Fakty i opinie

Centrum Riviera zmienia właściciela

Zmiana właściciela Riviery nie wpłynie na funkcjonowanie centrum, którym nadal będzie zarządzała firma Mayland.
Zmiana właściciela Riviery nie wpłynie na funkcjonowanie centrum, którym nadal będzie zarządzała firma Mayland. fot. Maciej Czarniak/trojmiasto.pl

Na ponad 1,2 mld zł oszacowano wartość centrum handlowego Riviera w Gdyni. Największe centrum handlowe w mieście o powierzchni 70 tys. m kw., należące do francuskiej firmy Foncière Euris, już niebawem zmieni właściciela. Nabywcą ma zostać niemiecka spółka Union Investment Real Estate. Umowa w tej sprawie zostanie podpisana 31 sierpnia.



Jak po blisko 2 latach od rozbudowy oceniasz Centrum Riviera?

bardzo dobrze, wciąż chętnie spędzam tu czas i robię zakupy 31%
nieźle, choć zdążyło mi się już trochę znudzić 20%
mogło być lepiej, przybywam tu raczej tylko do kina lub hipermarketu 14%
źle, czekam na otwarcie nowych obiektów 8%
nie byłem w Centrum Riviera po rozbudowie 27%
zakończona Łącznie głosów: 1570
Porozumienie w sprawie sprzedaży Centrum Riviera podpisano 15 lipca.

- Transakcja dotyczy aktywów o wartości ok. 291 mln euro, które w ciągu trzech lat mogą wzrosnąć do 300 mln euro, w zależności od wyników centrum handlowego - podaje oficjalny komunikat prasowy francuskiej firmy, która nie ujawnia jednak wartości samej transakcji.

Poświęcony rynkowi nieruchomości miesięcznik Eurobuild informuje, że nowym właścicielem Riviery ma zostać firma Union Investment Real Estate. Spółka należy do grupy DZ Bank, będącej z  kolei częścią spółdzielczej sieci finansowej zrzeszającej lokalne niemieckie banki spółdzielcze.

Po transakcji zarządcą obiektu pozostanie firma Mayland, która była jednocześnie deweloperem Centrum Riviera.

Spółka zarządzająca sześcioma obiektami o powierzchni ponad 300 tys. m kw. w ostatnich dziesięciu latach oddała do użytku - oprócz rozbudowanej Riviery - trzy centra handlowe: Karolinkę w Opolu, Pogorię w Dąbrowie Górniczej, Jantar w Słupsku.

Kolejny obiekt powstaje w Krakowie. Centrum Serenada będzie kosztowało 140 mln euro i ma zostać otwarte w 2016 roku. Podobnie jak w Gdyni w budowę zaangażowana jest firma Foncière Euris, która razem z firmą Mayland wniosła 45 mln euro środków własnych.

Centrum Riviera zostało otwarte po rozbudowie pod koniec października 2013 roku. Koszt prac wyniósł 150 mln euro. Klienci mogą kupować w 240 sklepach, z czego blisko 200 to butiki, restauracje i kawiarnie. Resztę zajmują sklepy średniej wielkości poniżej 2 tys. m kw.

Swoje miejsce znalazły tu także sklepy wielkopowierzchniowe, w tym hipermarket Auchan, który w zeszłym roku zastąpił hipermarket Real o powierzchni ponad 12 tys. m kw. Jest też Saturn z powierzchnią ponad 3 tys. m kw. i pierwszy na Pomorzu salon modowy Van Graaf o powierzchni 3 tys. m kw.

Według szacunków obiekt może odwiedzać ok. 8 mln klientów rocznie.

Czytaj też: Elewacja na CH Riviera miała być kwitnąca, a jest łysa

Tak Centrum Riviera prezentowało się w październiku 2013 roku.

Opinie (192)

  • Już zaczynają kombinować (15)

    to było do przewidzenia

    • 279 28

    • Na Bema w Gdyni stawiają Biedronkę

      Dotychczas miasto nie było w stanie nic zrobić z kloszardami sikającymi w bramie. Kolesie z Biedry zaproponowali kawałek chodnika i bramę zamykaną i nagle wszystko można.

      • 33 4

    • (13)

      Stary numer zmiana właściciela żeby nie płacić podatków w Polsce. Tak robią od dziesięcioleci na wszystkich kolonialnych terytoriach.

      • 82 16

      • Taki stary że nieaktulany od dobrych 15tu lat (9)

        Ale Czereśniaki wiedzom lepie

        • 32 24

        • (8)

          Czytając Twoje słowa można pomyśleć, że też jesteś dobry Czereśniak

          • 21 12

          • Może i Czereśniak (7)

            Ale przynajmniej wiem że ulgi podatkowe od dobrych 15tu lat stosuje się wyłącznie na obszarach SSE.

            • 16 11

            • Czereśniaki i tak wiedzą swoje... (6)

              Z ciemnotą i niewiedzą nie wygrasz kolego ;)
              Kiedyś słyszałem takie powiedzenie: "Nie dyskutuj z idiotą, bo sprowadzi cię do swojego poziomu i pokona doświadczeniem" ;)

              BTW, ciekawe, czy "czereśniaki" zdają sobie sprawę z podatku od tej transakcji, który wpłynie do skarbu państwa. Ciekawe czy mają pojęcie o amortyzacji, zdyskontowanych przepływach strumieni pieniężnych, stopach zwrotu, itp. Bo akurat to trzeba wiedzieć (prócz wiedzy o podatkach) żeby na takie tematy dyskutować. Ale cóż, coś tam "czereśniakowi" widzimisię i snuje bajki z mchu i paproci, ech...

              • 19 15

              • (5)

                No to rzuciłeś wszystkich na kolana "zdyskontowanych przepływach strumieni pieniężnych" jak ty biedaku podtrzymujesz tą swoją wielką głowę przecież cały czas nie możesz jej podtrzymywać ręcami.

                • 28 13

              • Bo robię to... (4)

                rękoma ;)

                BTW, nie wiem skąd powszechne podniety tu na forum, wydawało mi się, że żyjemy w wolnym kraju, komuna się skończyła i każdy może sobie swobodnie budować, kupować i sprzedawać, zwykły biznes, więc w czym problem? Jeden inwestuje krótkoterminowo, inny średnio-, a jeszcze inny długoterminowo, każdy inaczej prowadzi swój interes, na tym to polega. Od 10 lat w tym pracuję.

                • 23 18

              • Wolny czlowiek hahaha

                • 8 7

              • (1)

                No i dałeś się podpuścić napisałem "ręcami" bo kochasz czereśniactwo więc napisałem jak lubisz.

                • 6 7

              • Ludzie na zasiłkach mają za dużo wolnego czasu na pisanie tych głupot na forach ;)

                • 11 2

              • Garry, nazywajmy rzeczy po imieniu: Ty nie pracujesz, Ty spekulujesz.

                Oczywiscie kolejny, ktory zapomnial dopisac, ze wyprowadza sie w ten sposob gigantyczny szmalec, za zmiane logo czy chocby koloru, ktory "nalezy" (hahaha - nalezy kur...) do korporacji X. Podobnie, jak brak jakichkolwiek ograniczen w przelewaniu kasy z "polskich" bankow do zachodnich struktur (rzecz nie do pomyslenia chocby w Niemczech). No i nie zapominajmy o "polskich" firmach na Wyspie Man i im podobnych rownie polskich miejsach.

                I takie rąb..e korporacyjne g..o, nazywa innych Czeresniakami.

                • 8 2

      • tak robi kazdy, kto ma mozliwosc nie placenia podatkow

        nie znam nikogo, kto mogac w latwy sposob uniknac podatku zaplaci go.

        Ty zaplacilbys, gdybys mogl w prosty sposob zaoszczedzic np. 10mln zlotych?

        • 18 4

      • Od dawna nie ma zwolnień z podatków dla zagranicznych firm poza SSE.

        Teraz forsę drenuje się "za używanie marki". To dotyczy nie tylko Polski, ale też krajów rozwiniętych. Ile podatku np. wypływa z Anglii...

        • 12 4

      • Niemieckich kolonii należy dodać

        • 4 2

  • niemiecka firma, (8)

    ktora dzierzawi boxy do handlu chinskimi szmatami, news stulecia doslownie

    • 200 20

    • Gdyńska (4)

      rudera będzie przechodziła z rąk do rąk aż padnie !!!!

      • 14 12

      • To się nazywa (3)

        Inwestowanie w nieruchomości komercyjne. A teraz idź podlać swoją cebulę i pędź po dopłaty.

        • 18 7

        • (2)

          Komercyjne czyli niewolnicze to jest twoje myślenie.

          • 6 5

          • komercyjne = niewolnicze? (1)

            widzę, że komuna w mentalności niektórych nadal ma się świetnie!

            • 6 3

            • W socjalistycznych umysłach takich ludzi

              przedsiębiorca = prywaciarz, złodziej, wyzyskiwacz, kapitalista, cwaniak.

              Komuna spełniła swoje zadanie, piętnując własność prywatną.

              • 5 4

    • G prawda (1)

      Ta firma jest właścicielem najwiekszych centrów w Polsce m.in Manufaktury w Łodzi

      • 6 2

      • czyli najwiekszych szmateksów w kraju

        • 4 6

    • chyba wydzierzawia

      • 5 3

  • (19)

    A czy centrum riwjeeera odprowadza podatki do skarbu panstwa ?:)
    Tak tylko sie pytam.

    Ogolnie w d...e mam takie miejsca bo na mnie nie zarabiaja ale zal mi troche drobnych handlowcow w miescie ktorzy zasuwaja,placa krocie za utrzymanie majdanu a taki wielkopowierzchniowy moloch ma mega ulgi i wygryza drobny handel.
    Co Wy ludzie tam widzicie ?:)

    • 276 47

    • Jakie konkretnie są te mega ulgi?

      • 22 8

    • galerianki

      • 15 2

    • jakie ulgi? (11)

      Pierwsze słyszę. Ceny chociażby najmu powierzchni handlowej są o wiele większe niż w innych miejscach. A ZUS taki sam jest wszędzie

      • 13 14

      • (7)

        Tepe glowy :)
        Sory chlopaki ale pomyslcie troche,jakie ulgi jakie ulgi...Wlasciciel ma ulgi a nie osoba ktora stoisko wynajmuje,ona placi pelna kwote a wlasciciel za caly obiekt placi tyle co nic.Powazni jestescie zadajac takie pytanie czy chcecie sobie tu tylko z nudow pogaworzyc ?:)

        • 22 18

        • Poważni jesteśmy. Z jakich ulg korzysta właściciel?

          • 18 8

        • Krótka piłka (5)

          Jakie ulgi. Na jaki podatek i przez jaki organ przyznane. Albo piszesz albo spadaj na bazar po nowe wieści.

          • 21 7

          • (4)

            Z takich ulg ze nie placi podatku powierzchniowego tak jak kazdy market czy tego typu moloch ktory jest w zagranicznych rekach kolezko jeden z drugim,uparliscie sie i drazycie temat z doskonale znacie odpowiedz.Alkbo rzeczywiscie jestescie takie tepe glowy...
            Jak dzieciom trzeba tlumaczyc.Pytacie jakbyscie tu zyli od dzisiaj :)
            Dawaj nastepne pytanie AdamieKa i drugi Januszu ale odpowiedzi udzieli Ci juz inny kolega bo ja juz do Was nie mam cierpliwosci :)
            Dnia milego.

            • 7 21

            • (3)

              Jaki znowu podatek powierzchniowy? Nie ma takiego podatku, kłamiesz.

              • 14 4

              • spokojnie observator wysłowić się nie potrafi (2)

                Chodziło mu o zerowy podatek dochodowy dla inwestycji zagranicznych, w tym roku miało to się zmienić, ale sierota z kancelarii prezydenta zapomniała tą zmianę opublikować w dzienniku ustaw

                • 3 6

              • Odstaw to zioło, ja cię proszę.

                • 3 2

              • Oddziały zagranicznych firm płacą podatek.dochodowy.

                • 0 0

      • Ulgi (1)

        Ulgi w postaci nadpłaconego vatu przy budowie. Teraz sprzedadzą udziały które nie są ovatowane.
        To może ktoś w końcu zrobi porządek z dyrektorkiem Kamilkiem

        • 8 8

        • Guzik wiesz.

          Zwrot nadpłaconego podatku to nie ulga, taką mamy ordynację podatkową, a nie inną, każdy inwestor dostaje zwrot, czy chce, czy nie, czy mu się podoba, czy nie (oczywiście, że mu się podoba).

