• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Centrów handlowych ciągle mało? Powstają kolejne

Krzysztof Koprowski
4 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r. Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r.

Trójmiasto jest jednym z największych ośrodków handlowych w Polsce. Wprawdzie do liderów trochę nam brakuje, ale poprzez budowę kolejnych "świątyń handlu" zbliżamy się do czołówki.



Najnowszy raport Jones Lang LaSalle wskazuje, że największym ośrodkiem handlu jest obecnie Wrocław z rekordową liczbą 560 m kw. sklepów przypadających na 1 tys. mieszkańców. Na kolejnej pozycji znajduje się Poznań z 504 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Na trzeciej lokacie znajduje się natomiast Trójmiasto z wynikiem 486 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Po piętach depcze nam jednak Łódź, w której wskaźnik ten wynosi tylko 5 m kw. mniej.

- Te dane dotyczą jedynie centrów handlowych, a więc nie parków handlowych ani centrów outletowych, o powierzchni minimum 5 tys. m kw. oraz z przynajmniej 10 sklepami w galerii handlowej - zastrzega Jan Zombirt z Jones Lang LaSalle.

Te liczby jednak cały czas się zmieniają. Już wkrótce na gdańskich Szadółkach w rejonie ulic Jabłoniowej i Lubowidzkiej zobacz na mapie Gdańska powstanie kolejny obiekt handlowy. Inwestycja firmy deweloperskiej AIG Lincoln z Warszawy o wstępnej, roboczej nazwie Gdańsk Retail Project, ma mieć w sumie aż 94 tys. m kw. powierzchni. Drugiego tak wielkiego obiektu nie ma w Trójmieście.

Dlatego jego budowa będzie przebiegać w dwóch etapach. - Rozpoczęcie prac budowlanych planujemy w latach 2013/14, a zakończenie w 2016 r. Na obecnym etapie ukończone zostało studium wykonalności oraz projekt koncepcyjny. Wykonaliśmy też analizy drogowe. Trwają dalsze prace projektowe, uzgodnienia z gestorami mediów i w zakresie dróg - informuje Dariusz Drapała z AIG Lincoln.

Deweloper zapowiada, że przy obiekcie powstanie zbiornik wodny, place zabaw dla dzieci, sezonowe lodowisko zimą, ścianki wspinaczkowe, rowerki wodne i kajaki. W samym obiekcie ma się znaleźć kino i klub fitness.

AIG Lincoln ma na swoim koncie obiekt handlowy w Radomiu: Centrum Słoneczne o powierzchni najmu 42 tys. m kw., w którym, oprócz sklepów, funkcjonują sześciosalowe kino, dwa baseny (sportowy i rekreacyjny), kompleks saun suchych i parowych, lodowisko oraz amfiteatr.

Powstanie tak potężnej "świątyni handlu" będzie wiązać się też z przebudową okolicznych dróg. Nieoficjalne mówi się o rozbudowie ul. Jabłoniowej do dwóch pasów, jednak - jak twierdzi rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku - to wciąż etap wizji.

- Przebudowa skrzyżowania ul. Jabłoniowej z ul. Przywidzką powinna odbyć się wraz z przebudową całego Węzła Szadółki. Nie prowadzimy jednak rozmów z firmami funkcjonującymi w tym rejonie na temat mniejszych prac modernizacyjnych - mówi Katarzyna Kaczmarek, rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku.

Czy lubisz robić zakupy w centrach handlowych?

Przedstawiciele Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, którzy administrują obwodnicą, zwracają uwagę na skomplikowaną sytuację prawną Węzła Szadółki. - Gdańsk uzyskał od ministra transportu odstępstwo od warunków technicznych na tymczasowe funkcjonowanie węzła w obecnym kształcie. Warunkiem było przygotowanie projektu rozbudowy węzła. Obecnie trwa poprawianie koncepcji rozbudowy, którą prowadzi ZDiZ w Gdańsku. Gdański oddział GDDKiA współpracuje z ZDiZ, opiniując przedstawione rozwiązania projektowe - dodaje Piotr Michalski, rzecznik gdańskiego oddziału GDDKiA.

Zarząd Dróg i Zieleni szacuje, że koncepcja przebudowy układu jezdnego powinna być gotowa dopiero w drugiej połowie przyszłego roku. Wtedy trafi ona do GDDKiA, która rozpocznie wprowadzanie jej w życie.

Michalski nie ukrywa jednak, że w tym zakresie dużo zależeć też będzie od działań miasta. - Kolejną rzeczą po sporządzeniu projektu rozbudowy jest wpisanie inwestycji do rządowego programu budowy dróg, o co powinno zabiegać miasto Gdańsk - mówi rzecznik GDDKiA.

Ale obiekt w Szadółkach nie jest jedynym centrum handlowym, które powstanie w Trójmieście. Na dolnym tarasie wkrótce mogą rozpocząć się dwie duże inwestycje położone po obu stronach dworca kolejowego we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska. Chodzi o budowę centrum handlowego Hevelius, którego inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlane Górski oraz rozbudowę Galerii Bałtyckiej, realizowane przez firmę ECE.

Projekt Górskiego w ostatnim czasie uległ pewnym zmianom, jednak nadal chodzi o 48 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowej i 150-200 sklepów (zależnie od formy aranżacji wnętrz). Oprócz sklepów, powstaną tutaj biura, kino, hotel (135 pokoi), centrum odnowy biologicznej oraz klub fitness. Obecnie trwają już końcowe procedury formalne związanie z rozpoczęciem budowy.

Po drugiej stronie torów kolejowych rozbudowę wciąż planuje Galeria Bałtycka. Kiedy dokładnie ruszą prace i co dokładnie powstanie - tego wciąż nie chcą ujawnić władze firmy ECE Projektmanagement, właściciela GB. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala mu "anektować" teren sąsiedniego biurowca Hydrobudowy i w tym kierunku powiększyć swój obiekt. Obecnie powierzchnia handlowa GB wynosi 45 tys. m kw.

W Gdyni natomiast obiektem, który ma na razie zdominować handel w całym Trójmieście jest powstająca z wieloma perturbacjami rozbudowa Centrum Wzgórze przy ul. Kazimierza Górskiego zobacz na mapie Gdańska. Otwarcie nowej części planowane jest na III kw. 2013 r. W całym obiekcie funkcjonować będzie wówczas 270 sklepów na powierzchni 70 tys. m kw. Jak zapewnia deweloper Mayland Real Estate, dotychczas udało się wynająć ok. 80 proc. tej przestrzeni. Oprócz sklepów, powstanie też sześciosalowe kino, dzięki czemu Gdynia zyska wreszcie drugi obiekt tego typu.

Miejsca

Opinie (277) 4 zablokowane

  • tylko kupowac kupowac i kupowac!

    i nabijac kase obcemu kapitalowi, bo u nich zle sie dzieje, dlatego bogata Polska z przyjemnoscia wpompuje pare miliardow do Wloch, Grecji czy Hiszpanii, dlaczego nie. Po co wojna, jesli Angela poklepie Donka po plecach, a Donek Vincenta i Vincent kaska sypnie, szkoda tylko, ze nasza kaska...

    • 15 0

  • "Gdańsk Retail Project" to tylko name roboczy (1)

    docelowo mamy dwie suggestion: "Danzig Smelly Center" i "Schüddelkau Stinky Project" i z nich wybierzemy ostateczny name dla naszego shopping center

    • 21 2

    • Gratuluje Poczucia Humoru "Lincoln"

      Naprawdę się uśmiałem chociaż powinno się płakać gdyż niedługo...a może i już nazwy sklepów i ogóle innych działów (Typu PR , HR itp) wyprą kompletnie polskie słownictwo.
      Ciekaw jestem czy na zachodzie nie Śmieją się z Nas czytając takie nazwy w ich języku będąc w Polsce.

      • 1 1

  • bardzo dobrze (2)

    Nowe centra handlowe, konkurencyjne ceny, przebudowane drogi.

    • 4 13

    • (1)

      chyba naiwna i niekoniecznie bystra
      bez obrazy
      od kiedy te same sklepy sieciowe są dla siebie konkurencją
      i gdzie te rozbudowane drogi do tych "marketów"

      • 4 1

      • od kiedy te same sklepy sieciowe są dla siebie konkurencją?
        choćby podczas cyklicznych przecen

        gdzie te rozbudowane drogi do tych "marketów"?
        tu odsyłam cie do artykułu

        • 0 1

  • tak sie wykancza malych sklepikarzy, miejscowych przedsiebiorcow (1)

    w 8-milionowym Londynie nie ma tyle centrow handlowych co w Trojmiescie! Dodatkowo, praktycznie jedyne konretne centrum handlowe Bluewater, znajduje sie jakies 30 minut drogi samochodem od Londynu, a w Gdansku ludziom z butami do domow wchodza z tymi molochami!

    • 25 6

    • chyba dawno (albo wcale?) w Londynie nie byłeś.. galerii jest po 2 na każdej dzielnicy, a rok temu otworzyli największe centrum w uk w dzielnicy, gdzie była wioska olimpijska.

      • 5 3

  • "Fetor Center" na Szadółkach (2)

    Najlepsze zakupy!

    • 19 4

    • (1)

      Jaki fetor, zobacz na zdjęciu, za galerią zaraz jest morze na rzut kamieniem. Jak powieje lekki wiaterek od tego morza, to cały Gdańsk masz w perfumach.

      • 1 0

      • "zaraz jest morze"

        To w końcu gdzie ma być ta Galeria nad morzem czy przy wysypisku w Szadółkach?

        • 0 0

  • Fajne to centrum :D

    Widzicie na wizualizacji samochody będą wpadały do wody, taka pułapka na lemingi :) . Przewrotny diabelski plan :>

    • 9 0

  • F u l l C a p i n g C e n t e r G a l e r y - Szadółki

    Git zakupy!

    • 1 3

  • to jest jakaś masakra co sie dzieje w tych centrach (1)

    Chodza Polacy i kupuja i lansuja sie i tak caly bozy dzien, do czego zmierza ten swiat?? dorobkiewicze ...ebani!

    • 7 4

    • to nie chodź tam
      nikt ci nie kaze sie lansować

      • 2 2

  • No ale drog dojazdowych to do tego centrum nie wybuduja,

    No ale drog dojazdowych to do tego centrum nie wybuduja,bedzie wciaz ta jedna miedzy polami...

    • 7 0

  • jakie to "cudowne" że we Wrzeszczu
    takie wspaniałe miejsce na park ze stawem
    ma zostać zabetonowane i to wszystko niecałe 300 od "galerii" bałtyckiej

    a w centrum dalej kostka brukowa zamiast asfaltu...

    chwała cesarzowi metropolitusanowi ciągnącemu samoloty olt express

    by żyło się lepiej

    • 14 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane