• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy wygląd biurowców przy Jana z Kolna

Ewa Budnik
4 marca 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Przesuń aby
porównać

Od kilku miesięcy przy ulicy Jana z Kolna w Gdańsku trwają dwie budowy. Jedna z nich to budynek C 300 realizowany przez Inopę. Druga to - wstrzymany przez konserwatora zabytków wpisem do rejestru zabytków i żądaniem zmiany zewnętrznej architektury - kompleks Palio Office Park dewelopera Cavatina. Ostateczny wygląd części budynków kompleksu Palio został uzgodniony.



Nowa architektura biurowca przy Jana z Kolna:

Powstający bliżej biurowca C 200 projekt kolejnego budynku o nazwie C 300 przedstawialiśmy szczegółowo kilka miesięcy temu.

W tym czasie trwały już prace ziemne przy budowie pierwszego budynku kompleksu Palio. Budowa ta została wstrzymana na wczesnym etapie, ponieważ teren, na którym była realizowana, został objęty wpisem do rejestru zabytków. Wpisy do rejestru zabytków toczyły się w tym obszarze m.in. w związku z przygotowaniem wniosku w sprawie wpisu Stoczni Gdańskiej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.

Deweloper musiał zmienić wygląd budynku



Projekt budowy biurowców wzdłuż Jana z Kolna deweloper Cavatina ogłosił w kwietniu 2018 roku, już po tym, kiedy jasne się stało, że wszczęcie przez urząd konserwatora zabytków wpisu do rejestru zabytków obszaru Stoczni Schichuau wstrzyma planowaną przez Cavatinę budowę wysokościowca u zbiegu ul. Jana z Kolna i ul. Narzędziowców.

Ogłoszona w tym czasie architektura przewidywała powtarzalny wygląd budynków, które przy Jana z Kolna miały powstać. Nie zgodził się na to Igor Strzok, wojewódzki konserwator zabytków. Po miesiącach rozmów z inwestorem i architektami uzgodniony został wygląd dwóch pierwszych budynków, które w ramach kompleksu mają powstać. Ustalanie wyglądu kolejnych budynków, wobec których konserwator oczekuje spójnej, ale jednak niepowtarzającej się architektury, jest w toku.

  • Widok pierwszych dwóch budynków kompleksu od strony C-200 i C 300. Widać tu odtworzoną ulicę Malarzy.
  • Do budynków prowadził będzie dodatkowy wjazd, który powstanie od strony ul. Jana  Kolna.
  • Na wizualizacji widoczne jest lustro wodne, które powstać ma przed budynkiem. To specjalny zabieg, który pozwala mokrej nawierzchni odbijać otocznie.
  • Na taki wygląd budynków nie zgodził się konserwator już po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na budowę.

Lustro wodne, czyli chodnik odbijający otoczenie



Łączna powierzchnia projektu Palio Office Park będzie liczyła niemal 90 tys. m kw. Powstanie tu osiem budynków biurowo-usługowych - najwyższy z nich będzie liczył osiem kondygnacji naziemnych, natomiast najniższy trzy. Jak podkreśla inwestor, przejście między wysokościami poszczególnych budynków ma być płynne poprzez tarasowy układ zielonych balkonów. Dodatkowo na dachu każdego z obiektów pojawią się zielone strefy relaksu i rekreacji.

W ramach inwestycji odtworzony ma zostać pierwotny układ drogowy - w tym ulica Malarzy, co stanowi nawiązanie do stoczniowego układu urbanistycznego.

- W fasadach wszystkich budynków zaprojektowaliśmy płyty kompozytowe w rudym kolorze przypominające blachę, co doskonale koresponduje z poprzemysłowym charakterem Młodego Miasta. Przed ścianami frontowymi dwóch biurowców pojawią się natomiast wodne lustra [zwilżona nawierzchnia, która odbija otoczenie - dop. red.] ciągnące się prawie na całej długości elewacji. Jest to nie tylko bardzo efektowny zabieg estetyczny, ale też przypomnienie o największym atucie Gdańska, czyli bliskości morza i portowych tradycjach Trójmiasta - podkreśla Michał Koterba, architekt prowadzący z Działu Projektowania Inwestycji w Cavatina Holding.
W kompleksie przewidziane są liczne lokale gastronomiczne i usługowe, w tym: kantyna, przedszkole z zewnętrznym placem zabaw, placówka medyczna, kawiarnia oraz sklep spożywczy.

Luty 2020. Budowy biurowców przy ul. Jana z Kolna.


Pierwszy Palio pod koniec 2020 roku



Aktualnie realizowany jest pierwszy etap inwestycji - budynek A, o powierzchni ponad 16 tys. m kw. i ośmiu kondygnacjach naziemnych.

Dla zmotoryzowanych będzie dostępne ponad 270 miejsc parkingowych, natomiast dla miłośników dwóch kółek zaplanowane są miejsca postojowe dla rowerów oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów - szatnie i prysznice.

- Planowanie zakończenie realizacji budynku A to czwarty kwartał bieżącego roku - informuje Łukasz Zarębski z Cavatina Holding SA.

Miejsca

  • Inopa Gdańsk, Marynarki Polskiej 163

Opinie (189) ponad 10 zablokowanych

  • Ile można szklaków

    To jest nudna architektura.
    Więc tu pozytywnie

    • 7 5

  • Ciekawe gdzie znajdują się drzewa z tej wizualizacji? (1)

    Ciekawe gdzie znajdują się drzewa z tej wizualizacji? Przy tych zaśmieconych torach SKM czy brudnych tramwajowych?

    • 14 3

    • z tej wizualizacji wynika, ze te drzewa rosną w miejscu torów kolejowych

      czy kolejarze wiedzą ze linia kolejowa bedzie przerobiona na park?

      • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    Ścieżka

    Niech przede wszystkim położą porządny chodnik wzdłuż Jana z Kolna i puszczą ścieżkę rowerową. To by była największa wartość dodana budowy tych biurowców

    • 36 3

  • Nowe gorsze. (1)

    Stare były lekkie, dzięki szkle nie rzucały się w oczy, bo mogło się w nich odbijać niebo i zieleń, a kształtem przypominały kadłub statku. Nowe to kolejne, badziewne klocki ciosane siekierą.

    • 17 10

    • Dokładnie to samo pomyślałem. Te nowe budynki są okropne, wyglądają jak więzienie, zmiana bez sensu.

      • 6 1

  • (1)

    Za samą nazwę Palio Office Park zabrał bym pozwolenie na budowę. Ale w gęsiopolsce nie lubią Polskiego języka.

    • 24 2

    • Niby tak, ale zabrałbym razem, a polskiego z małej.

      • 4 0

  • Bardzo dobra informacja.
    Będzie do tego ogarnięty chodnik i ścieżka rowerowa i mamy fajny kawałek miasta.

    Do tego przysłonią ten postindustrialny śmietnik, który za jakiś czas się rozpadnie
    pod okiem obecnego konserwatora zabytków.

    • 8 4

  • (2)

    Kolejne kilkaset aut w centrum kazdego dnia

    • 15 6

    • A co, mają być latające dywany? (1)

      To jest miasto.

      • 4 2

      • właśnie. To jest miasto, a nie jeden wielki parking

        • 1 1

  • Dobrze, że konserwator wstrzymał budowę tego potworka (4)

    Dobrze, że konserwator wstrzymał budowę tego potworka, nowy projekt dużo lepszy.

    • 19 6

    • Mi się tam orginalny projekt bardziej podobał (3)

      Ten jest dość toporny i wygląda jak z lat 80-tych

      • 3 2

      • Konserwator jest z PISu więc ma gust pisowski (1)

        czyli konserwa. Jak dla mnie nowy projekt to german style. Ciemny, przysadzisty, klocowaty, ciosny siekierą krasnal. Niemcy są słabymi estetami - gust ala krasnale. Kiedyś golfa, audi projektował im Włoch.
        Jak dla mnie stary projekt był lekki, dobrze skomponował się z otoczeniem. No ale jaki gust muzyczny Polaków ala Zenek takie oczekiwania w architekturze.

        • 0 3

        • Zobacz, jak wyglądał tzw. styl gdański, a potem wypisuj te swoje wschodnie mądrości.

          • 0 0

      • Ale które Mi? Mi 2 czy Mi 8?

        • 0 0

  • Ok.,ale zróbcie jeszcze coś z tym parkingiem wielopoziomowym zwanym powszechnie "szkieletorem "

    • 13 1

  • A drogi jakieś planujecie? (2)

    Czy Jana z Kolna ma się zakorkować już na amen? Jeszcze obok ECS mają być apartamentowce, a zero myślenia jak to wszystko ma potem pomieścić jedna ulica. To samo z Letnicą - jak tam już skończą te budowy to droga do tunelu będzie zapchana. Ale kto o tym myśli w tym mieście!

    • 19 6

    • (1)

      Czyli twoim zdaniem nie budować nowych budynków? Albo strzelać do ludzi, którzy poruszają się samochodami? A może budować nowe drogi, żeby ludzie psioczyli, że się ustępuje lobby samochodowemu? Myślisz w ogóle, gdy piszesz komentarze? Wszyscy jesteśmy ciekawi, jakie masz genialne rozwiązanie, jakiego asa w rękawie? No pochwal się, mistrzu, śmiało.

      • 4 2

      • Asa wymyślono jakieś 50 lat temu.

        Nazywa się trasa czerwona.

        • 1 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane