- 1 Ktoś zostawił dokumenty na przystanku (46 opinii)
- 2 Stracił pół mln zł, bo zainwestował w kryptowalutę przez oszusta (90 opinii)
- 3 Słupki na środku drogi, znaki nie pomogły (304 opinie)
- 4 Cmentarzysko traficarów w sopockim lesie (223 opinie)
- 5 Gdzie są wrota Bramy Nizinnej? (94 opinie)
- 6 Obwodnica Witomina: ogłoszono przetarg na budowę (214 opinii)
Co tam się dzieje? Koszary we Wrzeszczu zmieniają się w dzielnicę
Przejeżdżasz codziennie al. Grunwaldzką i zastanawiasz się co dzieje się na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu? Rośnie tam miasto. Pokazujemy to, czego nie widać z okien samochodów.
Po przekroczeniu bramy od tej strony (podobnie jak od strony skrzyżowania Grunwaldzkiej z Wojska Polskiego ) widać wyższe, siedmiokondygnacyjne budynki mieszkalne z lokalami usługowymi w parterze. Pierwsze, jakie powstały na terenie koszar od kilkunastu lat. Są już gotowe, właśnie trwa przekazywanie mieszkań ich właścicielom.
Budynki tworzą zamknięty kwartał z wewnętrznym dziedzińcem, na który wstęp będą mieli tylko mieszkańcy. Nawet ich goście wejdą tu dopiero po zgłoszeniu się do portiera, który zaanonsuje ich gospodarzom. A szkoda, bo pomiędzy budynkami powstała ciekawa przestrzeń wspólna - z małym placykiem zabaw dla dzieci, kutą pergolą, a przede wszystkim sporym założeniem wodnym, w którym - jak zapowiada inwestor - w zimie będzie podgrzewana woda. Przy większych mrozach ma tajemniczo parować... Mimo sporej wysokości budynków nie brakuje tu przestrzeni. Może dzięki temu, że od północnego-wschodu nie jest on domknięty, co przełamuje ciągłość zabudowy i daje oddech.
Z budynkami mieszkalnymi sąsiadują dwa biurowce (Omega i Gamma) o ciekawej bryle. Jeden z nich (Omega) szklanym łukiem przystaje do powstającego w tej chwili placu, przy którym toczyć ma się miejskie życie: powstaną elementy małej architektury, trochę zieleni, otwarte zostaną lokale usługowe. Bruk, którym wyłożona jest powierzchnia placu pochodzi z tego samego miejsca. Zgodnie z zaleceniami konserwatora, w różnych miejscach Garnizonu pojawiają się elementy odzyskane z rozbiórki powojskowych obiektów: żeliwne elementy konstrukcyjne wkomponowane są w portierni, bruk, cegły, fragment odrestaurowanego i wyeksponowanego muru - wokół budynków.
- Nie da się precyzyjnie określić tempa, w jakim będą powstawały kolejne budynki - biurowe i mieszkaniowe. O tym zdecyduje rynek - przyznaje Iwona Ziemianowicz, pełnomocnik zarządu w firmie Hossa, która zabudowuje tę część miasta.
Na razie na makiecie przedstawiającej koncepcję zagospodarowania około 26 ha terenów między al. Grunwaldzką, ul. Szymanowskiego, Chrzanowskiego i Słowackiego jest wiele budynków z białego styropianu, co oznacza, że są to projekty w fazie koncepcyjnej. Ich bryły, elewacje, funkcje będą sukcesywnie nabierać ostatecznych kształtów.
Wiadomo jednak, że pomiędzy kwartałami pojawią się miejskie place. Ogolnodostępne przestrzenie publiczne mają sprawić, że zamiast smutnej sypialni powstanie tu miejska przestrzeń, nieogrodzona, przenikająca się z miastem, którego jest zwykłą częścią.
Temu ma służyć także wkomponowanie między budynki mieszkalne budynków usługowych i biurowych. Od strony Słowackiego powstać mają hotele (jeden z nich - Hotel Wiarus - w istniejącym budynku, który przejdzie modernizację), obiekty handlowe i usługowe, instytucje kulturalne (o ile będzie je stać na kupno nieruchomości lub czynsz). Nieco w głębi powstanie główny deptak dzielnicy, przez który przepływał będzie otwarty kanał Strzyży (przeniesiony z drugiej strony Słowackiego). Dalej w stronę Szymanowskiego i Chrzanowskiego kwartałami powstawać będą powstawać kolejne budynki mieszkalne, biurowe i usługowe.
- Możliwe, że w Garnizonie mieszkać będzie sporo osób, które pracować będą po sąsiedzku - mówi o przyszłości powstającej dzielnicy Iwona Ziemianowicz. - Kolejny kwartał, którego budowa rozpocznie się wiosną przyszłego roku, będzie na przykład dedykowany głównie funkcji mieszkaniowej, ale znajdą się z nim również biura i powierzchnie handlowo - usługowe.
Garnizon - to komercyjna nazwa dzielnicy, którą na terenie koszar buduje Hossa - nie będzie stanowić również zamkniętej enklawy pod względem komunikacyjnym. Przez teren dawnych koszar pobiegnie kilka dróg, które stworzą alternatywę dla obecnego układu komunikacyjnego Wrzeszcza. Według dzisiejszych planów możliwy będzie m.in. przejazd z ul. Słowackiego do ul. Szymanowskiego. Architekci zakładają, że auta przecinające kanał Strzyży wjeżdżałyby do tunelu, z którego mogłyby od razu wjechać do podziemnych hal garażowych lub pojechać dalej.
Parkingi podziemne powstaną pod wszystkimi obiektami i będą częściowo ogólnodostępne. Projektanci za priorytet uznają stworzenie przestrzeni przyjaznej pieszym, której place nie są zastawione samochodami, a trawniki przez nie rozjechane.
Koncepcja urbanistyczna Garnizonu oraz architektura kolejno powstających tu nowych obiektów jest efektem (opartej na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego) pracy zespołu architektów z Pracowni Projektowej GI Hossy pod kierownictwem Marcina Woyciechowskiego.
Opinie (219) 6 zablokowanych
-
2011-12-17 06:25
dlaczego (2)
ja nie bedę mogła chodzic koło ich domów a oni moga koło mojego przechodzic? to grodzenie jest nie na miejscu.Gdyby wszyscy a większosc ma mieszkania własnościowe sie grodziła to jak bysmy chodzili po tym mieście?
- 9 4
-
2011-12-17 08:25
Ty Veta jakaś niedorozwinięta jesteś?
Jakie ogrodzenie? Jak chcesz cos napisać to wpierw zapoznaj sie ze stanem faktycznym.
Typowe polaki. Wylać żółć, bo mnie na to nie stać, zdyskredytować to sie sami czujecie lepiej.- 2 3
-
2011-12-17 13:06
najwieksza zaleta Garnizonu jest wlasnie to, ze teren nie jest ogrodzony
- 1 3
-
2011-12-17 07:50
a gdzie makieta ...gadają o makikecie a jej nie widze?
- 0 1
-
2011-12-17 07:51
hmmm a ludzi tam mieszkających na bruk wyrzucą lub dadzą beznadziejne lokale zastępcze?
juz widzę projekt projektem ale ludzie najwazniejsi --- sprawy sądowe tam będą napewno
- 3 1
-
2011-12-17 08:33
ten budynek od strony Szymanowskiego przypomina trochę hotelowiec wraz z tą klatką schodową... (1)
a gdzie drogi dojazdowe? którędy będzie można tam wjechać bądź wyjechać bez stania w korku? dookoła wszystko stoi, już nawet na Szymanowskiego korki są w stronę Grunwaldzkiej. Nie myślcie, że rozbudowa Słowackiego coś poprawi, tam już teraz brakuje trzeciego pasa, i ten wiadukt na jeden pas w każdą stronę... Byłem, widziałem lecz nie zdecyduję się chyba że na starość :)
- 10 1
-
2011-12-17 14:49
zgodnie z wizualizacją dojazd miał prowadzić bezpośrednio do Szymanowskiego. tyle że parking nie należy do hossy, więc wizuaizacja się nie ziści
- 1 1
-
2011-12-17 08:37
Jestem rozczarowana! Wyobrażałam sobie, że budynki będą bardziej komponować się z architekturą tych już tak stojących budynków wojskowych. Chociaż wejście i wnętrze jest super, jednak z zewnątrz pozostawia wiele do życzenia... :/ Rozczarowanie.
- 9 0
-
2011-12-17 08:53
Super
Bardzo bym chciala tam zamieszkać!!!Moze mi sie uda!!!
- 4 10
-
2011-12-17 09:10
Poprawcie to, parking jest dla pracownikow, nie bedzie nic ograniczane! (1)
"Między budynkami znajduje się spory plac, w tej chwili wykorzystywany jako parking. Jednak w przyszłości możliwość parkowania w tym miejscu zostanie ograniczona. "
- 3 1
-
2011-12-17 10:12
właśnie - o co chodzi...
... z tym ograniczaniem?? Ktoś wie?
- 2 0
-
2011-12-17 09:26
Bardzo milo sie obserwowalo prace robotnikow z biura obok.
Za zadne skarby bym nie kupila tam mieszkania. Ciasnota, brak przestrzeni, ciagly ruch aut i ludzi z biurowcow.
Wykonczenia hossy, szkoda gadac, pewnie tak jak w biurowcach bedzie sie sypac powoli. Na szczescie moja firma szuka juz nowego miejsca.- 12 5
-
2011-12-17 09:51
(1)
Hossa to bardzo kiepska firma, jak juz wpacisz im kase to maja cie gdzies...nie polecam
- 13 1
-
2011-12-17 13:08
a to akurat wszyscy :)
- 2 1
-
2011-12-17 10:28
nazwa koszary -karygodna pomylka !!!!!!!!!!!!!
gufno ma to wspolnego z klimatem koszar i do tego durna akcja reklamowa ..... DLACZEGO KRYSIA WYbrala koszary ?????? bo jej dziadek stacjonowal w koszarach i chodzil w helmia z trupia czaszka.....
- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.