Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

AWFiS sprzedaje dwór Ludolfino w Oliwie

Michał Brancewicz
7 marca 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (179)
Dwór Ludolfino ma wkrótce trafić w prywatne ręce. AWFiS nie stać na remont zabytku, który pochłonąłby kilkanaście mln zł. Dwór Ludolfino ma wkrótce trafić w prywatne ręce. AWFiS nie stać na remont zabytku, który pochłonąłby kilkanaście mln zł.

Dwór Ludolfino ma wkrótce trafić w prywatne ręce. AWFiS nie stać na remont zabytku, który pochłonąłby kilkanaście mln zł.

fot. Krzysztof Koprowski/trojmiasto.pl

W najbliższym czasie ma zostać sfinalizowana warta 5 mln zł umowa sprzedaży nieruchomości o powierzchni ponad 15 tys. m kw. przy ul. Czyżewskiego w Gdańsku zawarta w 2017 roku. Znajduje się tam kilka budynków, pozostałości po XIX-wiecznym zespole dworsko-parkowym Ludolfino. Nowy właściciel nie będzie mógł ani rozbudowywać istniejących budynków, ani dobudowywać nowych obiektów, chyba że zawnioskuje o zmianę miejscowego planu.



Co uczelnie powinny robić z zaniedbanymi zabytkami, które posiadają?

Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu w Gdańsku od kilku lat sprzedaje niektóre swoje tereny. W ten sposób uczelnia chce pokryć długi, w które popadła już 10 lat temu, oraz umożliwić sobie dalszy rozwój.

- Nie mamy co ukrywać, że sytuacja finansowa jest dosyć trudna, ale jesteśmy na etapie spłacania ostatnich należności. Obecnie obsługujemy zadłużenie "bieżącymi pieniędzmi", a to oznacza, że nie przejadamy oszczędności - mówi Paweł Cięszczyk, rektor elekt AWFiS.
Jedną z nieruchomości, która była kilkukrotnie wystawiana na sprzedaż jest XIX-wieczny zespół dworsko-parkowy Ludolfino przy ul. Czyżewskiego 29. Po kilku próbach, w 2017 roku, zawarta została umowa przedwstępnej, warunkowej sprzedaży. Cena wyniosła 5 mln zł. Nabywcą nieruchomości o powierzchni 15 tys. m kw., na której znajduje się kilka zabytkowych budynków, w których działał klub studencki oraz biblioteka, została spółka Czyżewskiego 29.

Rewitalizacja kosztowałaby kilkanaście milionów zł



Jednak przez kolejne lata transakcja nie została sfinalizowana.

- Trzy, cztery lata temu, kiedy kanclerzem był Olgierd Bojke, uczelnia podpisała umowę przedwstępną na sprzedaż mienia, które jest w bardzo złym stanie technicznym. Mam tu oczywiście na myśli Dworek Ludolfino. Przywrócenie dworku do jego dawnej świetności wymaga niebagatelnych nakładów finansowych. Wstępne szacunki mówiły nawet o kilkunastu milionach złotych - wyjaśnia rektor elekt AWFiS. - Za cel nadrzędny postawiliśmy sobie natomiast inwestowanie w infrastrukturę dydaktyczną i sportową. Z kolei Dworek Ludolfino w naszym przypadku może pełnić jedynie funkcję reprezentacyjną, a to nie jest dla nas priorytetem. Stąd - tak jak wielokrotnie zapowiadał poprzedni kanclerz - czas pożegnać się z zabytkiem. Umowa została podpisana i zaliczkowana kilka lat temu. Zgodnie z prawem nie mamy już innego wyjścia jak tylko ją sfinalizować.
Jak tłumaczą władze uczelni, sfinalizowanie sprzedaży Dworku Ludolfino nastąpi po uzyskaniu przez AWFiS zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczpospolitej Polskiej. Obecnie procedura jest w toku.

Plan zakazuje budowy nowych obiektów



Dla tej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan z 2006 roku, który zakazuje rozbudowy istniejących budynków i budowy nowych obiektów. Dodatkowo pozwala on jedynie na działalność związaną ze szkolnictwem wyższym. Dlatego jeszcze w 2013 roku ówczesny rektor złożył wniosek o sporządzenie nowego planu, który dopuszczałby budowę mieszkań i lokali usługowych, ale prace nad nim nawet nie ruszyły.

Chcąc dowiedzieć się, jakie plany wobec nieruchomości ma nowy właściciel, otrzymaliśmy prośbę od pani prezes spółki Czyżewskiego 29 o wysłanie pytań listownie.

Historia dworu Ludolfino


Jak podaje Gedanopedia, Ludlofina to XIX-wieczna posiadłość, własność Carla Davida Ackermanna, który nadał jej nazwę dla upamiętnienia żony Dorothei Ludolphiny Bachmann-Ackermann.

Obejmowała obszar przeszło dziewięciu mórg. Znajdował się na niej dom właściciela z sześcioma komnatami, pokojami dla służby, kuchnią i piwnicą oraz dom czynszowy dla czterech rodzin, dwa ogrody (owocowy i warzywny), stajnia na 10 koni, powozownia, drewniana szopa, cegielnia z jednym piecem i dwiema dużymi szopami na cegły.

W latach 1933-1945 nieruchomość była siedzibą Ewangelickiego Związku Diakonisek, które urządziły tu dom wypoczynkowy, przejęty w 1957 roku na własność Skarbu Państwa.

W 1979 roku posiadłość podzielono: północna część dawnego parku ze stawami przeszła na własność Zasadniczej Szkoły Terenów Zieleni (od 2005 Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera), południowa część założenia parkowego i budynki przekazano Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu (AWFiS).

Miejsca

  • AWFiS Gdańsk, Kazimierza Górskiego 1

Zobacz także

afera na AWFiS (23)

Opinie (179) ponad 20 zablokowanych

  • 2020-03-07 19:32

    5 mln

    5 mln to kosztuje 5 mieszkań w tej lokalizacji.

    4 lata

    • 42 1

  • 2020-03-07 19:36

    Sprzedaż (5)

    Jaki deweloper chce to kupić .

    4 lata

    • 16 2

    • 2020-03-07 19:38

      Nie deweloper (4)

      Tylko pełnomocnik rektora przez podstawioną osobę z zagranicy

      4 lata

      • 15 0

      • 2020-03-07 19:55

        A to ciekawe (3)

        Adres spółki wg KRS: ul. Mickiewicza, Gdańsk. Traktujesz nasze miasto jako odrębny byt polityczny od Polski?

        4 lata

        • 4 0

        • 2020-03-07 19:58

          Prezes (2)

          A na kogo jest ta spółka zarejestrowana?

          4 lata

          • 1 3

          • 2020-03-07 20:10

            (1)

            Sprawdź. Dane dostępne w sieci.

            4 lata

            • 2 1

            • 2020-03-09 08:31

              Sprawdzone

              Pożyjemy, zobaczymy. Jest duża szansa, że potencjalny interesant będzie z Chin lub Wietnamu

              4 lata

              • 0 0

  • 2020-03-07 19:39

    5 milionów złotych?!?!?!?

    Przecież to jest skandal! Za tak wielką posiadłość w centrum Gdańska?!? 333 zł /m2 ?!?! Śmierdzi wałkiem!!

    Jakies jaja.

    4 lata

    • 41 3

  • 2020-03-07 19:50

    Moim

    Zdaniem trzeba sprzedać cały AWF.ps to jest najlepsze rozwiązanie.

    Rafał

    4 lata

    • 29 2

  • 2020-03-07 19:52

    Czyli jak zwykle, urzędnik ma pieczątkę to przejmuje a następnie jak chce to rozdaje,

    państwowe, miejskie czy prywatne to nie ma znaczenia pieczątka się liczy no a dokładniej decyzja opieczętowana przez urzędnika. Jakie to badziewie to prawo !

    4 lata

    • 23 4

  • 2020-03-07 20:05

    Świetnie, może by w końcu zapłacą za długi firmy która wybudowała im Halę Leszka Blanika

    bo do dzisiaj wykonawca hali S-Bud Starogard Gd, zalega z płatnościami wielu podmiotom biorących udział w tej budowie...

    A.

    4 lata

    • 30 0

  • 2020-03-07 20:14

    Dwór (1)

    A co będzie sprzedawać jak już wszystko sprzeda a nadal będzie robiła długi ???

    ciekawy

    4 lata

    • 32 1

    • 2020-03-08 04:38

      Sprzeda basen? Kupię i karpie będą tam pływać.

      4 lata

      • 4 0

  • 2020-03-07 20:14

    von Trops

    Tropsik;)

    4 lata

    • 9 2

  • 2020-03-07 20:14

    Ja pier...... (2)

    5 mln za 15 tys m2..... 333 zł za metr. W Oliwie?? Chyba ze miejsce na cmentarzu.
    333 zł m2 w miejscu gdzie działka kosztuje 3-5 tys zł za m2.
    Zreszta szkoda gadać.
    rąb..... miasto sprzedaje wszystko za bezcen.
    A za pare lat będą płacili gruba kasę prywatnym osobom żeby mieć jakiś park albo skwer w mieście.

    Mieszkaniec

    4 lata

    • 44 4

    • 2020-03-07 20:47

      no to kup za 333 euro za metr kw.

      4 lata

      • 2 5

    • 2020-03-08 12:30

      Kup tą działkę z zabytkowym parkiem

      za 1200 zł za m2 jak za ziemię pod developerkę i zrób tam park.

      Geko

      4 lata

      • 1 3

  • 2020-03-07 20:15

    Niestety...

    A myślałem , że wraz z komuną skończyła się era blokowisk - niestety nic z tego !

    matthias

    4 lata

    • 18 3

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (23)

Najczęściej komentowane

Arged Malesa Ostrów Wlkp. - Energa Wybrzeże Gdańsk 57:32. Pogrom i brak argumentów

Żużlowcy rozgromieni w Ostrowie LIVE!

Aleksandra Kosiorek wygrała II turę wyborów w Gdyni

Aleksandra Kosiorek prezydentem Gdyni

więcej

Najczęściej czytane