Fakty i opinie

Nowy wygląd biurowców przy Jana z Kolna

Najnowszy artukuł na ten temat

Młode Miasto. Nowa osiedle i biurowce w stoczniowym klimacie

Po lewej aktualna architektura pierwszych budynków kompleksu Palio Office Park - ta, która będzie realizowana. Po prawej stronie wygląd budynków, na które nie zgodził się konserwator już po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na budowę. materiały prasowe Cavatina /wiz. Urban Jungle

Od kilku miesięcy przy ulicy Jana z Kolna w Gdańsku trwają dwie budowy. Jedna z nich to budynek C 300 realizowany przez Inopę. Druga to - wstrzymany przez konserwatora zabytków wpisem do rejestru zabytków i żądaniem zmiany zewnętrznej architektury - kompleks Palio Office Park dewelopera Cavatina. Ostateczny wygląd części budynków kompleksu Palio został uzgodniony.



Nowa architektura biurowca przy Jana z Kolna:

jest lepsza niż poprzednia 50%
jest gorsza niż poprzednia 20%
obie mi się podobają 12%
żadna z nich mi nie odpowiada 11%
nie mam zdania 7%
zakończona Łącznie głosów: 1333
Powstający bliżej biurowca C 200 projekt kolejnego budynku o nazwie C 300 przedstawialiśmy szczegółowo kilka miesięcy temu.

W tym czasie trwały już prace ziemne przy budowie pierwszego budynku kompleksu Palio. Budowa ta została wstrzymana na wczesnym etapie, ponieważ teren, na którym była realizowana, został objęty wpisem do rejestru zabytków. Wpisy do rejestru zabytków toczyły się w tym obszarze m.in. w związku z przygotowaniem wniosku w sprawie wpisu Stoczni Gdańskiej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.

Deweloper musiał zmienić wygląd budynku



Projekt budowy biurowców wzdłuż Jana z Kolna deweloper Cavatina ogłosił w kwietniu 2018 roku, już po tym, kiedy jasne się stało, że wszczęcie przez urząd konserwatora zabytków wpisu do rejestru zabytków obszaru Stoczni Schichuau wstrzyma planowaną przez Cavatinę budowę wysokościowca u zbiegu ul. Jana z Kolna i ul. Narzędziowców.

Ogłoszona w tym czasie architektura przewidywała powtarzalny wygląd budynków, które przy Jana z Kolna miały powstać. Nie zgodził się na to Igor Strzok, wojewódzki konserwator zabytków. Po miesiącach rozmów z inwestorem i architektami uzgodniony został wygląd dwóch pierwszych budynków, które w ramach kompleksu mają powstać. Ustalanie wyglądu kolejnych budynków, wobec których konserwator oczekuje spójnej, ale jednak niepowtarzającej się architektury, jest w toku.


Lustro wodne, czyli chodnik odbijający otoczenie



Łączna powierzchnia projektu Palio Office Park będzie liczyła niemal 90 tys. m kw. Powstanie tu osiem budynków biurowo-usługowych - najwyższy z nich będzie liczył osiem kondygnacji naziemnych, natomiast najniższy trzy. Jak podkreśla inwestor, przejście między wysokościami poszczególnych budynków ma być płynne poprzez tarasowy układ zielonych balkonów. Dodatkowo na dachu każdego z obiektów pojawią się zielone strefy relaksu i rekreacji.

W ramach inwestycji odtworzony ma zostać pierwotny układ drogowy - w tym ulica Malarzy, co stanowi nawiązanie do stoczniowego układu urbanistycznego.

- W fasadach wszystkich budynków zaprojektowaliśmy płyty kompozytowe w rudym kolorze przypominające blachę, co doskonale koresponduje z poprzemysłowym charakterem Młodego Miasta. Przed ścianami frontowymi dwóch biurowców pojawią się natomiast wodne lustra [zwilżona nawierzchnia, która odbija otoczenie - dop. red.] ciągnące się prawie na całej długości elewacji. Jest to nie tylko bardzo efektowny zabieg estetyczny, ale też przypomnienie o największym atucie Gdańska, czyli bliskości morza i portowych tradycjach Trójmiasta - podkreśla Michał Koterba, architekt prowadzący z Działu Projektowania Inwestycji w Cavatina Holding.
W kompleksie przewidziane są liczne lokale gastronomiczne i usługowe, w tym: kantyna, przedszkole z zewnętrznym placem zabaw, placówka medyczna, kawiarnia oraz sklep spożywczy.

Luty 2020. Budowy biurowców przy ul. Jana z Kolna.


Pierwszy Palio pod koniec 2020 roku



Aktualnie realizowany jest pierwszy etap inwestycji - budynek A, o powierzchni ponad 16 tys. m kw. i ośmiu kondygnacjach naziemnych.

Dla zmotoryzowanych będzie dostępne ponad 270 miejsc parkingowych, natomiast dla miłośników dwóch kółek zaplanowane są miejsca postojowe dla rowerów oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów - szatnie i prysznice.

- Planowanie zakończenie realizacji budynku A to czwarty kwartał bieżącego roku - informuje Łukasz Zarębski z Cavatina Holding SA.