• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biurowce i mieszkania na Dolnym Mieście

Krzysztof Koprowski
12 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Wizualizacja biurowca Reduta Wyskok 6AB, w którym m.in. będzie siedziba TBS Motława.
  • Wizualizacja biurowca Reduta Wyskok 6AB, w którym m.in. będzie siedziba TBS Motława.
  • Wizualizacja biurowca Reduta Wyskok 6AB, w którym m.in. będzie siedziba TBS Motława.

Rewitalizacja Dolnego Miasta wkracza w kolejny etap. Po przebudowie ul. Łąkowej z przyległymi ulicami Gdańsk przywraca do życia dwa zdegradowane kwartały ulic. W ramach inwestycji realizowanej przez miejski TBS powstają niewielkie biurowce oraz budynki mieszkalne.



Czy chiał(a)byś mieszkać na Dolnym Mieście?

Należąca w całości do miasta miejska spółka TBS Motława dysponuje na Dolnym Mieście działkami wewnątrz dwóch kwartałów ulic:
  1. Wróbla - Kieturakisa - Reduta Wyskok - Szczygla zobacz na mapie Gdańska
  2. Wróbla - Szczygla - Reduta Wyskok - Kurza zobacz na mapie Gdańska

W pierwszym kwartale w budowie jest kolejny budynek mieszkalny - Kieturakisa 6. Na pięciu kondygnacjach powstanie łącznie 35 mieszkań. Przewidziano też miejsca postojowe w hali garażowej.

Zakończenie robót zaplanowano w sierpniu br. Wykonawcą robót jest firma Budros z Gdańska, która w przetargu złożyła ofertę na kwotę ok. 7 mln 965 tys. zł.

Wcześniej, we wrześniu 2018 r., przekazano lokatorom klucze do 22 mieszkań w przyległym, nieco mniejszym budynku Kieturakisa 8. Wszystkie lokale zostały wykończone w standardzie typowym dla TBS, a więc "pod klucz" - z możliwością niemal natychmiastowego zasiedlenia.

Miejska spółka w ostatnich latach dokonała też kompleksowej modernizacji budynku przy ul. Wróblej 24, gdzie znajduje się 18 lokali mieszkalnych.

  • Wizualizacja biurowca Reduta Wyskok 4.
  • Koncepcja zagospodarowania kwartału Wróbla - Kieturakisa - Reduta Wyskok - Szczygla.
  • Wizualizacja budynku mieszkalnego Kieturakisa 6.

Nowa przestrzeń biurowa dla TBS, MOPR i innowacyjnych firm



TBS na Dolnym Mieście realizuje jednak nie tylko budynki mieszkalne, ale również biurowe. Obecnie trwają prace przy budynku Reduta Wyskok 6AB. Ze względu na jego zły stan techniczny (w maju budynek spłonął), zdecydowano się na pozostawienie jedynie elewacji wzdłuż przyległych ulic oraz rozbudowę o przyległy teren. Budynek zyska również dodatkową kondygnację.

- W budynku tym będzie mieściła się siedziba naszej spółki. Obecna nasza siedziba przy ul. Królikarnia zobacz na mapie Gdańska zostanie zwolniona na rzecz "Mrowiska" [Centrum Aktywizacji i Integracji Społecznej - dop. red.]. W budynku przy ul. Reduta Wyskok biura będzie miał też Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie - zapowiada Ewa Batkowska, kierownik Działu Inwestycji i Zamówień Publicznych w TBS Motława.
Zgodnie z harmonogramem, prace budowlane powinny zakończyć się w III kwartale br. Wykonawcą robót, wyłonionym w przetargu, jest firma Hartuna ze Skarszew. Koszt prac to ok. 9 mln 878 tys. zł.

Biura w Trójmieście - baza inwestycji


Kolejny niewielki biurowiec powstanie naprzeciwko budynku Reduta Wyskok 6AB - pod adresem Reduta Wyskok 4. Inwestycja jest na etapie poszukiwania wykonawcy. Łączna powierzchnia użytkowa wyniesie ok. 836 m kw. Dla porównania, tylko jedna kondygnacja ostatniego etapu kompleksu biurowego Alchemia w Oliwie to ok. 3 tys. m kw.

- W budynku tym będą mieściły się biura przedsiębiorstw kreatywnych. Budynek zostanie w całości wynajęty Gdańskiej Fundacji Przedsiębiorczości Starter, która będzie prowadziła nabór najemców i ustalała opłaty. Podobne rozwiązanie funkcjonuje w przypadku budynków Reduta Wyskok 2 i Kieturakisa 10 - dodaje Batkowska.
Czytaj też artykuł z 2016 r.: Niewielki biurowiec na Dolnym Mieście

  • Przyszły biurowiec Reduta Wyskok 6AB.
  • Miejsce, gdzie powstanie biurowiec Reduta Wyskok 4.
  • Biurowce Reduta Wyskok 2 - Kierutakisa 10.
  • Budynek mieszkalny Kieturakisa 8.
  • Budowa budynku mieszkalnego Kieturakisa 6.
  • Wyremontowany budynek mieszkalny Wróbla 24.

