Fakty i opinie

Będzie nowy park biurowy przy al. Grunwaldzkiej?


Chociaż to na razie tylko koncepcja, a właściciel gruntu zarzeka się, że nie powstała na jego zlecenie, to jednak o planach zabudowy biurowcami terenów sąsiadujących z CH Oliwa zobacz na mapie Gdańska mówi się już od dawna. Kiedy doczekamy się konkretów?



Czy Gdańsk potrzebuje kolejnego kompleksu biurowego?

skoro jest na nie popyt, to trzeba go wykorzystać 62%
tak, ale w Oliwie już ich wystarczy 9%
raczej nie, a jeśli już, to gdzieś na obrzeżach 6%
nie, wkrótce na rynku nastąpi przesyt i będą stały puste 23%
zakończona Łącznie głosów: 1255
Aleja Grunwaldzka i al. Zwycięstwa to ulice, wzdłuż których powstaje najwięcej biurowców w Gdańsku. W ostatnich latach przy tych arteriach wyrosły takie budynki biurowe, jak Opera Office (al. Zwycięstwa 13)zobacz na mapie Gdańska czy Neptun (al. Grunwaldzka 103 A) zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu oraz całe kompleksy: Alchemia (al. Grunwaldzkiej 411) zobacz na mapie GdańskaOlivia Business Centre (al. Grunwaldzkiej 472) zobacz na mapie Gdańska zlokalizowane w Oliwie.

I właśnie w rejonie Oliwy, między wieżami Alchemii a Centrum Handlowym Oliwa, znajduje się częściowo pusty teren, który w przyszłości może zostać zastąpiony szklanymi budynkami biur.

Od grudnia 2014 roku właścicielem terenu jest gdańska spółka GetResponse (wcześniej Implix) z siedzibą w kompleksie Arkońska Business Park przy ul. Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska, która tworzy oprogramowanie do email marketingu, a jej klientami są firmy z całego świata.

graf. Trojmiasto.pl
Trzecia, mniejsza działka zobacz na mapie Gdańska należy z kolei do spółki Linde Gaz Polska, gdzie zlokalizowany jest punkt sprzedaży.

Dla całego tego terenu pracownia Roark Studio stworzyła projekt studialny parku biurowego.

- Zespół liczy około 40 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Składa się z czterech budynków, połączonych parterami wewnątrz kwartału - opisuje koncepcję Jakub Bladowski, prezes zarządu Roark Studio. - Z myślą o przyszłych pracownikach kompleksu zaplanowano tam szereg funkcji rekreacyjnych oraz gastronomicznych. Na dachu części rekreacyjnej zaprojektowano zieleń ze ścieżkami do spacerowania oraz miejscami do siedzenia. Od strony al. Grunwaldzkiej znajduje się szereg przestrzeni publicznych z zachowaniem istniejących drzew. Wokół kompleksu poprowadzono drogę serwisową z miejscami postojowymi oraz wjazdami do garaży podziemnych.
Wydawało się, że pojawienie się tych wizualizacji oznacza, że spółka GetResponse wciela w życie plan przeniesienia tam swojej siedziby. Nic bardziej mylnego.

- Ten projekt nie został przez nas zlecony. Na razie spółka nie ma żadnych planów dotyczących zagospodarowania tego miejsca - usłyszeliśmy w firmie.
Projektant nie chce zdradzić, na czyje zlecenie opracowany został projekt. Na portalach zajmujących się tematyką inwestycyjną pojawiły się spekulacje, że teren został odsprzedany firmie Skanska (a konkretnie Skanska Property Poland), która w ostatnim czasie poinformowała o swoich planach wejścia na trójmiejski rynek nieruchomości komercyjnych.

Te domysły również okazały się nietrafione.

- Działka, którą zabezpieczyliśmy jest zlokalizowana na skrzyżowaniu ulic Słowackiego i Budowlanych zobacz na mapie Gdańska [w tym miejscu firma od lat posiada tymczasowe biura i zaplecze na potrzeby prowadzonych budów - red.]. Obecnie jesteśmy na etapie analizy i przygotowań wewnętrznych do rozpoczęcia etapu projektowania, dlatego jest jeszcze za wcześnie na wskazanie szczegółów inwestycji - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.

Opinie (176)

  • MORDOR (5)

    gratulacje dla urzędników, którzy zezwalają na zabudowę tych terenów biurowcami, za 2 lata będzie jak na MOrdorze w warszawie i odcinek między zaspą a oliwą będziemy pokonywać 2 godziny.....a może urzędasów tam przenieść ?

    • 22 14

    • Lepiej kościół i biedronkę d*pnąć na środku? A może plac zabaw przy ulicy? :>

      • 0 0

    • prawda

      Podobne skupiska biurowców w innych miastach powodują że na ulicę z biurowca wyjeżdża się 30-40 minut. Miałem okazje wiele razy w takich w delegacji pracować to wiem. Kto tego nie przeżył to nie ma wyobraźni, żeby tak budować.. Już teraz nie chciałbym tam pracować bo z okna widzę jakie tam są korki. Jak ktoś chce to może tracić życie na dojazdy, ja tam wole małe kameralne biura z dala od korków, bo w takich pracuje się najprzyjemniej.

      • 7 0

    • Tramwaje i SKM nie stoją w korkach ;) (1)

      • 13 1

      • brak miejsc w komunikacji miejskiej

        Niestety w godzinach szczytu jazda komunikacją miejską jest nie do zniesienia. Co z tego, że pojawiły się nowe skm z klimatyzacją, skoro składy są o wiele krótsze i mniej w nich miejsc. Niedługo warunki będą jak w Indiach.

        • 3 2

    • Wole to niz garaze, jakies budy i szopki ktore staly tam jeszcze kilka lat temu. To jest srodek 3miasta i wlasnie tam powinno sie budowac a nie gdzies za obwodnica rozwlekajac miasto na dziesiatki km.

      • 11 0

  • nie chcę pracy w żadnym biurze (10)

    Nie chcę chodzić w garniturze, jeździć pełnym autobusem i pracować pod przymusem.

    • 90 50

    • A jak długo chcesz żyć z tego, co ludzie wrzucą ci do czapki? (3)

      • 7 11

      • ja mógłbym całe życie, ale na razie brakuje mi odwagi (2)

        40 lat bez przerwy pracuję i mam dość. A taki ryży h-j podniósł mi wiek emerytalny
        do 67 - czyli dla mnie do śmierci.
        A sam sp.erdolił za grubą kasę pucować buty Merkel.
        Aha jeszcze zdążył zaj.bać moje odłożone pieniądze w OFE

        • 15 6

        • Jak chcesz mieć wysoką emeryturę (1)

          to musisz umrzeć w wieku 70 lat.
          Skoro ludzie żyją średnio już około 80 lat to emerytury będą nędzne.
          Jak chcesz mieć mniej nędzną emeryturę to musisz pracować dłużej niż do 65lat.

          PS: i tak wszystko pójdzie na górników.

          • 6 4

          • Mylisz się !!!

            1. nawet możliwość zadeklarowania krótszego życia nie powiększy Tobie emerytury.
            2. skąd masz wiadomości, że ludzie żyją średnio już około 80 lat? - to mit
            3. długość pracy NIE MA ŻADNEGO WPŁYWU NA WYSOKOŚĆ EMERYTURY
            - to jest największe KŁAMSTWO rządzących.

            Jeśli Twoja wypowiedź była sarkazmem... to słabym !

            Poczytaj post podpisany - Con Doneck - On opisał to prawidłowo

            P.s. Masz plus za górników - to akurat FAKT

            Pozdrawiam

            • 0 0

    • Lepiej stać pod sklepem ze specjalem, nie? (4)

      • 30 7

      • Nie, lepiej...

        ... żyć sobie spokojnie z socjalu, który wypracowują ukraińcy albo jacyś frajerzy, którym się jeszcze chce coś robić.

        • 7 0

      • nie, lepiej mieć wolny zawód ( przynajmniej jak dla mnie) i robić to co się lubi. (2)

        Ja wybrałem układanie glazury i terakoty, oczywiście profesjonalne. Nie muszę męczyć się w uniformach typu garnitur, nie muszę być w pracy bo ktoś tak chce a na brak klientów nie narzekam.Pozdrawiam.

        • 22 7

        • (1)

          myślałem podobnie, po studiach założyłem działalność gospodarczą, robiłem wykończeniówkę, można powiedzieć, że byłem dobry w te klocki, zarobi również nie były złe, na czysto ok 60-70 tys rocznie. Alergia powiedziała mi stop..... znalazłem pracę w zawodzie, pracuję po 8 godz dziennie, w klimatyzowanym biurze, schludnie obrany, bez pyłu, większych problemów, nie mam stresu związanego ze zleceniami lub ich brakiem. Stała pensja, nawet trochę wyższa niż poprzednie dochody... nie zamieniłbym tego na pracę fizyczną.

          • 24 2

          • każdy sobie wybrał lub wybierze jakąś drogę zawodową.

            Zapewne gdybym miał problemy z brakiem zleceń to miałbym się innej pracy, problem polegałby na tym, że ja lubię to co robię i wiem, że robię to dobrze. 90% moich zleceń to prace z polecenia i jest ich dużo, więc zdarza mi się odmawiać ludziom.Opròcz tego mam coś w rodzaju wolności zawodowej jak też i często inwencji twórczej, no a przy tym rachunki mi się zgadzają.Powodzenia za biurkiem.

