- 1 Pożar na budowie osiedla "Lewego" (90 opinii)
- 2 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (114 opinii)
- 3 Cztery opcje do wyboru w pytaniu o płeć (303 opinie)
- 4 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (308 opinii)
- 5 Zajrzyj do międzywojennych witryn (32 opinie)
- 6 Gdynia w ruinie czy rozwoju? (174 opinie)
Budynek po lodziarni Miś i zabytkowy spichlerz sprzedane
Znalazł się chętny do zakupu miejskiej nieruchomości przy ul. Grodzkiej i Sukienniczej, gdzie m.in. działała przez dekady lodziarnia Miś. Za ponad 3,5 mln zł nabyła go firma z branży mięsnej i gastronomicznej z Pruszcza pod Bydgoszczą. W planach ma budowę obiektu handlowo-usługowego.
Na jej terenie znajduje się kilka budynków.
W jednym z nich przez blisko 60 lat działała lodziarnia Miś. Drugi to były spichlerz wpisany do rejestru zabytków.
Przetargi na sprzedaż dawnej lodziarni Miś
- grudzień 2019 roku - cena wywoławcza 6 mln zł - odwołany
- listopad 2020 - cena wywoławcza 6 mln zł - dwóch oferentów, brak ofert
- lipiec 2021 - cena wywoławcza 4,2 mln zł - nikt się nie zgłosił
- styczeń 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
- czerwiec 2022 - cena wywoławcza 5,9 mln zł - nikt się nie zgłosił
- 7 listopada 2022 - cena wywoławcza - 3,54 mln zł - dwóch oferentów, jedna oferta
Ostatnie podejście zakończyło się zbyciem nieruchomości.
Do licytacji stanęło dwóch oferentów. Waldemar Sznajdrowski z Pruszcza pod Bydgoszczą, który działa w branży mięsnej i gastronomicznej, oraz spółka Elfeko z Gdyni, do której należy m.in. budynek LOT-u.
"Formuła zapłaty jest skomplikowana"
Pierwszy z nich zalicytował kwotę 3,6 mln zł, drugi nie złożył żadnej oferty. Tym samym Waldemar Sznajdrowski został nowym właścicielem nieruchomości. Ostatecznie zapłaci za nią 3 558 154 zł. Dlaczego?
Wspomniany zabytek stanowi 10,075 proc. ceny, która ustawowo zostanie pomniejszona o 50 proc., z kolei do niezabudowanej działki, która stanowi 18,736 proc. wartości nieruchomości, doliczony będzie 23-proc. podatek.
- Formuła zapłaty jest skomplikowana - przyznał przewodniczący komisji przetargowej.
Zgodnie z zapisami miejscowego planu z 2009 roku może tam powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa, ale ta druga funkcja musi stanowić przynajmniej 50 proc. powierzchni użytkowej. Wysokość nowych budynków nie może przekroczyć 12 metrów. Natomiast budynek dawnego spichlerza musi zostać zachowany.
Spotkanie z konserwatorem w listopadzie
Jakie plany ma nowy właściciel?
- Tak jak przewiduje plan - obiekt o funkcji usługowo-handlowej - zapowiada Waldemar Sznajdrowski. - Na koniec listopada jesteśmy umówieni z konserwatorem zabytków. Najbliższy rok chcemy poświęcić na przygotowanie koncepcji oraz przeprowadzenie prac archeologicznych.
Inwestor robił już wstępne rozeznanie konserwatorskie i jest dobrej myśli.
Opinie wybrane
-
2022-11-07 13:05
No i fajnie :) (12)
W końcu jakoś zagospodarują ten "zabytek".
- 126 58
-
2022-11-07 22:25
Pamietam jak w spichlerzu był (1)
Bar Renata. Takie starsze małżeństwo go prowadziło, senior stale był prawie nawalony.
- 7 0
-
2022-11-08 13:14
Balangi do rana, drugi przystanek po Dominikańskiej.
- 1 0
-
2022-11-07 16:38
Niech to wyburzą. Ile jeszcze lat ma straszyć ten syf
- 9 19
-
2022-11-07 16:37
Czemu piszesz "zabytek"? (3)
Spichlerz z XVIII wieku to właśnie jest prawdziwy zabytek! Czy zbyt mało oryginalnej gdańskiej zabudowy zabrała II Wojna światowa, że to co zostało teraz wyburzyć?
- 27 5
-
2022-11-08 20:49
Ale siè będzie palić
- 2 0
-
2022-11-08 12:56
(1)
Powinniśmy wezwać Niemców na pomoc. On mają doświadczenie w burzeniu spichrzów w tych okolicach.
- 3 2
-
2022-11-08 20:50
Rusköw raczej
- 3 0
-
2022-11-07 15:17
Biedra czy Żabka? (1)
- 4 12
-
2022-11-07 16:36
Żabka będzie jak pis ją przejmie rękoma obajtka
- 9 5
-
2022-11-07 13:52
Gdańsk + zabytek + zabudowa = samozapłon deweloperski.
- 40 9
-
2022-11-07 13:06
Tak (1)
Ogniem. Naiwny jesteś jak dziecko
- 38 12
-
2022-11-08 09:51
przeczytaj ostatnie zdanie artykułu "Inwestor robił już wstępne rozeznanie konserwatorskie i jest dobrej myśli"
a teraz po polsku : - jest szansa na kopertę pod stołem
- 6 2
-
2022-11-07 13:10
Miś (9)
Piękne wspomnienia z dzieciństwa
- 182 9
-
2022-11-09 10:34
Super mega lodziarnia to była
No to lodziarnia mojego dzieciństwa a nawet i dłużej . Lody były smaczne i obsługa wspaniała jak na dawne czasy komuny. Będzie mi jej brakowało
- 1 0
-
2022-11-07 16:39
Tak i nie tylko z dzieciństwa...bar Renatka z szafą grającą...lata 80-te ech! Bylismy mlodzi i beztroscy! (2)
- 13 1
-
2022-11-08 11:55
Renatka... knajpa czynna całą dobę
gdzie ok. 4 rano schodziły się panie lekkich obyczajów, którym noc się nie powidła oraz taksówkarze z nocnej zmiany na popracowego drinka przed pójściem spać... to były czasy...
- 3 0
-
2022-11-07 23:48
...a teraz bez Renatki, na emeryturach... i dalej...młodzi i beztroscy...
- 3 1
-
2022-11-07 15:26
(4)
Na szczęście "misiowe" lody można zjeść w lodziarni nieopodal. Pozdro dla kumatych.
- 25 3
-
2022-11-08 13:32
Mam sentyment do "starego" Misia - to moje dzieciństwo
Ale odkąd przenieśli się pod szyldem "Znane Smaki" jakoś nie lubię tam chodzić. Smutne miejsce, panie są antypatyczne - czuć jakiś żal w powietrzu:(
- 3 3
-
2022-11-07 23:05
Której lodziarni?
- 1 1
-
2022-11-07 15:54
Znane smaki (1)
bo Miś zapomniał jak się lody produkuje.
- 23 0
-
2022-11-07 16:37
nie zapomniał tylko sprzedał za grubą kasę NAZWĘ a potem sam otworzył się ponownie jako Z S
- 5 8
-
2022-11-07 13:07
Za takie małe pieniążki taka działka naprzeciwko Hiltona? Oj widać że kryzys jest większy niż pokazuje TV :))) (15)
Mam nadzieję że konserwator nie wymyśli lądowiska dla helikopterów na dachu budynku :)))
- 170 53
-
2022-11-08 10:23
no ale
Panie techniku Maliniaku. Czy widzi Pan w jakim stanie jest zabytek i jakie środki finansowe pochłonie jego rewitalizacja i dostosowanie do nowych wymagań?
- 2 0
-
2022-11-08 06:42
mogłes dać więcej
- 2 1
-
2022-11-08 04:22
kolo zbrojowni kazda plyta chodnikowa polamana - czy to normalne?
- 3 0
-
2022-11-07 22:31
Realne pieniądze po trzech latach
Trzy lata prób sprzedaży.
To jest profesjonalizm ?- 3 1
-
2022-11-07 16:37
Nie chciałbym tego zabytku za darmo
- 5 6
-
2022-11-07 15:21
Proszę, nie mów tylko, że taki "inteligent" jak ty ma dzieci, bo inaczej biada nam.
- 4 5
-
2022-11-07 15:07
On nie wymyśli niczego; on będzie myślał przez 2 lata.
- 8 1
-
2022-11-07 13:42
Cena jest adekwatna (5)
Budynek spichlerza musi pozostać, nie rozbudujesz go ani o metr, za to musisz w niego włożyć kilkanaście mln zł. Tak naprawdę inwestować możesz na tej części działki, na której stał Miś. A to i tak pod okiem konserwatora czyli 3 lata użerania się z projektem.
- 52 2
-
2022-11-07 14:54
(4)
Przeciez spala to albo poczekaja az sie rozpadnie
- 20 14
-
2022-11-07 15:20
Znasz ich plany? To może zawiadom prokuraturę. (3)
- 15 7
-
2022-11-08 09:38
a co ja rudy ???
- 3 0
-
2022-11-08 03:32
Od wczoraj mieszkasz w Gdańsku?
Tu nie takie obiekty się paliły lub popadały w ruinę
- 11 2
-
2022-11-07 17:26
zwykłe pranie lub przechowanie kasy
w najprostszym wariancie.
Lepiej niż w banku.
Taniej nie będzie...
A spekulacja gruntami jest poza koszykiem inflacyjnym...- 6 8
-
2022-11-07 13:37
Też uważam, że cena jest bardzo atrakcyjna. (1)
- 24 8
-
2022-11-08 09:36
trzeba było brać :)
- 7 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.