• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Budynek po lodziarni Miś i zabytkowy spichlerz sprzedane

Michał Brancewicz
7 listopada 2022, godz. 13:00 
Opinie (162)
Na kupionym od miasta terenie znajduje się m.in. zabytkowy spichlerz i budynek, w którym działała lodziarnia Miś (żółta elewacja). Na kupionym od miasta terenie znajduje się m.in. zabytkowy spichlerz i budynek, w którym działała lodziarnia Miś (żółta elewacja).

Znalazł się chętny do zakupu miejskiej nieruchomości przy ul. Grodzkiej i SukienniczejMapka, gdzie m.in. działała przez dekady lodziarnia Miś. Za ponad 3,5 mln zł nabyła go firma z branży mięsnej i gastronomicznej z Pruszcza pod Bydgoszczą. W planach ma budowę obiektu handlowo-usługowego.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Myślisz, że nowy obiekt szybko powstanie?

Miasto od ponad trzech lat starało się znaleźć kupca nieruchomości o powierzchni 1147 m kw. zlokalizowanej u zbiegu ul. Grodzkiej i Sukienniczej.

Na jej terenie znajduje się kilka budynków.

W jednym z nich przez blisko 60 lat działała lodziarnia Miś. Drugi to były spichlerz wpisany do rejestru zabytków.

Przetargi na sprzedaż dawnej lodziarni Miś

  1. grudzień 2019 roku - cena wywoławcza 6 mln zł - odwołany
  2. listopad 2020 - cena wywoławcza 6 mln zł - dwóch oferentów, brak ofert
  3. lipiec 2021 - cena wywoławcza 4,2 mln zł - nikt się nie zgłosił
  4. styczeń 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
  5. czerwiec 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
  6. 7 listopada 2022 - cena wywoławcza - 3,54 mln zł - dwóch oferentów, jedna oferta

Ostatnie podejście zakończyło się zbyciem nieruchomości.

  • Zabytkowy spichlerz, który znajduje się pod ochroną konserwatorską, jest w złym stanie i z pewnością będzie wymagał gruntownego remontu.
  • Sprzedana nieruchomość obejmuje też budynek w głębi działki oraz teren niezabudowany.
Do licytacji stanęło dwóch oferentów. Waldemar Sznajdrowski z Pruszcza pod Bydgoszczą, który działa w branży mięsnej i gastronomicznej, oraz spółka Elfeko z Gdyni, do której należy m.in. budynek LOT-u.

"Formuła zapłaty jest skomplikowana"



Pierwszy z nich zalicytował kwotę 3,6 mln zł, drugi nie złożył żadnej oferty. Tym samym Waldemar Sznajdrowski został nowym właścicielem nieruchomości. Ostatecznie zapłaci za nią 3 558 154 zł. Dlaczego?

Wspomniany zabytek stanowi 10,075 proc. ceny, która ustawowo zostanie pomniejszona o 50 proc., z kolei do niezabudowanej działki, która stanowi 18,736 proc. wartości nieruchomości, doliczony będzie 23-proc. podatek.

- Formuła zapłaty jest skomplikowana - przyznał przewodniczący komisji przetargowej.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu z 2009 roku może tam powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa, ale ta druga funkcja musi stanowić przynajmniej 50 proc. powierzchni użytkowej. Wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 12 metrów. Natomiast budynek dawnego spichlerza musi zostać zachowany.

Spotkanie z konserwatorem w listopadzie



Jakie plany ma nowy właściciel?

- Tak jak przewiduje plan - obiekt o funkcji usługowo-handlowej - zapowiada Waldemar Sznajdrowski. - Na koniec listopada jesteśmy umówieni z konserwatorem zabytków. Najbliższy rok chcemy poświęcić na przygotowanie koncepcji oraz przeprowadzenie prac archeologicznych.
Inwestor robił już wstępne rozeznanie konserwatorskie i jest dobrej myśli.

  • W oknie budynku pozostało już tylko wspomnienie po lodziarni Miś, która działała tam od 1962 roku.
  • Lodziarnia Miś nie działa w tym miejscu już od trzech lat.

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (162)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane