• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Centrów handlowych ciągle mało? Powstają kolejne

Krzysztof Koprowski
4 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r. Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r.

Trójmiasto jest jednym z największych ośrodków handlowych w Polsce. Wprawdzie do liderów trochę nam brakuje, ale poprzez budowę kolejnych "świątyń handlu" zbliżamy się do czołówki.



Najnowszy raport Jones Lang LaSalle wskazuje, że największym ośrodkiem handlu jest obecnie Wrocław z rekordową liczbą 560 m kw. sklepów przypadających na 1 tys. mieszkańców. Na kolejnej pozycji znajduje się Poznań z 504 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Na trzeciej lokacie znajduje się natomiast Trójmiasto z wynikiem 486 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Po piętach depcze nam jednak Łódź, w której wskaźnik ten wynosi tylko 5 m kw. mniej.

- Te dane dotyczą jedynie centrów handlowych, a więc nie parków handlowych ani centrów outletowych, o powierzchni minimum 5 tys. m kw. oraz z przynajmniej 10 sklepami w galerii handlowej - zastrzega Jan Zombirt z Jones Lang LaSalle.

Te liczby jednak cały czas się zmieniają. Już wkrótce na gdańskich Szadółkach w rejonie ulic Jabłoniowej i Lubowidzkiej zobacz na mapie Gdańska powstanie kolejny obiekt handlowy. Inwestycja firmy deweloperskiej AIG Lincoln z Warszawy o wstępnej, roboczej nazwie Gdańsk Retail Project, ma mieć w sumie aż 94 tys. m kw. powierzchni. Drugiego tak wielkiego obiektu nie ma w Trójmieście.

Dlatego jego budowa będzie przebiegać w dwóch etapach. - Rozpoczęcie prac budowlanych planujemy w latach 2013/14, a zakończenie w 2016 r. Na obecnym etapie ukończone zostało studium wykonalności oraz projekt koncepcyjny. Wykonaliśmy też analizy drogowe. Trwają dalsze prace projektowe, uzgodnienia z gestorami mediów i w zakresie dróg - informuje Dariusz Drapała z AIG Lincoln.

Deweloper zapowiada, że przy obiekcie powstanie zbiornik wodny, place zabaw dla dzieci, sezonowe lodowisko zimą, ścianki wspinaczkowe, rowerki wodne i kajaki. W samym obiekcie ma się znaleźć kino i klub fitness.

AIG Lincoln ma na swoim koncie obiekt handlowy w Radomiu: Centrum Słoneczne o powierzchni najmu 42 tys. m kw., w którym, oprócz sklepów, funkcjonują sześciosalowe kino, dwa baseny (sportowy i rekreacyjny), kompleks saun suchych i parowych, lodowisko oraz amfiteatr.

Powstanie tak potężnej "świątyni handlu" będzie wiązać się też z przebudową okolicznych dróg. Nieoficjalne mówi się o rozbudowie ul. Jabłoniowej do dwóch pasów, jednak - jak twierdzi rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku - to wciąż etap wizji.

- Przebudowa skrzyżowania ul. Jabłoniowej z ul. Przywidzką powinna odbyć się wraz z przebudową całego Węzła Szadółki. Nie prowadzimy jednak rozmów z firmami funkcjonującymi w tym rejonie na temat mniejszych prac modernizacyjnych - mówi Katarzyna Kaczmarek, rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku.

Czy lubisz robić zakupy w centrach handlowych?

Przedstawiciele Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, którzy administrują obwodnicą, zwracają uwagę na skomplikowaną sytuację prawną Węzła Szadółki. - Gdańsk uzyskał od ministra transportu odstępstwo od warunków technicznych na tymczasowe funkcjonowanie węzła w obecnym kształcie. Warunkiem było przygotowanie projektu rozbudowy węzła. Obecnie trwa poprawianie koncepcji rozbudowy, którą prowadzi ZDiZ w Gdańsku. Gdański oddział GDDKiA współpracuje z ZDiZ, opiniując przedstawione rozwiązania projektowe - dodaje Piotr Michalski, rzecznik gdańskiego oddziału GDDKiA.

Zarząd Dróg i Zieleni szacuje, że koncepcja przebudowy układu jezdnego powinna być gotowa dopiero w drugiej połowie przyszłego roku. Wtedy trafi ona do GDDKiA, która rozpocznie wprowadzanie jej w życie.

Michalski nie ukrywa jednak, że w tym zakresie dużo zależeć też będzie od działań miasta. - Kolejną rzeczą po sporządzeniu projektu rozbudowy jest wpisanie inwestycji do rządowego programu budowy dróg, o co powinno zabiegać miasto Gdańsk - mówi rzecznik GDDKiA.

Ale obiekt w Szadółkach nie jest jedynym centrum handlowym, które powstanie w Trójmieście. Na dolnym tarasie wkrótce mogą rozpocząć się dwie duże inwestycje położone po obu stronach dworca kolejowego we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska. Chodzi o budowę centrum handlowego Hevelius, którego inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlane Górski oraz rozbudowę Galerii Bałtyckiej, realizowane przez firmę ECE.

Projekt Górskiego w ostatnim czasie uległ pewnym zmianom, jednak nadal chodzi o 48 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowej i 150-200 sklepów (zależnie od formy aranżacji wnętrz). Oprócz sklepów, powstaną tutaj biura, kino, hotel (135 pokoi), centrum odnowy biologicznej oraz klub fitness. Obecnie trwają już końcowe procedury formalne związanie z rozpoczęciem budowy.

Po drugiej stronie torów kolejowych rozbudowę wciąż planuje Galeria Bałtycka. Kiedy dokładnie ruszą prace i co dokładnie powstanie - tego wciąż nie chcą ujawnić władze firmy ECE Projektmanagement, właściciela GB. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala mu "anektować" teren sąsiedniego biurowca Hydrobudowy i w tym kierunku powiększyć swój obiekt. Obecnie powierzchnia handlowa GB wynosi 45 tys. m kw.

W Gdyni natomiast obiektem, który ma na razie zdominować handel w całym Trójmieście jest powstająca z wieloma perturbacjami rozbudowa Centrum Wzgórze przy ul. Kazimierza Górskiego zobacz na mapie Gdańska. Otwarcie nowej części planowane jest na III kw. 2013 r. W całym obiekcie funkcjonować będzie wówczas 270 sklepów na powierzchni 70 tys. m kw. Jak zapewnia deweloper Mayland Real Estate, dotychczas udało się wynająć ok. 80 proc. tej przestrzeni. Oprócz sklepów, powstanie też sześciosalowe kino, dzięki czemu Gdynia zyska wreszcie drugi obiekt tego typu.

Miejsca

Opinie (277) 4 zablokowane

  • W niedziele moja Żona w takich sklepach (4)

    Poprawia sobie nastrój zakupami.
    Na razie udaje mi się na nie zarobić.

    • 26 6

    • rekompensuje sobie braki z domu

      • 11 0

    • wezmie sobie kochanka

      w koncu. takiego jak on lub on

      • 7 1

    • wzorowy z Ciebie mąż

      • 5 2

    • Mój już nie daje rady zarobić na moje zakupy.

      Chyba pora wymienić na lepszy model.

      • 1 2

  • Informacja odnośnie stanu bieżącego

    Centrum Wzgórze, to jak na razie największy obiekt handlowy w trakcie realizacji. Podwykonawcą jest tam mój dobry znajomy i on mówi, że Francuzi płacą na czas, a współpraca z nimi układa się bardzo dobrze.

    • 8 4

  • Czy jestem dziwny bo nie chodzę do takich galeri?

    Dla mnie mogą nie istnieć.

    • 46 3

  • A we wszystkich te same sklepy (2)

    I ceny z kosmosu, a ludzie w weekend nie mają co ze sobą zrobić, do wyboru kino albo aquapark, który wielkościa pasuje raczej do małego miasteczka. Może zamiast tego w końcu pomyślą i wybudują centra rozrywki.
    Wchodzę do centrum i co widzę , wiecznie te same marki, rzygać się chce, zwłaszcza kiedy wiem, że t-shirt kosztujący tam np. 80 zł, został zakupiony w Chinach za 2 dolary

    • 66 3

    • ojtam ojtam

      • 1 8

    • w Chinach za 2 dolary to sobie gałke loda kupisz
      ten t-shirt dla Chinoli zrobili w Indiach

      • 9 1

  • Po cholerę nam to (2)

    Od lat działalność polskich władz skierowana jest na niszczenie Polski. Czy nam, Polakom nie wolno również posiadać polskich sklepów? Nie możemy mieć przemysłu, nie możemy mieć handlu. Musimy wspierać niemiecką i chińską gospodarkę.

    • 25 6

    • (1)

      Kto ci broni budować polskie sklepy? Droga wolna.

      • 0 1

      • tak to buduj buduj debilu zobaczymy jak wyrobisz z podatkami bo polskiego przedsiębiorcę te skarbowe hieny strzyga jak owieczkę a hipermarkety i banki wykazujące na papierku straty wysyłają cały zysk za granicę.

        • 1 0

  • Niszczenie polskiego handlu (1)

    Te wszystkie molochy z chińszczyzna zniszczą POLSKI HANDEL. W każdym molochu te same buble, tylko cenami się różnia / przeważnie wysokimi /.Przykładem jest Galeria Przymorze. Po otwarciu było tam jeszcze co kupić ,./ W tej chwili to aż smierdzi chińszczyzną .

    • 24 4

    • A gdzie jest ten POLSKI HANDEL? Chodzi Ci o budki i stragany? nie korzystam.

      • 2 4

  • A kiedy w gdyni powstanie wreszcie ........ (2)

    Prawdziwe lodowisko
    prawdziwy tor rolkowy,
    prawdziwy skatepark, nawet kilka......
    prawdziwe bieznie do biegania,
    prawdziwy stadion lekkoatletyczny z porzadnym zapleczem
    prawdziwe........Echhh , wiele prawdziwych obiektow

    a nie te g....

    • 57 3

    • Grubasy nie chcą boisk

      Grubasy chcą kompów, fastfoodowni i galeryjek

      • 6 0

    • po co?

      po co zdradzasz takie super pomysły na biznes? z takimi pomysłami możesz zarobić miliony! skoro powstają galerie handlowe to może bardziej się opłacają prywatnym inwestorom? ale oni się nie znają. ale do dzieła - Ty możesz to zmienić i jeszcze na tym zarobić! masz mój głos!

      • 1 0

  • BUDOWAĆ BASENY ORLIKI ŚCIEŻKI ROWEROWE (1)

    Przecież dookoła same centra handlowe po co kolejne z tymi samymi sklepami.

    • 44 3

    • orliki?
      człowieku dość już pustych placów które i tak okupuje bandyterka

      • 2 2

  • jeszcze doróbcie kładkę z bandyckiej do heweliusza

    aby łatwo było przejść jakby komuś było mało

    • 17 1

  • na szadółki to się jeździ śmieci wywozić, a nie na zakupy

    w tym całym "outlecie" to guano nie towar, to samo co w innych sklepach i w galeriach handlowych w środku miasta, nie trzeba jeździć na zadoopie

    • 29 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane