• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Bulwar tętniący życiem nad Martwą Wisłą na Stogach

Krzysztof Koprowski
21 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Możliwa forma zagospodarowania zgodna z koncepcją planu.
  • Możliwa forma zagospodarowania zgodna z koncepcją planu.
  • Możliwa forma zagospodarowania zgodna z koncepcją planu.
  • Możliwa forma zagospodarowania zgodna z koncepcją planu.

Czy Stogi zyskają tętniący życiem bulwar z restauracjami i sklepami wzdłuż Martwej Wisły? Taką wizję roztacza Biuro Rozwoju Gdańska, które pracuje nad nowym planem zagospodarowania dla rejonu przystani przy ul. TamkaMapka. Uwzględniono w nim nowe budynki mieszkaniowo-usługowe oraz tereny zieleni urządzonej.



Czy chciał(a)byś mieszkać nad Martwą Wisłą?

Przygotowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest obecnie na etapie koncepcji, zgodnie z którą nabrzeże Martwej Wisły na Stogach ma zmienić się w atrakcyjny teren spacerowy z bogatą ofertą usługową, miejskim placem i terenami zieleni.

- Głównym celem tego planu jest uwzględnienie wytycznych z opracowania Gdańskich Przestrzeni Lokalnych, w których wskazano duży potencjał rozwojowy dla tego terenu pasa nadwodnego Martwej Wisły. Planuje się tutaj wprowadzić funkcję mieszkaniowo-usługową i zintensyfikować parametry na działkach - wyjaśniała podczas ostatniego posiedzenia Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska Danuta Giorewa-Brach, projektant z Biura Rozwoju Gdańska.
Czytaj też:

Wizje zmian w pasie nadmorskim Gdańska na najbliższe 15 lat



  • Widok z lotu ptaka na teren objęty nowym planem zagospodarowania.
  • Widok z lotu ptaka na teren objęty nowym planem zagospodarowania.
  • Widok z lotu ptaka na teren objęty nowym planem zagospodarowania - ciek w centralnej części to Gniła Łacha.
  • Widok z lotu ptaka na teren objęty nowym planem zagospodarowania. Pusty teren zieleni to dawne boisko przeznaczone do zabudowy.

Wytyczne do planu z Gdańskich Przestrzeni Lokalnych



Wspomniane Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania wewnętrzne BRG, które stopniowo powstają dla najważniejszych przestrzeni publicznych na terenie Gdańska. Niebawem przedstawimy na portalu Trojmiasto.pl propozycje miejskich urbanistów dla kolejnych lokalizacji na terenie Gdańska.

W przypadku Stogów nad Martwą Wisłą w GPL wskazano m.in.:
  • możliwość stworzenia miejsca integracji mieszkańców,
  • potencjał wykreowania nowych funkcji oraz miejsc sprzyjających rozwojowi Stogów,
  • atrakcyjne otwarcia krajobrazowe na Martwą Wisłę oraz w kierunku Śródmieścia,
  • utrzymanie funkcjonowania przystani żeglarskiej, klubów wodnych oraz możliwość rozwoju tej funkcji,
  • wykorzystanie potencjału Gniłej ŁachyMapka jako miejsca do utworzenia lokalnego ciągu spacerowego.

Czytaj też artykuł z 2018 r.:

Gdańsk: wizja odnowy zdegradowanych obszarów



Podział na główne funkcje w koncepcji planu. Podział na główne funkcje w koncepcji planu.

Wysokość zabudowy od 13 m nad wodą do 23 m przy ul. Tamka



Powyższe wytyczne przełożyły się na zapisy projektu planu, zgodnie z którym zabudowa będzie stopniowo rosła, oddalając się od Martwej Wisły. Bezpośrednio nad rzeką osiągnie 13 m, a budynki w drugiej linii będą wyższe o kolejne trzy metry.

Najwyższa zabudowa - o wysokości 23 m (ok. pięć-sześć pięter) - będzie mogła powstać w pobliżu ul. Tamka i Gniłej Łachy (obecnie teren niezabudowany i niezagospodarowany).

- Pomiędzy terenami zabudowy wyznaczono plac publiczny i wydzielono go osobną kartą terenu w planie tak, aby pozostał we władaniu gminy i miasto miało wpływ na jego kształt i wygląd - dodaje Giorewa-Brach.
Przykładowa lokalizacja budynków na terenach przeznaczonych pod zabudowę. Przykładowa lokalizacja budynków na terenach przeznaczonych pod zabudowę.

Plac publiczny z drzewami tuż obok przystani



Plac publiczny będzie zlokalizowany w miejscu głównego dojazdu do przystani od ul. Tamka i zgodnie z wizją BRG zostanie otoczony z dwóch stron zwartą zabudową z usługami w parterach. Na jego środku zachowane zostaną istniejące drzewa.

W granicach planu przewidziano ponadto substandardową zabudowę ogrodów warzywno-kwiatowychMapka na terenie zieleni urządzonej rozciągającej się od ul. Zimnej do wejścia na wspomniany plac i Gniłej Łachy.

Struktura własności gruntów w granicach planu. Struktura własności gruntów w granicach planu.

