Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Centrum handlowe na działce, którą miasto sprzedało parafii za 2 proc. wartości

Katarzyna Moritz, Krzysztof Koprowski
14 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (484)
5
  • Tak wyglądała sprzedaż kościelnej działki.
  • Wcześniej na byłej kościelnej działce powstał supermarket Piotr i Paweł.
  • Nieopodal kościoła św. Teresy Benedykty od Krzyża ma powstać centrum handlowe.
  • Nowe centrum handlowe znajdzie się między kościołem a supermarketem.
  • Inwestor obecnie szuka generalnego wykonawcy.

Tak wyglądała sprzedaż kościelnej działki.

infografika Trojmiasto.pl


Przy parafii św. Teresy Benedykty od Krzyża na Ujeścisku ma powstać dzielnicowe centrum handlowe. Obok stoją już pawilony handlowe, w tym supermarket Piotr i Paweł. Wszystkie te tereny parafia kupiła od miasta z 98-procentową bonifikatą. Prezydent Gdańska przyznaje, że po doświadczeniach ostatnich lat, byłby ostrożniejszy w sprzedaży tak dużej działki parafii.



Czy miasto powinno sprzedawać tanio grunt parafiom na budowę kościołów?

Firma RWS Investment Group, która planuje zbudować m.in. niewielkie centrum handlowe na Chełmie i na Zaspie, prezentuje na swojej stronie internetowej kolejną podobną inwestycję. Ma ona ma powstać przy ul. Nieborowskiej zobacz na mapie Gdańska na Ujeścisku. Piętrowe centrum handlowe liczyć będzie prawie 2,4 tys. m kw., a wśród najemców mają się znaleźć Biedronka, KIK, Rossmann, Kolporter i Surf Burger.

Kiedy ruszy budowa?

- Od miesiąca dysponujemy prawomocnym pozwoleniem na budowę budynku usługowo-handlowego przy ul. Nieborowskiej. Jesteśmy na etapie wyboru generalnego wykonawcy. Niestety, na tym etapie nie jesteśmy w stanie podać wiążących konkretnych terminów realizacji inwestycji - wyjaśnia nam RWS Investment Group.

Niemniej inwestor już zachwala centrum na swojej stronie internetowej: "W sąsiedztwie obiektu komercyjnego są duże osiedla mieszkaniowe, przedszkola, kościół oraz przystanki komunikacji miejskiej".

Teren, na którym powstać ma nowy pawilon handlowy deweloper (konkretnie jedna ze spółek-córek RWS) kupił od parafii w 2014 r. Składają się na niego dwie działki: o powierzchni 4 tys. m kw. oraz 161 m kw.

4
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.
  • Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.

Tak ma wyglądać nowe centrum handlowe.

mat. RWS Investment Group


Na mniejszej, bardzo wąskiej działce, powstanie przede wszystkim chodnik między ul. Anny Jagiellonki zobacz na mapie Gdańska (jest to wymóg planu zagospodarowania). Będzie on przebiegał między istniejącym pawilonem a nowym obiektem, który powstanie na większej działce.

Tani grunt od miasta

To nie pierwsza transakcja parafii, która w 2003 r. kupiła od miasta działkę o powierzchni blisko 17 tys. m kw., ograniczonej ulicami Wawelską zobacz na mapie Gdańska, Nieborowską zobacz na mapie Gdańska, Królowej Bony zobacz na mapie Gdańska i Anny Jagiellonki zobacz na mapie Gdańska. Za teren ten Kościół zapłacił zaledwie ok. 34,4 tys. zł, zyskując przy tym 98-procentową bonifikatę w wysokości ok. 1,689 mln zł.

Ponieważ teren, na którym bez problemu zmieściłaby się w całości Bazylika Mariacka zobacz na mapie Gdańska, okazał się zbyt duży dla lokalnego obiektu sakralnego, parafia postanowiła znaczną jego część sprzedać na rynku nieruchomości.

Kościół szuka inwestora, miasto zmniejsza karę

W 2010 r. sprzedała go firmie powiązanej także z Grupą RWS. Na terenie tym powstał pawilon handlowy zobacz na mapie Gdańska, w którym mieści się dzisiaj przede wszystkim supermarket Piotr i Paweł oraz sklep odzieżowy Pepco.

Sprzedając jednak teren kupiony z bonifikatą przed upływem 10 lat od transakcji, parafia złamała prawo. Miasto zażądało więc zwrotu przyznanej wcześniej bonifikaty. Na prośbę proboszcza sumę należności zmniejszono do 410 tys. zł. Miasto jednak musiało monitować parafię w tej sprawie i na spłatę nawet tej niższej kwoty musiało czekać dziewięć miesięcy.

Korzystny plan zagospodarowania w prezencie od prezydenta

Dodatkowo, miasto uchwaliło w 2009 r. (wówczas była podpisana już umowa przedwstępna między RWS i parafią) bardzo korzystny dla dewelopera plan zagospodarowania. W jego projekcie pierwotnie dopuszczano jedynie budowę obiektów przeznaczonych na kulturę, oświatę i zdrowie (w tym zapisie mieści się też możliwość budowy obiektów sakralnych). W procedurze uchwalania planu inwestor, jak i proboszcz, domagali się rozszerzania zakresu usług o funkcje komercyjne.

Pierwotnie te wnioski odrzucono, właśnie ze względu na przyznaną wcześniej 98-procentową bonifikatę na kupno działki. Ostatecznie uwagi te jednak zostały rozpatrzone pozytywnie "w wyniku nowych okoliczności, zaistniałych po rozstrzygnięciu uwag po pierwszym wyłożeniu planu".

- Za nową okoliczność uznano deklarację księdza, że zaspokoi potrzeby parafii, realizując kościół wraz z budynkiem parafii jedynie na części działki, a nie, jak zakładał wcześniej, na całości gruntu otrzymanego wraz z bonifikatą od gminy. W tej sytuacji prezydent zdecydował o dopuszczeniu możliwości zmiany przeznaczenia części terenu na cele komercyjne, informując jednocześnie, że zbycie tej nieruchomości na cele inne niż funkcje z zakresu kultury, oświaty i zdrowia realizowane w ramach działalności Kościoła obliguje gminę do wystąpienia o zwrot bonifikaty, co też nastąpiło - wyjaśnia Dariusz Wołodźko z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Czytaj też: Kościół kupił tanio, sprzedał drogo. Długu miastu nie chce oddać

Dlaczego prezydent Gdańska zgodził się na sprzedaż tak dużej działki tej parafii?

Sprzedając w zeszłym roku kolejny fragment działki firmie RWS, parafia prawa nie złamała, bo minęło już 10 lat od transakcji z miastem. Mimo to warto się zastanowić, dlaczego Kościołowi przekazano tak ogromny teren, skoro było wiadomo, że obiekty sakralne nie zajmą go w całości? Na działce, która wciąż należy do parafii, bez problemu udało się zmieścić nie tylko kościół, ale też kaplicę, dom parafialny, przedszkole i niewielki plac zabaw.

- Od wieków w kulturze europejskiej jedną z powinności władz miasta jest zapewnienie mieszkańcom możliwości zaspokojenia ich potrzeb duchowych. Sprzedaż tej działki Kościołowi odbyła się z akceptacją radnych. A czy dzisiaj zdecydowałbym się sprzedać tak dużą działkę z 98-procentowym upustem? Po doświadczeniach ostatnich lat, miedzy innymi z księżmi Stelmachem i Kaliną, byłbym ostrożniejszy - przyznaje Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska.

Wysokie bonifikaty w sprzedaży działek Kościołowi zdarzały się już wcześniej. W 2011 roku prezydent przyznał taką bonifikatę Archidiecezji Gdańskiej, która za działkę na Oruni o powierzchni 3 300 metrów kwadratowych zapłaciła tylko 4,5 tys. zł. Potem o tej działce było głośno za sprawą mieszkających na niej danieli abpa Sławoja Leszka Głodzia.

Hojność prezydenta nie spodobała się jednak gdańskim radnym PO, którzy odebrali mu prawo do samodzielnego przekazywania nieruchomości kościołom i związkom wyznaniowym. Dodatkowo radni przegłosowali uchwałę, która zastrzega, że kościoły i związki wyznaniowe mogą uzyskać bonifikatę jedynie wówczas, gdy w planie zagospodarowania terenu napisano, iż zostanie przeznaczony na cele sakralne (wcześniej mógł służyć także celom usługowym).

Zdjęcia: Centrum handlowe na działce, którą miasto sprzedało parafii za 2 proc. wartości

Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku
Działka przy ul. Wawelskiej w Gdańsku

Miejsca

Zobacz także

wawelska, grunt, Kościół vs. Gdańsk (3)

Opinie (484) ponad 20 zablokowanych

  • 2015-01-14 12:00

    Adamowicz albo kręci lewiznę albo myśli że w ten sposób kupi se zbawienie!

    arcy

    9 lat

    • 13 2

  • 2015-01-14 12:02

    widać że proboszcz i władze Gdańska zrobiły interes " życia"

    ciekawe jak wygląda rachunek sumienia...i inne

    9 lat

    • 24 2

  • 2015-01-14 12:04

    Kościołowi Budyń sprzedaje działki za bezcen a mieszkańcom podnosi podatki!!!

    Ot, w styczniu podniósł opłaty dla spółdzielni za prowadzenie działalności gospodarczej a te mieszkańcom czynsze za np. najem garaży albo i nawet jak ktoś ma kupiony od spółdzielni garaż na własność.

    P.S. Macie co chcieliście wyborcy PO i Ci co nie poszli zagłosować, chociażby na kogoś innego.

    Prawda

    9 lat

    • 23 2

  • 2015-01-14 12:05

    oj tam oj tam (3)

    Kościół Katolicki to tak naprawdę sprawna organizacja o strukturze mafijnej, możecie na mnie wieszać psy, wyzywać mnie od bezbożników itd...

    nie zmieni to jednak faktów mówiących samych za siebie, kościół katolicki na całym świecie po przez współpracę z rządami państw lub też po przez współpracę z opozycją do rządów gromadzi znaczne ilości majątku w różnej postaci pod przykrywką szerzenia wiary w jezusa

    ludzie którzy tego nie widzą albo nie chcą widzieć zazwyczaj reagują agresją

    a wracając na lokalne podwórko - trzeba było czymś udobruchać "falszkę" aby władza się utrzymała przy wyborach

    na szczęście w kościołach jest już tak mało ludzi że agitacje z ambony za kilka lat nie będą miały wpływu na wynik wyborów :)

    9 lat

    • 33 8

    • 2015-01-14 12:11

      Nie lepiej żebyś się wypowiadał na stronach z pornosami,bo na wierze się nie znasz. (1)

      9 lat

      • 5 5

      • 2015-01-14 12:57

        no właśnie

        tak jak wcześniej pisałem - reagują agresją - bo tego właśnie uczy ich kochany kościół katolicki...

        9 lat

        • 3 3

    • 2015-01-15 07:13

      popieram

      ja uważam kościół za najlepiej prosperującą sektę na świecie. Wkurza mnie ich wszechobecność i pazerność.

      Polka

      9 lat

      • 0 0

  • 2015-01-14 12:08

    Módlmy się! (1)

    Aby mieszkancy Gdanska w koncu glosowali z rozsadkiem i odpowiednio spedzali czas w swieta i niedziele.

    Amen.

    Airwolf

    9 lat

    • 4 5

    • 2015-01-14 16:11

      Domyślam się ,że polecasz głosowanie na pisowców

      ale wtedy będzie jeszcze gorzej ,bo pisowcy jeszcze mocniej d*pę liżą klerowi by namawiali wiernych na głosy w ich stronę w wyborach. i wtedy w tych miejscach powstaną mocher markety.

      ola

      9 lat

      • 2 0

  • 2015-01-14 12:08

    Pretensje macie do Adamowicza,że kościół sprzedał swoją działkę? (5)

    Telewizja tez sprzedała pod wieżowiec i to koło parku Oliwskiego i rabanu nikt nie robił.A ja się cieszę,że duchowni sobie zarobili a wy zainteresujcie się lepiej czy mieszkania socjalne przyznane za łapówki wróciły do miasta,bo to jest sprawa dla was cywili,przestępstwem się interesować.

    9 lat

    • 8 35

    • 2015-01-14 12:12

      (4)

      Czarny koneserze dziecięcej niewinności, przestań szczekać!

      WildChicken

      9 lat

      • 4 5

      • 2015-01-14 12:15

        Jestem elektronikiem z rodziny której nie udało się w Katyniu czy po 45 zlikwidować,podejrzewam przez twoich (3)

        9 lat

        • 3 8

        • 2015-01-14 12:39

          (1)

          a ja jestem katolikiem który czytając takie artykuły coraz bardziej ma chęć olać kościół i pazernych księży. dzisiaj kolęda zapytam swojego księżula jakie ma zdanie o opisanej transakcji.

          9 lat

          • 10 3

          • 2015-01-14 12:54

            daj cynk jak poszło :)

            9 lat

            • 2 0

        • 2015-01-14 12:58

          To masz szczęście, że pochodzisz z rodziny "zwykłej". Gdybyś pochodził z "wybitnej polskiej rodziny", to zapewniam ciebie, że NKWD'owcom udałoby się...
          Nadto, hipotetycznie, gdybyś jednak jakimś cudem wywodził się z "wybitnej polskiej rodziny", to wiedziałbyś, że Adamowicz to moralny krasnal, a wyciąganie łap przez KK po dobra państwowe, z zamiarem uzyskania gigantycznych profitów, to zwykłe cwaniactwo i nie ma nic wspólnego z naukami Biblii. Tak więc przestań proszę bawić się w miejskiego moralistę i obrońcę moralnych karłów. Z jednym masz rację. To wspomniane przez ciebie mieszkania miejskie, uzyskane nielegalnie za pomocą przestępstwa... i cisza!

          WildChicken

          9 lat

          • 6 3

  • 2015-01-14 12:09

    Kolejna historia o tym ...

    .... jak to proboszcz z sołtysem kręcili lody.
    Wierni na tacę dają coraz mniej to kościół jakoś musi sobie radzić by dalej budować pałace.

    To ja

    9 lat

    • 17 3

  • 2015-01-14 12:11

    bogatym tanio

    a biedny jak chce cos kupic to musi bólic 100 %

    marta

    9 lat

    • 16 2

  • 2015-01-14 12:12

    a ja popieram sprzedaż (6)

    mieszkańcom się sklepy i nowy chodnik przydadzą, a pieniążki wesprą budowę

    myślę, że większość mieszkańców to katolicy (nawet jeżeli do kościoła chodzą tylko w Boże Narodzenie) i to nasze pieniądze (podatki) tworzą miasto....

    asia

    9 lat

    • 11 48

    • 2015-01-14 12:16

      tu nie chodzi o samą sprzedaż lecz o ... delikatny przekręcik (2)

      nie czujesz tego?

      9 lat

      • 15 4

      • 2015-01-14 12:20

        Jaki przekręcik?popatrz na swoich w rządzie i ich aferach a potem czep się uczciwych. (1)

        Plany się zmieniły i poco mieli płacić podatek za działkę jak nie potrzebna.

        9 lat

        • 4 16

        • 2015-01-14 12:41

          akurat budyń jest za partii oszustów wszystko się zgadza :D

          9 lat

          • 3 2

    • 2015-01-14 12:17

      Popieram opinie a bezbożniki niech sobie poszczekają a jak zachorują to do Boga jak Jaruzelski przed śmiercią. (2)

      9 lat

      • 7 15

      • 2015-01-14 12:20

        nie mieszaj tu Boga bo akurat w tej historii wszyscy zapomnieli o Bogu

        nawet proboszcz

        9 lat

        • 13 2

      • 2015-01-14 12:42

        co ma wiara w Boga do przekrętów czarnuchów do spóły z budyniowatym.

        9 lat

        • 7 3

  • 2015-01-14 12:14

    jak sądzicie?

    Proboszcz z Budyniem podzielili się 50/50 ??

    9 lat

    • 15 5

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

Arged Malesa Ostrów Wlkp. - Energa Wybrzeże Gdańsk 57:32. Pogrom i brak argumentów

Żużlowcy rozgromieni w Ostrowie LIVE!

Aleksandra Kosiorek wygrała II turę wyborów w Gdyni

Aleksandra Kosiorek prezydentem Gdyni

więcej

Najczęściej czytane