Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Najnowszy artukuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. fot. czytelnik trojmiasto.pl

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Zobacz wyniki (1629)
Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

Opinie (278) ponad 10 zablokowanych

  • Coś jak w Szemudzie (11)

    Mieszkańcy podejrzewają wladze o oszukiwanie i oklamywanie i załatwianie przede wszystkim swoich interesow. To sie nie bierze bez powodu

    • 118 39

    • Alternatywy 4. (1)

      A co na to cieć Anioł?....przepraszam kierownik administracyjny!

      • 21 4

      • Nic nie może

        Bez zgody pryncypala nawet tabliczki na drzwiach WC nie zawiesi

        Totalne ubezwłasnowolnienie podwladnych

        • 8 3

    • tak wszyscy płaczą, że nie mają pieniędzy (2)

      a tu o. 150os chce wydać po kilkaset tysięcy zł na jakiś bubel.

      • 29 1

      • kiedy te ich nadbudówki w istniejących blokach będą realizowane?

        • 5 4

      • Tak, ale pewnie tylko 10 z nich ma swoje pieniądze, reszta zapłaci 2x więcej bankowi, byleby tylko mieć "swoje". A spróbuj nie zapłacić 2 rat i zobacz czyje to tak na prawdę jest :)

        • 1 1

    • (3)

      Koleś ma 16 mieszkań niech zgadnę imię jego to Paweł a nazwisko A******* ?

      • 20 15

      • a Spółdzielni Mieszkaniowej kończą się tereny pod budowę,więc ....

        • 4 4

      • Akurat nie o niego chodzi

        Chodzi o osobę, która już tyle kupiła na chełmie.

        • 7 5

      • Chyba chodzi

        O Winiara

        • 5 1

    • znów hjter z Szmuda, na wybotczej już nikt

      nie chciał polemizować to się przeniósł

      • 6 1

    • Czemu nie ma losowania? Ku...zwa czemu? Takie to trudne? Nawet jak 1000 trzeba zaplacic notariuszowi? Notariusz + transmisja na zywo w internecie, i nikt nie zrobi przekretu. Jak prezio nie chce losowania, to cos tu zdecydowanie smierdzi. Smorod na caly Chelm.

      • 10 5

  • (16)

    Chełm to dobrze skomunikowana dzielnica, nie ma sie co dziwić

    • 98 107

    • Kierownik z jakiego nadania.....prawdziwy polak?kopertówka była?

      • 10 24

    • i przebrzydka (5)

      sam beton kto tak chce mieszkać - betony i kartofle

      • 37 22

      • która ładna? (4)

        pochwal się

        • 11 5

        • (3)

          Garnizon np

          • 8 15

          • Dzielnica, nie osiedle

            • 9 3

          • Może ładny ale hałas. No i ściany działowe

            karton gips, bloczek jako opcja

            • 4 2

          • Też blokowisko- docelowo coraz więcej budynków- trochę innego koloru.

            • 0 1

    • jak jest tylu chetnych to zrobic cenę za metr^2 tak na 7tys zł .... i nie bedzie kolejek

      a jak ludzie chca się zadłużac na 30 lat to ich sprawa tylko niech póxniej nie płaczą żeby rząd cos zrobił bo tzw rząd nie ma swoich pieniędzy tylko te które rabują w podatkach

      • 42 5

    • a ja sie dziwie, za taka cene mam wlasnosciowe, moje wlasne a nie spoldzielcze

      • 11 12

    • Mieszkałem tam rok i to jedna z gorszych dzielnic (2)

      Samochodem nigdzie nie dojedziesz bo korki, więc albo wyjeżdżasz wszędzie godzinę szybciej albo jedziesz tramwajem jak knur

      • 7 10

      • na pewno tam mieszkałeś (1)

        ja an starówkę w godzinach szczytu jadę max 10 minut

        • 4 4

        • uyht

          chiba na swojej furmance

          • 3 1

    • (1)

      dobrze skomunikowana dzielnica,To Zabianka Przymorze i Zaspa

      • 4 5

      • Morena!

        • 1 3

    • Przecież 5500 za metr w tej okolicy to NORMALNA cena, ani tanio ani drogo. (1)

      Ceny u dewelopera w tej okolicy były około 500-1000zł na metrze wyższe. Ale oczywiście uwzględnić trzeba, że to spółdzielnia, a nie wspólnota, a w takich mieszkaniach czynsze są wyższe o 200-300zł. Więc reasumując, oszczędzisz na niższym kredycie np. 50tyś, ale oddasz to w czynszu z nawiązką. A czynsz płacisz całe życie, kredyt możesz w każdej chwili spłacić cały.

      • 1 2

      • Spółdzielnia buduje tam jako deweloper i mieszkania nie będą spółdzielcze. Będzie wspólnota.

        • 4 0

  • Brak zaufania w społeczeństwie (2)

    Jedni nie ufają drugim - stąd to wszystko się bierze

    • 104 5

    • Ale nasz kraj awansował mocno finansowo przez ostatnie lata, władza już nie kradnie, nawet w Biedronce zapowiedzieli podwyżki od nowego roku do 3500 dla kasjera!

      • 10 9

    • bardzo słuszna uwaga. od dwóch lat rośnie zarówno brak zaufania jak i zdziczenie

      • 12 4

  • kolejka za mieszkankami :D (9)

    komedia :D

    • 275 6

    • To nie komedia (1)

      wraca PRL Dobra Zmiana

      • 45 32

      • PRL nigdy nigdzie nie odszedł...

        • 30 2

    • (5)

      to dlaczego spółdzielnia nie podniesie ceny skoro takie zainteresowanie jest?!

      • 51 1

      • bo rwetest by był, że za drogo i prezes chce się dorobić heheh

        • 24 3

      • tak jest, licytacja elektroniczna (2)

        Tylko licytacja elektroniczna

        i mieszkania sprzedażne będą za uczciwą rynkową cenę !!!!

        • 33 0

        • (1)

          Uczciwa rynkowa cena ? Przecież to czysty PRL. Nie ma czegoś takiego. Cena powinna wynikać z "popytu i podaży". Przecież tak działamy jak robimy coś we własnym interesie. Sprzedajemy po takiej cenie aby jak najkorzystniej sprzedać i jednocześnie nie zostać z towarem. Osobną sprawą jest to, że spółdzielcy już dawno zapomnieli co to jest spółdzielnia a być może nigdy nie zrozumieli czym jest ta forma własności.

          • 8 0

          • rzecz jest warta tyle,za ile kupujący chce za nią zapłacić

            • 4 0

      • Wtedy tylko spekulanci kupią, a ma być sprawiedliwie, dla potrzebujacych...

        • 0 0

    • ludzie są PO****doleni

      • 16 3

  • (4)

    Jak widac ludziom komuna pasuje.

    • 243 15

    • poprzednie mieszkania też była kolejka , losowania itd . a jak się okazywało dostawali mieszkania ci sami , czasami nawet dwa w jednej turze - bez gerberów i podwawelskiej nie podchodź

      • 22 1

    • każdy chce (1)

      żeby było jak było

      • 1 2

      • I żeby nic nie było ,

        chcę tak

        • 4 0

    • Dlatego poparcie pisobolszewikom rośnie

      Nie zasługujemy na wolność i demokrację. Komuna u nas ciągle żywa, społeczeństwo prostackie, któremu wystarczą tylko igrzyska, tanie piwo i grill z biedrony. Kaczor dobrze o tym wie i każdego ranka karmi ciemny naród nowymi teoriami spiskowymi o układach i zdrajcach. Tylko jakoś nikomu jeszcze niczego nie udowodnili, ale to dla ciemnego ludi nie ma znaczenia:)

      • 6 1

  • To bzdura (11)

    Czy nie? Chcą kupić mieszkania droższe niż na rynku ogólnie dostępnych cenach? Wtf czy jak. A prezio to widac ze cwaniak,oj kombinuje skoro ludzie kolejkowi tak mowia...

    • 104 35

    • Bitcoin to tez bzdura (6)

      A tylu to kupuje.

      • 24 3

      • Bzdura to narodowe kawałki papieru, które opierają się na zaufaniu, że ich nie dodrukują

        za wiele.

        • 14 5

      • (4)

        Amber Gold też miał ludziom przynieść fortuny - z bitcoinami - puki co radość z faktu posiadania - nikt nie zaakceptuje waluty , którą nic nie reguluje i nie ma nad nią nadzoru , no ewentualnie bohatera do gry można kupić

        • 9 0

        • (2)

          Nad PiSowskimi SKOKami też nie było nadzoru, a ludzie miliony zostawili.

          • 13 4

          • A ile mend z WSI było w te „pisowskie” (1)

            skoki zaangażowanych?

            • 4 3

            • O co ci chodzi rozumiem że hak w WSI był PiSokatol to zanczy że to nie kradli PiSowcy??? Dla mnie jeszcze gorzej gdyż Bierecki prezez SKOK nadal jest członkiem PiS czyli Kaczyński ma swoich ludzi w WSI !!!

              • 3 1

        • A złoto?

          Tak jak złoto, bez kontroli, bez nadzoru. I bez akceptacji?

          • 3 0

    • Chętnie kupie nowe mieszkanie na Chełmie za 4852 zł/m. Szkoda, że takie nie istnieją (1)

      No chyba, że ktoś myli Chełm z Szadółkami

      • 39 2

      • Na Szadółkach już też po piàtce. A na Jabłoniowej w activi nawet po szóstce wychodzá. Te po 4,5 na Chełmie to pachnàce grzybem pierwsze budowane w latach 70i80 z płyty obitej styropianem co potęguje taki zapaszek.

        • 7 1

    • Te mieszkania wychodzą o wiele taniej...

      Całe te kolejki to jedna wielka siema tam wałek goni wałek

      • 15 0

    • Tu chodzi o nowe mieszkania a nie stare z wielkiej płyty ...kumasz ?

      • 2 2

  • Pan prezes Majewski (7)

    Człowiek legenda, Lidla buduje mimo sprzeciwu mieszkańców, wyrażonego dwukrotnie w walnym zgromadzeniu. Ciekawe czemu tak mu na tym zależało.
    Te kolejki biorą sie z braku zaufania i przekonaniu o niejasności, gdyby było zaufanie nie byłyby potrzebne. Przeciez oni nie stoją dla przyjemności, tylko z obawy o niejasnych kryteriach i intencjach.

    • 149 28

    • Odrzucono dużego lidla, to budują małego...

      logiczne,.

      • 24 3

    • Lidl muss sein!

      • 18 5

    • Buduja Lidla (1)

      Bo moja zona chciala zeby byl, a Wam ludu ciemny to nigdy nic nie pasuje a Ci co najbardziej sie sprzeciwiali pozniej najczesciej beda zakupy robic

      • 10 1

      • 100% prawdy plebs skarży się dookoła że sprzedają Polskę a 40 miliardów rocznie do Biedronki w zębach zanosi. Ot taka katolicka uczciwość.

        • 10 1

    • Na Walnym to przyszło parę procent uprawnionych (2)

      A głosujący przeciw byli ładnie posterowani przez tych, którym zależało, aby nic się nie udało. Było widać, kto głosuje przeciw i że są to ciągle te same osoby na każdych spotkaniach. Garstka, że przy niskiej frekwencji wystarczająca, aby storpedować każde plany. Nie ważne, że spółdzielnia, czyli mieszkańcy mieli na tym zarobić.
      Ciekawe też, że ciągle ktoś wywiesza po blokach kartki z kłamstwami i się pod tym nie podpisuje.

      • 2 1

      • ta

        Leszek daj spokój

        • 2 2

      • Zgadzam sie.

        U nas to samo, garstka nawiedzonych moherów karmiących koty pod blokiem, nie mających co z sobą zrobić, przychodzi na zebrania i torpeduje każde działanie młodych ludzi. Ot, nasza zaściankowa demokracja, ustrój gdzie rządzą manipulatorzy, mohery i discopolowcy.

        • 3 2

  • dlaczego spółdzielnia może zaproponowac taką cenę? (9)

    ile na mieszkanku zwanym szumnie apartamentem w rzeczywistości zarabia deweloper?

    • 92 8

    • (1)

      Metr dewelopera z wszystkimi Paniami do picia kawy itp. Kosztuje go około 2000zl

      • 22 2

      • Plus działka

        • 16 2

    • 10-15% na czysto zysku u developerow. Wystarczy poczytac raporty... (3)

      • 9 2

      • wiecej! ok 30-40 procent!! (2)

        • 9 3

        • Przy inerstycji za 30 mln, na czysto po kosztach tych pań z kawà 10% to i tak 3 mln przytula się. Mieć a nie mieć.....!

          • 7 1

        • bzdurę waść walnąłeś.

          Marże są na poziomie około 15%. Poczytaj jak zdrożało wykonawstwo. Ukraińcy już nie chcą też pracować za 1500. Rąk do pracy brakuje.

          • 2 0

    • Jakby ludzie nie rzucali się na te mieszkania jak na mięso w latach 80, to i ceny byłyby niższe. Wszystko zależy od popytu.

      • 12 1

    • teodor (1)

      Stan deweloperski w zależności od lokalizacji to 2.000 do 2.600 zł za 1 m 2. Reszta jest zyskiem dewelopera.

      • 0 3

      • Owszem, 10 lat temu.

        • 2 0

  • Biedny schorowany naród

    Komedia

    • 168 7

  • (8)

    Kiedys jak brali na Szpora to wałki ponoć były niezłe...
    Druga sprawa,że dziś ludzie chcą mieć jak najwięcej. Dziwić się i nie dziwić,ale ludzie stali sie w pewnym sensie "pazerni". Chodzi mi ogólnie o życie nie tylko mieszkaniówke i chęć zysku z wynajmu drugiego czy trzeciego mieszkania.

    • 97 6

    • Pazerota, jakiej mało (4)

      Oszczędzają, żrą g*wno, a potem się dziwią, że chorują, że pieniądz mało wart. A jak ma być warty, jeśli leży gdzieś schowany zamiast być w obrocie? Pieniądze to środek,a nie cel, LUDZIE! Tylko wydając pieniądze będą one coś warte. Ja tam wolę wszystko wydać na dobre jakościowo jedzenie, rozwój,niż kisić na koncie, bo tak niby jest przyszłościowo. Można mieć oszczędności, ale niektórzy przesadzają. Na co im ta kasa jak zachorują i umrą,bo nie dbali o zdrowie tylko o portfel.

      • 35 11

      • (1)

        Dokładnie. Dobra restauracja czy wyjazdy kilkudniowe do fajnych europejskich miast to jest to a nie kiszenie na dobry wóz i robienie wszędzie z siebie gownozjada. Znam takich co mają super auta a jedyny ich życiowy wypas to chorizo z lidla. Nic nie mam do lidla oczywiście bo i sam tam czasami robię zakupy.

        • 27 8

        • super auto na kredyt a potem płacz przy przeglądach gwarancyjnych i ubezpieczeniu

          • 15 6

      • Jeszcze będziesz płakał, że nie masz oszczędności ani żadnego innego kapitału, bo wszystko przeżarłeś.

        • 23 10

      • Oszczędzam dosyć sporo, a przy tym żyję na wysokim poziomie. Wszystkiego nie da się przejeść. Nie oceniaj innych wedle siebie.

        • 17 3

    • Mieszkania na Chełmie (2)

      Przekręty były,ale nie za czasów prezesa Majewskiego,lecz za pracy poprzednich prezesów,którzy do dzisiaj rozsiewają plotki i tworzą swoistą opozycję składającą się z beneficjentów z ich czasów.

      • 3 2

      • (1)

        takj czy siak spółdzielnie mieszkaniowe to ostatnia ostoja komuny i takie zasady tam panują , wystarczy 10 razy jak sąsiadka iść i lizać tyłek i mieszkanie ma się przydzielone, wyjęte z puli losowania

        • 3 2

        • Jakie przydzielone? W jakiej rzeczywistości Ty żyjesz? Nie ma już dawno przydziałów na mieszkania.

          • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.