- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (283 opinie)
- 2 KO chce w Gdyni dwóch wiceprezydentów (223 opinie)
- 3 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (82 opinie)
- 4 Nadal szukają nurka przy Westerplatte (113 opinii)
- 5 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (253 opinie)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (122 opinie)
Czarny Dwór: rozbiórka pod 40-metrowe budynki
Zniknęło kilka budynków przy Czarnym Dworze
Trzech deweloperów z Gdańska założyło spółkę, która odkupiła od NSZZ Solidarność część gruntów przy ul. Czarny Dwór na Przymorzu, w sąsiedztwie parku Reagana. Będą tam mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz hotele, maksymalnie do 40 metrów wysokości. Niektóre stare obiekty zostały już rozebrane, a niedługo zniknie też hotel Dal.
W międzyczasie zmienił się użytkownik wieczysty niektórych nieruchomości. NSZZ Solidarność sprzedała bowiem część gruntów spółce Sea Park, którą tworzy trzech gdańskich deweloperów:
- PB Górski
- Intuo
- RWS Group
Pozwolenie na rozbiórkę hotelu Dal
Pierwsze budynki zostały już rozebrane - m.in. obiekt przy ul. Czarny Dwór 2A, a z pozostałych wyprowadzili się najemcy. Nieczynny jest też, funkcjonujący tam przez lata, hotel Dal, a nowy właściciel otrzymał 20 kwietnia pozwolenie na jego rozbiórkę.
Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście
Z racji tego, że teren nie posiada miejscowego planu, inwestycje muszą być realizowane w oparciu o wydanie warunków zabudowy. W tym dokumencie określana jest m.in. liczba kondygnacji, wysokość i funkcja budynków.
Maksymalna wysokość budynków to 39,95 m
W maju 2019 roku należąca do Solidarności spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla zespołu budynków mieszkalnych, która w grudniu została przeniesiona na spółkę Sea Park.
- Na działkach nr 31/13 i 35/1 wysokość zabudowy ustalono maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m. Dla fragmentu działki nr 31/14 w pierzei ul. Czarny Dwór wyznaczono wysokość zabudowy, w sąsiedztwie działki nr 31/13, do 39,5 m i 34 m w sąsiedztwie działki 62/49. Na działce nr 31/14 dopuszczono realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m - wylicza Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska. - Między zabudową na przedmiotowej działce możliwa jest realizacja łącznika, między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki, o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m.
Z kolei w kwietniu 2019 roku spółka Dekom otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla hotelu pod adresem Czarny Dwór 2. Obiekt może mieć maksymalnie 39,3 m wysokości. Użytkownikiem tego terenu jest obecnie Sea Park.
Solidarność też chce inwestować
Inwestor na razie nie zdradza szczegółów swojego przedsięwzięcia.
- Czekamy na pozwolenie na budowę, dopiero wtedy będziemy mogli udzielić wszystkich informacji - zapowiada Marcin Górski, wiceprezes Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski.
Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę został złożony 22 kwietnia.
Co z pozostałym terenem należącym do NSZZ Solidarność?
- Zgodnie z planem część terenów sprzedaliśmy, a na pozostałych sami będziemy inwestować - mówi Jerzy Jaworski, skarbnik NSZZ Solidarność.
Powstają nowe 40-metrowce
Na koniec warto wspomnieć, że po sąsiedzku, przy ul. Czarny Dwór, rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtycku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.
Inwestycje
Bulvar
Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór
- 38 do 211 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (441) ponad 10 zablokowanych
-
2020-04-27 08:39
Dziwne
Jak Baltea Apartaments można budować tak wysoki ,nazwa ulicynwskazuje ze tam powinny być tylko baraki
- 2 5
-
2020-04-27 08:41
I dobrze, budować (1)
Miasto to nie jest wioska z kurnikami co 50 metrów jak chcieliby tu niektórzy.
- 6 39
-
2020-04-27 15:26
Jak lubisz wieżowce wyjedź do hong Kongu
- 8 0
-
2020-04-27 08:43
Czemu taka wysoka zabudowa?!
Obok niska Rezydencja Marina i osiedle Jelitkowski Dwor, a tu znow musze wzbudowac na srodku niczego wielkie kobyly. Kto tu odpowiada za zagospodarowanie przestrzenne ? Znow budynki pasujace do reszty jak do swini siodlo. Tragedia.
- 71 2
-
2020-04-27 08:48
Super sprawa
a z parku Reagana to najlepiej parking zróbcie.
- 48 2
-
2020-04-27 08:58
NSZZ Budowlaność...
- 27 1
-
2020-04-27 09:11
BRG i Rada Miasta i Prezydent + developerzy
mala sycylia, oni tutaj maja raj moga robic co im sie podoba, a ludzie dalej na nich glosuja
- 35 3
-
2020-04-27 09:21
Tak
Działa Układ Gdański Solidarności też do nich należy a chodnika od Hallera do Jana Pawła nie ma komu naprawić zapraszam Dulkiewicz na spacer tym chodnikiem
- 34 4
-
2020-04-27 09:21
Ciekawe jaka cena bedzie przy obecnych realiach...
Nawciskali tam tych klocow co 10 metrow- 18 2
-
2020-04-27 09:21
Solidarność właścicielem gruntów ? (2)
a ja należałem, płaciłem składki....
- 32 1
-
2020-04-27 09:25
(1)
to moze dostaniesz mieszkanie gratis?;)
- 7 0
-
2020-04-27 09:26
Do posprzątania.
- 7 0
-
2020-04-27 09:26
Szkoda, że pozwala się tak wysoko zabudowywać pierwszą linię,
po tych wszystkich realizacjach to w głębi pojawi się smog, zbudują betonową wysoką ścianę i nie będzie przewietrzania, ale co to obchodzi budowlańców. Ważne, żeby metry sprzedać na wynajem.
- 41 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.