          • 12 4

      • "Ceny chociażby najmu powierzchni handlowej są o wiele większe niż w innych miejscach." - przypadkowo zapomniales dodac, ze zachodnie siecowki sa zwolnione z jakichkolwiek oplat (poza mediami), a zwykli wynajmujacy placa jak za zboze. Takie drobne przeoczenie.

        • 0 3

    • zagraniczne duże korporacje nie płacą w RIVIERZE za czynsz!! (3)

      Mayland ich błagał żeby weszli do Riviery .Są zwolnieni przez 2 i 3 lata z płacenia za dzierżawe. Adidas i T-Max napewno i jeszcze chyba jakieś 2 firmy. Wszyscy Polscy przedsiebiorscy muszą płacić miesiac w miesiac !!! Wielu już nie płaci bo nie ma pieniedzy a umowe mają na 5 lat i nie mogą się z niej wycofać.Jest to niezdrowa konkurencja i musi kiedyś zostać zakazana !!! Pozdrawiam Polaków mających firmy w Rivierze ! Trzymajcie sie i nie odpuszczajcie Maylandowi !!!(

      • 13 17

      • wiesz zapewne bo tam sprzątasz, tak? (2)

        OK, może i mają zwolnienia ale wpadłeś na to, że takie zwolnienie jest przyznawane np. na pierwsze 6 miesięcy i np tylko wtedy jeżeli najemca podpisał umowę na np. 10 lat? I to jeszcze często-gęsto z indeksacją stawki czynszu? Wiesz że wtedy efektywna stawka jest zbliżona do takiej, jakby w ogóle zwolnienia nie było? Nie wiesz.
        Nie wiesz też, że żaden najemca tam nie jest firmą zagraniczną a wszyscy mają w Polsce sp. z o.o lub SA pootwierane :)

        No bo niby skąd masz to wiedzieć.

        Pewnie tam tylko sprzątasz.

        • 16 8

        • Strasznie sie wzburzyles. Prawda boli, co - nie? :D

          PS
          Widze, ze platni klakierzy juz na swoich miejsach. Ochoczo, ze spiewem na ustach korporacyjne trybiki kreca sie z wazelina w d.

          • 1 3

        • jestem przedsiębiorcą który ma w Rivierze kilku znajomych ,którzy już dawno nie płacą czynszu no bo skąd moga go mieć ,firmy zagraniczne typu Adidas,T-Max mają zwolnienia na 2 lata a umowę 5 letnią i jeszcze im Mayland przygotował lokal. Indeksacja czynszu nie ma tu nic do tego .Widać że pracujesz dla obcych czyli dla Maylandu

          • 0 1

    • Odprowadza tak, jak wszystkie inne,

      np. gdańska (polska?) LPP.

      • 2 3

  • kombinacje (4)

    aby nie placic podatkow, juz papuszki,doradcy podatkowi poradzili,doradzili jak tu zrobic zeby zarobic a nie zaplacic...

    Pani szudlo zrob cos,no zrob piniadze uciekaja z kraju

    • 121 32

    • Ewa Peron

      się za to weźmie. razem z miśkiem...

      • 9 7

    • A co Szydło ma zrobić skoro już Duda obiecał, że zrobi wszystko?

      • 22 5

    • zrobię , zrobie

      i....wyjdzie szydło z worka !!

      • 8 0

    • spokojnie, Szydło coś z tym zrobi tylko jednak sporo jest jeszcze cwaniaków co będą głosować

      na złodziejska partyjkę PO, bo wg tych niemyślących imbecyli pani Kopacz-NaMetrWgłąb to świetny strateg rządowy niemalże takiego kalibru jak dukający i sepleniący z kartki po angielski delfin Europarlamentu - Donek leń nad lenie

      • 4 5

  • jedno tylko pytanko... (1)

    która z tych "firemek" płaci podatki w Polsce:?

    • 158 24

    • Wszystkie. Chyba, że Riviera stoi w SSE?

      • 15 4

  • Gdynia zawsze była mało przejrzysta...same wałki !!! (3)

    Jak w aferze SKOK-ów...widać tam tak musi być! prawi i sprawiedliwi...

    • 46 95

    • Amber Goldów nikt nie przebije... (2)

      • 18 3

      • Mieszkań Pawła A (1)

        Nawet nie ma co liczyc

        • 15 2

        • Majątku `kartofla` i jego spółek np `srebrna` i zagarniętego majątku na pewno nikt nie przebije!

          A Bierecki i setki milionów wyprowadzone za SKOKów do Luksemburga......

          • 2 0

  • ah, polonia (2)

    a tu jak zwykle same narzekania od januszów biznesu :))

    • 56 22

    • (1)

      Nastepny madralinski.Rozejrzyj sie naokolo kolezko a wtedy zobaczysz ze nie jest tak rozowo :)

      • 2 13

      • no jak się nic nie robi i czeka na złoty deszcz, to pewnie nie jest różowo. bo nawet za taki w tych ciężkich czasach trzeba płacić menelowi :)

        • 4 4

  • Nigdy nie byłem po rozbudowie (6)

    I mam nadzieje że nie będę musiał się tam pojawiać. Jak zaczną płacić podatki w Polsce to się zastanowię. Z tych wszystkich syfiastych korporacji tylko stonka płaci podatki w PL i dlatego czasem tam chodzę. Nie utrzymujcie darmozjadów

    • 85 42

    • (1)

      Stonka placi podtki? tak jak reszta sieci tyle ze wychodzi wiecej z uwagi na wielkosc firmy Trzeba byc ignorantem by wiezyc w brednie o tym ze stonka placi podatki Placa te same podatki co Auchan Real Tesco Lidl

      • 12 2

      • tak, tak "wiezyć"

        • 12 0

    • gdzie robisz zakupy?

      • 3 0

    • alma i piotr i pawel tez

      Reserved również wróciło do polski

      • 1 0

    • (1)

      myślę, że nikt z zarządu tego centrum nie płacze z tego powodu, ze Cię tam nie widuje.

      • 6 1

      • :)))

        • 2 0

  • ehhh no to finansujemy niemieckich emerytow... (4)

    Ten caly Union dziala na zasadzie taniego finansowania przez ludzi oszczedzajacych w niemczech... Szkoda, ze u nas nie ma takigo rozwiazania.

    A niby tacy madrzy jestesmy :(

    • 86 7

    • a SKOK to co?

      • 5 4

    • (1)

      Przeciętny Polak nie umie oszczędzać.

      • 9 0

      • "Oszczędza" w Providencie

        • 15 0

    • póki co my mamy u siebie cos na kształt Grecji ale, że większość społeczeństwa

      jest mało dociekliwa i za wszelką cenę chce trwać w ułudzie, że nasze państwo jest w świetnej kondycji to zachwycamy się stadionem narodowym, baltic areną, pendolino, kawałkiem równego asfaltu na krótkim odcinku autostrady i za diabła nie chcemy przyjąć do wiadomości, że za moment scenariusz greckiej tragedii może nas dotknąć osobiście
      przydałaby się taka gorzka nauczka tym wszystkim ślepym euroentuzjastom

      • 1 1

  • (20)

    Swojego czasu pracowałem w CH Riviera i najśmieszniejsze były teksty klientów w niedzielne popołudnie "czy ludzie nie mają co robić w weekend tylko łazić po tych sklepach??!!!"

    Od dwóch lat zamawiam ciuchy online i jedyne ubrania po które wolałem iść do sklepu stacjonarnego to buty i kurtka zimowa.

    • 92 17

    • (19)

      Ja odwrotnie. Nie pamiętam kiedy ostatnio kupiłem jakieś buty w stacjonarnym sklepie. Za to resztę garderoby kupuje właśnie w sklepach

      • 4 13

      • A ja nie lubię być traktowany jak masowy klient, a przed zakupem lubię przymierzyć rzecz, (18)

        dlatego zaopatruję się w sklepach niesieciowych, np. w gdańskiej Gildii.
        Firmy są polskie, ceny podobne jak w sieciówkach, rzeczy z materiałów wyższej jakości, a szyte w Polsce, w krajach europejskich, ewentualnie w Turcji, a nie w Chinach i Bangladeszu.
        I co ważne - wybór wzorów jest spory i bez trendu odgórnie narzuconego przez projektantów. Przykład? Parę tygodni temu chciałem kupić krótkie spodnie, ale nie przed kolano jak harcerzyk, tylko kończące się poniżej kolan. Obszedłem w Galerii Bałtyckiej kilkanaście sieciówek i w ŻADNEJ nie znalazłem spodni tej długości, wszystkie kończyły się nad kolanem. Bo taki jest obowiązujący w tym sezonie trend. Następnego dnia wybrałem się do Gildii i w ciągu 20 minut (nie licząc czasu na przymiarkę) kupiłem dwie pary spodni długości poniżej kolana, a powyżej łydki.

        • 12 23

        • Materiały wyższej jakości? (1)

          Proszę cię, kiedyś byłem w tej nowej Gildii, nawet nie było na czym oka zawiesić.

          • 20 1

          • a ja w Gildii kupuję sukienki

            są z lepszego materiału niż w sieciówkach
            mają podszewki, są dobrze- porządnie odszyte

            po wielu praniach nadal jak nowe, a nie jak szmatki z sieciówek

            tak samo z garniturami dla męża,
            znalazłam tam sklep, który ma garnitury szyte przed podwykonawcę wiodącej polskiej marki tzw.ekskluzywnej

            • 4 1

        • Moda to jedno, ale pokusze się o stwierdzenie że słabo szukałeś. W galeriach są też sklepy lansujace awangarde i kompletnie odbiegajace od obowiązującej mody

          • 4 3

        • Lumpy (3)

          Dlatego polecam raz na jakiś czas zajrzeć do lumpeksów. W Polsce słowo lumpeks nadal powoduje złośliwy grymas na ustach ale prawda jest taka, że jest szansa, mała bo mała, na znalezienie na prawdę porządnego ciuchu.
          Takiego który ciężko stwierdzić, że jest faktycznie z drugiej ręki. Ciuch który ciężko znaleźć w Polsce, przynajmniej w mainstreamowych sklepach. Sam niedawno kupiłem niezłe spodnie które w ogóle nie były noszone, prosto ze sklepu (metki, ekstra guziki, zero śladów użytkowania), a tanie jak barszcz.
          Pozdrawiam

          • 9 10

          • (1)

            Mój czas droższy grzebania w second handach.

            • 7 5

            • No to też racja. Rzadko się trafia coś dobrego, aż się nie chce tam łazić nieraz.

              • 8 3

          • grymas na ustach ? --- odwrotnie

            moje koleżanki prawie wszystkie chwalą się zakupami w lumpeksach,
            gdy ja coś kupię nowego, to krytykują mnie, że przepłaciłam

            a nie pracuję w środowisku o skromnych dochodach

            jest moda na lumpeks

            • 7 0

        • Podoba mi się podejście :) Krótkie spodenki powyżej kolan wypada nosić chłopcom, nie mężczyznom.a gdy kobieta w tym samym momencie nosi dłuższą spódniczkę niż facet gatki...

          • 4 4

        • (1)

          "Parę tygodni temu chciałem kupić krótkie spodnie, ale nie przed kolano jak harcerzyk, tylko kończące się poniżej kolan."

          bo szukałeś w męskich, a powinieneś w damskim sklepie takich wynalazków szukać

          • 9 4

          • Rok temu poszedłem do jednego z największych polskich producentów odzieży skórzanej. Szukałem na dziale męskim skórzanej, męskiej kurtki, i nie znalazłem...

            • 4 0

        • do R

          masz rację! jeśli coś akurat ''jest w modzie'' to praktycznie nie ma bata, by inny fason kupić - wczoraj mój chłopak miał identyczny problem z kupnem krótkich spodni za kolano

          • 10 1

        • (1)

          ..do tego dokupiłem komplet skarpet za kostkę i sandały.

          • 13 5

          • Rozumiem że skarpety oczywiście do sandałów.
            Gratuluję :D

            • 1 1

        • Ty masz

          wode w piwnicy?

          • 3 0

        • Masz rację, lepiej wygladac jak wieśniak niz jak harcerzyk ;) (1)

          • 6 4

          • Lepiej nosić coś wygodnego , niż czuć się jak ciota na wybiegu !

            • 9 2

        • Na damskim dostałeś to czego szukałes (1)

          • 1 4

          • Takie miejsca zostawiam tobie,

            żebyś mógł poczuć się jak nowoczesny "mężczyzna".

            • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.