Sytuacja w upadającym Ogólnopolskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego skłoniła nas do przeglądu sytuacji w trójmiejskich TBS-ach. Nie wszędzie jest źle. Wiele zależy od formy prawnej w jakiej funkcjonuje firma.
przez TBS Konkret. Firma działała na podobnych zasadach - budowała mieszkania czynszowe i własnościowe, które sprzedać miała jak każdy inny deweloper. Wniosek o upadłość skierował do sądu w 2006 roku jeden z wierzycieli. Dzięki determinacji mieszkańców doszło do precedensowej sprawy: upadłość likwidacyjna została zamieniona na układową, dodatkowych kosztów prawdopodobnie nigdy nie uda się odzyskać. , Wilanowska oraz w Gdańsku - Stogach przy ul. Tamka 8 i 10 . i Michny , w sumie ponad 60 mieszkań. i ul. Szklana Huta . W tej chwili "Motława" prowadzi inwestycje na osiedlu Zielone Wzgórze i na Trakcie św. Wojciecha.. Powstaje tu budynek z 53 mieszkaniami. I nie jest to ostatni dom wielorodzinny, który "Motława" ma zamiar tu zbudować, bo jest jeszcze grunt pod kolejne budynki. W dalszej przyszłości, na zabudowę przez TBS "Motława" czekają także grunty przy ul. Unruga. na Głównym Mieście w Gdańsku. Ten teren czeka od lat. W ubiegłym roku "Motława" dokupiła kawałek działki, aby powstać tu mogła zwarta, pierzejowa zabudowa. 
2012-09-16 21:34
w Gdańsku.
2012-09-16 23:29
2012-09-17 07:42
...to 900 + media jest baaardzo duzo!
2012-09-17 08:59
TBS miały być dla młodych,biednych rodzin!!! Dla dorabiających sie i strtujących w dorosłe życie rodzin!!? NIEPRAWDA!!.Musza mieć bardzo dużo średniej na jednego czlonka rodziony i oczywiście dochody na utrzymanie takiego lokalu- bagatela 800-900 zł/co m-c.To są lokale dla średnio i wysoko zarabiajacych!!!Chyba ,że średnia im wyszła z np.sprzątaczka 1000 zł i prezes 10.000 to średnia wychodzi 5.500!!!.I tak jest w całym kraju.Czy oni myślą ,że my tumany nie umiemy liczyć?Umiemy i to bardzo dobrze!! To jest jawne oszukaństwo i zakłamanie.A gdzie tu sumienie?Życzę "im"dobrego samopoczucia.
2012-09-17 09:06
Na Karwinach są fajne TBS
2012-09-17 10:06
Panie prezesie prosze skontrolować swoich pracowników bo chcieli ode mnie 5tys zł za przyspieszenie formalnosci i kolejne 5 tys za to ,aby mój wniosek przeszedł - to dwie panie które współpracuja ze sobą min pani Ewa blondynka...(ta która miała kawalerke na Wilanowskiej i zamieniła na 2 pokoje na Jeleniogórskiej ). robią co chcą !!!
2012-09-17 10:21
A w gdyni to miliony ida na jakis glupi park technologiczny!! ja sie pytam po co to lub stadion dla marnej arki ktora nawet nie jest w ekstralidze!! A mlodzi ludzie potrzebuja mieszkan a szczurek nic nie buduje. Mam takie wrazenie ze gdynia to ma byc miasto dla pieknych i bogatych a sredniaki do piachu!!
2012-09-17 13:02
W treści artykułu są nieaktualne dane:
- generalnie TBS w Gdańsku się kończy - banki przestały udzielać kredytów i na dzień dzisiejszy inwestycję na ul Srebrnej i św. Wojciech są jedynymi i ostatnimi. Informacje UM Gdańsk
2013-08-14 00:10
Mieszkam niedaleko TBS-ów. Dopóki ich nie zbudowano na osiedlu był spokój. Teraz rządzi patologia - hałasy, wyzwiska, picie piwa pod klatkami. Bloki socjalne nie powinny być budowane na normalnych osiedlach, których mieszkańcy słono za swoje mieszkania zapłacili. Głownie z powodu sąsiedztwa TBS-ów wyprowadzam się. Budowanie TBS-ów oznacza zamianę osiedla w slums.
2012-09-17 14:42
HAHA jak 630 zł za 47,5 metra to jest tanio. ZŁODZIEJE!!! No i za pól roku znowu smutna pani przyniesie pismo z podwyżką o kolejne 50zł :D
Nie polecam uciekam.
2012-09-22 21:05
Miały to być mieszkania dla niebogatych; wkład partycypującego w kosztach budowy mieszkania w TBS-ach to 30% kosztów budowy wg kosztu 1 metra kwadratowego ogłoszonego przez wojewodę (dla Gdańska jest to ok. 5.200 zł/m2), więc policzmy np. za 2 pokoje z kuchnią o pow. 45,00 m2 wychodzi 70,2 tys. złotych. Do tego w chwili podpisywania umowy najmu kaucja w wysokości 12-miesięcznego czynszu(czynsz w wysokości 12,00 zł/m2 x 45 x12=6,48 tys. złotych). A więc na starcie - niebogaty najemca musi WYŁOŻYĆ GOTÓWKĄ 76,68 tys złotych tytułem kaucji+partycypacja. Kaucji nie może zadysponować na ewentualne zaległości czynszowe, kiedy np. podupadnie na zdrowiu. Za to TBS może mu wypowiedzieć umowę najmu i go wyeksmitować. Ale wtedy partycypację (zwaloryzowaną) może odzyskać nawet po 12 miesiącach, a kaucję zwaloryzowaną (po potrąceniu zaległych zobowiązań wobec TBS) po miesiącu. Choćby w toku ważności umowy najmu doszło do spłacenia całego kredytu (który partycypujący spłaca w comiesięcznym czynszu, który na starcie -wg cen na październik 2012 r. wynosi -za 45 m2- 540 zł + opłaty za wodę oraz odprowadzenie ścieków , energię elektryczną, gaz - w sezonie grzewczym to co najmniej drugie tyle, a więc łącznie ok. 1000,00 zł), to i tak nie będzie właścicielem mieszkania. A jakby chciał wykupić - to może to zrobić po cenach rynkowych z dnia wykupu, ale od tej ceny nie odlicza się zwaloryzowanej kwoty partycypacji, ani kwot wpłaconych w czynszu na poczet spłaty kredytu. PROSZĘ MI POKAZAĆ MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE O TEJ POWIERZCHNI, ZA KTÓRE "GOŁY" CZYNSZ WYNOSI 540 ZŁ/MIESIECZNIE + media. Nie wspomnę już, że wykończenie tych mieszkań jest "siermiężne"-najtańsze płytki na posadzce w łazience,brak glazury (w kuchni także), najtańsze wanny, umywalki, sedesy, armatura, w pokojach wykładziny dywanowe (niekoniecznie antystatyczne), w kuchni i przedpokoju wykładzina pcw, okna z pcw. -u nie obejmuje kosztu działki budowlanej. Deweloperzy obok Osiedla Zielone Wzgórze sprzedają mieszkania (w stanie deweloperskim) w cenach od 3.900 zł/m2 z działką i umową notarialną. Różnica w cenie to ok. 1000 zł za metr - jest to kwota na wykończenie mieszkania i opłaty notarialne daje przy powierzchni 45 m2 niebagatelną sumkę 45.000-50.000 złotych. A bywają jeszcze np. 10% promocje. Mam więc pytanie: kto kogo okłamuje?
2012-09-29 21:54
to się nie wypowiadaj, bo bzdury wypisujesz
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