            • 11 0

    • aż sobie posłucham :)

      • 11 3

  • Nowe biurowce to jeszcze więcej samochodów w Oliwie! (2)

    A co z miejscami parkingowymi dla ludzi którzy będą tam pracować? Już teraz nie ma gdzie zaparkować w Oliwie! To jest uciążliwe dla wszystkich i mieszkańców i ludzi którzy tam pracują. Czy Miasto planując kolejną inwestycję bierze odpowiedzialność za to co już się dzieje w Oliwie, czy tylko myśli o kasie!!

    • 8 3

    • a dlaczego wszyscy mają jeździć samochodami?

      zrobić strefę płatną dla nie mieszkańców i nagle wszyscy ochoczo wskoczą w komukację miejską :)

      • 1 0

    • to dobry argument żeby budować tunel pod pachołkiem ;-))))))

      • 0 2

  • Drogi (5)

    Biurowce będą stawiać i podatki inkasować. Jednak dróg nie zbudują tylko ludzi w korki wpakują. Grunwaldzka jak przed wojną zbudowana tak do dzisiaj nieruszona. Czego Niemiec w Gdansku nie zdążył zbudować tego do dzisiaj nam brakuje. Dróg, przestrzeni, parków i zieleni. Budynków zdobionych, a nie kartonowych molochów.

    • 12 10

    • a po cholerę kolejne drogi?

      czy to jakiś wyznacznik rozwoju? Im szersze drogi, tym większe korki, niestety taki jest paradoks. Darmowy wjazd do miasta tylko dla mieszkańców, dofinansowanie i poprawa komunikacji miejskiej i nagle obecne drogi staną się przejezdne

      • 0 0

    • jan a tereny zielone (2)

      czy ty nie masz oczu? byleś kiedyś w parku Regana albo w pasie nadmorskim?
      Mamy najwięcej w Polsce terenów zielonych i do tego morze. Drogi powstaną, byle pisiory padły. W tych biurowcach jest więcej miejsc pracy niż we wszystkich stoczniach z czasów komuny. Pod tymi biurami sa piękne parkingi podziemne, niektóre pietrowe.

      • 1 2

      • to biurowce tworzą miejsca pracy? (1)

        To chyba Nobel z ekonomii się tobie należy

        • 0 0

        • Jak sa biurowce to ściagają firmy i nowe miejsca pracy

          Same biurowce miejsc pracy nie tworzą, ale bez biurowców nie pojawił się firmy które te miejsca pracy chcą gdzieś ulokować. Nie pojawię się to, pojawiają się w krakowie, Wrocławiu, lub w innych miastach

          • 0 0

    • to juz pojechałeś

      Grunwaldzką w tym kształcie w Oliwie zrobili na początku lat siedemdziesiątych. Za Niemca to była wiejska droga i zero zabudowy . Doucz się trochę historii zanim cos napiszesz

      • 1 2

  • a urzednicy po raz kolejny zapomna (3)

    O miejscach parkingowych.... Za darmo oczywiście zapomną przez natlok pracy . ....

    • 30 7

    • to prywatny teren,

      wiec urzednicy maja nic do tego ;] Jedynie przepisy ograniczaja inwestora

      • 0 0

    • stac cie na fure paliwo przeglady i naprawy to stac cie i na parking (1)

      nie pitol daj daj daj

      • 9 3

      • mam mieszkanie obok leszczu z tramwaju

        I mowie o twoich kolegach i tobie z passeratti tdi

        • 4 4

  • ... a w Gdyni od wielu lat żaden business park nie powstał. (1)

    Urzędnicy tłumaczą, że po prostu rynek nie zgłaszał takiej potrzeby.

    Można by pomyśleć, że Gdynia to będzie wielka sypialnia Gdańska, ale tutaj domy mieszkalne też nie powstają.
    Tłumaczenie jest identyczne.

    • 14 4

    • Łużycka

      • 0 0

  • State Street (3)

    Mieszkam na osiedlu Garnizon. Z okna widzę biurowiec State Street należący do kompleksu Olivia Business Centre. Codziennie zastanawiam się po jakie licho przez całą noc w całym budynku świecą się światła?! To jest ta ekologia, dbałość o środowisko?

    • 4 1

    • Piotr

      Tam firmy sprzątające pracują całą noc jak w Warszawie.

      • 0 0

    • (1)

      To po co się tu paniusia nowobogacka wprowadzała.

      • 0 0

      • Czytaj ze zrozumieniem albo wróć do przedszkola

        • 0 0

  • Piotr

    Budować zakłady pracy i ludziom dać pracę jak na Śląsku.Tam chociaż Niemiec inwestuje i jakaś robota jest dla ludzi.

    • 0 0

  • state sreet w Oliwja gacie sr*cie... polska język trudna?

    • 2 0

  • state sreet w Oliwja gacie sr*cie... polska język trudna?

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.