  • Nareszcie praktyka obnażyła wpływ pana Strzoka na realizację inwestycji w Gdańsku (9)

    Inwestorzy uciekają gdzie pieprz rośnie! Ale są tacy ludzie, których cieszy ten wielki bałagan, nieprzewidywalność i paraliż wywołany przez wtrącanie się do wszystkiego i wszędzie przez tego niespełnionego architekcinę.... Trzepie na tym kasę pan Korzeniowski, kumpel Wojewódzkiego Paralizatora, a cieszy to takich, co wolą zapyziałe rudery (obiekt byłego Misia) i walące się zabytki od ładnego i odnowionego Miasta....

    • 10 24

    • (3)

      Niestety pisowski szkodnik niszczy zabytki.
      Jedyne co potrafi to blokować inwestycje

      • 9 5

      • (1)

        Niestety, a może i stety, jesteś nieokrzesanym, niezwykle prymitywnym trollem.

        • 2 6

        • Zapomniałeś dodać : chamstwo i hołota !

          • 1 0

      • Jego haniebna kadencja dobiega końca

        Jak i pisu (tfu) w Warszawie

        • 2 2

    • szkoda, że nikt nie chce ryzykować

      a tam aż się prosi o inwestycję

      • 7 0

    • (1)

      4 lata potrzebuje by taką ruderę ogarnąć.
      Zablokował rozbiórkę baraku zwanego lotem itd.

      Za jego kadencji nie zdązą wpisać stoczni na listę unesco bo też tam wszystko się zawali.

      • 5 3

      • a jesteś pewien że ten projektant mówił prawdę o 4 latach oczekiwania?

        • 1 2

    • gratulacje

      bardzo trafna oinia, w pełni popieram

      • 3 0

    • Zaraz się czopki Kacpra z strefy prestiżu zlecą

      Wielbiciele miasta ruin i menelskich chaszczy

      • 1 1

  • Ładna okolica z dobrą komunikacją

    • 12 8

  • pęd na kase. Dulska opanuj sie. (3)

    czyli powstanie okolo 300-400 mieszkań. szkoda. najlepiej gdyby tam powstalo 50 -100 mieszkań. a tak wszystko die zakorkuje zatka. no ale najwazniejsze ze do budzetu wplynie 51 mln plus kolejne latami z podatku od nieruchomosci. Dulska wie czego jej najbardziej potrzeba.

    • 27 19

    • Koordynator, naucz się najpierw pisać, bo aż oczy bolą.

      • 5 4

    • Dobrze że nie ma takiego pędu do budowlanki jak ojciec narodu z Żoliborza

      i nie stawia srebrnych drapaczy chmur.

      • 6 4

    • no tak, nie budować niczego, poza parkingami id rogami dla obecnych mieszkancow

      i niech jeszcze 500+ dadza od miasta, za to ze ojciec spod kartuz do roboty na stoczni przyjechal

      • 7 1

  • Szanuje konserwatora w Gdańsku (1)

    Ale zaczynam zauważać ze bardziej szkodzi niż pomaga w Gdańsku.
    Inwestorzy odchodzą

    • 15 17

    • A co ma konserwator do terenu zajezdni czy po ,,Okazie ,,?

      Co prawda był taki konserwator miejski który uznał budynek cristalu za zabytek a w miejscu zabytkowego budynku pozwolił postawić Lidla ale mam nadzieję, że to się już nie powtórzy.

      • 2 1

  • Gdańsk miato pustych mieszkań a nie długo też pustych biurowców (3)

    pełno nowych biurowców w budowie a w już istniejących pustki i do sytuacji sprzed pandemii już nie wróci, praca zdalna w korpo to nowy model biznesowy, który po prostu przynosi realne oszczędności.

    • 45 6

    • Przerobi się na mieszkania. (1)

      • 4 2

      • tylko kto je kupi?

        • 2 6

    • Mieszkania ładnie schodzą

      wystarczy popatrzeć na strony deweloperów

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane