Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadają. Widać to nawet po cenach ofertowych. Jeśli chcesz teraz szybko sprzedać mieszkanie, lepiej od razu obniż jego cenę. To w tej chwili jedyna szansa na szybką sprzedaż.
2011-07-03 09:05
i będą spadać coraz gwałtowniej.
2011-07-03 09:55
az w końcu ci doplacą abyś łaskawie zamieszkał
2011-07-03 10:16
ponieważ mieszkanie nieużywane
niszczeje szybciej niż używane
2011-07-03 10:18
to emerytury doczekasz u mamy i taty
2011-07-03 11:31
nie opyla sie dozywac emerytury
2011-07-03 12:37
możliwe, że mama i tata zechcą w nim zamieszkać
gdy przejdą na emeryturę,
dom jest naprawdę duży
i wyłącznie za moje pieniądze.
Moi rodzice zajmą się moimi dziećmi.
To najmądrzejsze rozwiązanie znane ludzkości.
2011-07-03 12:56
mieszkac z rodzicami cale zycie? daj Pan spokoj
Twoja zona chce mieszkasc z twoimi rodzicami? moze jeszcze jej rodzicow do siebie zapros na wspolne mieszkanie...
2011-07-03 15:36
to jest panie linia ciągłego wsparcia,
optymalny system
2011-07-03 15:51
Kiedyś też wychodek był na zewnątrz. Optymalny system :)
2011-07-03 15:57
a co masz dzisiaj?rodzicow odaja,mlodzi wyksztalceni,do domow starcow,a te nowe wychodki smierdza w domach...
2011-07-03 20:03
2011-07-03 17:08
kto lepiej wychowa dzieci niż dziadkowie?
Nie wyobrażam sobie lepszego ukladu.
2011-07-03 20:04
Jak ci dziadkowie rozpieszcza dzieci ze nikogo nie beda sie sluchac, to od razu zrozumiesz.
2011-07-04 08:39
moi rodzice wyjątkowo mają działająca i własne mózgi,
niesamowite! :)
2011-07-04 11:29
Hej. Jak bylam mloda :) to chcialam jak najdalej od rodzicow. Jak jestem star(sz)a i mam male dzieci to chcialabym mieszkac jak najblizej rodzicow. Ale przyznaje ze wolalabym blisko, ale w osobnych domach. Mam to szczesie ze rodzice moi i meza sa z tych raczej myslacych :)
2011-07-04 12:25
gratuluje zaniku współżycia z partnerem
2011-07-03 12:11
np. nowe dwupokojowe mieszkanie w gdansku - ok.180-220tyś zł(+remont ok.20-40tyś) natomiast używka ok. 230-270tyś zł.
to tyle w temacie.
ps. nowe 3pokoje w gd mozna juz od 225tyś dostac.
2011-07-03 12:36
2011-07-04 08:53
brak słów jak czytam komentarze takich gamoni!
2011-07-04 10:39
nie mieszjacie nas z gdańskiem
ostatnio dostałem prawidłowo wypełnioną poczte 80-180 Łostowice :)
resp dla nadawcy ;)
2011-07-04 10:45
Ciekawe co wpisałeś np. w PIT? Łostowice czy Gdańsk? Od 1973 nie ma już miejscowości Łostowice. Jest dzielnica Gdańska.
2011-07-03 12:39
koniunktura na rynkach nieruchomości
ma cykl około 10 letni,
mieszkania ostatnio wybudowane są złej jakości,
więc lepiej kupować starsze i sprawdzone
lub poczekać na stabilizację usług
i zakończenie bańki spekulacy
2011-07-03 14:26
;-))))))))) proszę nie rozśmieszaj mnie cyklu 10 letni
2011-07-03 15:37
teraz mamy przeregulowanie
ale to też normalne zjawisko
wynikające z warunków początkowych
2011-07-04 08:57
2011-07-04 11:21
wszyscy biorą w łapę od developerów aż miło i przepuszczają wszystkie usterki, a za wszystko płaci Kowalski.
Banda cwaniaków, kłamców i oszustów. Ręka rękę myję.
2011-07-03 22:41
Nie ma znaczenia czy nowe czy stare. Chcą za dużo pieniędzy za proste królikarnie.
2011-07-04 09:03
40-70k - 1pokoj
80-120k - 2pokoje
130-160k - 3pokoje
i wszystkim żyło by się dobrze
stykneła by pensja 1800zł netto na kredycik
rata z 500-1000zł
2011-07-03 18:11
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja.
2011-07-03 22:43
Lokalizacja? Tutaj? W Trójmieście? To wielki żart.
2011-07-03 12:30
oby!
2011-07-03 20:43
to bedziesz mial za darmo! po co teraz kupowac!
2011-07-03 09:10
a rząd PO mówi, ze jest OK.
2011-07-03 10:14
z Kaczyńskiego media zrobiły ludojada
2011-07-03 10:27
niektorzy/które są nieformalnymi członkami pewnych partii
2011-07-03 11:58
Niewystarczająca dostępność świadczeń medycznych, brak lokali socjalnych i mieszkań chronionych, zaniedbania w modernizacji dróg, opóźnienia we wprowadzaniu ogólnopolskiego numeru alarmowego 112 - to uwagi NIK o stanie państwa, zawarte w sprawozdaniu za rok 2010
2011-07-03 19:36
Yarek porzuc te tabletki
2011-07-03 10:32
Brak płacy odpowiadającej wydatką 4 osobowej rodziny, gdzie 2 osoby pracują powoduje stan ogólnej zapaści. Ale PO wmawia ze jest dobrze i damy rade. W GRECJI tez tak mówią tylko ze ludzie tam maja większe JAJA.
2011-07-03 10:56
poprostu bedziesz mieszkac w 4osoby w 2pok - max! i tyle sie zmieni ! kolego. Chyba na wyklady z historii ekonomi nie chodziles......... to juz kilka razy bylo i nic nowego sie nei stanie.........
Spadna nowe osiedla, spadna wygwizdowa........ i to tyle
2011-07-03 12:55
Jeżeli ludzi nie stać to nie kupują, jeżeli deweloper nie może sprzedać to zmniejsza cenę to chyba naturalne. Problem polega na tym że u nas wszyscy chcą zarabiać chochlą a nie łyżeczką, jeżeli deweloper narzuca marże 30 - 40 % to co tu się dziwić że są takie ceny ? w Niemczech czy Holandii to są marże 10 -15% do tego ciągła zmiana przepisów prawnych i podatkowych w Anglii mają prawa związane z własnością które od stu lat nie zostały zmienione. Deweloperzy zepsuli rynek całe szczęście że będą zmiany w programie rodzina na swoim bo moim zdaniem ten program w pierwszej fazie powstał tylko po to aby windować ceny m2. Gminy, Urzędy, Powiaty opierały się przy wycenach m2 na danych z GUS a GUS dostawał sprawozdania na temat cen m2 od deweloperów którym zależało na jak najwyższej cenie m2. W końcu ktoś pomyślał tylko czy te zmiany faktycznie ustosunkowane będą do realnej sytuacji w kraju?
2011-07-03 11:00
puknijcie sie w ten głupi łep oszołomy!
2011-07-03 11:59
A co robi polska pod rządami cwaniaków?
2011-07-03 16:18
A Ty co pewnie darmozjad z budzetowki boisz sie o stolek
2011-07-03 11:08
"Brak płacy odpowiadającej wydatką" Co to jest "wydatka"? To jakieś zwierze?
2011-07-03 12:08
zabawnie wyglada "wydatką", ale twoj podpis jest zenujacy i zgaduje, ze jestes 100x wiekszym idiota niz ci "analfabeci"
2011-07-03 12:12
Czepiasz sie szczegółów to jest net analfabeto gazowy a nie ksiega pamieci w ambasadzie japonskiej.
2011-07-03 11:18
Nie media zrobiły z Kaczyńskiego ludojada, tylko on sam swoimi wypowiedziami. Wystarczy posłuchać choć jednego wystąpienia prezesa to przeciętny człowiek może mieć o nim już swoje zdanie, najczęściej negatywne. Ostatni przykład: konferencja Kaczyńskiego i Macierewicza. Jak zdrowy na umyśle człowiek może przyjąć takie insynuacje?
2011-07-03 11:44
ze świecznika
2011-07-03 11:57
Ze wpadka bronek bredzi i donald cudak kłamie. Kazde wypowiedzi mozna ładnie przerobic i wyrwac z kontekstu
2011-07-03 13:31
a ty bedziesz placic 5-7 % juz neibawem wiecej za gaz i jezdzic drogami krajowymi bo za przejazd autostrada zbudowana na panstwowym gruncie dzieki PO bedzie trzeba zaplacic prywatnej firemce ziomka donalda... wybieracie takich siurkow do parlamentu to macie, nie zal glupich, zdychajcie z glodu na zdrowie
2011-07-03 11:08
2011-07-03 12:32
Kupujesz mieszkanie ? Pewnie nie , mieszkasz u mamusi w pokoiku i tylko gadać potrafisz , ONI ONI ONI ... Weź sie do roboty i obniż inflację
2011-07-03 17:42
Skoro zadałeś taki temat to pawiedz cwaniaku jak obniżyc inflacje? No co zabrakło pomysłu, zostały inwektywy czy wytyczne z wydziału propagandy peło?
2011-07-03 09:10
proszę o kontakt. Dogadamy się. Pod warunkiem, że cena jeszcze do negocjacji
2011-07-03 09:18
ja oddam za czapkę śliwek + miejsce garażowe gratis....
pasuje ?
2011-07-03 09:23
a ja wezmę jak mi dopłacą :))
2011-07-03 09:30
cudowne komentarze
2011-07-03 10:56
i wziął spory kredyt za 2 ciasne pokoiki a teraz żal d... ściska że jednak potanieją :)
2011-07-03 10:58
nowe osiedla spadna,........... stare Niestety nie.......... taka jest kolej rzeczy - kieruj wzrok na zachod, masz troche kasy - zadzwon do real estate jakiegokolwiek w NY albo nawet w berlinie.......on ci powie jak sie dzialo na przestrzeni 40-50lat........
2011-07-03 18:08
mam do sprzedazy 1/2 domu chcialem za niego 3 miliony ale po tym artykule zadowole sie 300 000zl czekam na propozycje
2011-07-04 10:43
podziękuj trojmiasto.pl za zaniżenie ci domu ... wakacji w tym roku nie bedzie..
za 150 tys moge od Ciebie odkupić 1/2 domu
Pozdro
2011-07-03 09:10
końca życia ....miszczowie buahahahahahahahapięknie !!!!!! wszystko na kredyt i to jaki - sufit
2011-07-03 10:42
mówisz o USA rozumiem?
2011-07-03 09:11
Te 9805 zł za m2 używanego mieszkania jest wzięte chyba z sufitu. Owszem m2 może tyle kosztować, a nawet więcej, ale co najwyżej na małym fragmencie Sopotu. A Sopot, to nie tylko Monciak. A dla całego miasta średnia wynosi już znacznie mniej.
2011-07-03 12:13
Na monciaku ceny za m2 zaczynają się od 20.000, a w ofertach w Sopocie nie widziałem ceny niższej niż 7.800 zł
2011-07-03 12:28
9 tys za metr to wcale nie jest taka wysoka średnia, obyś się nie zdziwił... zerknij w widełki jakie ma nawet "rodzina na swoim" to zobaczysz że mieszkanie za 3-4 tys za metr to dawno bajka
swoją drogą nie jestem w stanie zrozumieć jednego - ile jeszcze banki udzielające kredyty hipoteczne muszą się nachapać żeby powiedzieć "starczy"...
2011-07-03 13:04
to jest cena ofertowa - czytaj przed negocjacjami i obniżką ceny. Standardowo można urwać 10-15%.
2011-07-03 13:10
w tej chwili mozesz urwac do 30%!
2011-07-03 15:38
2011-07-03 17:09
Od tego są banki, aby udzielać kredytów, i całe szczęscie że w końcu jest normalnie, można wybrać bank oferujący najlepsze warunki, ja sam uzyskałem pozytywna decyzję kredytową w dwóch bankach, wtedy mogłem dopiero negocjować warunki, frajerzy z PKO BP byłi tak pewni siebie, że jak im powiedzialem bye bye to wydzwaniali do mnie po trzy razy dziennie, że już mają lepszą ofertę, że zgadzają sie na wszstkie warunki, ale było już zbyt późno, jak ktoś od początku chce cię wydymać to potem dostaje po prostu kopa i tyle
2011-07-03 17:41
2011-07-03 09:12
Według przyjętego przez sejm projektu ustawy dopłaty zostaną jednak udostępnione singlom i osobom pozostającym w związkach partnerskich, ale w bardzo ograniczonym zakresie (mieszkania do 50 m kw. i niższe limity cenowe niż dla małżeństw).
2011-07-03 10:27
"Równość obywateli wobec prawa".
2011-07-03 12:40
zastanów się czemu państwo tak manipuluje. Im więcej małżeństw tym więcej dzieci. Społeczeństwo Polskie się starzeje, więc chyba dobrze, że państwo stara się coś z tym zrobić...
a to, że jest to kosztem innych... no cóż nie słyszałam jeszcze o takim pośle rządu, który nikogo by nie krzywdził - Życie
2011-07-03 12:41
"ie słyszałam jeszcze o takim pośle rządu"
*pomyśle
2011-07-03 13:13
Ile jest związków nieuregulowanych z których są dzieci?? To co piszesz mija się z rzeczywistością. Ten singiel może wlaśnie czeka na to mieszkanie po to aby w przyszłości założyć rodzinę a nie bujac się na kocią łapę!
2011-07-03 21:22
priorytet powinny miec malzenstwa. Wieksze prawdopodobienstwo niz w przypadku singla ze beda dzieci.
2011-07-03 21:32
ciekawe na czym opierasz swój pogląd? to że ktoś jest w związku formalnym wcale nie oznacza że będzie miał czy miała dzieci, większość ludzi po prostu na dzieci nie stać, większość kobiet skupia się na karierze zawodowej. Ile dzieci rodzi się z przypadku? To że ktoś jest formalnie w związku nie oznacza niczego poza tym że związek jest formalny.
2011-07-03 21:54
wg mnie powinny byc traktowane one dokladnie tak samo jak malzenstwa. Powinienem dopisac ze priorytet powinny miec malzenstwa i zwiazki nieformalne. Niedopatrzenie. Sprzeciwiam sie jakimkolwiek ulgom dla singli bo to sie mija z celem w tym przypadku.
2011-07-03 14:00
natomiast nie powinno byc zadnych przywilejow dla singlow gdyz z nich panstwo potencjalnie nic nie ma.
2011-07-03 14:58
Przykład A: Rodzice z dwójką dzieci. Miesięcznie generują zyski 3 tys zł. Po opłatach zostaje im 600 zł na życie.
Przykład B: Singiel/lka. Miesięcznie generuje zysk 2 tys zl po oplatach zostaje mu 1.200 na rozpier... tego gdzie tylko mu się spodoba. I kto generuje większe PKB w Państwie ?
2011-07-03 16:23
Z przykładu A zostaje 2 dzieci, które nadal generują kasę i u, z przykładu B zostaje stara baba, która tylko chce wyższej emerytury, bo nie ma na żarcie dla kotów i bułki dla gołębi.
2011-07-03 19:53
wcześniej zapłacił władzy to co się władzy należało pracował coś po sobie zostawił. nie zabierze nic na tamten świat
2011-07-03 20:39
które do 18-ego roku życia generują tylko koszty dla Państwa, szkoła, zniżki itp. a wszystko z pieniędzy pani z przykładu B
2011-07-03 21:12
a pozniej generuja zyski pracujac i odprowadzajac skladki i podatki, potencjalnie moga miec dalej dzieci i mechanizm dziala dalej. Natomiast singiel nic nie oferuje potencjalnie w zamian za przywileje. Oczywiscie malzenstwo moze byc bezdzietne i wtedy nic nie generuje pozniej podobnie jak singiel ale prawdopodobienstwo takiego stanu rzeczy jest oczywiscie zdecydowanie mniejsze niz w przypadku singla.
2011-07-03 21:15
A singiel rownie dobrze moze miec place minimalna. Glupota. Tu chodzi o to ze predzej malzenstwo nizli singiel bedzie mialo dzieci przez co (te dzieci pozniej beda placic podatki skladki) zrekompensuja z nawiazka otrzymane wraz z hipoteka przywileje.
2011-07-03 19:49
Rodzice pochodzą z rodzin wielodzietnych i lexusów jakoś nie mają 1200zł na głowę i miesiące czekania do onkologa i na zabieg. Zarabiam około 11,5tys miesięcznie na rączkę płace wszystkie podatki ZUS i inne haracze. Generalnie prawie drugie tyle ode mnie i od mojego pracodawcy bierze władza. Na emeryturę nie liczę więc sam inwestuje. W tym kraju nikt nigdy Ci nic nie da nawet na starość to ja jeszcze daję rodzicom. Władza od czasu do czasu wzywa mnie na dywanik i traktuje jak przestępce bo za dużo zarabiam.
2011-07-03 09:12
kupiłem bez problemu za 153, trzeba tylko od razu krótko jechać z pośrednikami i ich sztucznie zawyżonymi cenami. Wystawiają mieszkania już dawno sprzedane, a jak człowiek dzwoni to mówią, że właśnie podpisywana jest umowa przedwstępna. Jedziesz pod mieszkanie sprawdzić, a tam już remont trwa albo ktoś od kilku miesięcy mieszka. Prawda jest taka, że ogłoszeń jest od groma, a faktycznie sprzedawanych mieszkań kilka miesięcznie.
2011-07-03 09:46
z reszta sie zgadzam dodalbym jeszcze na temat posrednikow, ale szkoda jezyka strzepic... jak hieny ....
2011-07-03 09:56
2 razy ostatnio dzwonilam w sprawie 2 kawalerek i zgadnijcie co? Obie akurat jak dzwonilam w trakcie podpisywania umowy... Coz za przypadek, zapewne jak zadzwonie w sprawie 3, 4 i dziesiatej bedzie to samo! Oni naprawde chyba za debili maja klientow. Jak sie 2 razy okazalo cudem tuskowym chyba ze 2 z tych kawalerek jeszcze nie sa sprzedane i sie spytalam czy do negocjacji to babka powiedziala ze tak i tyle ja slyszalam! No coz mi sie nie spieszy mam gdzie mieszkac i moge czekac i czekac.
2011-07-03 10:56
mam na zbyciu kawalerke,23 m2 w super atrakcyjnej lokalizacji,przy placu solidarnosci,spoko oddam za 200tysi,tez mam gdzie mieszkac i moge czekac.
2011-07-03 12:15
wiec mysle,ze rozsadniej jest wynajmowac.przy rosnacej dewaluacji zlotego i przewidywanym kryzysie,na tej zielonej wyspie;),jak wprowadza euro,za 8-10 lat to wtedy dopiero bedzie mozna porownywac ceny na rynku mieszkaniowym i korzystnie sprzedac,pomniejszajac nawet cene,za wliczony,przez ten czas,wynajem;)jak sie czlowiek spiesz to sie diabel cieszy;)
2011-07-03 22:57
w Berlinie :) I potem zastanów się czy nie znajdziesz lepszej ynwestycji :D
2011-07-04 11:41
wlasnie taki cfffaniak kupil od moich rodzicow mieszkanie w centrum Sopotu za smieszne 400tys.ja niestety bylem ,w tym czasie, na Zachodzie.niestety akt notarialny to swietosc wg prawa III RP.niewazne,ze cala procedura w 5 dni,bez umowy przedwstepnej!65m2 poszlo za nedzne grosze.spoko,po malym remoncie,w granicach 100tys.mieszkanie warte banke 200!
Dlatego,moim zdaniem,przy takich"transakcjach"powinien byc adwokat z urzedu!Inaczej warszawka i niemiaszki maja Sopot za friko i zdaje sie,ze wlasnie o to chodzi+kosciol,popatrz na stara Oliwe,przy katedrze...
2011-07-03 10:03
Jak to możliwe, że "jedziesz pod mieszkanie sprawdzić"? Wystawiane mieszkania nie mają podanych adresów... Adresami dysponują pośrednicy, ale i oni przed wizytą u klienta sprawdzają tzw. status mieszkania.
2011-07-03 10:05
na trojmiasto.pl cena 27m2 kawalerki na Przymorzu to 170-220 tys.
2011-07-03 10:20
znajdziesz wystawione bez problemu
2011-07-03 11:02
cala ta firma to jakis BAJER - fantazjuja to oni o MOZLIWOSCIACH, pier....ach itd........ jak przez tel to ahhh ohhh -przyjedziesz - no tak no tak - ale ja nie jestem specjalista, ja nie wiem jka to z remontem i sasiadami itd.......NIE POLECAM, PS - nie wplacajcie nikomu zaliczek/zadatkow !!! robcie zastaw notarialny !!!!! nie sluchajcie posrednikow!!! potem 3-4lata sprawy sadowej jak sie ktos wycofa !! STAC WAS? na to !????
2011-07-03 11:36
to można kupić dwa pokoje na osiedlach południowych, właśnie we wrześniu się wprowadzam do 53 metrowego, 2 pokoje, 203 tysięcy , też mi atrakcja kawalerka za 200 tysięcy
2011-07-03 11:39
2011-07-03 12:31
poza tym osiedla południowe to blisko centrum. Jakie koszta eksploatacyjne??
Jakie ty masz koszta w tej swojej norce? wszystko stare, do wymiany. wodę choć ciepłą masz ? szczerze. w tych starych blokach jest prolem z rurami, stara elektryka. Poza tym 23m2, gdzie tam mieszkać ? gdzie kuchnia, łazienka. 200k ty chcesz?? bychacha plac solidarności, ale mi atrakcyjne miejsce. widok na stocznie i na zieleniak.
2011-07-03 13:02
kawalerka jest po generalnym remoncie.wszystkie rury i elektryka wymienione.woda ciepla spoko,z bojlera.gaz zlikwidowalem i jest prad na 2fazy.kuchnia?zrobilem aneks kuchenny.lazienka?wyrzucilem wanne,wstawilem brodzik+nowa armatura.widok na stocznie?to juz nie stocznia,ta jest dopiero za holmem.tu masz,za chwile,widok na ECS i mlode miasto.dlatego na dzis nie oplaca mi sie sprzedawac nawet za 50tys euro=200tysi i spoko wynajme za 1200-1400 wliczajac w to moje koszta/150czynsz+27f.rem./+wszystkie media.wynajmujacy zaplaci tylko za prad i jak teraz wygladasz?;)
2011-07-03 19:22
Rury wymieniłeś, conajwyżej u siebie, ale nie w pionach. Aneks jest to logiczne, bo gdzie tam na 23m2 zmieścić normalną kuchnie. Co mnie twoja armatura i brodzik, jak ktoś kupuje na własność to zawsze urządzić chce po swojemu. Jaki kawaler kupi kawalerkę 23m2 za 200k ? Taka izdebka to tylko na wynajem dla turystów. Poza tym, sporo za prąd przyjdzie płacić. O ogrzewanie nawet nie pytam. Mieszkałem 2 lata w podobnej, 32m2 na Starym Mieście, z pięknym widokiem na Motławę. Jak mi hotel za oknem wybudowali, wyprowadziłem się. A twoja stocznia i dźwigi, jeszcze długo nie znikną. Młode miasto ?? Jak czasem mijam tamte okolice, to widzę Żurlandię!!! I długo to się jeszcze nie zmieni. heh
2011-07-03 22:07
wlasnie wrocilem z nieudanego"koncertu"w Sopocie,pogoda ladna,ale koncert w Wa-wie to byl poziom,a tu zenada...
co do kawalerki przy placu solidarnosci.tez ubolewam na ta zurlandie,dobrze okresliles te robotnicza dzielnice...
kawalerka ma c.o.wiec ogrzewanie spoko,a za prad,jak tu przyjezdzam,to place 100zeta,a mieszkamy w 2 osoby
urzadzenia sa wszystkie nowe,wiec nie wiem co mialby zmieniac nowy wlasciciel.no moze podgrzewana pogloge zalozyc;),ale jak pisalem wczesniej dzisiaj zlotowki to slaba waluta i spoko poczekam jak wejdzie euro,a na teraz wynajem ma jedynie sens.na Zachodzie tez wynajmuje.tam tylko mlodzi kupuja mieszkania,albo domy.
2011-07-07 13:42
Nie wiem jak w DOKI 1 ale blok DOKI 2 (stoją takie dwa przy Placu Soplidarności) ma NOWE:
- piony gazowe;
- piony elektryczne
- piony wodne
- piony kanalizacyjne
Niemniej ponad 8000 PLN za m2 to "ostry107" nie dostanie...
Z kawalerek w tych blokach jest widok w stronę "Zieleniaka" a nie stoczni
2011-07-03 18:10
Za 203 tysięcy? 53m? To już musi być totalne wygnajewo. W cenie kawalerki w Oliwie ok. 250tyś można mieć dom na wsi 60km od Trójmiasta. Ale co z tego? Nie każdy chce mieszkać na wsi.
2011-07-04 08:48
nie wiem czy to już dla ciebie wieś
ale dalej jest jeszcze taniej
2011-07-04 11:13
Ujeścisko i Orunia Górna do pętli na ulicy łódzkiej jest jeszcze ok. Tam jeździ regularnie komunikacja miejska, niedaleko centrum (Wrzeszcz 25min i Główny ok. 15min), oczywiscie po za szczytem. Natomiast dalej mieszkać to już przesada.
2011-07-03 11:00
szkoda ze nie wiesz kto mieszka nad toba i ze nie powiedziales ze to FALOWIEC - pozdarawiam POZORANTOW..........\
Zbijanie ceny o 5% jest zawsze mozliwe - zaleznie od lokalizacji i stanu mieszkania - nic nowego- to tylko glupi sie nei targuje -albo BOGATY
2011-07-03 12:17
To nie pośrednicy ustalają ceny mieszkań tylko właściciele!!!!
2011-07-03 12:34
Słusznie prawi...
2011-07-03 15:58
No to zapłaciłeś tyle, ile pośrednik chciał za nią. 5600/m na przymorzu, zapewne w bloku socjalistycznym to mocno przepłaciłeś. W tej cenie miałbyś nówkę sztukę na nowym osiedlu.
2011-07-03 23:31
Co znaczy jechac krótko z posrednikami !!! to ludzie którzy ciezko pracuja Pan / Pani też chyba nier pracuje za darmo ??? to po pierwsze .....a po drugie byc moze jestes ta osoba która trafiła na nie takiego posrednika co trzeba ?............mimo wszystko pozdrawiam posredniczka :)
2011-07-04 00:07
już wyłapujesz tylko negatywne komenty o posrednikach - o to sama prawda co ludzie piszą.
2011-07-14 09:54
ceny często zawyżają sami sprzedający a pośrednik to weryfikuje, gdyby ludzie nie bali się umów na wyłączność to i w necie oferty by się nie dublowały i jeśli by się takową interesującą nas ofertę znalazło to i miałoby się pewność , że nadal jest aktualna. Ale mentalność Polaka jest taka, że sam popróbuje, da mieszkanie do 10 biur pośrednictwa - niech szukają - nic mnie to nie kosztuje dopóki nie sprzedam a jak da się obejść biuro to wtedy dumny jak paw rozgłasza znajomym jak to udało mu się wykiwać cholernego pośrednika!
2011-07-03 09:20
wszystko zależy od szczęścia ja sprzedałem mieszkanie w dwa tygodnie przy pomocy pośrednika za wyższą cenę niż planowałem mało tego za gotówkę
2011-07-03 09:42
bo mnie pośrednik powiedział, że na mieszkania w mojej dzielnicy będzie duży popyt mniej więcej za rok...
2011-07-03 09:46
Już byli tacy mądrzy przy funduszach inwestycyjnych,
i jak to sie skonczyło wszyscy wiemy.
2011-07-04 09:51
Jeżeli wzięło się parę lat temu kredyt we frankach to teraz nie opłaca się sprzedawać mieszkania, bo to by nie wystarczyło na spłatę kredytu. Jeżeli kupiło się za ok. 300 tys to teraz do spłaty może być ok. 400.
2011-07-03 13:32
nawet jak kupujący bierze kredyt ,to sprzedający zawsze dostaje gotówkę? inaczej myślałeś?
2011-07-03 14:12
jak za gotówkę to nie na kredyt. Sprzedając za gotówkę możesz od razu zrobić umowę końcową u notariusza, a z kredytem robisz przedwstępną i czekasz jeszcze miesiąc albo i dwa na końcową zanim kupujący dostanie kredyt. Więc sie bez sensu nie wymądrzaj
2011-07-03 15:53
inaczej myślałeś?
2011-07-03 16:38
jeśli nie kumasz, że właśnie temu komuś "za gotówkę" chodziło tak jak pisałem wcześniej, to współczucia. Oby mniej takich Polaków jak ty, bo inaczej naród zgłupieje doszczętnie. Inaczej myślałeś? hahahahaha
2011-07-03 17:03
inaczej myślałeś?
2011-07-03 19:16
żal
2011-07-04 09:48
Umowę przedwstępną powinno robić się zawsze, bez względu na formę płatności. A co jeśli np. kupujący chce tylko pobawić się z Tobą, a potem się wycofa. Z kolei umowa przedwstępna reguluje wszelkie działania jakie należy podjąć przed aktem notarialnym: m.in. wymeldowanie, opłaty, ew. wyniesienie mebli, stan mieszkania. Oczywiście jeśli ktoś chce ryzykować kupno/sprzedaż bez żadnych zasad, to ma do tego prawo. Ale sprzedaż lokalu, to nie jest sprzedaż bułki. ...najgorzej, gdy patrzy się na kasę wyłącznie przez pryzmat kasy
2011-07-03 14:14
Cóż za piękna reklama biura pośrednictwa sprzedaży!
Otóż biura pośrednictwa pobierają opłaty od sprzedaży mieszkania. Nie wierzcie,w to, że nic za to nie biorą, bo to nie instytucja charytatywna. Jest to ok 3,5% wartości mieszkania.
Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie bez pośrednika licz się z natrętnym dzwonieniem biur nieruchomości (pomimo zastrzeżenia w ogłoszeniu, ze sobie tego nie życzysz) próbujących nakłonić Cię do "niezobowiązującej" umowy. Posuwają się do tekstów w stylu :"właśnie mamy klienta zainteresowanego kupnem pana mieszkania! w tej dzielnicy, o tych właśnie wymiarach i standardzie i w dodatku z gotówką. Możemy przyjechać już dzisiaj podpisać umowę pośrednictwa ". Usłyszałam takich tekstów od każdego biura kilka razy!
Sprawa ma się inaczej jeśli chodzi o wynajem mieszkań. Nie wiem czy biurom nie zależy? a może mają większe profity z ciągłego wystawiania ogłoszeń?, ale nie idzie z tymi ludźmi umówić się na obejrzenie mieszkania pod wynajem. A to nie mogą skontaktować się z właścicielem, a to mają błędny nr telefonu do niego, a to ogłoszenie nieaktualne (choć miesiąc później jest wznawiane), a to mówią, że skontaktują się za 5 min i NIE DZWONIĄ.
Dopóki sama nie szukałam mieszkania tymczasowego pod wynajem nie zdawałam sobie sprawy, że taki problem istnieje. Sądzę, że osoby, które wystawiają swoje mieszkania pod wynajem, nawet nie zdają sobie sprawy, że mają kilku potencjalnych klientów, ale biura pośredniczące zawalają sprawę.
2011-07-03 14:26
chciałem wynająć lokal na biuro i z pośród 20 biur oddzwoniło do mnie jedno, reszta mnie olała. Ja nie znalazłem biura a wynajmujący klienta.
Wynająłem bezpośrednio, bo pojechałem w rejon ogłoszenia i sam je znalazłem. Nie że nie chciałem zapłacić ale ile można się prosić aby komuś zapłacić, nie to nie.
2011-07-04 06:15
Wystawia ogłoszenie w gratce albo innych anonsach i od razu odzywają się pośrednicy. Rozmowa przebiega mniej więcej tak:
Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa i zauważyliśmy państwa ogłoszenie sprzedaży. Mamy dostęp do ostatnio podpisanych umów notarialnych w tej okolicy i szacujemy, że przy naszej pomocy mogą państwo sprzedać swoją nieruchomość nawet 50% drożej niż w ogłoszeniu. W jakim terminie pasuje państwu spotkanie na miejscu w celu podpisania nic nie kosztującej umowy współpracy?
Jeleń skacze z zachwytu, że jakiś pośrednik sprzeda jego ruderę drożej niż sam chciał, podpisuje umowę na wyłączność i buja się z tym przez rok aż w końcu zrezygnowany z poczuciem wyr....ania opuszcza z ceny dużo poniżej niż chciał w pierwszym ogłoszeniu.
2011-07-04 09:56
Wszyscy wiedzą, że jak zgłasza się pośrednik z propozycją podpisania umowy to się zgadzamy, ale nie na wyłączność. To teraz standard i sami tak proponują. I podpisujesz umowę z 10 firmami. I prawda jest taka, że duże firmy w stylu Partnerzy nie przychodzą z klinetami, natomiast te małe owszem, conajmniej 3 klientów tygodniowo. A prowizja 3,5% owszem, ale jak ktoś mądry to negocjuje. Więc można i z 2% (już z VAT) prowizją (przy czym kupujący nie płaci prowizji). A jak taki Zalewski nie chce słyszeć o 2% to po prostu szukam innego pośrednika! I mieszkanie sprzedane w trzy tygodnie bez obniżania ceny.
2011-07-04 21:09
Misiek jak chcesz oddać kilkanaście tys. za pośrednictwo biurom nieruchomości to proszę bardzo. Ja wolę za to wyjechać na niezłe wakacje. Sama znalazłam kupca na mieszkanie w 2 tyg. Sama zrobiłam zdjęcia (dużo lepsze niż te robione nieudolnie przez biura) i sama dałam ogłoszenia na wszelakich portalach. Dużo mnie to nie kosztowało. Kilka złotych za płatne ogłoszenia. Chętnych miałam do oglądania dość dużo i przeprowadzałam prywatną sondę :" dlaczego wybrali to ogłoszenie a nie inne?" Oczywiście oprócz tego, że szukali takiego mieszkania, w takiej cenie, na pierwszym miejscu był argument "bez pośredników".
2011-07-03 09:20
wg nich to też jesteśmy zielona wyspą ;]
moze jeszcze jakieś cytaty z Wybiórczej dla podwyższenia wiarygodności
2011-07-03 09:25
Miejscowy Urząd Skarbowy wie jak postępować z podatnikiem.
2011-07-03 09:36
jak sie zameldowałem w sopocie na dzieńdobry kara dla mnie i dla żony za brak uaktualnienia nip3
potem 1 kontrola, 2 kontrola PITów i potem od 7 lat mam spokój... czyli grunt to pokazać nowemu mieszkańcowi, że "trzymamy rękę na pulsie, więc nie kombinuj"
... i jest to dobre podejscie
2011-07-03 13:15
chlopie bo sopot to syf ...!!!! dramat miasto !!!!
2011-07-03 16:40
Nie dogadasz się, nic nie załatwisz. Taka prawda, że najlepszy jest US na Kołobrzeskiej i policjanci z Gdańska też potrafią być spoko
2011-07-03 17:46
może z jakiejś nie lubianej miejscowości przez nas
2011-07-03 19:17
poza sobą, swoja miejscowością ponoć kurortową
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
