- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (225 opinii)
- 2 Paraliż drogowy na północy Gdyni (46 opinii)
- 3 Co z pociągami SKM do Pruszcza i Tczewa? (188 opinii)
- 4 Przestępca seksualny wpadł w porcie (91 opinii)
- 5 15 mln zł wygrane w Eurojackpot w Gdańsku (19 opinii)
- 6 Martwe dziki na Karwinach. Otrute czy padły z głodu? (325 opinii)
Budynek użyteczności publicznej na Chełmie niezgodny z planem zagospodarowania
Na początku września informowaliśmy o planach budowy przy ul. Cieszyńskiego na Chełmie miejskiego przedszkola i poradni psychologiczno-pedagogicznej z jednym piętrem biurowym. Prace jednak opóźnią się o co najmniej kilka miesięcy, ponieważ obiekt okazał się niezgodny z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego dla tej części Gdańska.
- najniższa kondygnacja (częściowo zagłębiona w gruncie) miała pełnić funkcję hali garażowej,
- na parterze przewidziano przedszkole,
- pierwsze piętro przeznaczono pod poradnię psychologiczno-pedagogiczną,
- drugie piętro wypełnić miały pomieszczenia biurowe.
Inwestycja za 6,5 mln zł
Rozpoczęcie budowy planowano na początek 2020 r. Do przetargu ogłoszonego przez miejską spółkę Gdańska Infrastruktura Społeczna zgłosiło się dwóch wykonawców:
- Unibeb z Bielska-Podlaskiego z ofertą na kwotę ok. 6,75 mln zł brutto,
- Ekoinbud z Gdańska z ofertą na kwotę ok. 6,54 mln zł brutto.
Urzędnicy wybrali ofertę firmy z Gdańska, mimo przekroczenia zaplanowanego budżetu na inwestycję (ok. 6 mln zł brutto).
Do podpisania umowy jednak nie doszło.
Wykonawca zauważył niezgodność projektu z planem zagospodarowania
- W przededniu jej podpisania wykonawca przekazał inwestorowi informację dotyczącą innej interpretacji zapisów Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Celem rozwiania wątpliwości GIS zwróciła się do Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego o zajęcie oficjalnego stanowiska - wyjaśnia Joanna Bieganowska z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego.
Jakie konkretne zapisy stały w sprzeczności z obowiązującym od 2001 r. planem? Urzędnicy mówią o "konieczności zastosowania dodatkowych rozwiązań funkcjonalno-technicznych w projektowanym budynku", aby był on zgodny z dokumentem planistycznym.
W uzasadnieniu dla unieważnienia postępowania czytamy, że budynek realizowany na podstawie przetargu nie spełniałby wymagań w zakresie funkcji i wielkości (wymiarów).
- Mając na uwadze ryzyko zawarcia przez strony umowy uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z przyjętymi założeniami przetargowymi, inwestor [GIS - dop. red.] podjął decyzję o unieważnieniu postępowania przetargowego - dodaje Bieganowska.
Jak planowane są polskie miasta? Przykłady z Trójmiasta
Dokumentacja do poprawki w ramach gwarancji i rękojmi
Urzędnicy podkreślają, że na etapie postępowania przetargowego nikt nie wniósł zastrzeżeń do tzw. programu funkcjonalno-użytkowego budynku (w skrócie PFU), zgodnie z którym wykonawca wyłoniony w przetargu miał przygotować ostateczny projekt budowlany oraz zrealizować budynek w technologii "prefabrykowanego modułowego lub panelowego szkieletu drewnianego".
- GIS nie wycofuje się z planowanego przedsięwzięcia. Inwestor wspólnie z autorem koncepcji PFU ustalił, że w ramach gwarancji i rękojmi wykona on nieodpłatnie korektę swojego opracowania - zapowiada przedstawicielka magistratu.
Nowy przetarg dopiero w pierwszym półroczu 2020 r.
Postępowanie przetargowe będzie powtórzone w pierwszym półroczu 2020 r. Biorąc pod uwagę "galopujące" ceny prac budowlanych, należy spodziewać się jednak wyższego kosztu realizacji planowanego budynku.
Miejsca
Opinie (59) ponad 10 zablokowanych
-
2019-12-30 21:44
Urzędnicy ogłaszają przetarg i zatwierdzają projekt niezgodny z planem zagospodarowania??? A założenia kto ustalał? Nie
Urzędnicy ogłaszają przetarg i zatwierdzają projekt niezgodny z planem zagospodarowania??? A założenia kto ustalał? Nie najlepiej to świadczy o kompetencjach gdańskich urzędników.
- 3 0
-
2019-12-30 21:47
oni są nastawieni na sprzedaż, na sprzedaż Gdańska! a nie na inwestycje!
nie, chyba jaja sobie robicie...
publiczna inwestycja niezgodna z planem...to tylko w Gdańsku może być!
stan urzędników oderwanych od rzeczywistości w pełnej odsłonie!- 3 0
-
2019-12-30 21:47
Jest ostatnio jakas inwestycja miejska, która nie ma opóźnienia? Miasto z dykty i kartonu
- 3 1
-
2019-12-30 21:47
Gdzie nadzór? Czy to miasto teoretyczne??
- 2 0
-
2019-12-30 21:50
Najpierw wydają bezprawną decyzję o pozwoleniu na budowę ( projekt nie zgodny z MPZP )
A potem " opiniują "....
Najlepiej dać projekt do sprawdzenia prawnikowi, żeby się ustrzec budowy nie zgodnej z prawem,
Bo odpowiedzialność za wybudowanie bubla, poniesie inwestor, niestety, a nie tak jak być powinno
niechlujny, bądź niedouczony urzędas- 2 1
-
2019-12-30 21:51
Chyba ten sam projektant ,którego "dziełem" są gdańskie galerie handlowe
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.