• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Co dalej z terenami przydworcowymi? Poczta sprzedana

Ewa Budnik
25 listopada 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 

Koncepcja zagospodarowania terenu na południe od Dworca Głównego przygotowana przez firmę Versus. Szanse na to, że zostanie zrealizowana, są bardzo małe.


W rozstrzygniętym w październiku przetargu wyłoniono nabywcę budynku byłej poczty obok Dworca Głównego zobacz na mapie Gdańska. Na sprzedaż jest także obiekt, w którym działa firma Invicta zobacz na mapie Gdańska. Całościowa koncepcja zagospodarowania terenów przydworcowych nadal jest w opracowaniu, pomimo tego, że przygotował ją już prywatny inwestor.



Lepiej, aby teren wokół dworca zagospodarował jeden inwestor czy kilku?

PKP udało się znaleźć kupca na budynek dawnej poczty obok dworca głównego. Uzyskano za niego 1 mln 950 tys. zł. W tym samym przetargu wystawiony był także na sprzedaż sąsiedni budynek - ten, w którym działa firma Invicta.

- Z dwóch przetargów skuteczny okazał się tylko ten na sprzedaż budynku poczty. Teraz minister, w drodze decyzji administracyjnej, musi wyrazić zgodę na transakcję. Dopiero kiedy ją otrzymamy, uzgodniony zostanie termin podpisania aktu notarialnego - tłumaczy Joanna Królikowska, naczelnik Wydziału Sprzedaży w Oddziale Gospodarowania Nieruchomościami PKP S.A. w Gdańsku.

Kupujący, zgodnie z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych, zastrzegł sobie anonimowość. Ustaliliśmy, że jest to jeden z gdańskich restauratorów. Udało nam się z nim skontaktować.

- Póki co nie jestem jeszcze właścicielem, a jedynie osobą, która wygrała przetarg, zatem mówienie o ewentualnej przyszłej funkcji tego budynku byłoby opowiadaniem o marzeniach - powiedział portalowi Trojmiasto.pl w nieoficjalnej rozmowie.

Co z pozostałymi budynkami, które znajdują się w sąsiedztwie dworca?

- Budynek, w którym działa firma Invicta nadal jest wystawiony na sprzedaż, ale nie został ustalony tryb i termin następnego przetargu. W trakcie finalizowania jest przygotowanie przekazania budynku Ekspedycji [długi budynek z rampą wzdłuż torów zobacz na mapie Gdańska - przyp. red] gminie Miasto Gdańsk, w związku z zabudową Targu Siennego i Rakowego. Na działce, na której stoi ten obiekt, częściowo powstanie ul. Nowe Podwale Grodzkie - mówi Joanna Królikowska. - Od czasu kiedy trwają prace nad koncepcją zagospodarowania placu przydworcowego, nie było mowy o sprzedaży obiektu pomiędzy dworcem a pocztą. Według wstępnej koncepcji przewidziana jest dla niego funkcja techniczna, związana z obsługą dworca.

Zobacz jeden z pomysłów na zagospodarowanie terenów przydworcowych

Innego rozwoju wypadków spodziewał się inwestor, który jest w trakcie zagospodarowywania budynku po byłej przychodni kolejowej. Powstanie tu na minibrowar i powierzchnie biurowe .

- Po zakupieniu budynku przychodni myślałem szerzej: o zagospodarowaniu całego terenu na południe od dworca. Oczywiście w porozumieniu z PKP i konserwatorem. To były bardzo trudne rozmowy. Nie posuwały się do przodu. Pomyślałem więc, że jeśli przygotuję coś więcej - całościową koncepcję, to uda mi się sprawić, że przyszłość terenów wokół dworca zacznie rysować się w jaśniejszych barwach. W ten sposób powstała kompletna wizja zagospodarowania budynku przychodni oraz całej pierzei wzdłuż torów
- opowiada Cezary Zieliński, prezes zarządu firmy Versus. - Udało mi się uzyskać zainteresowanie projektem w warszawskim zarządzie PKP, w Gdańsku przychylność była znacznie mniejsza. Koncepcja została ustalona z odpowiednimi wydziałami urzędu miasta, uzyskała uzgodnienie konserwatora zabytków.

Plan (przedstawiamy go na filmie i wizualizacjach) przewidywał odnowienie budynku przychodni, poczty, obiektu, gdzie działa Invicta oraz rozbudowę Ekspozycji oraz budynku pomiędzy pocztą a dworcem. Część budynków miała być ze sobą połączona. Pod terenami niezabudowanymi miał powstać podziemny parking. Koncepcja nie precyzowała funkcji poszczególnych budynków poza budynkiem przychodni. Ale wiadomo było, że będą one związane z usługami i obsługą pasażerów pojawiających się w okolicach dworca.

- Kilka miesięcy temu PKP skontaktowało mnie z warszawską pracownią, która równolegle przygotowywała inną koncepcję zagospodarowania terenów przydworcowych. Poczułem, że nie dojdziemy do porozumienia. Ich wizja zupełnie nie pasowała do mojego sentymentalnego, obliczonego na ludzką skalę, projektu. Mimo to miałem nadzieję, że PKP, kierując się szacunkiem do wykonanej przeze mnie pracy i wydanych na to środków, wystawi wszystkie nieruchomości w jednym przetargu i będę miał szansę, bardziej dla mojego miasta niż zarobku, zrealizować swoją wizję. Tak się nie stało. Jestem rozczarowany
- podkreśla Cezary Zieliński.

Tymczasem PKP nadal zastanawia się nad ostatecznym wyglądem i funkcją terenów wokół dworca.

- Na razie prowadzimy remont dworca oraz inwestycję związaną z przedłużeniem torów do stacji Śródmieście. Potem będziemy konkretyzować dalsze plany. Decyzje związane z zagospodarowaniem terenów wokół dworca jeszcze nie zapadły, szukamy najlepszego rozwiązania. Być może PKP zagospodaruje nieruchomości, które nie zostaną sprzedane w przetargach we własnym zakresie. To wszystko wyjaśni się w przyszłości
- mówi Krzysztof Piekarski, dyrektor regionalny Departamentu Eksploatacji Nieruchomości w PKP SA. - W tej chwili nie bierzemy pod uwagę koncepcji firmy Versus i nie wiemy jeszcze, czy ostateczne rozwiązania będą uwzględniały pomysły naszego sąsiada.

Niezależnie od tego, jaka będzie ostateczna wizja rozwoju terenów wokół dworca spodziewać się można, że jako pierwszy metamorfozę przejdzie budynek przychodni.

- Mamy pozwolenie na budowę, jednak w związku z wprowadzeniem do budynku instalacji browarnianej konieczne było dokonanie dodatkowych uzgodnień. Ten etap powinno nam się udać zamknąć w grudniu. Inwestycja niebawem się rozpocznie
- deklaruje Cezary Zieliński.

Czytaj także: Co będzie w budynku przychodni

Opinie (125) 5 zablokowanych

  • Upadek Poczty Polskiej to kwestia czasu (6)

    Tak samo jak LOTu, tej firmy już nie ma zastąpi ją Lufthansa

    • 59 11

    • głupek..

      • 0 0

    • LOT jest firmą, którą kręcą Służby i nie pozwolą jej upaść, bo jest im przydatna

      • 3 0

    • Poczta Niemiecka w Gdańsku (2)

      Historia kołem się toczy...

      • 10 7

      • ty o histori niemasz zielonego pojecia.Naprawde szkodaz e ze Gdańsk niezostał oddany w zagospodarowanie przez Niemców (1)

        wistarczy zobaczyc jak wygladał 100 lat temu i jak wygląda obecnie dzieki Polskim Politykom !!

        • 4 4

        • Wojny nie było?Jestem stary, ale coś pamiętam.

          • 4 2

    • Nieistniejąca firma dostaje miliony pomocy państwowej?

      • 7 0

  • Jezu, jakie to BRZYDKIE!

    nie mieszkam w Gdańsku, ale będzie mi szkoda Gdańszczan, jak takie szkaradztwo Wam ppostawią!!!!!!!!

    • 0 2

  • te projekty (5)

    są do D..Y!

    • 78 13

    • wizualizacja jest średnia, ale sam projekt nie wydaje się taki zły. Dobrym pomysłem jest wplecenie w tym miejscu nowoczesnej architektury. Choć może za mało w tym szkła, a za dużo tego szarego puszkowatego materiału, trochę przytłaczający się robi ten budynek.

      Ale super, że będzie parking podziemny! W tym miejscu jest niezbędny!

      • 1 0

    • architektura

      popieram|:jest do duzej D y!

      • 7 2

    • No wlasnie

      najwyzsza pora skonczyc z ta tandetna nowoczesnoscia w domu i zagrodzie.

      • 7 2

    • tragedia

      te dobudówki pasują jak świni siodło, brakuje tam jeszcze garaży z blachy falistej

      • 13 2

    • Takie "g" przy pięknym dworcu....Żal....

      • 16 4

  • wszystko sprzedajecie co nie nalezy tylko do was urzedasy (25)

    i jak w tym kraju ma byc dobrze?

    Wszystkie te budynki moglyby sluzyc dalej wszystkim a nie tylko zagranicznym bankom lub innym koncernom ponanarodowym.

    • 186 79

    • "dalej wszystkim"? Przecież większa część tej działki jest teraz zapuszczona i nieużytkowana... Trzeba w końcu coś z tym zrobić, bo to bardzo reprezentatywny teren!!

      • 0 0

    • a potem sie okaze ze ktos bral lapowki w gdanskim urzedzie jak w wydziale lokalowym (5)

      "Udało mi się uzyskać zainteresowanie projektem w warszawskim zarządzie PKP, w Gdańsku przychylność była znacznie mniejsza. Koncepcja została ustalona z odpowiednimi wydziałami urzędu miasta, uzyskała uzgodnienie konserwatora zabytków."

      • 25 7

      • of course...bo kasa juz przepuszczona...

        • 0 0

      • a co do tego ma urząd? budynki należą do PKP (3)

        • 15 4

        • Dla małego Polaka,wszystko,czego nie rozumie,to musi być "urząd". (1)

          • 17 6

          • to zablsynales

            jak klocek w klozecie

            • 6 11

        • naucz sie czytac zanim zaczniesz pisac

          Koncepcja została ustalona z odpowiednimi wydziałami urzędu miasta, uzyskała uzgodnienie konserwatora zabytków."

          • 10 1

    • nawet przychodnie sprzedaja (7)

      gdzie blisko przy dworcu robia specjalistyczne badania nie dostepne w miejszych miejscowowsciach. Gratuluje priorytetow.

      "Na sprzedaż jest także obiekt, w którym działa Invicta"
      Zdrowie jest bezcenne. Jak pisal Kochanowski:

      "Szlachetne zdrowie,

      Nikt się nie dowie,

      Jako smakujesz, aż się zepsujesz.

      Tam człowiek prawie

      Widzi na jawie

      I sam to powie,

      Że nic nad zdrowie.

      Ani lepszego,

      Ani droższego,

      Bo dobre mienie,

      Perły, kamienie,

      Także wiek młody

      I dar urody,

      Miejsca wysokie,

      Władze szerokie,

      Dobre są, ale

      Gdy zdrowie w cale.

      Gdzie nie masz siły,

      I świat niemiły.

      Klejnocie drogi,

      Mój dom ubogi

      Oddany tobie

      Ulubuj sobie !"

      • 14 28

      • Natenczas Wojski chwycił róg swój bawoli... (1)

        • 3 1

        • I zrobil w majty bo folkswagena zobaczyl.

          • 0 1

      • (1)

        "nawet przychodnie sprzedaja gdzie blisko przy dworcu robia specjalistyczne badania (...)" - szkoda tylko, że ta przychodnia już od jakiegoś czasu nie istnieje, ale kto wie, może Ty w niej nadal się leczysz...

        • 4 1

        • to jest calkiem nowa mloda przychodnia (invicta)

          klocku spod grojca

          • 0 1

      • powiem wiecej: (1)

        Litwo, ojczyzno moja! Ty jestes jak zdrowie, ile cie trzeba cenic, ten tylko sie dowie, kto cie stracil...
        ;-)

        • 14 2

        • dzis pieknosc Twa w calej ozdobie

          Widze i opisuje
          bo tesknie po Tobie.
          Tymczasem...

          • 3 1

      • co

        • 2 5

    • lepiej zabytek niech niszczeje w rękach PKP i będzie rozkradany jak nieużywane tory w Polsce (1)

      sam kup ten budynek, nikt nie broni. On ma zarabiać na siebie by przetrwać a nie straszyć.

      • 4 2

      • moga go oddac mlodym ludziom bez pracy

        ktorych jest w Polsce coraz wiecej. |Niech sobie tam wija gniazdko i rozmanazaja sie ku pozytkowi RP

        • 1 3

    • (1)

      To kup , kto Ci broni ?

      • 13 8

      • barierą są ustawiane przetargi i towarzyszące temu łapówki

        jak dowiadujemy się o tym od czasu do czasu

        • 4 2

    • Czas na rewolucję (2)

      Czas wyjść na ulicę a potem wyjść z UE... Ocalmy co się da.

      • 15 36

      • Rewolucja jak rewolucja, przy tego rodzaju rządach pewnie kiedyś tam nadejdzie

        ale póki co przydałaby się jakaś manifestacja przed Agencją Rozwoju (raczej Rozp*****lenia Pomorza, która zamierza sprzedać Niemcom 10 kamieniczek Długiego Targu, serca Gdańska, kamieniczek, w których zatrzymywali się królowie polscy podczas swych oficjalnych wizyt.
        Mam nadzieję, że CBA zainteresuje się również tym dziwnym przetargiem sprzedającym nasze dziedzictwo narodowe?

        • 4 3

      • To idź,

        krzyżyk na droge, tylko szabelki ciulku nie zapomnij

        • 34 14

    • browar to juz mial swoje miejsce z historia i z dusza (2)

      we wrzeszczu. Trzeba bylo go tam zostawic a nie teraz kombinowac cos bez ladu i skladu.

      • 36 15

      • Ktoś zapomniał smród słodu bijący z browaru na okolicę (1)

        i miły powiew słodkawego fetorku na peronie SKM

        • 5 8

        • smród?

          Miało to swój klimat, ale ten niestety przepadł bezpowrotnie. A smrodem to ja bym tego nie nazwał.

          • 7 5

  • Zmiany (1)

    Projekt nie zakłada postoju taksówek w miejscu, gdzie jest teraz. Nie ma również przystanków autobusowych. Gdzie to teraz przeniosą?

    • 4 1

    • Zrobią

      "pętlę" na Starym Mieście.

      • 0 0

  • Hmmmmm... (12)

    Czy naprawdę nie ma szans na zachowanie spójności architektonicznej tego miejsca?!

    • 250 5

    • Spokojnie (2)

      Za 20 lat niepasujące budynki zostaną rozebrane jak antresola na dworcu. :)

      • 7 3

      • Gorzej z wieżowcami.

        Rozebrać takie QT to będzie wyzwanie... A co z ECSem - myślisz że się ostoi czy zburzą jak bastylię?

        • 0 0

      • to po co budować?

        • 3 0

    • Nie ma niestety... (4)

      A to Polska właśnie...

      • 23 5

      • Szanse może byłyby, ale chyba nie z TAKIM konserwatorem ;-( (3)

        Facet z każdą decyzją i z każdym kolejnym pomysłem pokazuje się z najgorszej strony Gdańska i z najlepszej dla inwestorów - deweloperów.

        • 16 4

        • Właśnie po to wymienili konserwatora. (2)

          Poprzedni się stawiał więc poleciał ze stołka. Najlepsze jest, że za zgodę na wycięcie starego drzewa. Jak się okazało było to drzewo owocowe, na którego wycięcie nie trzeba mieć pozowlenia. Teraz jest nowy konserwator z pensją 3 x wyższą, ale za to "dyspozycyjny" dla rządzących.

          • 12 5

          • pozbyli się gratów z wnętrza dworca i postawili je obok :) (1)

            czy my w tym kraju faktycznie mamy tak miernych architektów, że takie popłuczyny wypuszczają?

            • 6 1

            • Mamy. Ostatnio w ramach

              wolnego czasu czytam podręczniki architektury, z których uczą się nasi studenci. Jak im tak głowy przez 5 lat przerabiają, to się nie dziwię, że im się mózgi zlasowały... Powinni zacząć od nauki łaciny i greki, potem nauka historii filozofii i (jak chcą budować też kościoły - teologii), historii europy. Potem ewentualnie mogą zacząć coś robić. I przestać im wmawiać że Courbosier i Loos to jacyś geniusze...

              • 0 1

    • trzeba zacząć robić pamiątkowe zdjęcia

      jak tak dalej pójdzie ,to pozostanie beton szkło i szara blacha .

      • 3 1

    • Klocek postawią, bo materiały drogie są. Nawet o imitacje cegły się nie postarają chłopaki.

      • 6 2

    • Uważam, że parking powinien w tym miejscu zostać

      zastąpiony dobrze zaranżowanym placem przydworcowym, kóry podniósłby walory zabudowy dworcowej, a obecne miejsca parkingowe powinny być przesuniętę za budynek pocztowy i przychodni, w stronę Huciska.

      • 8 2

    • kolejne pomysly

      Obojetnie kto bedzie tym terenem zarzadzal, spojnosc architektoniczna powinna byc OBLIGATORYJNA. To sa naprawde piekne zabytkowe budynki i po kija nam doczepiac do tego, czy nawet kosztem wlasnie niektorych z nich, robic kolejny beton? Moze tak sami sie nim zalejcie ku ostrzezeniu dla kolejnych pokolen?

      • 22 3

  • Obrzydlistwo

    Ochyda!!!

    • 3 0

  • Niemcom sprzedać!! Najlepiej od razu cały dworzec (7)

    • 56 14

    • Nie tylko dworzec tylko cały kraj powinni nie sprzedac ale oddac zadarmo!!

      Żałuje ze nie włączyli POlski jak NRD do Niemiec!!Dzisiaj poziom życia byśmy mieli albo taki samo albo jeszcze lepszy niż w Niemczech wschodnich!!Ale dzięki lemingom jesteśmy krajem trzeciego świata!!A tak naprawdę nie ważne czy Polską rządzili by Niemcy ,Francuzi czy inny zachodni kraj bo każdy by zrobił to lepiej niż Polscy politycy!!!

      • 1 0

    • (1)

      Adamowicz wyprzedaje co zostało bo wie , że więcej nie porządzi.
      Pętla - sprzedane,
      Dworzec - sprzedane,
      Kamienice - sprzedane,
      Lot - sprzedane,
      Energa - sprzedane,
      Saur Neptun - sprzedane,
      Wyspa spichrzów - sprzedane,

      Co będzie następne ??? Dwór Artusa ?? Pomnik Neptuna ?? Ratusz Główny ??
      Nie zbuduj nic a sprzedaj wszystko ... co on jakimś bazarowcem był w latach 90-tych ?

      • 10 6

      • wlasnie nie byl bo kupcy to wpierw cos przywozily.

        i ma z tego powodu ogromne kompleksy studenta nic nie znaczacego kierunku.

        • 1 1

    • (1)

      jeszcze lepiej oddać za pół darmo

      • 3 7

      • powiedź , że jesteś księdzem to dostaniesz za 1 zł

        • 3 5

    • Obronimy dworzec pociągiem pancernym, bo taki jest w Polsce (1)

      • 2 6

      • schron pod dworcem

        A w razie porażki bronimy potężnego bunkra pod dworcem do końca...

        • 3 4

  • Architektoniczny maszkaron (2)

    Architektoniczny maszkaron.Kiepskiej jakości architektura i przestrzeń publiczna. Projektantom i przyszłemu inwestorowi proponowałbym zapoznać się z zagospodarowaniem terenu przed dworcem głównym we Wrocławiu a także z zachodnimi przykładami. Przedstawione rozwiązanie wygląda jak słabej jakości projekt studencki, osobiście wstydziłbym sie pokazać tego typu materiał opini publicznej.

    • 11 3

    • (1)

      Czy Ty rozumiesz treść artykułu - tam jest napisane,że koncepcja nie powstanie więc po co się tak emocjonujesz. Oczywiście najlepiej jakby zostało jak jest - budynek poczty opuszczony, obok buda z solarium i kebabem - wizytówki miasta zaraz po wyjściu z dworca

      • 2 0

      • bo świetnie obrazuje trend, który panuje w naszym mieście, trend który pasuje tu (w Gdańsku) jak świni siodło.

        • 1 0

  • PO przychodni budynek jest zaniedbany przez właściciela!! Gonić go! Reklamą zasłania ruinę!! (8)

    • 75 7

    • Budynek po przychodni

      ma juz drugiego wlasciciela,poprzedni nie mogl "dogadac"sie z konserwatorem.Dlatego postanowil go sprzedac.Widac nastepny ma podobne problemy.

      • 0 0

    • Kamila (4)

      Uwielbiam takie prostackie uproszenia, służę więc chwilą oświecenia, otóż nie chciałaby Pani być w skórze właściciela, który za grube miliony kupił ten budynek od Państwa,a potem przez 3 lata nie mógł wyjąć ze ściany jednej cegły, bo uprawiał przepychanki urzędnicze z konserwatorem zabytków, do dziś włóczy się po wszelkich możliwych urzędach, żeby w końcu móc zdjąć te "straszliwe" reklamy i zacząć budować to, co sobie tam zaplanował. Zanim napisze Pani następnym razem tak dramatyczny komentarz do spraw, o których nie ma Pani Pojęcia, proszę zadbać o to, żeby mieć o czymś pojęcie i może samej się gonić?:)

      • 3 11

      • (1)

        Dodam, że My współmieszkańcy Gdańska jesteśmy żywo zainteresowani rozwojem swego miasta, a tym samym zarówno budynku po byłej przychodni jak również inwestycją po Warsztatach Szkolnych nr4.
        Na szybką pomyślność rozwoju gdańskich obiektów bardzo liczymy.

        • 6 0

        • Mam nadzieję, że w polskich rękach.

          • 5 0

      • Droga Kamilo i 2 opisy wcześniej bez podisu piękni się tłumaczący właścicielu.

        Kupując budynek pod opieką konserwatora doskonale powinien się właściciel orientować jakie są zasady remontów. Był o tym ponadto doskonale informowany, a doświadczenie mając (jak sama się tłumaczy wiele milionów płacąc) nie jest nowicjuszem w temacie. Ponadto, zdanie, że nie chciałby nikt w jego skórze być, to właśnie może sedno sprawy, że właściciel trafił się niekompetentny lub zwyczajny kombinator z zakupem nieruchomości.
        Dodam, że również za grube pieniądze zakupiona działka nr168/4 przy ul. Podwale Przedmiejskie/Kocurki po byłych Warsztatach szkolnych nr 4 też świeci pustką inwestycyjną. Ciekawy inwestor czy kombinator?
        Pozdrawiam serdecznie

        • 7 3

      • To właściciel kupił zabytkowy budynek i nie wiedział, ze nie można cegły wyciągać? Może zanim się zdecydował, powinien był zadbać o to, żeby mieć o tym pojęcie!

        • 17 2

    • a miał być tam hotel, a tak niszczeje

      • 11 0

    • Droga Pani Aniu kilka lat trwały prace i uzgodnienia szczegółów wykonania renowacji budynku. Natomiast baner wiśni nie dlatego, że ma przysłonić jego szkaradę tylko z tego są pieniądze potrzebne na w/w prace.

      • 2 9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane