• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
27 kwietnia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 

Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze

Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.



Chciał(a)byś mieszkać blisko morza?

O planach zabudowy atrakcyjnego terenu wzdłuż ul. Czarny Dwór pisaliśmy ponad dwa lata temu.

W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:

  1. PB Górski
  2. Intuo
  3. RWS Group

Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal



Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.

Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście



Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.

Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m



W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.

- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.

Solidarność też chce inwestować



Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.

- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.

Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?

- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.

Powstają nowe 40-metrowce



Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (441) ponad 10 zablokowanych

  • (2)

    Różnica z okresem pierwszej (i jedynej!) S jest taka, że dziś tzw. PiSolidarność jest zblatowaną z rządem kastą oligarchów a prawdziwi przywódcy historycznej Panny S znów stoją po stronie demokracji i wolności. Ktoś przytomnie zauważył, że dzisiejsza forma związku zawodowego Solidarność to zwykła patologia. Tzw. związkowcy powinni być za bramą i opłacani tylko ze składek członkowskich. Dopiero wtedy związkowcy broniliby interesu pracownika, a nie pilnowali interesów właściciela oraz rządu.

    • 49 9

    • Taka

      prawda

      • 5 0

    • PO to zło

      • 2 0

  • dość ! (3)

    mam juz dosc gestej i wysokiej zabudowy Gdańska !!! Coś trzeba z tym zrobić.

    • 61 13

    • To jest miasto. Nie podoba ci się, to kup sobie domek poza miastem.

      • 5 6

    • I wyjechać do Glincza...

      • 2 3

    • no to rób!

      • 0 0

  • Zastanawiajace, ze

    Związkowa spółka uzyskała warunki zabudowy a dopiero potem sprzedała grunt czyżby związek miał większa siłę perswazji. A czy również w hotelu dał Kacper miał swój apartament czy nie spełniał jego wymogów bo to raczej luksusowy hotel nie był.

    • 27 4

  • Majątek Solidarności? (2)

    Przecież to własność mieszkańców. Solidarność grabiła. A może uzyskane pieniądze ze sprzedaży przeznaczy na walkę z koronawirusem albo dla ubogich.

    • 31 4

    • Na pewno na to przeznaczą...

      Już się do tego palą.

      • 5 0

    • dzisiejsza solidarnoć

      nie ma nic wspólnego z Solidarnościa z roku 1980..
      to bandaneo bolszewików niszcząca państwo Polskie, rak Polski

      • 6 0

  • Zobaczymy jak się rozwinie

    sytuacja z epidemią. Bo do tej pory przychodził gość i kupował na kredyt 3-4 luksusowe apartamenty po 28-35m i podnajmował pod najem krótkoterminowy. Apartamenty same się spłacały no i właśnie przestały. Bo po prostu nie będzie chętnych na przyjazd a konkurencja na tym rynku jest gigantyczne.

    • 40 4

  • Aż przykro patrzeć jak dogęszczana jest zabudowa Przymorza. (4)

    Już teraz komfort życia tu znacznie spadł, jak dobudują jeszcze tych kilka planowanych wysokościowców to pas nadmorski stanie się dopchany ludźmi do granic możliwości. Powoli zaczynam zastanawiać się nad przeprowadzką w spokojniejsze miejsce, tu zaczynam się czuć jakbym sama mieszkała w hotelu (znaczna część mieszkań w moim budynku latem służy do wynajmu dobowego, wielu sąsiednich również. Człowiek nie czuje się bezpiecznie mając za ścianą i na klatce tabuny pijanych wczasowiczów i imprezę za imprezą.

    • 82 9

    • Zgadzam się z tobą tylko częściowo. (3)

      Bo zjawisko o którym piszesz, nie występuje całorocznie, a tylko sezonowo.

      • 2 9

      • Niestety występuje już przez 3/4 roku. Wyniosłam się z Brzeźna, pokupowane 3 mieszkania obok siebie przez jedną osobę. Do tych 3 mieszkan wchodzi 30 osobowa grupa turystów, wiem, bo liczyłam. Nie liczą się z niczym, gra muzyka, hałas, ustalenia Wspólnoty mają w tyle, lamperie poryte przez rowery, których nie powinno się wnosić. Hałas, kupa śmieci. To jest druga strona turystyki. Acha, pozastawiane regularnie miejsca postojowe. Ciężki temat.

        • 19 1

      • Niestety K ma rację.

        Mieszkam w pasie nadmorskim, w nowym budownictwie i niestety martwy sezon trwa coraz krócej.

        • 9 1

      • A całoroczne zjawisko, to imprezujący studenci do godz. 4.00.

        • 1 0

  • ktoo bedzie mieszkał w wiezowcach z koronowirusem

    • 8 5

  • spokojnie, to nie są inwestycje na czas kryzysu (4)

    przez około najbliższe 10 lat nic tam nie wybudują

    • 18 9

    • Ruszą szybko (1)

      pracownik teraz będzie tańszy

      • 2 5

      • Chodzi o nabywców

        • 2 1

    • Miejmy nadzieje

      • 0 0

    • Już ruszyli obok.

      • 0 0

  • (3)

    To miejsce trochę straszyło, więc fajnie, że ktoś się nim zajmie, tylko czemu wszędzie jest po 12 pięter? Niższe bloki byłyby dużo fajniejsze i kameralne. Plus mieszkania w Gdańsku to też np wiatr od morza, dzięki któremu w mieście jest czym oddychać, a zaraz tak zabudują pas nadmorski, że już nigdzie indziej ten wiatr nie dojdzie :D

    • 49 7

    • (1)

      Tak, zgadzam sie!!!

      • 5 0

      • Ja tez

        • 0 0

    • Ja bym chciała mieszkać na 12, piękny widok na zatokę i ogród na dachu można zrobić

      • 0 0

  • kto pozwala na tak wysoką zabudowę w tak bliskiej odległości od morza??!! (3)

    Tam powinno być maksymalnie 5-6 pięter, a nie kolosy burzące naszą linię brzegową i panoramę widoczną od strony zatoki.

    Brak odpowiedniego planowania ze strony miasta - obecnych urbanistów wyrzucić.

    • 79 6

    • Kiedy i ile razy plywałeś po zatoce?

      Widok od zatoki jest raczej słaby. Głównie widać PRLowskie szafy na wzgórzach i jeden Sea Tower. W porownaniu z Rygą albo Talinem nic specjalnego.

      • 3 10

    • jakich urbanistów?

      w Gdańsku nie ma urbanistów, są tylko deweloperzy

      • 12 0

    • Z wyższych pięter jest piękny widok na zatokę

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane