• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w dawnym kinie Neptun i przy Placu Solidarności już niebawem

Ewa Budnik
14 listopada 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu kina Neptun już przyjmuje gości
W budynku kina Neptun pozostanie jedno z kin - w podziemiu. Powyżej będą powierzchnie handlowe i biurowe. W budynku kina Neptun pozostanie jedno z kin - w podziemiu. Powyżej będą powierzchnie handlowe i biurowe.

W podziemiach obecnego kina Neptun będzie kino studyjne, a pozostałe piętra przeznaczone będą na powierzchnie handlowe i biurowe. Inwestor - firma Capital Park - jest po uzgodnieniach z konserwatorem i ma pozwolenie na budowę kompleksu Neptun House. Wykonawcy przebudowy jeszcze nie wybrano.



Czy w historycznym śródmieściu powinny być biura?

Termin rozpoczęcia inwestycji uzależniony jest od tempa komercjalizacji budynku, czyli znajdowania najemców na trzy piętra biur (łącznie 4,3 tys. m kw.) i dwa piętra powierzchni handlowych (3 tys. m kw.).

Dla kinomanów najważniejsze będzie jednak to, że w podziemiach powstanie sala multimedialna. Na co dzień ma ona funkcjonować jako ogólnodostępne kino studyjne, a w czasie pracy biur służyć także jako miejsce organizacji konferencji i spotkań biznesowych. Zgodnie ze wskazówkami konserwatora zabytków, w podziemiach odsłonięta zostanie część oryginalnych murów budynku.

Na cały obiekt składa się sześć pięciokondygnacyjnych kamienic od strony ulicy Piwnej zobacz na mapie Gdańskadwie czterokondygnacyjne kamienice od strony Długiej zobacz na mapie Gdańska. Po zakończeniu prac cały obiekt według deklaracji inwestora zyska tzw. klasę najmu A. W podziemiu znajdzie się hala garażowa z 55 miejscami postojowymi.

- Powierzchnia handlowa na parterze i pierwszym piętrze będzie dostępna zarówno od strony Piwnej, jak i Długiej. Jesteśmy w trakcie komercjalizacji tej powierzchni i dokładamy wszystkich starań, żeby w Neptun House znaleźli się znani, prestiżowi najemcy - przekonuje Joanna Cybulska z biura prasowego grupy Capital Park. - Piętra od drugiego do czwartego zajmowały będą biura. Najmniejszy moduł biurowy do wynajęcia będzie miał 250 m kw.

Fasady budynków od strony ul. Długiej i Piwnej zostaną zachowane. Mała rewolucja czeka natomiast budynek od strony ul. Lektykarskiej. Nowa fasada oznacza kres betonowej ściany z drzwiami, którymi widzowie wychodzili po seansie w Neptunie. Na fasadzie pojawią się okna doświetlające wnętrza, wprowadzone zostaną podziały na elewacji, dodane zostaną przeszklone daszki.

W wewnętrznej części budynku, powyżej części handlowej zostało zaprojektowane otwarte, dostępne bezpośrednio z pomieszczeń biurowych atrium. Taka forma ma zapewnić doświetlenie powierzchni biurowej i stać się miejscem odpoczynku dla użytkowników biur.

Projekt przygotowało warszawskie biuro B&G. Będący inwestorem Capital Park realizuje projekty mieszkaniowe, handlowe i biurowe w całym kraju.

Na początek przyszłego roku zapowiadany jest także start budowy dawno zapowiadanego biurowca przy ul. Jana z Kolna, naprzeciwko Placu Solidarności zobacz na mapie Gdańska. Biurowiec Tryton budować ma firma deweloperska Echo Investment.

- Jesteśmy w końcowej fazie procesu administracyjnego. Obecnie trwają m.in. przygotowania projektu biurowca do zamiennego pozwolenia na budowę. Szacujemy, że prace nad projektem zakończą się przed końcem bieżącego roku i do końca grudnia uda nam się złożyć całość dokumentacji. Fizyczne rozpoczęcie budowy Trytona planujemy pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku - informuje Paweł Słupski, specjalista ds. PR w Echo Investment SA - Realizacja tego typu inwestycji zwykle trwa od piętnastu do osiemnastu miesięcy, taki też zakres czasowy przewidujemy w tym przypadku.

Parking dla tego biurowca powstanie na nieodległym placu miejskim, gdzie dziś znajduje się pętla dla autobusów.

Tryton będzie nowoczesnym biurowcem klasy A. Szacowana łączna powierzchnia biurowa budynku to 22 tys. m kw. W standardzie znajdą się wszystkie energooszczędne rozwiązania, maksymalne doświetlanie światłem naturalnym, proekologiczne rozwiązanie zgodne ze standardami BREEAM (system oceny budynków).
  • Neptun House. Wewnętrzne atrium zapewni doświetlenie powierzchni biurowych.
  • Wizualizacja przykładowego biura w Neptun House.
  • Przykładowa wizualizacja biura w Neptun House.
  • Wizualizacja przykładowego open space w Neptun House.
  • Przykładowa wizualizacja wnętrza recepcji jednego z najemców w Neptun House.
  • Fasada budynku od podwórka w kwartale Piwna/Kaletnicza/Długa.

Opinie (182) 4 zablokowane

  • biura

    chyba dla Ministerstwa Głupich Kroków, bo samochodem na Stare Miasto, to raczej nie ma jak wjechać, a tym bardziej go tu zaparkować.

    • 9 0

  • A gdzie będą przeglądy?

    Czy w Gdańsku jest jakieś kino z dużą salą? Byłem ostatnio w Neptunie na "Najgorszych filmach świata" i takich kolejek po bilety nie pamiętam od dziesięcioleci. Kino było wypełnione chyba w 90%, oba poziomy!

    • 9 0

  • Biurowiec?

    Głowne Miasto to salon Gdańska, gdzie spotykają się mieszkańcy i turyści. Biurowce są tam całkowicie zbyteczne. Nie wiem komu ma służyć ta przebudowa?

    • 10 0

  • szkoda kina ale świat idzie do przodu (7)

    Nie ma co utrzymywać tak dużego kina w centrum miasta. Wszystko się zmiania jest tyle kin studyjnych i dkfów że nie ma co narzekać. Może właśnie będzie to okazja do ożywienia tego miejsca .

    • 1 13

    • zgupiałeś? Gdzie masz kina studyjne?

      DKFy, nowości nie puszczają, nie mają też własnych sal.

      • 3 0

    • (4)

      dobra janusz, wymień te kina studyjne

      • 1 0

      • (3)

        Helikon, Kameralne, Zak, Miłość Blondynki itp

        • 0 2

        • Helikon i kameralne idą do piachu razem z Neptunem, Miłość Blondynki to korzystanie z sal wykładowych UG.

          Pozostaje tylko skromny Żak. I to jest za mało.

          • 2 0

        • DKFy zostają, nic więcej

          ze starym repertuarem. I lądujemy, jako trójmiasto, na pozimie Bolesławca (40 tyś mieszkańców), tyle, że tam DKF naprawdę dobry i ma własną salę.

          • 1 0

        • dokształć się

          od kiedy miłość blondynki dysponuje kinem studyjnym?
          a Helikon i Kameralne idą pod nóż razem z Neptunem

          • 2 0

    • od kiedy to biurowce ozywiaja jakie kolwiek miejsce??

      z H...jem na glowe sie zamieniłeś??

      • 2 0

  • Z Leningradu w Neptun House

    właściwie (mentalnie) to jest ta sama nazwa.

    • 7 0

  • TRAGEDIA

    pewnie gdanskie układy do tego doprowadziły!!!jak można doprowadzic do powstania biur w takim miejscu!!!!!

    • 10 0

  • WSTYD I HAŃBA

    PO CO BIURA. NIECH MIESZKANCY TO OSADZĄ PRZY NASTEPNYCH WYBORACH DO RADY,

    • 6 0

  • neptun hous. NIEMCY SIĘ ŚMIEJĄ.

    • 4 0

  • żadne kino studyjne jakie

    powstanie w tym neptun hałs nie będzie miało klimatu Helikona. propozycja powstała tylko po to, żeby ludziom zamknąć gęby na zasadzie "zrobimy sobie porządną salę konferencyjną, a od czasu do czasu wpuścimy tam motłoch że niby tak tradycję miejsca szanujemy"

    • 6 0

  • To są właśnie rządy....

    To są właśnie rządy Budynia. Takie piękne historyczne miejsce, a teraz sklepy z gaciami będą i bufonada. Szkoda gadać. Gdańsk jest taki smuntny, że serce się kraje. :((((((

    • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane