Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Biurowiec i miniosiedle zamiast Chemii we Wrzeszczu

Krzysztof Koprowski
31 października 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (165)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy biurowiec w sercu Wrzeszcza
Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego. Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego.

Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego.

koncepcja APA Wojciechowski Architekci

Być może już wkrótce biurowiec "Chemii" przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska przejdzie do historii. Jego właściciel chciałby go zburzyć i wybudować nowy o podobnych gabarytach oraz dwa budynki mieszkalne w podwórzu.



  • Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację. Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację.

    Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację.

    fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

  • Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne. Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne.

    Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne.

    fot. Koprowski/koncepcja APA Wojciechowski Arch.

Czy w drugiej linii zabudowy al. Grunwaldzkiej powinna powstawać zabudowa mieszkaniowa?

Gdańska Chemia istnieje od 1945 roku. Od zawsze zajmowała się handlem chemią przemysłową i materiałami budowlanymi. Wciąż robi to samo, a nawet świadczy usługi budowlane. Główny magazyn firmy znajduje się w Kowalach, a jej oddziały istnieją także w Bydgoszczy, Toruniu, Elblągu, Kwidzynie i Iławie.

Przeciętny mieszkaniec Gdańską zna jednak tę firmę głównie dlatego, że jej sklep firmowy od lat mieści się przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu.

Od dłuższego czasu właścicielem większości udziałów w Chemii jest firma deweloperska Torus. Od kilku lat konsekwentnie zabudowuje ona tereny, gdzie wcześniej działały placówki handlowe tej firmy. Tak było z kompleksem biurowym Alchemia w Oliwie zobacz na mapie Gdańska, a wkrótce tak może się stać z działką w ścisłym centrum Wrzeszcza zobacz na mapie Gdańska, gdzie powstanie kompleks biurowy z dwoma budynkami mieszkalnymi.

Do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków wpłynął wniosek o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. To dokument, który określa parametry nowych budynków, w sytuacji gdy dla danego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania. Istnieje szansa, że jeszcze w tym roku inwestor otrzyma wytyczne dla zabudowy działki we Wrzeszczu, co pozwoli mu na stworzenie dokumentacji projektowej i zdobycie pozwolenia na budowę.

To nie pierwsza próba Torusa do zagospodarowania tego terenu we Wrzeszczu. Już w grudniu 2010 r. firma otrzymała warunki zabudowy, ale wówczas chodziło jedynie o budowę budynków mieszkalnych. Gmach od strony al. Grunwaldzkiej miał być jedynie przebudowany lub nawet pozostawiony bez ingerencji.

Obecny projekt został przygotowany przez pracownię APA Wojciechowski Architekci (wcześniej dla Torusa opracowała m.in. wspomnianą Alchemię oraz park biurowy przy ul. Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska). Materiał ten został dołączony do wniosku o warunki zabudowy.

Zakłada on zburzenie istniejącego gmachu od al. Grunwaldzkiej oraz budowę w jego miejsce nowego biurowca z lokalami handlowymi w parterze. Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych ma wynieść 3,3 tys. m kw. Pod ziemią zaplanowano dwupoziomowy garaż. Budynek będzie liczył pięć kondygnacji, przy czym najwyższa zostanie nieco cofnięta od strony alei, a z biur na tym poziomie będzie można wyjść na taras.

Z kolei na podwórku, gdzie dziś stoją budynki magazynowo-handlowe, mają powstać dwa budynki mieszkalne - pięcio- i czterokondygnacyjny, z jednokondygnacyjnymi halami garażowymi. Wbrew pozorom, jest tu zaskakująco cicho, bo pierwsza linia zabudowy skuteczni tłumi hałas od al. Grunwaldzkiej.

Dojazd do tego miniosiedla będzie odbywać się poprzez istniejący wjazd od ul. Wassowskiego zobacz na mapie Gdańska. Zakłada się, że na całym terenie będzie 140 miejsc parkingowych, dostępnych przez trzy zjazdy do garaży podziemnych.

Deweloper nie chce na razie zdradzać więcej informacji na temat swojej inwestycji.

Budynek od strony al. Grunwaldzkiej zostanie wyburzony, ale nowa zabudowa zostanie utrzymana w podobnej skali. Na podwórzu zamiast magazynów i parkingu przewidziano dwa budynki mieszkalne.

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Zobacz także

Biurowiec Chemii we Wrzeszczu (2)

Opinie (165) 3 zablokowane

  • 2014-10-31 18:43

    Czy oni muszą robić te okna

    takie nieregularne? Co to za moda? Nerwicę mają, czy co?

    9 lat

    • 16 1

  • 2014-10-31 18:51

    ustawka budyniowa

    Normalny człowiek na warunki czeka pól roku rok 3lata...... Co do k..... Nędzy ze jeszcze w tym roku.....

    prot

    9 lat

    • 10 2

  • 2014-10-31 19:02

    super pomysł, świetna lokalizacja,

    powinno się zagęszczać tkankę miejską

    9 lat

    • 4 15

  • 2014-10-31 19:24

    slaba architektura

    po co burzyc zeby postawic cos gorszego lub w najlepszym wypadku na tym samym poziomie co teraz

    bob

    9 lat

    • 20 3

  • 2014-10-31 19:40

    swietnie

    Miasto wciaz sie modernizuje.
    A na zapleczu Grunwaldzkiej jest zaskakujaco duzo miejsca.

    9 lat

    • 2 12

  • 2014-10-31 19:41

    Porównajcie ten klocek z domem po lewej

    Wnioski nasuwają się same!

    Budyniek secesyjny

    9 lat

    • 24 3

  • 2014-10-31 20:53

    Na Wassowskiego przy przychodni to może Pan Dzielnicowy zainteresowałby się bajzlem jaki tam panuje

    Matki Polki z chorymi dziećmi lub zramolali lekarze z przychodni muszą zaparkować swoje auta zawsze przy wejsciu do przychodni. Najlepiej na środku skrzyżowania. Policja zróbże w końcu porządek

    Policmajster

    9 lat

    • 9 2

  • 2014-10-31 21:00

    Spójność architektoniczna (1)

    niech stawiają co chcą ale troche spójności architektonicznej, proszę!
    przecież druga linia zabudowy, wjazd do Chemii jest od strony Matejki, piękna aleja, nowoczesny potwór tam nie pasuje.

    Czy urbaniści nie mają prawa interwencji?

    mieszkaniec wrzeszcza

    9 lat

    • 21 1

    • 2014-10-31 21:12

      Poza tym jaki podobny rozmiarem?

      Jest wyższy o kondygnację i dlatego łamie wysokość zabudowy całej pierzei. To jest niedopuszczalne.

      bx

      9 lat

      • 10 2

  • 2014-10-31 21:50

    stary budynek dużo ładniejszy. Bez sensu- burzyć, żeby budować bardzo podobnego, ale brzydszego. Fajne te domki w oficynie, ale główną bryłę niech zostawią, a tylko wyremontują w środku.

    9 lat

    • 14 3

  • 2014-10-31 22:03

    nie przemawia do mnie

    jak już chcą burzyć i budować, to jest szansa przynajmniej na starowrzeszczańską fasadę, jak w kamienicy obok. serce krwawi widząc ten oszpecony Wrzeszcz

    9 lat

    • 19 3

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Najczęściej komentowane

Będą nowi wiceprezydenci Gdańska. Ruszyła giełda nazwisk

Będą nowi wiceprezydenci Gdańska

Wspólny spacer kandydatów na prezydenta

Wspólny spacer kandydatów na prezydenta

więcej

Najczęściej czytane