• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Co najmniej 90 mln za teren w centrum Gdyni

Michał Brancewicz
14 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Radni Gdyni przeciw poszerzeniu granic portu
Atrakcyjnie położony teren Nauty od kilku lat czeka na inwestora. Atrakcyjnie położony teren Nauty od kilku lat czeka na inwestora.

Stocznia Nauta po raz kolejny szuka nabywcy atrakcyjnych gruntów w centrum Gdyni zobacz na mapie Gdyni. Za teren o powierzchni blisko 62 tys. m kw. inwestor będzie musiał zapłacić co najmniej 90 mln zł. Nadal nie wiadomo, czy powstanie tam planowana od lat zabudowa mieszkaniowo-usługowa, czy jednak całość zostanie wchłonięta przez Port Gdynia.



Czy teren Nauty jest warty ponad 90 mln zł?

Przynajmniej od pięciu lat stocznia Nauta próbuje znaleźć nabywcę atrakcyjnych terenów zlokalizowanych w Śródmieściu, bezpośrednio nad wodą. Dotąd inwestorów skutecznie odstraszał brak miejscowego planu, który zezwoliłby na tym przemysłowym obszarze wybudować mieszkania i obiekty handlowo-usługowe.

W międzyczasie teren inwestycyjny skurczył się z 8,5 ha do 6,2 ha, bowiem działkę o powierzchni ponad 20 tys. m kw. Nauta sprzedała swojemu sąsiadowi - Portowi Gdynia, który posiada prawo pierwokupu wszystkich gruntów należących do stoczni.

Planu miejscowego nie ma do dzisiaj, gdyż został on zaskarżony do sądu przez kilka działających tam firm (m.in. Sword) oraz wojewodę. Co więcej, może okazać się, że nie będzie potrzeby w ogóle go uchwalać, przynajmniej nie w takiej formie jak zakładano.

Czytaj też: Kolejne podejście do planu zabudowy centrum Gdyni

- Projekt planu nie został jeszcze skierowany do uchwalenia przez Radę Miasta Gdyni, ponieważ terenem tym zainteresowany jest Port Gdynia. Jeśli faktycznie dojdzie do zakupu, plan wymagał będzie dostosowania do nowych potrzeb - teraz uchwalony od razu stałby się w znacznym stopniu nieaktualny - wyjaśnia Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni. - Co prawda zagospodarowanie terenu Nauty na cele portowe nie wymaga miejscowego planu dopuszczającego funkcje mieszkaniowe czy handlowe, jednak nowy plan powinien ustalić lokalizację niezbędnych inwestycji celu publicznego, jak chociażby przebieg ul. Nowej Waszyngtona.
- Port ma prawo pierwokupu i pierwszeństwa na podstawie ustawy o portach i przystaniach morskich. Jednak ze względu na swoje atrakcyjne położenie oraz zainteresowanie tym terenem zgłaszane wcześniej przez wiele podmiotów Zarząd Stoczni Nauta podjął decyzję o ogłoszeniu przetargu nieograniczonego, w którym zostanie wybrana najkorzystniejsza oferta - mówi Anna Bulman, rzecznik Nauty.
Do nabycia jest teren o łącznej powierzchni 61,935 tys. m kw. Cena wywoławcza wynosi 90 mln zł. Oferty można składać do 26 lutego 2018 roku

Czy port zamierza złożyć swoją ofertę?

- Zarząd Morskiego Portu Gdynia przystąpił do analiz technicznych, prawnych i ekonomicznych, których celem jest zamiar złożenia oferty w tym przetargu - mówi Adam Meller, prezes ZMPG S.A.
Po sąsiedzku swoje projekty realizują inni inwestorzy. Na terenach należących do Polskiego Holdingu Nieruchomości, ruszyła budowa mieszkań i mariny. Z kolei latem na tzw. Waterfroncie firma Vastint rozpocznie budowę mieszkań i biurowców.

Zobacz też: Ruszyła inwestycja na terenach po Dalmorze

Natomiast wciąż w sferze planów pozostaje zagospodarowanie Międzytorza przez PKP i dewelopera Semeko.

Opinie (239) 4 zablokowane

  • szkoda że to się tak strasznie wlecze - w międzyczasie Gdańsk zaczyna zdecydowanie odstawać (1)

    pod względem 'ogólnego rozwoju'

    • 3 0

    • Masz rację za rządów Szczurka Gdynia zostaje coraz bardziej w tyle

      • 2 0

  • Mieszkaniówka przy głębokowodnych nabrzeżach to niegospodarność (6)

    Do ceny gruntu powinno się dodać koszt wybudowania basenu portowego i nabrzeża wg aktualnych wycen i to powinny być pieniądze zwrócone do skarbu państwa bo ta instytucja była inwestorem budującym port w Gdyni. Wystarczy nie dopuścić do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego i wtedy zablokuje się zakusy deweloperów i prezesów stoczni Nauta. Szanowni radni miasta Gdyni, czy wystarczy Wam odwagi aby przeciwstawić się chorym planom ludzi rządzących Gdynią?

    • 28 3

    • Podstawowa zasada: prawo nie działa wstecz. (5)

      • 0 4

      • To nie znaczy zeby wyprzedac majatek panstwowy

        • 3 0

      • Prawo Czy bezprawie (3)

        Przy obecnej władzy nie ma pojęcia prawa ani zasady prawo nie działa wstecz jak PiS będzie chciał nasze gdyńskie tereny portowe sprzedać to sprzeda i nic nam do tego .na taki los sobie zasłużyliśmy wybierając taką władzę. Szybka ta decyzja krótko po powołaniu nowych władz w Stoczni nauta szukają kasy tylko dlaczego kosztem nas gdynian

        • 2 2

        • Proszę o informację, jakie kroki podjęły władze Gdyni, aby przekonać władze w Warszawie, że są to tereny portowe. Podobno są plany na rozbudowę poru w Gdyni. Czegoś nie rozumiem, teren przy wodzie zastawimy budynkami mieszkalnymi, a port wejdzie wgłąb lądu? Prosimy o oficjalne stanowisko Urzędu Miasta w tej sprawie. Jeeśli taki plan odpowiada władzom miasta to niech to powiedzą gdynianom wprost, a nie zwalać na innych. Głośno i wyraźnie kto za kto przeciw. Przy następnych wyborach będziemy wiedzieli za co chwalić a za co ganić. Starzy mieszkańcy Gdyni wyciągną wnioski przy urnie wyborczej.

          • 5 1

        • hasło - "gminy okradły porty"

          szczegóły na gospodarkamorska.pl
          Ten proces toczy sie już jakieś 15 lat i ludzie z UM mają w tym swój udział.
          Zmieniają się tylko szyldy i sztandary.
          Konsekwencja godna lepszej sprawy... Ale dla niektorych jest ona bardzo dobra...

          • 5 0

        • za PO było dokładnie tak samo, przeciwko twoim bożyszczom cały świat spiskuje nawet UE - synonimy: nie da się, zmowa, nic nie możemy, to oni - to już jakaś mantra

          • 3 1

  • Port niech najpierw pokaże. Że jest odpowiedzialnym inwestorem i wybuduje bazę zewnętrzną (4)

    tak jak buduje się obecnie w całym świecie. Jarosiński Janusz też nam malował oczy i snuł opowieści o paproci, a co się okazało ??
    Priorytet to Publiczna Baza Promowa i Przystań do cruzeirów, Port Zewnętrzny, pogłębienia, a NAUTA - niech pokażą co tam chcą robić, może postawić baraki/wynajmować i sprowadzać mączkę rybną lub inne znane świństwa (jak było za platformy), aby wyludniać ludzi z centrum Gdyni

    • 4 6

    • To był opał z odpadów kokosów, (2)

      który niemiłosiernie śmierdział w Śródmieściu Gdyni. Na terenach Nauty Port mógłby go gromadzić miliony.

      • 0 0

      • (1)

        Odpady z kokosów to chyba była kopra. Nie wiem o których latach mówisz, ale cała Gdynia kiedyś śmierdziała mączką rybną z mączkarni w Dalmorze

        • 1 1

        • kopra to jądro kokosa

          cenna i poszukiwana.
          W Gdyni składowano łupiny i skorupy (nie tyko kokosów), odpady organiczne, które sprowadzano dla zapewnienia kontyngentów biomasy używanej do wytwarzania energii. Kolejny przykład urzędniczego kapitalizmu, który zapisami prawa czyni opłacalnymi działania kompletnie nieopłacalne...
          Prawie jak cud w Kanie Galilejskiej...

          • 2 0

    • "centrum" juz jest bezludne

      Narzekać będą wynajmujący i ich klienci...
      To nie jest konflikt społeczny, to konflikt gospodarczy.

      • 4 0

  • Skoro Prezydent Szczurek ma takie duże poparcie gdynian (5)

    a nie zgadza się z planami narzuconymi przez władze centralne, to dlaczego nie zmobilizuje mieszkańców do masowego protestu (petycje, naciski, lobbowanie) tylko nic się nie da, siła wyższa. Najlepiej to nikomu się nie narazić. Świadomość, że ludzie w większości nie zagłosują na Horałę daje poczucie komfortu. Ale w rozmowie z ludźmi i ostatnie wpisy na różnych forach ( tych merytorycznych, a nie chamskich i wulgarnych) widać, że oczy się otwierają.

    • 13 2

    • Z prezydentem do Warszawy (2)

      No to się rzekło jest konkretna propozycja Panie prezydencie Niech pan zmontuję ekipę pojedziemy 100 000 do Warszawy Jeżeli pan oczywiście takie metody rodem z PISu i kodu popiera

      • 0 4

      • Czytaj ze zrozumieniem

        Nie musimy jechać tylko coś mówmy, róbmy. Najpierw niech prezydent się wypowie jaka wersja jest w interesie miasta i mieszkańców. Jaką wizję mają władze tego pięknego miasta. Niektóre rejony walczą o to aby im się żyło lepiej nie palą opon, nie blokują dróg. I po co te wcinki "rodem z PISu, Kodu". Mówmy o Gdyni i jej przyszłości. Jak się nie ma argumentów to "PISowski trollu". Aby było jasne: od św. pamięci Pani Cegielskiej po ostatnie wybory głosowałem na obecnie rządzących Gdynią. Ale to nie jest ważne. Myślę, że właśnie dlatego mam większe prawo krytykować tę władzę jak widzę nieprawidłowości. Mniej napinania się, proszę.

        • 4 0

      • zluzuj majty

        • 2 0

    • Rozumiem, że na Horałę będą głosować ludzie na forach PIS, to te merytoryczne, a nie chamskie i wulgarne trójmiasto.pl (1)

      • 0 2

      • Nie rozumiesz

        nie trójmiasto.pl jest wulgarne tylko ci którzy piszą szczur itp., oraz ci którzy wszystkich biorą za trolli. Te wulgarne są po obu stronach. Wczoraj na jednym forum niejaki Flaneur dał szczególny popis chamstwa. Dzisiaj tutaj już pisze innym językiem, może pisze z firmowego komputera i strach, że nakryją. Oby w naszej dyskusji (w całej Polsce) było więcej konkretów i faktów, a nie tylko "ty trollu, ty debilu, szczurze won, jak ci się prezydent nie podoba to wynocha z Gdyni"

        • 2 1

  • Apel do Portu Gdynia!!! (2)

    Przejmijcie/kupcie ten teren i rozwijajcie port! Nim to co przez lata budowały pokolenia, zostanie zaprzepaszczone poprzez budowę pseudo plaza/ ultra/ sea/ marine apartaments. Gdynia to port, nie apartamenty.

    • 21 2

    • Kupi jak PiS pozwoli (1)

      Gdyński Port powinien te tereny po nauce kupić Tym bardziej że ma prawo pierwokupu ale na to trzeba zgody nie władz to tylko władz w centrali na Nowogrodzkiej. Przecież w porcie też zmiany personalne były i swoich wstawili

      • 2 1

      • A Nauta kupiła tereny po "Komunie"?

        Czy przejęła je "za złotówkę"?

        • 2 0

  • Mniej polityki chcemy w Gdyni, a więcej racjonalnego gospodarczego podejścia. (2)

    Dlaczego port nie skupia się na Porcie Zewnętrznym tylko chce robić politykę. Owszem teren ten wybitnie nadaje się pod usługi morskie, ale widać u nas jeszcze takie się nie wykształciły lub nie mają pieniędzy na inwestycje.
    Gdańsk rozbudowuje II Terminal Zewnętrzny, Gdynia nie ma nawet możliwości wywozu i przywozy towarów.
    Dlaczego nie ma etapowości w tamtym rejonie ew. inwestycji ? Już powinno być zabudowane Molo Rybackie - wszystko stoi. Przeciąga się Międzytorze, a to co tam chce zatwierdzić miasto to małe bloczki 6-cio piętrowe. Nie SZANUJEMY ZIEMI !!! Potomność za to nas bezwzględnie rozliczy.

    • 6 0

    • Potomność nas nie rozliczy, bo ma to gdzieś

      Potomkowie ignorantów to nie będą wcale ludzie mający cokolwiek więcej w głowie niż ich rodzice...

      • 3 1

    • nie Gdańsk rozwija terminal zewnętrzny

      a australijski emeryt i jego kasa. Oraz ludzie, którzy się na tym znają
      Gdynia jest w klinczu sprzeczności interesów, urzędniczej indolencji (nie tylko UM) i braku finansowania...

      • 3 0

  • Sprzedać można tylko raz

    A 90 mln się roztrwoni i taki to będzie interes

    • 11 0

  • Gdynia to dobry przykład jak z tygrysa zrobić tłustego nieruchawego kocura (3)

    Tylko pierwsza kadencja Szczurka, chyba siłą inercji, była jeszcze prężna. To chyba pozostałość energii jaka miała Cegielska. Kolejne lata to już kompletny odlot intelektualny tego Pana. Megalomańskie zapędy wpędziły Gdynię w marazm, który trwa do dziś.
    Skandalem jest, że Gdynia jako miasto godzi się tereny przymorskie przeznaczać na sypialnie lub dawać je rozgrywać drobnym cwaniaczkom. Gdynia powinna żyć z morza, z turystyki, z przemysłu. Morze to serce Gdyni. Obecne plany spowodują, ze Gdynia "się udusi"

    • 16 2

    • Ile masz lat obecnie? I podaj kiedy była pierwsza kadencja Szczurka. (2)

      • 2 9

      • (1)

        Wysyłaj sobie to się dowiesz. Co z różnica ile ma lat piszący powyżej. Ważne że trafnie ujął problem

        • 4 0

        • Słusznie, co z tego że wiesz że od 1989.

          Pytania historyczne zostaw szkole. Odnieś się do tematu przedstaw argumenty przeciw. Najprościej posądzać wszystkich o trollowanie.

          • 3 1

  • Wprowadzić w Gdyni NAKAZ PRACY

    wtedy okaże się ile prawdy jest w narzekaniu tych co tu ciągle piszą o nowych stanowiskach. Idąc Świętojańską w witrynach ciągle czytam przyjmę chętnych do pracy i pytam się co, a no nic odpowiada pani. Przychodzi taki zamiast pracować klika w smarfon, a ja muszę na czynsz, podatki, ubezpieczenie,.....
    Z portu nawet Horała uciekł w posłowanie, a chętnych brak. Natomiast na apartamentowce w Gdyni jest wielki bum.

    • 1 8

  • Aby zablokować rozbudowę tamtego terenu (6)

    w sposób inteligentny PO POdrzuciło kukułczę jajo w postaci gdańskiej f.Sword . No i sprawa jasna, a my się tu podniecamy. Tak się robi kochani (nie tylko w Walentynki) politykę i czy to PO obecnie PiS, niezależna Gdynia jest ością w zdrowym gardle organizmu. Widzimy to w tych zajadłych dyskusjach które są podszyte nienawiścią lub robione nawet przez wynajęte boty.

    • 4 8

    • Czy Sword będzie można wywłaszczyć? (4)

      • 0 0

      • A to zależy od wojewody (PiS) (3)

        Poprzedni z PO - b. sekretarz PZPR nie chciał dlatego sprawa jeszcze raz trafiła pod obrady

        • 0 1

        • Sekretarz PZPR? (2)

          • 0 0

          • były (1)

            wcześniej musiał się z Gdyni wyprowadzić na wieś, bo na "miasto z marzeń" nie było stać pewnie jego rodziców ?
            Może to była zemsta - jak wielu tu piszących przeciwko Gdyni ??

            • 0 1

            • skąd ja to znam,

              wszędzie wrogowie. To już chyba paranoja. PIS wróg, PO wróg, piszący mnie nienawidzą.
              Zemsta na kim na rodzicach, że ich nie było stać?
              A może pojechał na wieś bo tam został nauczycielem?

              • 1 2

    • Niezależna czy siedząca okrakiem.

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane