Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Biurowiec i miniosiedle zamiast Chemii we Wrzeszczu

Krzysztof Koprowski
31 października 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (165)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy biurowiec w sercu Wrzeszcza
Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego. Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego.

Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego.

koncepcja APA Wojciechowski Architekci

Być może już wkrótce biurowiec "Chemii" przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska przejdzie do historii. Jego właściciel chciałby go zburzyć i wybudować nowy o podobnych gabarytach oraz dwa budynki mieszkalne w podwórzu.



  • Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację. Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację.

    Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację.

    fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

  • Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne. Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne.

    Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne.

    fot. Koprowski/koncepcja APA Wojciechowski Arch.

Czy w drugiej linii zabudowy al. Grunwaldzkiej powinna powstawać zabudowa mieszkaniowa?

Gdańska Chemia istnieje od 1945 roku. Od zawsze zajmowała się handlem chemią przemysłową i materiałami budowlanymi. Wciąż robi to samo, a nawet świadczy usługi budowlane. Główny magazyn firmy znajduje się w Kowalach, a jej oddziały istnieją także w Bydgoszczy, Toruniu, Elblągu, Kwidzynie i Iławie.

Przeciętny mieszkaniec Gdańską zna jednak tę firmę głównie dlatego, że jej sklep firmowy od lat mieści się przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu.

Od dłuższego czasu właścicielem większości udziałów w Chemii jest firma deweloperska Torus. Od kilku lat konsekwentnie zabudowuje ona tereny, gdzie wcześniej działały placówki handlowe tej firmy. Tak było z kompleksem biurowym Alchemia w Oliwie zobacz na mapie Gdańska, a wkrótce tak może się stać z działką w ścisłym centrum Wrzeszcza zobacz na mapie Gdańska, gdzie powstanie kompleks biurowy z dwoma budynkami mieszkalnymi.

Do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków wpłynął wniosek o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. To dokument, który określa parametry nowych budynków, w sytuacji gdy dla danego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania. Istnieje szansa, że jeszcze w tym roku inwestor otrzyma wytyczne dla zabudowy działki we Wrzeszczu, co pozwoli mu na stworzenie dokumentacji projektowej i zdobycie pozwolenia na budowę.

To nie pierwsza próba Torusa do zagospodarowania tego terenu we Wrzeszczu. Już w grudniu 2010 r. firma otrzymała warunki zabudowy, ale wówczas chodziło jedynie o budowę budynków mieszkalnych. Gmach od strony al. Grunwaldzkiej miał być jedynie przebudowany lub nawet pozostawiony bez ingerencji.

Obecny projekt został przygotowany przez pracownię APA Wojciechowski Architekci (wcześniej dla Torusa opracowała m.in. wspomnianą Alchemię oraz park biurowy przy ul. Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska). Materiał ten został dołączony do wniosku o warunki zabudowy.

Zakłada on zburzenie istniejącego gmachu od al. Grunwaldzkiej oraz budowę w jego miejsce nowego biurowca z lokalami handlowymi w parterze. Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych ma wynieść 3,3 tys. m kw. Pod ziemią zaplanowano dwupoziomowy garaż. Budynek będzie liczył pięć kondygnacji, przy czym najwyższa zostanie nieco cofnięta od strony alei, a z biur na tym poziomie będzie można wyjść na taras.

Z kolei na podwórku, gdzie dziś stoją budynki magazynowo-handlowe, mają powstać dwa budynki mieszkalne - pięcio- i czterokondygnacyjny, z jednokondygnacyjnymi halami garażowymi. Wbrew pozorom, jest tu zaskakująco cicho, bo pierwsza linia zabudowy skuteczni tłumi hałas od al. Grunwaldzkiej.

Dojazd do tego miniosiedla będzie odbywać się poprzez istniejący wjazd od ul. Wassowskiego zobacz na mapie Gdańska. Zakłada się, że na całym terenie będzie 140 miejsc parkingowych, dostępnych przez trzy zjazdy do garaży podziemnych.

Deweloper nie chce na razie zdradzać więcej informacji na temat swojej inwestycji.

Budynek od strony al. Grunwaldzkiej zostanie wyburzony, ale nowa zabudowa zostanie utrzymana w podobnej skali. Na podwórzu zamiast magazynów i parkingu przewidziano dwa budynki mieszkalne.

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Zobacz także

Biurowiec Chemii we Wrzeszczu (2)

Opinie (165) 3 zablokowane

  • 2014-10-31 17:13

    (1)

    jaka brzydka SZARO CZARNA elewacja
    kto na to pozwala ?

    xxx

    9 lat

    • 23 2

    • 2014-10-31 18:30

      wolałbyś żółtą z różem przetykaną pomarańczowymi kołami na tle zielonych pasów?

      jak na niektórych blokach spółdzielczych?

      9 lat

      • 0 7

  • 2014-10-31 17:17

    Kolejna wiocha dla Lemingusów Pospolitusów (1)

    .

    Krzychu

    9 lat

    • 15 5

    • 2014-10-31 18:31

      siedź u siebie w "city" za stodołą przy wysypisku

      9 lat

      • 0 2

  • 2014-10-31 17:49

    A mnie cieszy że Wrzeszcz się rozbudowuje

    choć nie jestem z tej dzielni. Brawo Wrzeszcz - jedynie ta dzielnica ma szansę stać się w miarę nowoczesną częścią miasta.

    cv

    9 lat

    • 5 16

  • 2014-10-31 17:51

    a czy urzednicy panstwowi

    zmusili inwestora w zapewnienie miejsc parkingowych dla wszystkich mieszkancow i pracownikow ? obecnie przypadaja 2 samochody na mieszkanie i polowa pracownikow jezdzi amochodami ,czyli trzeba by zrobic zamiast biurowca parking na 3-4 poziomach aby zapewnic miejca. Ale glupi urzednicy panstwowi nie rozumieja problemu, rozumieja tylko lapowke w kieszeni,

    Donald Tusk

    9 lat

    • 9 3

  • 2014-10-31 18:02

    Drapacze chmur!

    Dość niskiej zabudowy we Wrzeszczu.

    9 lat

    • 3 16

  • 2014-10-31 18:02

    niech budują, ale z głową

    tak zeby zabudowa współgrała z otoczeniem.I czy są potrzebne nowe lokale mieszkalno-usługowe?

    Aga

    9 lat

    • 10 1

  • 2014-10-31 18:03

    Wyburzać i budować 500-metrowce.

    9 lat

    • 3 8

  • 2014-10-31 18:09

    Jakaś koszmarna architektura,

    Co za dominanta, obawiam się, ze gdańscy urzędńicy to zatwierdzą. Brrrrrrr, aź ciarki przechodzą ...

    Mieszkaniec wrzeszcza

    9 lat

    • 18 1

  • 2014-10-31 18:11

    Urbanistyczny horror (Turushorrrrrrrrrror)! (1)

    Toż na całej powierzchni działki (od A do Ż) zaproponowano beton i asfalt. Kwiatki i krzewy chyba w doniczkach). Jak ci przyszli mieszkańcy tych dwóch budynków mają zamieszkać, czym oddychać. I co z tego, że biurowiec wytłumi hałas Grunwaldzkiej, skoro i tak poszum miejskiego ruchu będzie słychać 24 h/dobę.
    Proponuję zasiedlać tam dzieci dewelopera i projektantów (bez prawa opuszczania tego miejsca dożywotnio). Jeśli deweloper, inż. Duch i projektanci na to się zgodzą - to niech będzie!

    bx

    9 lat

    • 19 4

    • 2014-10-31 20:24

      o joj co to bedzie

      9 lat

      • 0 1

  • 2014-10-31 18:41

    przybędzie miastowych.

    Przyjadą słoiki i dzieci rolników i kupią mieszkania w tej studni i staną się miastowymi.Nawet gdyby mi mieli dopłacać to bym we Wrzeszczu już nie chciał mieszkać.A mieszkałem pół życia.Teraz jazda i zamieszkiwanie w tej aglomeracji to chorror.A będzie jeszcze lepiej jak wybudują Galerię Centrum.Zresztą nie długo święta i cały Wrzeszcz będzie stał w korkach.

    facet z Wrzeszcza.

    9 lat

    • 5 7

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Najczęściej komentowane

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

więcej

Najczęściej czytane