Struktura własności gruntów przeszkodą w realizacji planu?



Realizacja zamierzeń koncepcji planu może nigdy nie dojść do skutku w pełnym wymiarze ze względu na różnych właścicieli gruntów. Gdańsk jest właścicielem terenów w centralnej części pomiędzy przystanią a ul. Tamka oraz rezerwowanych pod tereny zieleni. Bezpośrednio na Martwą Wisłą grunty posiadają jeszcze:
  • Yacht Klub Północny (użytkowanie wieczyste na gruncie Skarbu Państwa),
  • Gdański Klub Morski Ligi Obrony Kraju (jw.),
  • Remontowa Shipbuilding (jw.).
  • wspólnota mieszkaniowa z udziałem Gminy Miasta Gdańska.

  • Główny dojazd do przystani. Zgodnie z koncepcją planu będzie to główne dojście do Martwej Wisły z miejskim placem z obustronną zabudową.
  • Nabrzeże wzdłuż Martwej Wisły - obecnie bez możliwości przejścia.
  • Gniła Łacha, wzdłuż której przewidziano utworzenie ciągu spacerowego.
  • Ogródki warzywno-kwiatowe przeznaczone do przekształcenia na ogólnodostępne tereny zieleni urządzonej.
  • Teren zarośniętego boiska, przeznaczony pod zabudowę.

Niebawem wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu



Koncepcja planu nie wywołała żadnej dyskusji ze strony radnych miasta. Głos zabrała jedynie przewodnicząca komisji Emilia Lodzińska (KO), oceniając ją jako "bardzo dobrą" i pytając o dotychczasowe opinie lokalnej rady dzielnicy.

- Rada Dzielnicy nie brała udziału w procedurze planistycznej. Na etapie tworzenia GPL była mocna współpraca z radą dzielnicy i została sporządzona cała karta [wytycznych - dop. red.], tak więc rada dzielnicy pozytywnie opiniuje takie zmiany w tym terenie - wyjaśniała projektant BRG.
Do szczegółowych zapisów planu będzie można odnieść się jeszcze w procedurze wyłożenia planu, w ramach której przewidziano również dyskusję publiczną.

Czytaj też artykuł z 2016 r.:

Jak planowane są polskie miasta? Przykłady z Trójmiasta



Przebudowa innego nabrzeża na Stogach za kilka lat



  • Wizualizacja nowego nabrzeża na Stogach poza granicami planu.
  • Wizualizacja nowego nabrzeża na Stogach poza granicami planu.
  • Wizualizacja nowego nabrzeża na Stogach poza granicami planu.
Przypomnijmy, że na Stogach planowana jest także przebudowa nabrzeży w bezpośrednim sąsiedztwie opisywanego projektu planu - na wschód od przystani żeglarskiej do ul. MewyMapka. Inwestycja będzie realizowana w latach 2026-2029.

Miejsca

Opinie (168) ponad 10 zablokowanych

  • (2)

    Piguła wszystko rozkradnie z mejem

    • 12 2

    • Piguła siedzi w Anglii

      A Meju już nie kradnie

      • 1 1

    • Bardziej obawiał bym się Kazika (papierza)

      • 1 1

  • Dewy ma już oko teren (1)

    A prosiło się o tereny rekreacyjne i wdluz całej motlawy i innych opływow.
    Gdzie wynajem sprzętu wodnego i tanie mariny?

    • 32 2

    • Mariny

      O dokładnie, u nas na miejsca w marinach to się zapisywać trzeba i czekać latami. Przecież to absurd w mieście gdzie jest tyle wody!

      • 1 2

  • Tereny po zakładach mięsnych, praktycznie w centrum miasta gniją od 45tego.

    Juz niedługo 100lat bezczynnosci prezydentów tego miasta.

    • 34 3

  • (1)

    Co za ludzie, skąd żeście się wzięli. Zawsze niezadowoleni, zawsze sfrustrowani.

    • 15 28

    • cos ci sie kielbasi

      po prostu widzac kroki od dwoch dekad w zachowaniach wladz miasta trzeba nie miec wrazliwosci zeby sie na to godzic.

      • 0 0

  • (1)

    To już wiadomo po co był potrzebny remont dróg na Stogach.

    • 35 4

    • akurat te idące tam zostały zdewastowane przez remont

      • 8 0

  • a świstak zwija w sreberka

    • 11 1

  • A co na to (1)

    Tygrys?

    • 25 7

    • Janek z Sianek wykupi ten zaścianek

      • 6 1

  • Nie dajcie się oszukać mieszkańcy Stogów (1)

    Chcą wam zabrać plażę pod nowy port. To jest lizak na obtarcie łez.

    • 40 4

    • To jest p....nie,wszystko dla Gdańska"

      Wszystko dla kliki.

      • 18 5

  • (1)

    Byłoby super. Oby jak najszybciej powstało nowe nabrzeże pokazywane na zdjęciach.

    • 6 21

    • miało być dla mieszkańców, a będzie dla najemców apartamentów.

      • 14 1

  • No po prostu BRG zaszalało z tą zielenią

    • 16 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane