Fakty i opinie

Chylonia: będą mieszkania przy nowym węźle

Najnowszy artukuł na ten temat Gdynia: parking podziemny na 140 aut prawie gotowy
Zabudowa w Chyloni jest planowana w miejscu istniejącego dyskontu.
Zabudowa w Chyloni jest planowana w miejscu istniejącego dyskontu. fot. Trojmiasto.pl

Obok zachodniej części przebudowanego pl. DworcowegoMapka w Chyloni będą mogły powstać mieszkania. Zgodzili się na to radni Gdyni na ostatniej sesji, rozpoczynając procedurę zmiany planu miejscowego po tym, jak z wnioskiem w tej sprawie zgłosił się deweloper.



Przypomnijmy, że przebudowa pl. Dworcowego, która ma skutkować powstaniem węzła Chylonia, przekroczyła półmetek.

W stanie surowym gotowy jest już podziemny parking. Przypomnijmy, że hala parkingowa o powierzchni 3586,78 m kw. i wysokości 2,6 m pomieści 140 samochodów i blisko 50 rowerów.

graf. Trojmiasto.pl
Do lipca 2021 r. mają zostać ukończone również roboty drogowe, w tym budowa nowej pętli trolejbusowo-autobusowej oraz zespołu toalet publicznych.

Prace przy budowie węzła Chylonia



Deweloper złożył wniosek o zmianę planu



W nadchodzącym roku mogą nastąpić kolejne zmiany, tym razem dotyczące przeznaczenia pobliskiego terenu przy zachodniej części placu. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania.

Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka proponuje, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów.

- Bezpośrednie sąsiedztwo powstającego węzła integracyjnego Gdynia Chylonia, istotnego w obszarze metropolitalnym, uzasadnia weryfikację ustaleń obowiązującego planu poprzez dopuszczenie funkcji usługowo-mieszkaniowej oraz zagospodarowanie wykorzystujące walory oraz potencjał lokalizacji terenu. Nowe zagospodarowanie przyczyni się do uzyskania atrakcyjnego wyglądu zachodniej pierzei placu Dworcowego - uzasadniała Joanna Zielińska, przewodnicząca rady miasta.
Radni decyzję o rozpoczęciu procedury planistycznej pozwalającej na budowę nowego budynku usługowo-mieszkalnego podjęli jednogłośnie.

PKP zdecyduje o terenie po targowisku



Wciąż nieznana jest przyszłość blisko hektarowego terenu po drugiej stronie pl. Dworcowego, gdzie do połowy zeszłego roku działało targowisko. Właścicielem terenu są Polskie Koleje Państwowe.

Przedstawiciele PKP wiosną 2019 r. zapowiadali, że będą chcieli, by handel i usługi wróciły w to miejsce, ale obecnie trwa budowa węzła, więc konkretów można się spodziewać po zakończeniu prac.

Warto dodać, że niedawno inny deweloper - firma Semeko - poinformował, jak będzie wyglądał pierwszy wieżowiec kilka ulic dalej w rejonie ul. Morskiej i Trasy Kwiatkowskiego. Będzie to 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.

Zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.

Mieszkania w Chyloni: sprzedaż wynajem

3-pokojowe, przestronne mieszkanie
499 000 zł
Gdynia Chylonia
2 wykończone pokoje od zaraz!
333 500 zł
Gdynia Chylonia
2 wykończone pokoje od zaraz!
mieszkanie 1-pokojowe Gdynia-Chylonia obok kolejki SKM
1 500 zł
Gdynia Chylonia

Opinie (182) 8 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (2)

    A więc deweloperka cały czas w natarciu....a ta stara piwiarnia przy drzewie jeszcze jest?W latach 80 tych chodziło się na małe jasne z pianką po robocie.

    • 38 33

    • (1)

      Jesteś w tyle, budynek piwiarni został zburzony 2 a może nawet 3 lata temu ;)

      • 8 0

      • Kojan i piętro wyżej erotic dance

        • 5 0

  • Opinia wyróżniona

    Świetny pomysł. (21)

    Trzeba wprowadzać nowych mieszkańców do starzejących się dzielnic. Więcej pracujących, normalnych ludzi w środowisku będzie miało dobry wpływ na otoczenie.

    • 95 46

    • że co? przecież Chylonię zamieszkują głównie młodzi pracownicy ze wschodu wynajmujący tanie pokoje upchnięci w nich po 3 osoby w tzw. mieszkaniach "po babci" na blokowiskach z lat 70tych

      • 10 18

    • (1)

      Żebyś się nie zdziwił jacy nowi 'normalni' się wprowadzą.

      • 22 4

      • pazdrawljaju

        • 14 2

    • (14)

      Młodzi mieszkają na Wiczlinie i siłą ich nie zaciągniesz do paskudnych gdyńskich dzielnic. Mieszkanie na Obłużu, Pogórzu, Grabówku, Leszczynkach, Chyloni, Cisowej to dla wielu konieczność a nie wybór. Jak ktoś ma szanse stąd uciec to ucieka do Rumi, Bojana, czy Wiczlina.

      • 8 23

      • (1)

        Punkt widzenia zalezy od punktu siedzenia. Ja urodzilem sie w Chyloni i kocham ta dzielnice i nie chce sie stad wyprowadzac w zadne glosne dzielnice gdzie jest pelno mlodych z dziecmi,wozkami i jednym wielkim krzykiem. Chylonia jest sypialnia Gdyni,spokojnym miejscem i lepiej by nic tu nie budowano bo nigdzie juz nie bedzie spokoju

        • 19 5

        • No wczoraj późnym popołudniem okolice kościoła na Zamenhofa bardziej przypominało dawną Portową gdzie szemrane typki w zaciszu obserwowały jakby komuś "rozjaśnić" sytuację. Przechodnie przemykali oglądając się wokoło.

          • 0 3

      • (1)

        Sto razy bardziej wolę Chylonię, z której mam połączenia autobusowe i skm we wszystkich kierunkach niż Wiczlino i codzienne stanie w korku.

        • 30 4

        • niestety ale Wiczlino dla mnie to już nie Gdynia. Charakter typowo wiejski, kury, kaczki, krowy i trzoda chlewna. Kulturowo bliżej do Kartuz lub Wejherowa.

          • 3 0

      • lubię turystykę ale na moich warunkach

        Z Chylonii mam świetną komunikację a nie dwa autobusy w Koleczkowie... We Wiczlinie to się robi mrowisko i patola prowokowana decyzjami magistratu...
        Jak zbudują Kaszubską, to łatwiej będzie do Wejherowa dojechać niż do "centrum".

        • 19 0

      • (2)

        A co ty bar.........KU masz do chyloni .do centrum 4 kilometry,na piechotkę 30 minut,do tego piękny wysoko polożony las można nim iśc do centrum bo jest tam pi\ekna ścieżka a za Tesco piękny rezerwat Cisowa prowadzący lasami aż do Bieszkowic.na Cypelek Helski Chałupy,Jurata,Jastarnia Hel,Władyslawowo,Jastrzębia G ,Dębki pół godzinki samochodem z rana.Do Łeby i Ustki też godzinka jazdy.Do Rewy i Mechelinek 10 minut ,rowerkiem niecałą godzinkę.Na Bieszkowice i Kamień 10-15 minutek rowerem gora godzinka.Na jeziora kaszubskie Wieżyca ,Chmielno i inne niecałe 50 km godzinka jazdy samochodem z rana i na miejscu.Turyści z całej Polski przyjeżdżają tu setki kilometrów wydając kupę kasy i tracąc czas w korkach a ja mam wszystko na wyciągnięcie ręki.Trzeba tylko umieć korzystać z życia a nie siedzieć na osiedlu.Dla mnie akurat Chylonia jest ok ,ale w niej tylko raczej sypiam .

        • 23 1

        • Dodam do walorów Chyloni masę bezpłatnych parkingow ktorych w Centrum trzeba szukać godzinami a niedługo jeszcze będą platne przez siedem dni w tygodniu i to z konkretną ceną od 5 zł za godzinę.

          • 11 0

        • Do tego wszędzie blisko do SKM którą szybko przemieścisz sie po calym Trojmieście ,oczywiście rower za darmo.

          • 9 0

      • (3)

        nie rozumiem a po co kogoś zaciągać do mieszkania na Chyloni? Nikt nie chce by powstały tu nowe osiedla z piaskownicami i wiecznym darciem sie. Tu mieszkają głównie ludzie w średnim i starszym wieku i niech tak zostanie. Mnie to osobiście cieszy ze młodzi nie chcą mieszkać w Chyloni. Dla nich kołchoz jest na Wiczlinie czy Chwarznie czy gdzies tam.

        • 10 2

        • (2)

          Rozśmieszyłeś mnie z tymi starymi ludżmi.Chyba ktoś ci opowiada bajki i dawno tu nie byłeś.Przyjedż zobacz młodych jest więcej niż na innych osiedlach Gdyńskich jak i Gdańskich.

          • 4 6

          • (1)

            Nikt mi nic nie opowiada. Mieszkam tu od urodzenia. Są bloki,wiezowce czyli stare budownictwo a nie jak na Wiczlinie,Chwarznie czy Karwinach ze sami mlodzi ludzie z dziecmi ktore robia halas. Tu,na Chyloni,Cisowej zyje sie dobrze.Nie ma blokow okno w okno ,nowych nastawianych dookola gdzie jeden drugiemu w okno zaglada. To stara dzielnica i niech tak zostanie.kocham to miejsce i zyje mi sie tu dobrze. To Ciebie dawno tu nie bylo

            • 9 1

            • nie chwal

              bo Ci magistrat pozazdrości i dogęści...

              • 6 1

      • mieszkają na wiczlinie (1)

        i tylko żądają inwestycji, to w obwodnice, to poszerzanie drogi itp. itd.. a wszystko za pieniądze ludzi ze starych dzielnic

        • 4 1

        • "a wszystko za pieniądze ludzi ze starych dzielnic" - no tak, tych Rotszyldow pansko zyjacych w starych, rozpadajacych sie blokowiskach. Takie pieniadze doplacacie do budzetu, ze jak sie zorganizujecie, to moze starczy nawet na 5 metrow biezacych chodnika.

          • 1 1

    • z "wprowadzać nowych mieszkańców "

      wynika najczęściej konieczność pilnowania kotleta na talerzu, bo budynki postawione z obejściem wszelkich norm patrzą sobie w okna a sąsiad ręką na balkon sięga.

      Ciasnota (też umysłowa), tłok, konflikty, brak infrastruktury

      • 9 2

    • Tylko trochę drogo

      jak na budynek mędzy dwoma najbardziej ruchliwymi drogami w Gdyni, w dzielnicy o raczej szemranej opini.
      3 pokojowe mieszkanie z garażem 620tys plus koszt wykończenia 80tys, razem 700tys. Biorąc kredyt przy wpłacie własnej 10% (kredyt na 630tys na 30 lat) otrzymamy w obecnych warunkach ratę rzędu 2900zł. Pamiętać należy jednak, że stopy procentowe są teraz na rekordowo niskim poziomie i w niedługim czasie mogą wrócić do poprzedniego stanu albo i wyżej. Gdy wrócą do poziomu z przed pandemi, to otrzymamy ratę około 3600zł. W powyższy model wsadźmy rodzinę 3 osobową (matka zajmuje się rocznym dzieckiem, więc nie pracuje). Aby wiązali jakoś koniec z końcem ojciec musi zarabiać przynajmniej 11.000 brutto. Oczywiście przy takich zarobkach nie będą w stanie odłożyć na remont/wakacje czy nowy samochód. Piękna ta nasza polska gdzie przy pensji 2x średnia GUS, rodzina po zakupie mieszkania na kredyt, żyje od wypłaty do wypłaty.

      • 3 1

    • Ach mieszkać przy torach! Rozkosz! A życzenia dewelopera święte. Urząd na pasku dewelopera to wie każdy

      Gdynia na pasku dewelopera to wiadomo! Mieszkać prxy torach a nawet na, mieszkac przy węźle rozkosz. Ważna aby deweloper zarobił. Pracowałam jako architekt xa granicą i nie spotkalam się z takim lekceważeni warunków zamieszkania.

      • 0 0

  • "Węzeł" z mikro parkingiem.. (3)

    Kiedy nowe drogi !?! Żal Gdyni.

    • 65 19

    • Tam jest SKM

      po co więcej asfaltu?

      • 7 3

    • To jakby mieszkać

      na oruni fuj

      • 2 0

    • mieszknic

      jak się stare zniszczą !!!!!! pod dachach domów ????

      • 0 1

  • parking (10)

    rozumiem, ze deweloper wybuduje swoj parking podziemny? inaczej mieszkancy beda masowo korzystac z parkingu podziemnego i idea wezla pojdzie do kosza, gdyz bedzie wiecznie zajety

    • 94 8

    • (5)

      Standardem jest ze deweloper musi zapewnic 1,2 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie

      • 9 5

      • no to (4)

        już ma...

        • 6 5

        • (3)

          Nie ma, bo miejsca parkingowe musza byc zrealizowane na terenie objetym pozwoleniem naa budowe, czyli na dzialce bedacej we wladaniu dewelopera, wiec miejsca na parkingu w poblizu sie do tego nie wliczaja. Takie jest prawo i jest ono egzekwowane. Zajrzyj do pierwszego lepszego planu zagospodarowania uchwalonego w ostatnich 5 latach to sie przekonasz

          • 7 1

          • to dostanie pozwolenie na cały teren (2)

            to tylko papier...

            • 1 5

            • (1)

              Niestety nie masz racji, zeby dostac pozwolenie na tzw caly teren o ktorym wspominasz musialby miec prawo do dysponowania terenem na cele budowlane, czyli w praktyce prawo wlasnosci lub zgode Miasta na wykorzystanie ich terenow na ten cel. Nawet Szczurek nie jest tak nierozsadny zeby to zrobic, bo to prosta droga do prokuratora.

              • 3 0

              • widzisz, ja jestem amatorem...

                a to są profesjonaliści, którzy z tego żyją...

                • 5 2

    • No bo to chodziło od początku. Dla niepoznaki najpierw węzeł, potem deweloperska.

      • 15 2

    • (1)

      już się rozpędził!!! Przykład patrz deweloper B. przy ul. Partyzantów, tam podobnie miasto wybudowało parking "dla mieszkańców" przyjeżdzających do centrum a nad nim..... powstał budynek przy którym miejsc postojowych ze świecą szukać

      • 9 1

      • gość

        bo to jest domena wielkich miast znajdz miejsce w centrom berlina czy antwerpi o paryżu nie wspomnę czlowieku trzeba trochę pojeżdzić po świecie żeby krytykować gdynie

        • 0 0

    • Po to Szczurek buduje ten parking, dla dewelopera.

      Podobnie jak pod tzw parkiem centralnym

      • 15 4

  • (15)

    Czy tam będzie głośno od SKM?
    Uwielbiam Gdynię i chcę kupić tam mieszkanie, natomiast nie wiem gdzie :)

    • 20 25

    • Podejrzewam że bliskość peronu i torów SKM moze robić w tym miejscu swoje. Ja bym w zyciu nie kupił tam mieszkania, choć nie mówię, sama lokalizacja jest całkiem ciekawa i napewno znajdzie swojego amatora :) Mieszkałem z rodziną na przeciwko tamtejszej poczty i tam częśto słychać było kolejki SKM, więc wiem o czym mówię :) Ale to tylko kwestia gustu :)

      • 21 0

    • Ja polecam Redłowo albo jakieś nowe budownictwo na Grabówku. Komunikacyjnie i lokalizacyjnie super dzielnice

      • 9 3

    • Najlepiej w Gdyni.

      • 3 5

    • w odległości spacerowej od zatoki reszta nie ma sensu

      • 3 3

    • kiedyś mieszkałem przy skm (2)

      nigdy więcej

      • 8 2

      • do hałasu SKM można się przyzwyczaić (1)

        do hałasu drogowego dużo trudniej. Dlatego nieruchomości mieszkaniowe w pobliżu przystanków SKM od Gdańska Śródmieścia po Gdynię Chylonię mają najwyższe ceny. Rynek jest lepszym probierzem atrakcyjności lokalizacji mieszkań niż anegdotyczne opinie internautów.

        • 3 3

        • Prawda, każdy na prawo do swojej opinii, mnie na ten przykład łatwiej przyzwyczaić sie do hałasu drogowego niż tego generowanego przez pociągi SKM. Wiele lat w dzieciństwie mieszkaliśmy w ścisłym centrum Gdyni, gdzie człowiek zdążył się do samochodów przyzwyczaić. Jak już wspomniałem wszystko, to kwestia gustu, a jak wiadomo z nim się nie dyskutuje. Każdy wybiera to z czym mu wygodniej w życiu :)

          • 3 0

    • Głośno (1)

      Ja mieszkam blisko skm chociaż dalej niż te nowe bloki ale uwierz mi że jest głośno A nawet bardzo

      • 2 2

      • głównym źródłem hałasu w twoim rejonie jest hałas drogowy, a nie SKM

        • 1 0

    • W Gdyni w życiu bym nie zamieszkał (1)

      Uciekłem z tego dziwnego miasta tak szybko jak mogłem i nie wrócę. Ale co do lokalizacji - jak bym musiał kupować mieszkanie w Gdyni to pewnie właśnie gdzieś koło dworca Chylonia - cena niska jak na Gdynię i jest Regio do Gdańska więc nie trzeba się wlec brudną i wiecznie spóźnioną Skm. No także dla mnie jedyne co dobrego może być w Gdyni to pociąg do Gdańska.

      • 4 1

      • Mamy jeszcze dobrych psychiatrów ,sprobuj to może jeszcze wyjdziesz z choroby.

        • 3 2

    • Kupowac mieszkanie w Chyloni? Wez sie puknij w czolo.

      • 0 1

    • Od skm nie, ale od samochodów na ul. Morskiej tak.

      • 0 0

    • można mieszkać

      jak się jest przygłuchym

      • 2 0

    • Chylonia

      Z jednej strony tory z drugiej ruchliwa ulica nie polecam

      • 0 0

  • Nie ma to jak apartament przy torach za 10 tys/m2 (12)

    Okazja stulecia

    • 111 15

    • (10)

      w tej dzielni nikt tyle nie zapłaci

      • 6 3

      • Obys (9)

        Obyś się nie zdziwił. Tam 15 metrowe komórki w starych wieżowcach chodzą po 200 tysięcy złoty. Zobacz na otodom. W Gdyni katastrofalnie brakuje mieszkań.

        • 10 6

        • Po co tu mieszkać jak tu nie ma dobrze płatnych ofert pracy (7)

          A i ilość nowych ogłoszeń jest 3 razy mniejsza niż w warszawie , Krakowie czy Wrocławiu

          • 20 2

          • To dlaczego (2)

            To dlaczego takie ceny mieszkań ? Praktycznie mieszkania są niedostępne. Gdynia zaczyna się poprostu wyludniać

            • 13 4

            • Ceny sa normalne po prostu za malo zarabiasz i nie masz zdolnosci. Ja tez bym chcial dom na Lazurowym ale mnie nie stac. Poszukaj gdzies w Wejherowie w starych blokach.

              • 5 9

            • biedniejsza warszawka...

              Ktorej nie stac na Sopot, kupuje w Gdyni...

              • 8 1

          • By nie być gołosłownym w Gdyni przez ostatnie 3 dni pojawiło się 275 nowych ogłoszeń (1)

            We Wrocławiu 780, Kraków 797, Warszawa 1695, nawet w Poznaniu jest więcej 532 wiec za czym tu mają ludzie przyjeżdżać ?

            • 9 5

            • Wrocław, Kraków czy Poznań, to miasta ponad 3 razy większe od Gdyni, a Warszawa nawet blizko 7x.

              • 8 5

          • Moze dlatego, ze wszystkie te miasta, ktore wymieniles sa wieksze od Gdyni wiec logiczne, ze jest wiecej ogloszen.

            • 3 2

          • gość

            potrzebuję pracowników do belgi chcesz zmienić miasto to napisz z miejsca załatwie ci prace tylko nie marudz leniuchu

            • 0 0

        • To, ze jacys oderwani od rzeczywistosci wystawiaja swoje czworaki za chore sumy, nie oznacza, ze one sa tyle warte. Wystawic kazdy moze, sztuka jest sprzedac.

          • 0 0

    • IDA

      To dwie okazje na raz.

      • 0 0

  • (1)

    ale tam musiały grube koperty lecieć "Zatoka" pokumunistyczny twór

    • 61 9

    • ciii, kaska, kaska, kaska

      niejeden ładny domek za tę decyzję stanie ;)

      • 1 1

  • (5)

    znowu Gdynia pozwala zabetonowac teren devoloperowi a kiedy zrobi tereny rekreacyjne i parki dla mieszkancow?

    • 53 19

    • tak, bo obecnie Biedra z parkingiem stoi w polu zboża

      • 12 1

    • Lasy

      Połowa Gdyni to lasy. Czego ty się czepiasz ? Chcesz miasto rzepakiem obsadzić ?

      • 15 4

    • Na terenach prywatnych (1)

      Jak to ma w zwyczaju.

      • 2 2

      • A to jest teren prywatny?

        • 0 0

    • gość

      daj sobie spokój z tymi parkami parki i parki w całęj gdyni dla sr*jących psów i pijących piwo pijaków

      • 0 0

  • (2)

    Gdzie przeniosą więc Biedronkę?

    • 31 5

    • Nigdzie, bedzie pewno na parterze tego budynku

      • 18 1

    • będzie na parterze lokalu, tak przynajmniej to rozumiem

      • 5 2

  • rewitalizacdja (9)

    kiedy zajmiecie się Meksykiem

    • 39 13

    • Nie wiem co ma Gdynia do Meksyku. To nawet nie jest w Europie.

      • 3 13

    • hej tam już rewitalizację skończyli. Jest piękny coś tam..... deszczowy w którym drzewostan pousychał . Ale na pewno jest, bo tak bardzo chwali się nim prezydent M.G.

      • 7 0

    • Tam nie ma co rewitalizować, tam trzeba buldożery wysłać i zrównać te slamsy z ziemią.

      • 7 5

    • jak zaczniecie placic podatki

      • 7 3

    • rewitalizację zachowaj Panie... (3)

      jak najdalej od nas.
      Ludzie sami zrobią co potrzeba, jak się kręci magistrat, to pachnie drugim Pekinem...

      • 1 1

      • nie kłam... (2)

        Różnica między Pekinem a Meksykiem jest taka, że na Meksyku w latach 90 zrobiono inwentaryzację i wszystkie domy które tam są stoją tam legalnie.

        • 2 0

        • I są własnością

          mieszkańców. Pekin leżał na terenie prywatnym, więc właściciel miał prawo zaorać to.

          • 2 0

        • Tam nie ma domów tylko altanki i lepianki.

          • 0 0

    • zamiast wszystkich zmarlych bedziemy mieli wszystkich strajkujacych

      Meksyk to mamy teraz w calej Polsce , teraz trzeba strajkowac z lysiejaca maciora lumpen -proletariat w okularach

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.