Kolejne budynki mieszkalne do 2022 r.



Inwestycja przy Reduta Wyskok 4 będzie ostatnim etapem realizacji tzw. Małego Centrum Biurowego. W kolejnych latach TBS chce się skupić wyłącznie na budowie mieszkań na Dolnym Mieście. Do 2022 r. w obu kwartałach powstać mają 144 nowe mieszkania.

Wysokość czynszu w mieszkaniach TBS Motława wynosi obecnie 12 lub 12,50 zł za m kw. miesięcznie. Na Dolnym Mieście stawki są nieco wyższe i wynoszą 14,35 lub 16,45 zł za m kw.



Reduta Wyskok 6AB po pożarze w maju 2018 r.

Miejsca

Opinie (136) 3 zablokowane

  • Dlaczego w tej durnej ankiecie... (4)

    ...brakuje odpowiedzi: nie, dobrze mi tam gdzie mieszkam obecnie ? (Oliwa)

    • 11 8

    • Nie ma mozliwosci,zeby dobrze mieszkalo sie akurat w Oliwie... (2)

      musisz wybrac: Przerobka,Letnica lub Kolonia Uroda

      • 9 4

      • (1)

        Nie zamieniłbym Oliwy na nic w Trójmieście

        • 4 2

        • jeżeli oliwa, to może być z ryżu ... jeszcze

          • 5 0

    • ... bo pytania dotyczą Dolnego Miasta, a nie dzielnicy w której mieszkasz.

      • 6 0

  • Gdzie tam (1)

    gdzie będzie można tam parkować ? na dachu, w powietrzu ?

    • 8 6

    • Na ulicy. Jak w cywilizowanych krajach

      • 2 0

  • Bardzo słaba architektura. (5)

    W takiej lokalizacji powinna znajdować się zabudowa o zdecydowanie lepszym standardzie architektonicznym. W krajach europejskich można znaleźć wiele pozytywnych przykładów porządnej architektury mieszkaniowej. Zainteresowanym polecam wpisać w wyszukiwarce hasło : social housing lub odwiedzić jeden z internetowych portali architektonicznych np. archdaily.com/category/social-housing . To co obecnie projektuje i realizuje się w Trójmieście to bardzo słaba architektura .

    • 18 5

    • No więc właśnie - gdzie ty masz w Gdańsku dobrą architekturę?

      • 4 5

    • w Gdańsku nie ma dobrej architektury, jesteśmy drugą ligą w kraju

      • 5 5

    • (2)

      dobra (czyli droga) architektura. ... a kto miałby finalnie zapłacić za dobrą (czytaj drogą) architekturę?

      • 5 3

      • dobra to niekoniecnie droga (1)

        w Gdańsku budują nowe kamienice - św. Ducha, Mariacka 1 czy Wyspa Spichrzów - za dużą kasę, efekt fatalny.

        • 3 0

        • ... a według mnie efekt jest świetny. Pozostańmy, każdy przy swojej opinii, bo dyskusja na temat gustów jest bezcelowa

          • 1 3

  • (1)

    To najbardziej paskudna dzielnica Gdańska pełną patoli. Tej dzielnicy nie da się ucywilizowac

    • 11 21

    • Trochę się polepsza jak się wyprowadziłaś

      • 3 3

  • Uwaga zagadka - w maju budynek płonął. Teraz ze względu na zły stan techniczny...

    czy to zbieg okoliczności? Jakie to smutne. Tak trudno było zabezpieczyć ten budynek?

    • 24 3

  • Ze względu na jego zły stan techniczny (w maju budynek spłonął), zdecydowano się na pozostawienie jedynie elewacji wzdłuż przyległych ulic oraz rozbudowę o przyległy teren. Budynek zyska również dodatkową kondygnację.

    Czytaj więcej na:
    https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Biurowce-i-mieszkania-na-Dolnym-Miescie-n130886.html#tri

    • 8 3

  • To jakieś głupoty z tymi zalanymi piwnicami.. (1)

    Mam mieszkanie po dziadkach na Zielonej, blisko Motławy i z rodzinnych relacji wiem, że od 1941r. nie było wody w piwnicy, mimo że w całym kwartale piwnice były przekute na wypadek nalotu, żeby się wydostać. Dopiero jakieś 10 lat temu te otwory zostały zamurowane. W ostatnim czasie były powodzie, cofki, zrzuty budyniu i nigdy wody w piwnicy nie widziałem..

    • 5 8

    • Poczekaj, poczekaj

      Globcio cię dopadnie

      • 5 4

  • Jak My dojdziemy do władzy w Gdańsku to będą same Górne Miasta.

    • 6 1

  • Tbs (1)

    Jak wam się tam mieszka??

    • 7 1

    • Super

      • 6 0

  • Tramwaj (1)

    A moze tam przywrocic tramwaj ?- 5 minut do dworca

    • 12 5

    • 111 jeździ do dworca

      • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane