- 1 Słupki na środku drogi, znaki nie pomogły (139 opinii)
- 2 Gdzie są wrota Bramy Nizinnej? (48 opinii)
- 3 Cmentarzysko traficarów w sopockim lesie (206 opinii)
- 4 Ugaszono pożar na budowie osiedla (180 opinii)
- 5 Podsuwają pomysły na kary dla śmieciarzy (88 opinii)
- 6 Obwodnica Witomina: ogłoszono przetarg na budowę (173 opinie)
Czy Hala Plażowa ma szansę na odbudowę?
Miasto kończy procedurę przygotowania nowego planu zagospodarowania dla dawnej Hali Plażowej w Brzeźnie . Projekt planu opracowany na wniosek inwestora jest właśnie wyłożony do publicznego wglądu. Inwestor zapowiada szybkie rozpoczęcie budowy, ale wydaje się, że więcej czasu zajmuje mu rejestrowanie kolejnych spółek, zaangażowanych w inwestycję w Brzeźnie.
- Wolą miast i inwestora jest dopuszczenie budowy Hali Plażowej we współczesnej formie architektonicznej. W nowym planie uwzględniliśmy to, że w części zachodniej historyczna lokalizacja hali wykraczała poza obszar wcześniejszego planu. Zmieniliśmy także nieznacznie dopuszczalną wysokość zabudowy - mówi Jarosław Wincek z Biura Rozwoju Gdańska, autor projektu planu obejmującego działkę w Brzeźnie.
Zmiana dopuszczalnej wysokości zabudowy ma pozwolić na budowę obiektu o większej kubaturze, ale także bardziej spójnego architektonicznie. Wciąż obowiązujący plan z jednej strony narzucał możliwie najbardziej wierne odtworzenie Hali Plażowej, ale jednocześnie dyktował wysokości zabudowy, które to uniemożliwiały.
- Trudno dziś ustalić jaką faktyczną wysokość miał nieistniejący od lat budynek. Możemy jedynie szacować ją na podstawie zachowanych materiałów ikonograficznych. Nowy plan pozwala budować o ok. jeden metr wyżej, niż wcześniejsze ustalenia - tłumaczy Jarosław Wincek.
Zmianę zapisów planu pozytywnie ocenia projektant nowej Hali Plażowej, Marek Romaniszyn z wrocławskiej pracowni ETC Architekci. Jego zdaniem hala odbudowana zgodnie z obowiązującym planem miałaby fatalne proporcje.
- Projektowany przeze mnie budynek liczyć będzie cztery kondygnacje naziemne. Na parterze, od strony Zatoki Gdańskiej, znajdą się funkcje publiczne - restauracje, zespół konferencyjny oraz niewielkie sklepy. Na kolejnych kondygnacjach zaplanowaliśmy od 65 do 80 pokoi hotelowo-apartamentowych [projekt przewiduje modny ostatnio typ hotelu, w którym pokoje hotelowe są sprzedawane, a ich właściciele czerpią zyski z ich wynajmu - dop. red.] oraz salę klubową z przeszklonym dachem. Na części dachu znajdzie się taras - opowiadał Marek Romaniszyn po dyskusji publicznej nad projektem planu w Biurze Rozwoju Gdańska.
W podziemiach obiektu miałoby się znaleźć SPA z basenem, siłownią i salami zabiegowymi. Wejście do gmachu od strony lądu miałby zdobić niewielki skwer, wolny od zabudowy, z fontanną oraz podjazdem, który będzie wykonany częściowo po śladzie przedwojennego odpowiednika.
- Będziemy budować. Zaczniemy na wiosnę 2015 r., skończymy rok później - zapowiada Marek Sypek, właściciel terenu w Brzeźnie.
Marka Sypka można uznać za człowieka renesansu, jeżeli chodzi o prowadzenie działalności gospodarczej. Od 2001 r. zasiadał w zarządach oraz obejmował funkcję prezesa najróżniejszych firm - m.in. Polkomtela (właściciel sieci komórkowej Plus), Elektromontażu Export, Mineral Group, JW Services, Vinci Group czy Car Center. W ostatnich latach był też obecny jako prezes zarządu Huty Buczek z Sosnowca.
W swoim zawodowym CV ma związki z wieloma spółkami, które łączy m.in. działka w Brzeźnie, na której ma powstać Hala Brzegowa.
W ostatnim artykule poświęconym Hali Plażowej, który opublikowaliśmy w sierpniu 2013, pisaliśmy, że właścicielem terenu w Brzeźnie jest spółka Strandhalle z Warszawy. Ale od stycznia br. w księdze wieczystej tego terenu widnieje jako właściciel firma Eberhard Ventures sp. z o.o., która powstała w maju 2010 r. z nazwą TM Eberhard i siedzibą we Wrocławiu, identyczną jak wcześniejszy właściciel działki, czyli Marina Maal, należąca do Mirosława Rybaka, pełniącego do dzisiaj funkcję wiceprezesa Huty Buczek.
W sierpniu 2012 r. firma przeniosła się do biurowca przy ul. Sikorskiego we Wrocławiu, pod ten sam adres, gdzie działała Hala Plażowa Sp. z o.o. (obecnie firma nazywa się Lidoz Medicus Holdings Sp. z o.o., a prezesem zarządu jest Mirosław Dragan).
W październiku 2013 r. firma TM Eberhard zmieniła nazwę na Eberhard Ventures z siedzibą w Warszawie przy ul. Złotej, gdzie działają tzw. wirtualne biura. Pod tym samym adresem działa też firma Lidoz Medicus Holding. W kwietniu br. firma ponownie zmienia nazwę na Strandhalle Projekt.
W momencie rejestracji spółka miała dwóch udziałowców (każdy po 50 proc.) - Tomasza Koprowskiego [zbieżność nazwisk z autorem artykułu przypadkowa - dop. red.], zasiadającego m.in. przed laty w zarządzie Marina Maal oraz Marka Sypka.
W 2012 r. całkowitą kontrolę nad firmą przejęła spółka z Brytyjskich Wysp Dziewiczych Lidoz Ventures Limited, której właściciela nie udało nam się ustalić. W marcu 2014 r. doszło do kolejnej zmiany - całość udziałów przejęła Strandhalle Limited z Londynu, a zaledwie dziewięć dni później jej kapitał został podniesiony z 5 tys. zł do 305 tys. zł poprzez wejście nowego udziałowca - Stradhalle Sp. z o.o. z Gdańska z siedzibą w kamienicy przy ul. Szerokiej 74/76.
Wspomniana już firma Strandhalle Limited z Londynu została założona w lipcu 2013 r. z kapitałem 1 tys. funtów. Jej dyrektorem jest Zakir Husain z Indii, urodzony w 1989 r. Jednocześnie udziałowcem Strandhalle Limited w momencie założenia była przywołana już firma Lidoz Ventures Limited. Obecnym udziałowcem (stan na styczeń 2014 r.) jest natomiast Lidoz Company Limited z Londynu, z kapitałem 1 tys. funtów.
Lidoz Company Limited została założona w sierpniu 2013 r. pod nazwą Maxymilian Ebenstein Limited z Markiem Sypkiem jako dyrektorem. Trudno określić, na ile zbiegiem okoliczności jest fakt, że nazwa firmy jednocześnie jest imieniem i nazwiskiem Amerykanina polskiego pochodzenia - Maksymiliana Ebensteina.
10 lat temu "Rzeczpospolita" poświęciła mu artykuł. Maksymilian Ebenstein po powrocie do kraju założył firmę Polfon, która zajmowała się rozprowadzaniem terminali komputerowych do opłacania rachunków w sklepach. W 2002 r. firma przestała płacić wynagrodzenia pracownikom, a jej zadłużenie z tytułu różnych zobowiązań wyniosło dziesięć lat temu ok. 5 mln zł. Okazało się też, że firma nie dysponuje środkami na pokrycie kosztów postępowania upadłościowego, gdyż nie ma żadnego majątku, a prawami do aplikacji komputerowych dysponuje firma Bemex, należąca do brata Ebensteina, u której Polfon zaciągnął pożyczkę.
Z adresów spółek wynika, że siedziba Lidoz Company Limited oraz Strandhalle Limited mieści się na drugim piętrze niewielkiej kamienicy, gdzie jednocześnie funkcjonuje Polskie Biuro Finansowe, oferujące pomoc w zakładaniu działalności w Wielkiej Brytanii. Przy nazwisku Marka Sypka w rejestrze tych firm pojawia się natomiast adres niewielkiego domku jednorodzinnego we wsi Truskaw pod Warszawą.
Ten sam adres domku jednorodzinnego pojawia się z kolei w siedzibie firmy Eberhard Agro Holding Sp. z o.o., powołanej w marcu 2010 r. we Wrocławiu. W 2012 r. firma ta "przeprowadziła się" na ul. Sikorskiego, pod ten sam adres, który figuruje w dokumentach spółki Hala Plażowa i Marina Maal), ale ostatecznie w październiku ub. r. jej siedzibą stał się Truskaw.
Jakie znaczenie ma spółka Eberhard Agro Holding? To właśnie jej w styczniu br. została wydzierżawiona działka w Brzeźnie. Dzierżawa będzie obowiązywać do 31 stycznia 2034 r. Pierwszymi udziałowcami tej firmy byli Anna Kolasińska oraz Marek Sypek. W 2012 r. wszystkie udziały przejęła jednak Lidoz Ventures Limited, a następnie w październiku 2013 r. Marek Sypek. W marcu br. stuprocentowanym udziałowcem firmy, której kapitał wynosi w tym momencie 105 tys. zł została spółka Eberhard Ventures, czyli obecnie Strandhalle Projekt.
Marek Sypek wraz z Januszem zarządzają również na zmianę firmą Strandhalle Projekt. Pierwotnie w jej zarządzie byli Marek Sypek oraz Tomasz Koprowski, ale w sierpniu 2012 r. jedynym szefem został Janusz Sypek, którego w styczniu 2013 r. zastąpił Marek Sypek.
Jaką rolę w całym systemie trudnych do zrozumienia powiązań pełni spółka Strandhalle z Gdańska, która pod względem kapitału zakładowego w kwocie 500 tys. zł jest przysłowiową perłą w koronie? Założona została w lipcu ub. r. w Warszawie przy ul. Złotej (wirtualne biuro). Pierwotnie jej udziałowcem była cypryjska firma Lead2TheTop Limited, o której wspominaliśmy w artykule z sierpnia. W lipcu 2013 r. udziałowcem Strandhalle zostaje Hala Plażowa Sp. z o.o., a miesiąc później Strandhalle Limited z Londynu.
Czy dokonywanie tak wielu i tak częstych zmian w strukturze spółek skupionych wokół właściciela działki w Brzeźnie, nie obniża jego wiarygodności? I czy w takiej sytuacji miasto powinno uruchamiać czaso- i pracochłonną procedurę zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, dzięki której działka w Brzeźnie zyska na wartości?
Miasto planuje się przed tym uchronić tzw. opłatą planistyczną w wysokości 30 proc. To opłata, którą muszą ponieść właściciele tych nieruchomości, których wartość wzrosła na skutek uchwalenia nowego planu. Płaci się ją, gdy nieruchomość zostanie sprzedana w ciągu pięciu lat od uchwalenia nowego planu.
Miejsca
Opinie (96) 1 zablokowana
-
2014-05-17 08:18
Nowa społka
Eberhard warsaw spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- 0 0
-
2014-05-17 17:07
To same "bananowe", fikcyjne i spekulacyjne firmy! (1)
Firma zarejestrowna na Wyspach Dziewiczych, czyli w raju podatkowym. Jesli z takimi "inwesterami" robi sie interesy, to biedny Gdansk i biedna Polska
- 3 0
-
2014-05-17 21:51
Nic nie zbuduje.
Taki sam golas, jak frajer z Velaves, który już, ale już prawie budował na Polance Redłowskiej.
- 0 0
-
2014-05-19 18:01
po dyr.
Żeby zrealizować tą inwestycje trzeba 300 milionów ........ a jak widać z tabelki mają po parę groszy ......tu potrzebne jest wezwanie pilne .. ABW ...... aby prześwietliła tych cwaniaczków....
- 4 0
-
2014-05-20 01:52
Widze ze instytucje polozone daleko od naszego kraju i
same obce nazwiska decyduja jak i co i kiedy ma ta nowa Kaufhalle powstac. Mam nadzieje zeby tam wejsc nie bedziemy potrzebowac wiz.
- 1 0
-
2014-05-21 13:22
ale jaja
Spółka za spółką powstaje dziwne ale u nas to wszystko jest możliwe. A dziura jest. jaki bank da pieniądze temu panu ciekawy jestem???/
- 2 0
-
2014-06-03 19:05
Jasna d...a
Kto wreszcie rozgoni to towarzystwo?
- 1 0
-
2015-02-20 06:32
Ciekawy
Mamy 2015 i cichutko.Co na to Pan prezydent Gdańska może coś wie na ten temat ,czego my mieszkańcy nie wiemy
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.