• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Akademik dla 400 studentów na Długiej w Gdańsku

Michał Brancewicz
20 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik. Kamienice między ul. Długą a Ogarną, w których powstać ma prywatny akademik.

Prywatny akademik, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - taki pomysł na zagospodarowanie kamienic przy ul. Długiej 23-26 ma nowy użytkownik wieczysty. Pierwsze prace już się rozpoczęły. Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku.



Akademik w centrum Gdańska to dobry pomysł?

Wystawione na sprzedaż w 2015 roku przez spółkę Orange kamienice przy ul. Długiej 23-26 znalazły nowego właściciela (użytkownika wieczystego do 2089 roku) na początku 2019 roku. W międzyczasie ich cena wywoławcza została obniżona o 22 mln zł.

Dopiero rok później, po zmianach w zapisach w księdze wieczystej, okazało się, kim był nabywca. To spółka Basecamp Student, która posiada kilka prywatnych akademików z pokojami na wynajem w Polsce (Łódź), Danii i Niemczech (Poczdam, Lipsk).

Teraz chce stworzyć podobny obiekt w centrum Gdańska.

- Planujemy otworzyć tzw. hotel studencki, a w nim 266 pokoi i 407 łóżek - informuje Krzysztof Czarnecki, prezes Basecamp Student. - Natomiast przy ul. Długiej powstanie kilka lokali usługowych na wynajem.
Czytaj też: Wysyp prywatnych akademików w Trójmieście

Krzysztof Czarnecki był wcześniej prezesem firmy 4invest, która budowała na Szadółkach Osiedle Hiszpańskie. Ta sama spółka planowała również postawić kamienicę przy ul. Świętojańskiej w Śródmieściu Gdańska oraz hotel na Wyspie Spichrzów - jednak z tych planów nic nie wyszło.

Studenci już dziś mieszkają w historycznym centrum Gdańska. Istniejący akademik Akademii Sztuk Pięknych przy ul. Chlebnickiej dysponuje 21 pokojami, w których pomieścić może 42 osoby.

  • Pod szklaną kopułą znajduje się urząd pocztowy, który zostanie w tym miejscu.
  • Budynki od strony ulicy Długiej i Ogarnej są ze sobą połączone. Komunikację zapewnia oficyna znajdująca się na tyłach kamienic.
  • Wewnątrz budynku nie brakuje ciekawych przestrzeni.
  • Labirynt korytarzy w piwnicy, gdzie znajduje się infrastruktura teletechniczna.
  • Dziedziniec od strony ulicy Pocztowej.
  • Wjazd na podwórko od strony ul. Ogarnej.
Obecnie toczą się już pierwsze prace remontowe w piwnicach związane z przeniesieniem infrastruktury teletechnicznej firmy Orange oraz wykonywane są badania archeologiczne na dziedzińcu. Natomiast działająca od lat poczta zostanie w tym miejscu.

- Otwarcie obiektu planowane jest w 2022 lub 2023 roku - zapowiada prezes Basecamp Student.

Gdzie mieszają studenci: Akademiki w Trójmieście



Miejscowy plan zagospodarowania terenu z 2003 roku co prawda dopuszcza w tym miejscu funkcję zamieszkania zbiorowego, ale określa także wymogi dotyczące liczby miejsc parkingowych. A te są wyśrubowane - "minimum dwa miejsca na każde 100 m kw. powierzchni usługowej. W przypadku akademika, mogłoby więc chodzić nawet o 100 miejsc.

Jak zamierza poradzić sobie z tymi wytycznymi inwestor?

- Ten wskaźnik dotyczy tylko i wyłącznie powierzchni dodawanej do obecnej zabudowy. Taka jest interpretacja Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku. W naszym przypadku dodajemy kilka miejsc parkingowych z uwagi na powiększenie kubatury, ale to marginalna liczba - wyjaśnia Czarnecki. - Zaznaczam, że hotel studencki nie wymaga wielu miejsc parkingowych. Studenci poruszają się głównie komunikacją miejską, co potwierdzają nasze doświadczenia z Łodzi, Kopenhagi, Lipska.
Nieco inaczej widzą to urzędnicy.

- W tym momencie nie jesteśmy w stanie określić liczby miejsc parkingowych, bo nie wpłynął jeszcze projekt tej inwestycji - mówi Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Opinie (313) ponad 20 zablokowanych

  • Od razu ostrzegam!!!

    Darcie mordy o 4 nad ranem po baletach, narzygane, szczanie gdzie popadnie, hałas tluczonych butelek itd

    • 36 2

  • Użytkowanie wieczyste czasem nie zostało zlikwidowane? (1)

    • 16 3

    • Czasem nie :)

      • 4 1

  • Myslalem ze juz nic mnie nie zaskoczy.

    • 23 1

  • to okolicznym mieszkańcom jakość życia pogorszy się drastycznie...
    a latem? hotel czy hostel?
    i tak miasto zamienia centrum w marną imprezownię...

    • 31 1

  • W Toruniu czuć, że to jest miasto akademickie (6)

    Kiedyś, na Juwenaliach obudowali Kopernika drewnianym wychodkiem, co by mu się przez chwilę siedziało w spokoju i takiego dystansu do wielu spraw sobie bym życzył
    Aż, się prosi, aby studenci przejęli trochę we władanie część Głównego Miasta i dali świeży powiew.
    Nie ma co demonizować naszej młodzieży.

    • 19 25

    • Kiedy w Toruniu rzeczywiście tak było (3)

      Dziś na Starówce w Toruniu też już mieszkających studentów ciężko uświadczyć czy nawet w ogóle mieszkańców i podobnie jak w Gdańsku zaczynają dominować dobówki. W weekendowe wieczory raczej pustawo, 4 kluby na krzyż w tym jakieś wynalazki disco polo, kilka przeważnie pustych studenckich pubów. Ja tam widzę spory regres tamtejszej starówki. Gdzieś ten klimat akademicki w Toruniu mam wrażenie uleciał.

      • 10 0

      • Univerek w Toruniu jest nieco oddalony od "starówki" (2)

        I ma fajny modernistyczny kampus w lesie. Ale historia uczelni zacna, wielowiekowa...
        Na starówce w Toruniu to pamiętam przechadzajacych się cyganów i cyganki (super folklor), ale to w zeszłym wieku było, jak jest teraz nie wiem..

        • 0 2

        • UMK jest z 1945. Ile to wieków?

          • 1 0

        • Jaka wielowiekowa tradycja ?

          To założony po wojnie uniewerek. To już chociażby Politechnika Gdańska ma bogatszą historię bo jest najstarszą Politechniką w kraju.

          • 1 0

    • Starówka jest ładna w Toruniu

      Ale to miasto oprócz kilku uliczek w centrum do przejścia w 2 godziny nie ma nic więcej do zaproponowania

      • 4 0

    • nie każdy ma fetysz studenta i studenckiego humoru

      • 2 0

  • Pan Czarnecki (2)

    Ciekawe kto stoi za ww Panem. Hiszpańskie padło a ludzie stracili pieniadze

    • 40 0

    • Tadeusz G

      • 4 0

    • niemiaszki

      • 1 0

  • Śmierdzi

    Hostel/pokoje na wynajem krótkoterminowy pod przykrywką akademika.
    Prezes firmy, o której raczej nie pisano ostatnio pozytywnie.
    Rok ukrywania kupującego nieruchomość od miasta.

    • 34 1

  • Też mi się pomysł podoba!

    Przyda się konkurencja w sezonie letnim na tańsze noc legi od noclegów w hotelach lub prywatnych apartamentów. Jest zapotrzebowanie, niech działają, ceny spadną, knajpy zarobią....
    A płaczą prywatni właściciela apartamentów

    • 5 15

  • Na studentach można zarobić?

    To bidoki przecie

    • 10 2

  • Kolejny przekręt pana Czarneckiego (2)

    Proszę bardzo, najpierw zawinął się z 4 Investu, pozostawiając inwestycje niedokończona, prawie 70 rodzin jest bez mieszkań, płaci kredyt i inne zobowiązania, a pan Czarnecki rozpoczyna sobie kolejna inwestycje?!

    • 42 1

    • Czarnecki? (1)

      Ten człowiek jest bezkarny ?taki cyrk tylko w Polsce.

      • 8 1

      • Jest bezkarny, os. Hiszpańskie to tylko jedna z wielu niedokończonych spraw. Zadłużone firmy, ludzie, pan Czarnecki i spółka od wielu lat prowadzą w ten sposób biznesy, te akademiki pewnie tez zostaną niedokończone. Weźmie dotacje na nie i zaraz go nie będzie

        • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane