• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Czy będą chętni do inwestowania w Sopocie?

Michał Brancewicz
2 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Urzędnicy chcą zmienić miejscowy plan, żeby w ramach zagospodarowania działki przy ul. Bitwy pod Płowcami inwestor mógł wyburzyć budynek pod nr 26. Urzędnicy chcą zmienić miejscowy plan, żeby w ramach zagospodarowania działki przy ul. Bitwy pod Płowcami inwestor mógł wyburzyć budynek pod nr 26.

Miasto chce znaleźć kupców na dwa atrakcyjnie położone grunty w różnych częściach Sopotu. Ciekawą nieruchomość ma na sprzedaż także PKN Orlen. Natomiast wciąż na zabudowę czeka teren po Lucky Hotels należący do Polnordu.



Czy Sopot jest dobrym miejscem do życia?

Sopot jest postrzegany jako atrakcyjne miejsce dla inwestorów. Mieszkania, nawet z cenami przyprawiającymi o zawrót głowy, sprzedają się tu jak świeże bułeczki. Najmniejsze ze wszystkich miast Trójmiasta nie posiada tak wielu terenów pod zabudowę, jak sąsiedzi, dlatego jeśli takie się pojawiają, to wzbudzają zainteresowanie deweloperów.

Miejskie działki za ponad 1,5 mln zł

Na połowę września zaplanowane są ustne przetargi, w których będzie można wylicytować dwa atrakcyjne tereny.

Pierwszy zlokalizowany jest przy ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 zobacz na mapie Sopotu. Obecnie na działce o powierzchni 936 m kw. znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny wpisany do ewidencji obiektów zabytkowych, stanowiący pustostan, oraz garaż i komórki.

Zgodnie z istniejącym planem, deweloper będzie mógł zabudować nie więcej niż 45 proc. powierzchni tego terenu budynkami trzy- lub czterokondygnacyjnymi, w których poza mieszkaniami mają znaleźć się także lokale usługowe.

Żeby ułatwić działanie deweloperowi, miasto chce zmienić miejscowy plan, by stojący tam budynek został wyłączony z gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Ustny przetarg odbędzie się 19 września. Cena wywoławcza wynosi 1,85 mln zł.

Miejski teren w drugiej linii zabudowy al. Niepodległości przeznaczony na sprzedaż. Miejski teren w drugiej linii zabudowy al. Niepodległości przeznaczony na sprzedaż.
Cztery dni wcześniej (15 września) odbędzie się inna licytacja. Jej przedmiotem będą dwie działki przy al. Niepodległości 877A zobacz na mapie Sopotu o łącznej powierzchni 1215 m kw. Teren również przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniowo-usługową (budynki nie mogą zająć więcej niż 30 proc. powierzchni działki). Mogą na nim stanąć obiekty nie wyższe niż 12 m.

W tym przypadku cena wywoławcza wynosi 1,6 mln zł.

PKN Orlen sąsiadem Polnordu

Działka Polnordu przy ul. Haffnera, gdzie może powstać hotel, biurowiec i osiedle. Na razie jednak żadne prace nie ruszyły. Działka Polnordu przy ul. Haffnera, gdzie może powstać hotel, biurowiec i osiedle. Na razie jednak żadne prace nie ruszyły.
Atrakcyjny teren posiada w swoich zasobach także PKN Orlen. Na liście wielu nieruchomości w całym kraju przeznaczonych do sprzedaży bądź dzierżawy, spółka naftowa posiada m.in. działkę o powierzchni blisko 4,8 tys. m kw. przy ul. Haffnera zobacz na mapie Sopotu. Zabudowane może tam zostać jednak zaledwie 10 proc. terenu na funkcje usługowe (usługi nieuciążliwe), a budynki nie mogą być wyższe niż 8 m.

Przyszły inwestor będzie mógł zabudować tylko 10 proc. działki przy ul. Haffnera należącej do Orlenu. Przyszły inwestor będzie mógł zabudować tylko 10 proc. działki przy ul. Haffnera należącej do Orlenu.
Będąc w okolicy Haffnera nie można nie wspomnieć o terenie, który znajduje się po drugiej stronie tej ulicy zobacz na mapie Sopotu. Przez lata funkcjonował tam zespół budynków "Lucky Hotels", a w 2008 roku został kupiony przez firmę Polnord. Zgodnie z planem uchwalonym dwa lata temu na gruncie o powierzchni 28 tys. m kw., deweloper może wybudować hotel, biurowiec i mieszkania.

W raporcie za pierwsze półrocze 2015 roku czytamy: "Szacowana chłonność terenu zakłada możliwość realizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych, budynku biurowego o powierzchni ok. 7,9 tys. m kw. oraz budynku hotelowego na 140-150 pokoi. Spółka zakłada uzyskanie pozwolenia na budowę dla zabudowy mieszkaniowej o pow. użytkowej ok. 6,3 tys. m kw. na przełomie 2015/2016 roku".

Do tej pory jednak spółka nie złożyła nawet wniosku o pozwolenie na budowę. Dlaczego?

- Nie mamy jeszcze sprecyzowanych planów dotyczących projektu przy ul. Haffnera w Sopocie - ucina Ewa Kumorek-Fedor, rzecznik Polnordu.

Opinie (72)

  • Powstanie pewnie hotel albo apartamenty po 25 tysięcy za metr kwadratowy. (3)

    • 87 5

    • tak działa wolny rynek! (1)

      • 10 12

      • kudłaty tak działa!

        • 11 6

    • Chcieli mi to dać za darmo.

      Ja mówie Jaca po co mi to dam ci mieszkanie a sciagne na siebie pis. Po co mi to ja już się nachapałem daj spokój

      • 5 1

  • Chętni się pewnie znajdą (1)

    Lokalizacje dobre, Sopot - symbol miasta turystycznego nad morzem. Ceny pewnie na kieszeń "warfsiawki" lub bardziej zamożnej części Polaków. Ot, sopocki standard :)

    • 49 12

    • Chętnie zainwestuję, postawię oryginalnego tureckiego kebaba. Czekam na zmianę miejscowego planu zagospodarowania :)

      • 3 1

  • Po co tam inwestowac ? ,Sopot stal sie ' meliną 3 city ' czyli miasteczko zuli i alkoholu (15)

    Kiedys Sopot mial urok lecz dzis tam wstyd mieszkac. Wszechobecna zurlandia, pijanstwo, menelnia i alkoholizm a mlodziez sie szweda jakby nacpana byla. To jedynie atrakcja dla sloikow z grajdolkow tam zjezdzajacych. Dzis szyk i kultura to Gdynia a Sopot to pokaz jak moze nisko upasc miasteczko. Skoro mieszkancy Sopotu zgodzili sie na stworzenie z miasta 'meliny alkoholizmu '' to widocznie lubuja sie w takich klimatach lecz ludzie kulturalni dzis bardziej cenia wysoki standard jaki ma tylko Gdynia.

    • 185 61

    • No, to zaraz czeka Cię atak Gdańszczan (9)

      Wystawiłeś płachtę na ich kompleksy ;)

      A co do oceny Sopotu to takie są uroki nastawienia się za wszelką cenę na turystów, w końcu to główne źródło dochodów miasta...

      • 22 13

      • (8)

        Przecież wiadomo,że to co się dzieje w Sopocie to wina szczurka :-)

        • 17 3

        • A, no racja (2)

          Jeszcze PIS i inne Gdynie mniej lub bardziej realne się nie obudziły z komentarzami ;) Do dzieła, drodzy państwo! przecież nie wyobrażacie sobie dnia bez narzekania na nasze miasto

          • 6 14

          • (1)

            Ale to lemingi narzekają.Nie odwracaj kota ogonem jak to do was przystało.

            • 10 5

            • A, słusznie że się przypomniałeś

              Brakuje jeszcze komentarzy od pospolitych idiotów. Miło cię powitać jako pierwszego ;)

              • 5 13

        • Troll z urzędu miasta na stanowisku. (4)

          Robimy hihi z nieudolności Szczurka i jedziemy z pis.

          • 11 5

          • Głupiś (3)

            Tyle mam z urzędem wspólnego co ty z obiektywizmem. Już to pisałem kilka razy - nie lubię waszego programowego narzekania na wszystko i tyle. Te same komentarze co zawsze i ten sam brak pomysłów co w zamian, marudzenie dla samego marudzenia. A jeśli rzucacie jakieś swoje wizje to OK, ale przy okazji podajcie ich źródło finansowania, marudy.

            Zawsze coś znajdzie się złego, czy w Gdańsku czy w Gdyni. Ale marudzenie na wszystko i za wszystko i dodatkowo na wszystkich watkach, czy to gdańskich czy gdyńskich, sportowych czy gospodarczych, to już wasze przegięcie i tyle.

            • 9 9

            • Wszystkie pomysły mieszkańców są obalane przez wodza 1050 lecia już na starcie. (2)

              Źródło finansowania- 50 milionów przeznaczone na "promocję " czyli propagandę. Bez odbioru trollu.

              • 15 2

              • Słusznie, idioto (1)

                Bez odbioru.

                • 0 15

              • Troll miejski bez jakiekolwiek argumentów ratuje sie wyzwiskami. Smutne to.

                • 13 2

    • Nie masz polskich znaków analfabeto? (3)

      Sopot to ty pewnie znasz tylko z opowiadań.

      • 7 18

      • (2)

        Niesamowite,mieszkać w trójmieście i znać Sopot z opowiadań,leki dziś wziąłeś?

        • 15 10

        • (1)

          Gdybyś trollu mieszkał w Trójmieście, to umiałbyś pisać.

          • 5 10

          • Hahahahah a co to za zaleznosc??? Wez doktorat na tym zrob! Unikatowe analizy widze prowadzisz!

            • 3 9

    • co za brednie

      a kto wychował ta młodziez ,kto nie potrafił nauczyc ich jak sie zachowac itd itp ......no tak pewnie ufoludki wychowały

      • 1 0

  • Panie Karnowski (7)

    toż ma Pan kolegę Adamowicza z Gdańska! To specjalista od nieruchomości o powszechnie znanych. magicznych zdolnościach rozmnażania mieszkań! Sława ta dociera już nawet za granicę. Na pewno coś doradzi że swojego doświadczenia.

    • 116 21

    • i od otrzymywania darowizn

      Symbol miasta, nie ma co!

      • 26 2

    • chwilowo podobno u jego kolegi jest prokurator .

      maja razem z prokuratorem uczyc sie liczyc )

      • 27 2

    • Pan Rabatek (1)

      nie zapomnijmy też o umiejętności negocjonowania rabatów na mieszkania dla siebie, żony, mamy itp itd

      • 18 0

      • Może on hipnotyzuje deweloperów ?

        • 18 0

    • Sadze ze budyń nadstawia odbyt (2)

      w tych kręgach to bardzo popularne

      • 13 1

      • oj madzia o cacaowym spojrzeniu

        • 1 1

      • budyn to gejówa jest?

        • 2 0

  • W Sopocie powinni zainwestować w jakąś wielką destylarnie alkoholi. Menelstwa z Warszawy tam tyle, że to by mogła być inwestycja dekady... a może nawet stulecia...

    • 78 10

  • Tylko budka z kurczakami! (2)

    • 73 4

    • i wata cukrowa, i popcorn, (1)

      i budka z pamiątkami typu mewa na muszelce, albo ciupaga.

      • 12 2

      • tak własnie jest w jelitkowie menelstwo i kicz

        • 6 3

  • Co?Tu tez chcą zabetonowac ostatnie zielone zakątki Sopotu?! (4)

    Sopocianie,nie pozwólcie na to,bo bedzie sam beton tak jak w Gdańsku!

    • 60 16

    • Nie zgadzam się z tą opinią.
      Paweł A. z Gdańska

      • 8 9

    • ...

      Chcesz powiedzieć, że bywasz na tych działkach wystawionych na sprzedaż i sie relaksujesz? (jedna z dziadobudami i syfem, druga przy torach kolejowych)
      Faktycznie oazy spokoju.
      Piszesz bzdury.

      • 2 4

    • Ja tez sie nie zgadzam

      • 3 1

    • jak na tej wstetnej Dlugiej!

      Zamiast tam puscic dwupasmowke i zrobic wiecej przestrzeni.

      • 2 0

  • jao tatnio sporo zainwestowalem w sopocie (3)

    stowa w fidelu (dolewają wody)
    stówa w maxie (dolewają spirytu chyba)
    dwie dychy w kebsie
    50 dych na taxi

    razem jedyne 270 zeta za żenujące wyjscie do wspanialego sopotu. podczas wysjscia tradcyjnie nie wydarzylo sie nic wystrzalowego, nawalilismy sie, upapralismy kebsem, odtanczylismy fiku miku w klubie dla malolatow i wolalismy "ale ścira"! za ladnymi paniami.

    polecam kazdemu inwestowanie w sopo.

    • 74 12

    • 50 dych na taxi, to znaczy ile ? (2)

      50 zł czy 500 zł ? Bo jak 50 zł to ten Tczew coś blisko jest. A jak 50 dych, jakiś dziwny sposób liczenia, no to za pięćset zł to może dojedziesz.

      • 5 7

      • 50 x 4 osoby to 200 zł. Starczy pod Tczew plus 7km z buta.

        • 15 0

      • stary zroilem literowke i sie spierdziales

        • 0 1

  • Naszym władzom najlepiej idzie sprzedaż działek, bo z wszystkim innym są wieczne problemy.

    • 53 3

  • Nie tak różowo (4)

    Jakoś stała mieszkanka Sopotu od urodzenia, nie odczuwam ze mieszkam w tak bogatym mieście. Chodniki i jezdnie na uboczu to koszmar, ulice brudne , nawet nie są na sezon letni pomalowane oznakowania na jezdniach , roślinność ozdobna żadna nie mówiąc o cenach w sklepach. Na ulicach pijaństwo i prostactwo .

    • 153 6

    • (1)

      proszę zastanowić się kto jest winowajcą, między innymi sami mieszkańcy Sopotu, ci którzy widzą tylko pieniądze dla siebie

      • 1 4

      • bzdury piszesz, wspólnoty w Sopocie sa naprawdę dbające o swoje otoczenie, gdyby nie one to zostałby tylko nieciekawy beton

        • 0 0

    • Kamienny Potok

      a tunel na Kamionce to jeden sik

      • 3 0

    • tiaaaaa... ale dalej pewnie głosujesz na skorumpowaną PO

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane