• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie

Michał Brancewicz
7 marca 2020 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (179)
Dwór Ludolfino ma wkrótce trafić w prywatne ręce. AWFiS nie stać na remont zabytku, który pochłonąłby kilkanaście mln zł. Dwór Ludolfino ma wkrótce trafić w prywatne ręce. AWFiS nie stać na remont zabytku, który pochłonąłby kilkanaście mln zł.

W najbliższym czasie ma zostać sfinalizowana warta 5 mln zł umowa sprzedaży nieruchomości o powierzchni ponad 15 tys. m kw. przy ul. Czyżewskiego w Gdańsku zawarta w 2017 roku. Znajduje się tam kilka budynków, pozostałości po XIX-wiecznym zespole dworsko-parkowym Ludolfino. Nowy właściciel nie będzie mógł ani rozbudowywać istniejących budynków, ani dobudowywać nowych obiektów, chyba że zawnioskuje o zmianę miejscowego planu.



Co uczelnie powinny robić z zaniedbanymi zabytkami, które posiadają?

Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu w Gdańsku od kilku lat sprzedaje niektóre swoje tereny. W ten sposób uczelnia chce pokryć długi, w które popadła już 10 lat temu, oraz umożliwić sobie dalszy rozwój.

- Nie mamy co ukrywać, że sytuacja finansowa jest dosyć trudna, ale jesteśmy na etapie spłacania ostatnich należności. Obecnie obsługujemy zadłużenie "bieżącymi pieniędzmi", a to oznacza, że nie przejadamy oszczędności - mówi Paweł Cięszczyk, rektor elekt AWFiS.
Jedną z nieruchomości, która była kilkukrotnie wystawiana na sprzedaż jest XIX-wieczny zespół dworsko-parkowy Ludolfino przy ul. Czyżewskiego 29. Po kilku próbach, w 2017 roku, zawarta została umowa przedwstępnej, warunkowej sprzedaży. Cena wyniosła 5 mln zł. Nabywcą nieruchomości o powierzchni 15 tys. m kw., na której znajduje się kilka zabytkowych budynków, w których działał klub studencki oraz biblioteka, została spółka Czyżewskiego 29.

Rewitalizacja kosztowałaby kilkanaście milionów zł



Jednak przez kolejne lata transakcja nie została sfinalizowana.

- Trzy, cztery lata temu, kiedy kanclerzem był Olgierd Bojke, uczelnia podpisała umowę przedwstępną na sprzedaż mienia, które jest w bardzo złym stanie technicznym. Mam tu oczywiście na myśli Dworek Ludolfino. Przywrócenie dworku do jego dawnej świetności wymaga niebagatelnych nakładów finansowych. Wstępne szacunki mówiły nawet o kilkunastu milionach złotych - wyjaśnia rektor elekt AWFiS. - Za cel nadrzędny postawiliśmy sobie natomiast inwestowanie w infrastrukturę dydaktyczną i sportową. Z kolei Dworek Ludolfino w naszym przypadku może pełnić jedynie funkcję reprezentacyjną, a to nie jest dla nas priorytetem. Stąd - tak jak wielokrotnie zapowiadał poprzedni kanclerz - czas pożegnać się z zabytkiem. Umowa została podpisana i zaliczkowana kilka lat temu. Zgodnie z prawem nie mamy już innego wyjścia jak tylko ją sfinalizować.
Jak tłumaczą władze uczelni, sfinalizowanie sprzedaży Dworku Ludolfino nastąpi po uzyskaniu przez AWFiS zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej. Obecnie procedura jest w toku.

Plan zakazuje budowy nowych obiektów



Dla tej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan z 2006 roku, który zakazuje rozbudowy istniejących budynków i budowy nowych obiektów. Dodatkowo pozwala on jedynie na działalność związaną ze szkolnictwem wyższym. Dlatego jeszcze w 2013 roku ówczesny rektor złożył wniosek o sporządzenie nowego planu, który dopuszczałby budowę mieszkań i lokali usługowych, ale prace nad nim nawet nie ruszyły.

Chcąc dowiedzieć się, jakie plany wobec nieruchomości ma nowy właściciel, otrzymaliśmy prośbę od pani prezes spółki Czyżewskiego 29 o wysłanie pytań listownie.

Historia dworu Ludolfino


Jak podaje Gedanopedia, Ludlofina to XIX-wieczna posiadłość, własność Carla Davida Ackermanna, który nadał jej nazwę dla upamiętnienia żony Dorothei Ludolphiny Bachmann-Ackermann.

Obejmowała obszar przeszło dziewięciu mórg. Znajdował się na niej dom właściciela z sześcioma komnatami, pokojami dla służby, kuchnią i piwnicą oraz dom czynszowy dla czterech rodzin, dwa ogrody (owocowy i warzywny), stajnia na 10 koni, powozownia, drewniana szopa, cegielnia z jednym piecem i dwiema dużymi szopami na cegły.

W latach 1933-1945 nieruchomość była siedzibą Ewangelickiego Związku Diakonisek, które urządziły tu dom wypoczynkowy, przejęty w 1957 roku na własność Skarbu Państwa.

W 1979 roku posiadłość podzielono: północna część dawnego parku ze stawami przeszła na własność Zasadniczej Szkoły Terenów Zieleni (od 2005 Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera), południowa część założenia parkowego i budynki przekazano Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu (AWFiS).

Miejsca

  • AWFiS Gdańsk, Kazimierza Górskiego 1 Mapa

Opinie (179) ponad 20 zablokowanych

  • (13)

    To tam gdzie był Trops?

    • 133 4

    • A to dlatego ten odszedł i go służby znów wybrały ... (4)

      • 6 6

      • (3)

        O czym ty piszesz?

        • 3 2

        • O tym co wróble ćwierkające na mieście mówią (2)

          • 2 4

          • (1)

            A co wróble cwierkaja?

            • 1 2

            • A ty glupi jestes czy o drogę pytasz ?

              • 3 2

    • Biblioteka

      • 7 1

    • Tak to tam.....piękne czasy.

      • 21 4

    • (1)

      Tak! Super czasy! Fajne dyskoteki. Lata 90-te

      • 30 4

      • TROPS

        jakie tlumy tam chodzily az lezka w oku sie kreci

        • 27 4

    • ach TROPS niezapomniane lat 9o'

      drewniane stoliki na górze i kamikadze na barze kto pamieta?

      • 23 3

    • dokładnie tam :)

      • 0 1

    • Za 5 mln taki dworek....

      Czysty zysk

      • 9 0

    • tak

      • 1 1

  • Kto odpowiada za długi? (3)

    • 116 3

    • Moderna kupiła?

      • 10 1

    • Nikt

      W Gdańsku?

      • 14 0

    • To państwowe więc nikt. Uczelnią powinno zająć się CBA.

      • 5 1

  • Ktoś to kupi. (9)

    A potem nagle wystąpi pożar. Potem ktoś wystąpi w ramach Lex Developer o zgodę na budowę 10piętrowych bloków bo przecież są niedaleko.

    I cyk powstanie ładne grodzone osiedle z parkingiem podziemnym i kawalerkami dla prostytutek, apartamentami 50m2 dla korposzczurów i penthouse'ami dla turystów z Norwegii.

    • 286 22

    • Patent ze studentami z Chin też był zabawny. (1)

      • 43 1

      • Milion dolarów w kopercie ?

        To prawda?

        • 8 3

    • A służby gdzie ? (2)

      • 19 5

      • Pilnuja interesu (1)

        Aby byle menda go nie psula.

        • 18 2

        • Obok Chinatown

          • 2 1

    • (2)

      Od jakiegoś czasu interesuje się cenami gruntów na Kaszubach. Interesowała mnie działka 1000m2, ceny takich działek gdzieś w okolicy jeziora, z możliwością zabudowy to około 250000-300000 pln. Ta ziemia od AWFu w centrum Gdańska, 15000m z budynkiem za 5mln? Przyjacielska cena?

      • 38 1

      • Dolicz 15% w kopercie

        • 12 0

      • Tyle, ze na Kaszubach zabudujesz działkę

        szybko na podstawie wz lub mpz. Spróbuj odrolnić glebę, zapłacić opłatę i zmienić w radzie gminy mpz. Ile lat to zajmie?

        • 0 1

    • Sprzedadzą i będzie to koniec zabytku....

      • 12 0

  • Deweloper jak wystąpi o zmianę warunków zagospodarowania to w Gdańsku dostanie bez problemu (7)

    Czyli obok powstanie kameralne osiedle.

    • 165 16

    • I kopert zabraknie w Gdańsku w Kioskach

      • 41 4

    • (2)

      Wg KRS, spółka, która to kupi, powstała w 2015 roku.

      • 23 0

      • Jak upadalo PO PSL (1)

        • 5 3

        • A co to ma do rzeczy?

          • 1 5

    • to akurat oczywista oczywistość dla rady miasta POKO (2)

      śp. Adamowicz potrafił nawet finalizować zakup mieszkania jeszcze przed zmianą planu - tak był pewien że zmiana nastapi, prawie jak Bolek wygranych w totolotka

      • 23 8

      • Długi ten testament Adamowicza jeszcze ?

        Wszystko w kopertach czy na konta cyfrowe ?

        • 12 4

      • leki ci nie pomagaja bidulku, coz tak bywa, wspolczuje

        • 0 6

  • Pewnie za chwilę spłonie moi drodzy i kochani (2)

    • 111 17

    • (1)

      Martw się żeby twoje szare komórki ( o ie jakieś jeszcze masz ) nie spłonęły.

      • 3 27

      • Ty pierwszy.

        • 9 3

  • powinni oddać miastu a nie sprzedawać (7)

    dostali zaledwie 15 lat temu, w jakimś celu, którego nie zrealizowali.

    • 192 4

    • 5 baniek? Skandal ! PiSowski kanclerz ubabrany w gó...nie po same uszy :) (4)

      Za 5 baniek to można sobie kupić willę w nieodległym Sopocie na działce 1 tysiąc metrów a nie pałac na działce półtora hektara :)

      • 23 14

      • powiedział ci? (1)

        Skąd wiesz, że pisowski?

        • 17 7

        • a kto teraz kradnie

          dojna zmiana

          • 3 7

      • Nie jęcz

        • 9 5

      • uczelnie są państwem w państwie

        przygłupy narobią długów (zlecenia, ekspertyzy, etaty dla doradców) posprzedają nieruchomości i będą znowu jęczeć o kasę.

        • 13 0

    • miasto powinno odkupić za te 5 milionów (1)

      to niewiele jak za taki zabytek

      • 15 0

      • Niewiele? Koszty remontu, a potem utrzymania - kilkanaście

        milionów. PRL już to miał i jakoś tylko podupadło.
        Może zrobić mieszkania komunalne z czynszem 2.5 zł za m2 jak te kamienice co Jaki badał w komisji?

        • 2 5

  • (4)

    Ta cała "uczelnia" od dawna jeden wielki wał.

    • 185 5

    • PiSowski kanclerz wycenił metr działki na 333 PLN a pałac dorzucił za darmo! (3)

      Kto reprezentuje spółkę Czyżewskiego 29 ? Partyjny kolega notabl ? W Osowej w marnej lokalizacji trzeba zapłacić 500 za metr :) Czuć wał na sto kilometrów :) Dojna zmiana :)

      • 21 10

      • Ale to za PO powstała spółka (2)

        • 15 5

        • (1)

          tvp powstała za komuny a jaka partia teraz nią rządzi.

          • 3 5

          • i lzepaski wkleja? no jaka wziela sobie z pieniedzy podatnikow miliardy na swoja propagande i promowanie swoich kacykow?

            • 1 2

  • Już niedługo (2)

    Samozapłon deweloperski, "konsultacje z mieszkańcami" i nowy hotel

    • 135 9

    • Nie zapomnij o prośbach mieszkańców o uporządkowanie terenu który stał się tymczasową siedzibą bezdomnych.

      • 27 0

    • Nie sądzę, że tam coś powstanie. To raczej wygląda na rodzaj nieruchomości do brania kredytów pod hipotekę (patrz Brzeźno).

      • 5 0

  • (4)

    Powinno to wrócić do miasta. Choć znając naszą władzę to centrum LGBT murowane.

    • 108 59

    • lepiej niż izba pamięci (3)

      prezydenta tysiąclecia

      • 8 13

      • A ty pewnie chciałbyś tam kolejne miejsce hołdu dla żołnierza WaffenSS (1)

        tego co potem przez całe życie kłamał, że nie walczył dla Hitlera i pisał książki

        • 4 5

        • chodzi o dziadka blizniakow?

          • 1 4

      • Jak na razie w Gdańsku co 100 metrów masz izby pamięci świętego patrona gdańskich deweloperów.

        • 2 0

  • Ta uczelnia to smiech na sali (11)

    Ostatnio chcieli dac Dudzie tyt honoriscausa. Nieruchomosci pewnie kupi jakis koles od Plazynskiego i spolki

    • 119 66

    • Kupic

      Marcin kupil

      • 4 1

    • Tak to uczelnia która ma halę im Leszka Blanika (2)

      A czy przypadkiem pani Budyniowa swego czasu w tej uczelni nie miała jakiejś intratnej posadki?

      • 17 5

      • (1)

        Intratna to za dużo powiedziane. Intratną to ma teraz:)

        • 14 3

        • lol

          Dwóch internetowych "krezusów" uznało, że pensja europosła (ok.27tys. euro) odpowiada zarobkom adiunkta w polskiej uczelni publicznej:)

          • 3 0

    • Myślisz, czy to tylko plotka?

      • 2 1

    • o losie!

      Przeczytałeś to, co napisałeś?

      • 2 2

    • (3)

      banasiobiznesy?

      • 2 1

      • (2)

        Chłopcze, masz jakieś fobie? To powinno dać się wyleczyć. Chyba.

        • 0 0

        • (1)

          uderz w stol a ...

          • 0 1

          • A co ma sprzedaż własności Akademii do Banasia?

            • 1 0

    • Miasto seksu i biznesu

      A to już PO w Danzig nie rządzi? W końcu, po ponad 20 latach, oderwali ich od koryta?

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane