Fakty i opinie

Coraz więcej nadwodnych osiedli z marinami

Najnowszy artukuł na ten temat 30 jachtów z całego świata płynie do Gdyni

W pobliżu nowo otwartego mostu Sobieszewskiego, nad samym brzegiem Martwej Wisłyzobacz na mapie Gdańska, planowana jest budowa dwóch osiedli apartamentów z marinami. Jednak z racji tego, że to teren zalewowy, nie można będzie zamieszkać tam na stałe.



Czy w Trójmieście powinno budować się osiedla nad wodą?

tak, trzeba wykorzystywać to unikalne położenie 49%
tak, ale nie tylko dla najbogatszych 16%
nie, lepiej tworzyć tam miejsca ogólnodostępne 35%
zakończona Łącznie głosów: 2452
O pomyśle zabudowy brzegu Martwej Wisły w Wiślince zobacz na mapie Gdańska pisaliśmy w maju tego roku. Prywatny inwestor z Warszawy chce postawić tam osiedle z 1 tys. apartamentów, mariną na 200 jednostek i hotelem. Realizacja ma ruszyć w przyszłym roku.

Na sąsiednim terenie, bliżej mostu zobacz na mapie Gdańska, swoją inwestycję planuje również firma Dekpol. Deweloper chce wybudować tam osiedle pod nazwą Sol Marina. Składać się ono będzie z niskich, bo 2-, 3-kondygnacyjnych budynków połączonych ze sobą siecią kanałów pełniących funkcję mariny, gdzie będzie można zacumować łódkę.

graf. trojmiasto.pl
Inwestor nie chce na razie zdradzać szczegółów przedsięwzięcia. Z informacji znajdujących się na stronie wynika, że powstanie tam ok. 300 apartamentów. Część z nich ma być gotowa już w 2020 roku.

Dostępne apartamenty mają mieć powierzchnie 39, 69 i 129 m kw. Istnieje możliwość zakupu mieszkania pod wynajem, którym zajmie się profesjonalny operator.

Co ciekawe przyszli właściciele apartamentów nie będą mogli przebywać w nich przez okrągły rok.

- To jest teren zalewowy, więc zgodnie z miejscowym planem nie mogą tam powstawać obiekty stałego zamieszkania - wyjaśnia Magdalena Kołodziejczak, wójt gminy Pruszcz Gdański.
Nowa marina, będąca częścią osiedla mieszkalnego, powstaje również w ramach inwestycji Yacht Park przy Nabrzeżu Kutrowym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni.

Marina w ramach osiedla Yacht Park w Gdyni.
Marina w ramach osiedla Yacht Park w Gdyni. materiały inwestora
Czytaj też: Są już elementy nowej mariny w Gdyni

Warto też wspomnieć, że Dekpol jest właścicielem terenu na Wyspie Sobieszewskiej zobacz na mapie Gdańska, gdzie przed laty działał wojskowy ośrodek. Najprawdopodobniej powstanie tam kompleks hotelowy.

Opinie (224)

  • A potem jak być może wzrośnie poziom morza to będą podtopienia? (15)

    Nie dziękuję, już wolę mieszkanie/domek w wyższych partiach. A co z glonami i zapachem morza?Nie każdy lubi to wąchać. Dziękuję za uwagę.

    • 120 70

    • (2)

      Jednak jak ktos kupuje mieszkanie czy apartament ktory ma 39m nad morzem zdaje sobie sprawe ze zapachy niekoniecznie bedzie mial piękne

      • 24 3

      • ile to ja miałem tam mieszkań.... ? (1)

        jedno
        ach... nie dwa
        przepraszam - to było 3
        niech mi Państwo wybaczą - 3 i jedno dla żony czyli.... 5...
        tzn. 5 i teściowej - to będzie już 6

        co z tego że mam 8!? - i weźcie się wszyscy współcześni komuniści i tchórze za pracę dobra?!

        • 10 10

        • nazywam się Bulbul Tonę

          tak się kończy budowanie na terenach zalewowych
          czterobąblany wanienne

          • 5 1

    • (1)

      Kolego nie obraz się ale nie dla psa kiełbasa.
      Ta i budowana marina w Gdyni nie jest dla nas. Ty myślisz przyszłościowo bo Cię na to nie stać tak jak i mnie, ale myślisz że kogoś kto kupuje mieszkanie przy marinie interesuje się tym? Jemu chodzi o to aby mieć gdzie jacht zaparkować w lato 3x w roku, te mieszkania nie kosztują 400tys.
      Jak mu się znudzi to sprzeda albo zostawi na wynajem, a jak mu zaleje to przed zalaniem jego człowiek i ubezpieczny to odpowiednio.
      Pamiętaj.
      Bogatemu krzywda się w tym kraju nie stanie. Prawo zawsze było i będzie po stronie najbogatszych bo to oni je ustalają.

      • 40 7

      • Paweł mi mówił bierz 4 jedno nad drugim

        jak Ci zaleje woda to wchodzisz na to wyżej ;)

        • 14 2

    • dzień dobry! (3)

      Osiedle planowane jest na rzędnej zabezpieczającej osiedle przed zalaniem. Tutaj rzędna terenu wynosić będzie co najmniej 2,5 m npm. Najwyższe notowane stany wód martwej Wisły, które pamiętam to 1,6 m npm, więc zapas jest. Mówimy tutaj o wodach cofkowych - od morskich w przypadku niekorzystnych wiatrów sztormowych. Podtopienia to zalania gruntów w wyniku podniesienia się rzędnych wód gruntowych- takie zalanie osiedlu nie grozi.

      • 22 4

      • (2)

        Jak pęknie tama we Włocławku (a to nie jest kwestia "czy" tylko "kiedy") to te 2.5m na nic się nie zda. Zresztą całe Żuławy będą wtedy Atlantydą ;-)

        • 6 13

        • (1)

          Wytłumacz to Ekologom

          • 3 3

          • Woda z Włocławka popłynie Przekopem

            a nie Martwą Wisłą.
            Po to właśnie zbudowali Przekop, żeby w Gdańsku nie było powodzi od Wisły.

            • 12 1

    • A za 10 lat....

      Odszkodowania nam wypłaćcie, bo nas zalewa!!!
      Będzie jak z hałasem przy lotnisku i smrodem na Szadółkach!

      • 9 4

    • Jakie morze. :) to jest praktycznie przy kanale ze stojącą wodą...

      • 1 5

    • ale maja łódki pod oknami to sobie poradzą

      • 5 0

    • A ja naiwny myslalem .... (1)

      Iz powstanie nowy port do obslugi polskiej floty oceanicznej .

      Jakis sen czy co ?

      Wydawalo mi sie iz panstwo ktore ma dostep do morza wykorzysta to swoje idealne dla swojej gospodarki polozenie .

      Zapomnialem sie .

      Przeciez od upadku tej komuny sa same dobre zmiany ..

      Jedna lepsza od drugiej .

      A co .

      porazka

      • 4 3

      • Tyś nie naiwny, a durny...

        Kolejny rok rekordowych przeładunków w polskich portach, inwestycje (państwowe ale co ważniejsze - prywatne) w portach zabezpieczają potencjał dla wzrostu przeładunków na lata naprzód - a ten pier... coś o "porażce"...

        • 0 0

    • A potem jak sie da a da....

      Opindoli sie nasza czesc Baltyku .

      Mozna . Mozna .

      • 5 0

  • Tereny zalewowe a oni chcą budować? (12)

    Kogoś ładnie grzeje

    • 321 27

    • Przyszli właściciele nie będą tam przebywać cały czas

      przecież muszą zrobić zakupy w biedrze, iść do kościoła, do pracy, w domu będą 9 h na dobę.

      • 55 2

    • nie mieszkania

      oni nie sprzedają mieszkań a spełniają marzenia. dopiero później przychodzi otrzeźwienie. jeśli globalne ocieplenie spowoduje pierwsze podtopienie te apartamenty staną się nie do sprzedania. jeśli ktoś myśli i planuje w skali 10 letniej może być ok, ale na dłużej bym się nie decydował

      • 21 6

    • A teraz pytanie o łapówki (4)

      Ile poszło pod stołem za zgodę na budowę osiedla jedynie sezonowo nadajacego się do zamieszkania i na stałe niszczącego brzeg rzeki

      • 35 11

      • (1)

        Plan zagospodarowania jest zatwierdzony od ponad 5 lat i nikt wcześniej nie był zainteresowany tymi terenami. Teraz gdy jest "górka" i brak ciekawych terenów to sięgają po takie.
        Swoją drogą super lokalizacja!

        • 19 1

        • Super na domy na wodzie i barki mieszkalne. Hahahaha

          • 1 1

      • Zagospodarowanie to nie niszczenie. (1)

        Dla was, gołodupce, wszędzie tylko łapówki widać, niszczenie i degradacja, bo żal wam poślady spina, że was nie stać.

        • 13 10

        • ten argument zawsze się pojawia

          "krytykujecie bo was nie stać i zazdrościcie"
          tak było na przykład z tym wypadkiem na Słowacji
          jakie to przewidywalne

          • 14 2

    • dzień dobry (1)

      Są to tereny zalewowe, więc istotną rolę odgrywa rzędna terenu. W związku z tym, że stan rzeki na tym odcinku zależny jest od poziomu morza - rzeka nie prowadzi wód dolnej Wisły, to zabudowa nie będzie wpływać na hydraulikę cieku. Osiedle planowane jest na rzędnej zabezpieczającej osiedle przed zalaniem. Tutaj rzędna terenu wynosić będzie co najmniej 2,5 m npm. Najwyższe notowane stany wód martwej Wisły, które pamiętam to 1,6 m npm, więc zapas jest. Mówimy tutaj o wodach cofkowych - od morskich w przypadku niekorzystnych wiatrów sztormowych.

      • 24 5

      • Mądrego to i miło poczytać. Pozdrawiam

        • 19 1

    • W Holandii sobie radzą.

      • 12 2

    • a co na to ubezpieczyciel?

      siła wyższa?
      Może Hestia to ubezpieczy? ;)

      • 3 2

    • tereny zalewowe a oni chcą budować ?

      Już menonici a póżniej hydrolodzy niemieccy określi te rejony jako zalewowe ,ba ! !obok
      przecież 5 km. kwadrat depresyjna poldera Przejazdowo i co i nic ??????? Przez starodorzecze Czarnej Łachy będą się wlewać wody cofek, bo przecież tam jest celowe
      obniżenie wału i co nic ?????? Kogoś coś tu d**iluje - sic !!!!!!!!!

      • 1 0

  • (4)

    A w Gdyni wciąż wizualizacje?

    • 69 27

    • (2)

      Tam już od dawna trwają prace ale żeby to zobaczyć trzeba wyjść z piwnicy na szadulkach.

      • 22 11

      • I wygląda to ohydnie! takie pomościki jak nad sadzawką

        Dobrze mają chociaż mewy które sr*ją na te pomosty

        • 9 11

      • a słownik ortograficzny

        to pod choinkę dostaniesz

        • 4 1

    • Budynki Dekpolu to raczej będą poprzedzielane kanałami, a nie połączone, albo tam brakuje przecinka. Niemniej powstanie tam Kaszubska Wenecja i będzie można pooglądać drogie żaglówki.

      • 1 2

  • Jak zepsuc urok wyspy Sobieszewskiej? (5)

    A no wlasnie tak...

    • 231 44

    • Chcąc być precyzyjnym... (3)

      Teren budowy nie znajduje się na wyspie, a poza tym jaki tam jest w ogóle urok. Chyba na psa urok!

      • 17 13

      • uroc haudy

        • 3 2

      • (1)

        I góra fosforu obok

        • 3 5

        • Zielono mi

          Nie "obok", bo ponad 2 km w linii prostej.
          A sama fosfogipsowa hałda jest od kilkunastu lat nieczynna. Dziś, porośnięta gęsto trawą i siewkami drzew, stała się ostoją zwierzyny.

          • 1 0

    • Mi sie podoba to osiedle... jak w Miami

      Mogliby więcej takich nabudować od przeróbki aż po górki zachodnie

      • 2 2

  • Apartamenty na parterze będą chyba dawali za darmo i żaden ubezpieczyciel nie będzie chciał tego ubezpieczyć od zalania. (2)

    Ale może znajdą jeleni z Warszafki którzy to kupią.

    • 162 10

    • Później będzie płacz, ...ja nie wiedziałem, wprowadzono mnie w błąd

      Jeżdżący politycy, zrzuta społeczeństwa 6 tys dla każdego poszkodowanego, pomożecie, pomożemy...

      • 23 0

    • 15 tys za metr :)

      • 0 0

  • "Inwestor z Warszawy" lubie konkrety :) (5)

    • 152 6

    • Ehhh (1)

      Wszystkie te inwestycje nie dla szarego Kowalskiego. Szkoda, że bawi się tylko szlachta. A ci co zapiep**ają to nic z tego nie mają, smutne ale prawdziwe.

      • 11 2

      • Wręcz przeciwnie

        Jak ktoś ma pieniądze to nie kupi w tym jądrze zanieczyszczeń tylko gdzie indziej Czyli szlachta kupuje gdzie indziej a naiwny Kowalski kupi koło hałdy ...

        • 8 4

    • Jak ktoś się tak przedstawia "inwestor z Warszawy" to ma coś do ukrycia...

      • 13 0

    • "Inwestor z Warszawy" to zawsze brzmi lepiej niż... (1)

      ... Inwestor z Wołomina albo Pruszkowa.

      • 11 0

      • Brzmi słabo...

        • 0 2

  • Świetna koncepcja! (1)

    • 27 56

    • Super kolejny park!

      • 1 0

  • tak absurdalne inwestycje świadczą o jedynym (4)

    o tym że jestesmy n szczycie cyklu w nieruchomosciach

    • 153 10

    • co z nami bedzie kiedy (2)

      znajdziemy sie na zekrecie

      • 16 1

      • Zamrugam Ci swiatłami

        • 11 0

      • Przeciwskręt, ręczny i pi..da!!!

        • 1 1

    • zanosi sie na długie szczytowanie

      • 2 1

  • A ceny z kosmosu (2)

    Bo to fajne, modne hipsterskie

    • 78 13

    • I głupie, nieprzemyslane, ryzykowne

      • 14 1

    • dla mas budują "Mieszkanie +" w Kaczych Bukach

      niestety bez mariny

      • 6 1

  • Fajne, ale chyba powinno powstać na palach (7)

    W końcu przyjdzie powódź na Wiśle i to zdmuchnie

    • 91 7

    • (2)

      Kazdy z nich ma zapewniona ogólnodostępna drogę ewakuacyjna na dach

      • 9 1

      • Hee (1)

        • 2 0

        • Mogą się wspiąć na hałdę fosfogipsów

          • 16 1

    • wtedy przyjdzie minister kolega poszkodowanych i wyplaci im powodziowe (na ktore zrzuci sie resza polakow)

      • 2 1

    • Trzeba się ubezpieczyć (1)

      • 2 1

      • Żaden ubezpieczyciel nie ubezpieczy nieruchomości na terenie zalewowym, chyba że składka roczna wyniesie 33% wartości nieruchomości ;-)

        • 4 3

    • wisła uchodzi przekopem do morza od ponad 100 lat.

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.