• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Czy hotel i marina zmienią Skwer Kościuszki?

Michał Sielski
9 listopada 2015 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (218)
  • Nowy obiekt całkowicie zmieni charakter pirsu w centrum Gdyni.
  • Od strony mariny siedziby będzie miało 5 klubów żeglarskich. Wszystkie będą mogły urządzić kawiarnię lub restaurację.
  • Zabudowa nie ograniczy dostępu do mariny i zatoki dla wszystkich chętnych.
  • Liczba miejsc do cumowania łodzi nie ulegnie zmianie.
  • Mieszkańcy i turyści zyskają dwa dodatkowe przejścia do mariny.

Hotel na 200 miejsc, kawiarnie, restauracje i swobodny dostęp do nabrzeża dla mieszkańców i turystów - inwestycja na styku Skweru Kościuszki i Molo Południowego zobacz na mapie Gdyni ruszy już na początku przyszłego roku. Jak zmieni nadmorskie serce miasta? - To inwestycja miastotwórcza, centrum Gdyni przesunie się w stronę morza - przekonuje tworzący projekt nowej zabudowy architekt Jacek Droszcz.



Czy Skwer Kościuszki i Molo Południowe zyskają na tej inwestycji?

Inwestor, czyli Polski Związek Żeglarski, zapowiada, że jest gotowy rozpocząć prace praktycznie od razu po zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego. Ten jest właśnie korygowany i najprawdopodobniej w grudniu zostanie przegłosowany przez Radę Miasta Gdyni. Potem dwa miesiące będą trwały wyburzenia obecnych obiektów i zacznie się budowa. Co najmniej na jeden sezon kluby żeglarskie będą musiały się przenieść, ale potem wrócą w znacznie lepsze i nowocześniejsze miejsce.

Co powstanie przy nabrzeżu?

Najważniejszą częścią inwestycji będzie hotel z ok. 200 pokojami. Miał być gotowy na koniec 2017 roku i jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, może uda się dotrzymać tego terminu. Koszt budowy może wynieść nawet 100 mln zł. Dwa pierwsze piętra budynku od strony zatoki zajmą bowiem siedziby pięciu klubów żeglarskich. Na działce o powierzchni użytkowej 32 tys. m kw. niemal 10 tys. m kw. zajmie hotel, powierzchnia handlowa i usługowa sięgnie 5,7 tys. m kw., biura 5 tys. m kw. Swoją siedzibę znajdą tam m.in. Pomorski Związek Żeglarski, centrum fitness (2 tys. m kw.). Będzie też podziemny garaż posiadający 240 miejsc postojowych oraz sale konferencyjno-szkoleniowe.

Czytaj więcej: Inwestycje przy marinie.

Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu. Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu.
- Partery z obu stron będą posiadały funkcje gastronomiczne. Budynek ma bowiem funkcjonować cały rok, a jego cechą będzie multifunkcyjność. Dostępność parterów ma z pewnością funkcję miastotwórczą. Obecnie front zabudowy od ul. Jana Pawła II jest podniesiony o ok. 1,5 metra. My ją obniżymy - parter będzie równy z poziomem ulicy. Poza tym, pomiędzy budynkami będzie skrót ze Skweru do mariny. Teraz przejścia są tylko teoretycznie, bo są zamknięte. Po wyburzeniu i budowie będą dwa otwarte pasaże - zdradza Jacek Droszcz, architekt ze Studia Kwadrat, które wygrało konkurs na projekt zabudowy.
Obecnie trwa korekta planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zmiany są niewielkie i dotyczą m.in. możliwości postawienia hangaru dla żeglarskiej Arki Gdynia.

- Inwestor chciał też zwiększyć wskaźnik intensywności zabudowy z 2 do 2,5. Nie zgodził się na to prezydent miasta Wojciech Szczurek, który zwiększył intensywność jedynie do poziomu 2,1, co pozwoli na budowę hangaru Arki. Wysokość zabudowy będzie sięgać 18,45 m n.p.m., co z kolei odpowiada wysokości pobliskiego budynku Akademii Morskiej - mówi Iwona Markešić, kierownik zespołu opracowującego plan.
Czas na zmiany na Skwerze Kościuszki?

Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia.
Budynek ma zostać wykończony materiałami szlachetnymi. Białe okładziny będą z elementów ceramicznych, a szkło ma być stonowane. Gdzie się da (projekt budowlany nie jest jeszcze ukończony, więc nie jest to do końca wyjaśnione) zastosowane zostaną przeszklenia, a w pozostałych miejscach elementy szkłopodobne. W części hotelowej dominującą rolę ma grać światłocień oraz wycofane loggie. Przestrzeń przy Skwerze Kościuszki i Molo Południowym znacznie się zmieni. Punkty gastronomiczne zostaną bowiem wchłonięte przez powstający gmach.

- I jest to doskonały moment na zmiany całego Skweru Kościuszki. Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia - podkreśla gdynianin Przemysław Barszczewski.
Nic nie wskazuje jednak na to, że nawierzchnia deptaka się zmieni, choćby dlatego, że kładziono ją ledwie kilka lat temu. Zastąpiła nawierzchnię gruntową, która - wbrew pozorom - jest znacznie droższa i trudniejsza w utrzymaniu, jeśli ma być równa i nie kurzyć się. O małej architekturze i innych pomysłach dla skweru też na razie nie słychać.

- Wszystko jest kwestią kosztów, czyli ograniczonych środków, jakimi miasto dysponuje. Na pewno jednak ewentualne zmiany poprzedzi konkurs, co jest nawet zapisane w planie zagospodarowania przestrzennego. Na razie jednak nie ma takich zamierzeń - przyznaje Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdyni.

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • Ida ciezkie lata dla gdynskich klubow zeglarskich... (6)

    Pomorski Zwiazek Zeglarski to obecnie zakladnik Polskiego Zwiazku Zeglarskiego w kwestii wlasnosci dzialek klubow zeglarskich... Kasa kasa kasa!

    • 72 15

    • no nie sądzę... a nawet jeśli chwilę będzie zastój to pomyśl co będzie później - tylko lepiej.

      • 10 12

    • Pytania w ankiecie jak zwykle głupawe to już stało marką trojmiasto.pl

      • 12 1

    • no tak

      zgodnie z ust. o związku stowarzyszeń zawsze był.

      Jeśli chce mieć własnego niech wystąpi do Urzędu Morskiego o przejęcie Torpedownii w BD i tam wybuduje własną związkową marine z hotelem na wodzie?

      Życzę powodzenia !

      • 5 1

    • Zamist zrobić jakiś skwer dla mieszkańców robią hotel dla warszawki (2)

      Jeszcze trochę to zastawią klockami tez cały bulwar nadmorski

      • 9 6

      • A kolega nie widzi że pokazany obiekt hotelowy planowany jest w miejscu gdzie obecnie stoją cudownej urody budy z górami, no ale co kto lubi

        • 1 4

      • Tunel !!!!!!

        Na ulicy Puckiej w Chyloni pod torami a nie tylko w centrum moje pieniądze ładujesz ty ty ty szczurku

        • 3 1

  • (7)

    Teraz tylko czekać na komentarze wielkich urbanistów, że kolejny betonowy moloch powstaje w centrum naszej pięknej Gdyni. Przecież można było zaprojektować tam ładny, zielony parczek z ławeczkami ;-).

    • 120 52

    • (2)

      No bo powstaje moloch który zdominuje i przytłoczy dotychczasową zabudowę

      • 12 10

      • Najlepiej 250 metrowy wieżowiec.

        • 11 0

      • Dotychczasową zabudowa.... hmmm zlepek bud z dyktują i cudowna komunistyczna bryła na srodku

        • 4 2

    • Ja bym proponowal

      Lotnisko przecież tam jest najlepsza pogoda na świecie dla takiego obiektu.

      • 18 9

    • (2)

      miej na uwadze że praktycznie każdy park w Gdyni to teren który został nawet na komunistyczne standardy znacjonalizowany bezprawnie i prędzej czy później zostanie oddany w ręce prawowitych (spadkobierców) właścicieli...
      Wszystkie tereny co do których gmina Gdynia nie miała żadnych roszczeń co do własności i mogły być zagospodarowane jako tereny zielone/park/teren rekreacyjny zostały sprzedane i zabetonowane przez nowych właścicieli :)

      • 6 4

      • podaj przykłady mądraliński (1)

        • 1 2

        • Park Rady Europy, cześć parku na Kamiennej Górze, Parki przy Władysława IV, tereny parkowe u zbiegu al. Piłsudskiego i ul. Legionów, zespół dworski na Kolibkach...
          Tych terenów jest cała masa w całej Gdyni...

          • 1 1

  • zaczyna się betoniwanie skweru mola deptaka parku.. nie masz pieniędzy idź ja spacer do lasu, tam cie juz nie chcą i nie (16)

    nie o taką Gdynię walczyli Polacy...

    • 109 131

    • Rozumiem (5)

      ...że spacerowałeś po klubach żeglarskich? Fajnie...

      Ja tam wolę - w Centrum - bulwar i Kamienną Górę, a przede wszystkim Kępę Redłowską.

      • 27 15

      • Basen jachtowy to jak dla mnie jedno z najciekawszych miejsc spacerowych (4)

        Będę bacznie obserwował czy po tej wspanialej transakcji biznesowo-deweloperskiej nadal będzie równie dostępny dla spacerowiczów.

        • 34 4

        • (2)

          Niedawno można tam było wjechać za free samochodem...parę lat temu to za frre można było podjechać pod samą plażę,poczekaj, niedługo żeby pospacerować będziesz musial zaplacić to kwestia czasu

          • 6 10

          • Zapłacić to może nie, ale pomodlić będziesz się musiał przed kolejnymi kacyzmi pomnikami (1)

            • 16 11

            • Mam nadzieję że taki pomnik wybudują Tobie przed oknem :)

              • 8 4

        • I tyle tylko możesz "obserwować" bo wpływu na nic nie masz

          • 2 1

    • ty znowu z tym betonowaniem. Dzięki Bogu etap budowania miast z drewna a ulic z gliny mamy za sobą (4)

      • 33 23

      • człowiek ma rację akurat (3)

        nie po to 90 lat temu budowniczowie Gdyni wymyślili nabrzeża portowe na najwyższym technologicznym poziomie jako okno na świat dla całego naszego kraju, żeby teraz urzędnicy do spóły z deweloperami zabudowali je sobie hotelami i ogródkami piwnymi. Kwiatkowski w grobie się przewraca. Nie mówiąc już o tym, jak z buciorami rujnuje się koncepcję urbanistyczną Śródmieścia - zakładano otwartość na morze i przestronność głównych ciągów komunikacyjnych, a teraz zabudowuje się każdy wolny centymetr trawnika.

        • 43 25

        • ta koncepcja ma 90 lat.....mamy inne czasy (1)

          • 14 13

          • "mamy inne czasy" puste słowa bez treści

            • 19 6

        • nie sądzę, że te budy z frytami i koralikami z Chin wymyślili budowniczowie Gdyni

          • 11 6

    • (1)

      Przeciez tam jest wiecej betonu niz zieleni wiec nie wiem o co spinka? A nie zieldn tam syrasta z betonu...
      Miejsce musi byc odswiezone, bo jusz mysza tracac tam znaczyna...
      Lepiej sie bedzie spacerowac w ladnym otoczeniu niz w starym brudnym, wiec bez malkontenctwa ;) pozdowionka

      • 20 21

      • Pozdrawiam wszystkich....

        • 0 0

    • Pragnę przypomnieć, że cały Skwer jest betonowy. (1)

      • 21 6

      • No i przypomniałeś wszystkim o swojej głupocie.

        • 3 8

    • Polacy piszą po polsku...

      a nie po polskiemu.

      • 2 1

  • Dobry pomysł (4)

    • 89 56

    • Zły pomysł (2)

      • 16 23

      • Bardzo zły pomysł

        • 19 16

      • Pisiorkom zawsze jest źle

        • 12 11

    • bardzo dobry :)

      • 12 9

  • (1)

    Jeżeli będą na dole sklepy i puby, to fajnie. Jak odgrodza wszystko płotem, to do bani.

    • 114 14

    • Dokładnie!

      Wszystko zależy od dostępności i oferty lokali usługowych. Jesteśmy nowoczesnym miastem, taki budynek nie będzie przeszkadzał.

      • 17 10

  • jasne, wszystko będzie otwarte (3)

    tak jak taras na Sea Towers. Będzie otwarte jak sobie zapłacisz.

    • 195 22

    • pewnie wiele zalezy w tym przypadku od samego związku żeglarstwa

      • 3 5

    • horała dalej atakuje?? (1)

      panie pośle!

      • 8 10

      • z jednej strony

        się cieszę bo pozbyliśmy się idioty z Gdyni, ale z drugiej strony wkurza mnie to, że taki imbecyl dostał awans na wiejską

        • 10 4

  • (1)

    Parking podziemny?Chyba podwodny bo to poza linia brzegowa starą....

    • 70 8

    • To kosztowne, ale możliwe.

      • 0 0

  • kiedy w Gdyni powstaną mieszkania (27)

    Dla ludzi którzy normalnie zarabiają w których jest większość. Cena za metr 5-6 tysięcy. Polaków nie stać na szklane domy za 10 tysięcy

    • 104 48

    • SĄ TEŻ PO 3 TYS. (13)

      Ale w całej Polsce ceny za metr mieszkania są mega wysokie! My za mało zarabiamy w porównaniu z innymi krajami..fajnie jak ludzi stać na luksus.szkoda tylko że spora część bieduje!

      • 38 1

      • gdzie są po trzy (3)

        • 1 8

        • Nowy rząd zapowiedział, że nawet po 2,5 tys. (2)

          • 18 2

          • O matko! A jeszcze poprzednie 10 milionów PiSowskiech mieszkań się nie sprzedało.... (1)

            a oni kolejne obiecują.

            • 18 2

            • Zielona wyspa to zielona,nie wolno tu budować.Idź sobie hamak przy gów.o lepiance rozwieś i dotleń dynię,bo Ci zwoje się przepalą od plucia jadem z samego rana.

              • 3 6

      • (5)

        w jednym z bloków na Oksywiu można kupić nawet po 2 tys. :]
        a takie lepsze np. na Chyloni za 3,5 tys.

        • 13 3

        • Na północ/pn-zach od stacji Gdynia Główna Osobowa to już patologia ;-)

          • 7 20

        • (3)

          Podaj namiary na Chylonię za 3,5..chyba jakaś suteryna,melina albo piwnica

          • 6 3

          • (2)

            nie, normalne mieszkanka do lekkiego remontu np. przy Chylońskiej

            • 6 3

            • i przyjazna patologia na klatce, okna wychodzące na piękny ryneczek przy cichutkiej stacyjce SKM z drugiej strony zas na urokliwe smietniki, bedace miejscem spotkań miejscowej bohemy

              • 10 3

            • Na parterze ,przy sklepie z alkoholem...to może za 3,7 tys za metr

              • 1 1

      • (2)

        Polskie firmy zarabiają coraz więcej czyli państwo się bogaci z tytułu różnych podatków, tylko problem tkwi w tym że tym zyskiem nie dzieła się z pracownikiem. Dlatego jesteśmy w tym samym miejscu i watpie żeby coś się zmienilo, czy rządzić będzie PiS,PO,czy inni oszuści. Dla przykładu Niemieca na moim stanowisku jest stać żeby zmienić auto co 3-4 lata, ją muszę dymac 13letnim trupem, bo musiałem wsiąść kreche na 30 lat żeby mieć gdzie wegetowac. Co maja powiedzieć ludzie którzy tyraja za 2tys. Dalej niech niszczą klasę średnią "napewno" będzie lepiej i te wszystkie mariny, puby restauracje będą świecić pustkami.

        • 21 0

        • (1)

          2 tys to jesteś szczęśliwcem bo gro Gdynian tyra za 1300-1500 zeta,ale są bardzo szczęśliwi że budują im takie luksusy

          • 12 4

          • masz rację! powinno się zakazać luksusu. Wszyscy powinni mieć po równo, a nie szpanować kasą. Wszyscy ludzie są równi.

            • 12 7

    • nie kiedy, tylko gdzie (2)

      odpowiadam: za Wejherowem :)

      chcesz mieszkać w prestiżowym mieście marzeń? to płać!

      • 17 4

      • Pewnie, że chcę mieszkać w prestiżowym mieście marzeń (1)

        ale, niestety, zły los rzucił mnie do Gdyni.

        • 10 13

        • to nie narzekaj

          na zły los tylko rób z Gdyni wypad jak najprędzej!!!!Mnie los rzucił do innego miasta ale zrobię wszystko i zamieszkam w Gdyni.

          • 8 3

    • jest podaz i popyt to ceny sa takie a nie inne, ludzie chca kupowac mieszkania po 50 tys za metr, to deweloperzy takie im wybuduja, niestety tak juz jest...
      Kazdy by chcial mieszkac z apartamencie z widokiem na morze, wiece jeden drugiego przelicytowuje, zeby taki sobie kupic, ten co ma wiecej po porstu jest w stanie wiecej dac i nie zmieni tego szlochanie i marzenie o mieszkaniach w centrum za kilka tysiecy...

      • 12 3

    • PiS obiecał - będą po 2,5 tys. za metr (3)

      gdzie mogę się o takie starać?
      to pytanie do dyżurnych kolesi Horały, którzy tak licznie okupują ten portal.
      I pozdrawiam mojego pisowskiego sąsiada z bloku, który nawet dostaje za hejtowanie kasę.

      • 22 2

      • (1)

        obiecanki cacanki, tak jak z miejscami pracy, jak zmusza firmy do zatrudniania ludzi za wieksza kase? no chyba, ze stworza kolejnych urzednikow, to tak, wtedy bedzie wiecej miejsc pracy...
        2,5 to jak bedzie wiecej mieszkan niz chcacych je kupic i to przez dluuugiiii czas musialo by sie to utrzymac...

        • 3 2

        • PiS juz ma pomysł jak zatrudnić więcej...

          Będą płatne staże.... płatne przez Państwo. To istna rewolucja na rynku pracy. Jaszcze tylko system skierowań do pracy i PRL wiecznie żywy.

          • 7 1

      • oj, bo Ty jak zwykle źle zrozumiałeś. Po 2.000zł to mają być luksusowe mieszkania, ale dla członków Pisu ;) a reszta to.. jak będą mieć mniej niż n 800zł na osobę... i tak dalej... ale to jeszcze nie jest pewne...

        • 6 3

    • Ja zarabiam mało i nie stać mnie, ale

      jakoś nie mam żalu do całego świata, że ktoś może sobie pozwolić na drogi apartament z pięknym widokiem. Zawsze tak było i zawsze tak będzie.
      Dobrze, że są wśród nas bogaci i obrotni ludzie, a jeszcze lepiej, że mieszkają w Polsce (Trójmieście), a nie wyjeżdżają za granicę.

      • 17 2

    • "szklane domy za 10 tysięcy"??? (1)

      Gdzie masz w Gdyni takie tanie po 10 tysięcy ? z tego co wiem to sa po 20 + VAT ?

      Za szklane domy po 10 tysięcy to w Gdańsku :))

      • 6 6

      • za to gdynski kompleks wobec Gdańska masz za darmo

        • 3 4

    • Za 10 tys. Heee zobacz po ile w Orłowie sprzedają

      • 0 0

    • w Gdyni nie ma już miejsca na nowe mieszkania

      • 0 2

  • opinia (6)

    Szczurek z jego dworem załatwili nasze miasto...

    • 82 73

    • Ale że co?

      Pewnie lepiej jeździć furmanką i dalej podziwiać rozwinięte miasta w tv.?Nie można powiedzieć, że gdynia nie pięknieje z roku na rok.. Wiadomo,że wszystkim się nie dogodzi ale lepiej iść do przodu. Też nie jestem za tym żeby wszystko zabetonować ale pewne zmiany są potrzebne.

      • 26 7

    • ale musisz mieć zryty beret przez Jarosława (4)

      • 19 5

      • a Szczurek przez Arciszewską (3)

        • 4 14

        • (2)

          no widzisz... ale zobacz: Szczurek rządzi, Ty zrzędzisz - wyczuwasz subtelną różnicę?

          • 13 6

          • Po pierwsze robię to co Ty. (1)

            Po drugie Szczurek, nie rządzi, tylko tyranizuje, przez co zdradził harcerskie słowo, z resztą tak, jak Arciszewska, Guć, Milewski i podobni starzy znajomi z harcerstwa. Dlatego nie żal mi, że odszedłem od nich. Teraz wyczuwasz subtelną różnicę, którą jest honor ? Szczurek potrafi ukrywać się z plecami innych, robił to od zawsze.

            • 14 14

            • hahahaah, co za jeleń z ciebie :))))

              • 11 10

  • Dobre! (6)

    Parking podziemny. Ciekawe czy ktorys debil sprawdzal na czym stoja te budynki. Wystarczy spojrzec w album Gdyni. Bydowali to na palach i kamieniach , Ciekawe jaka firma sie podejmie wbijania w to. Potem powiedza, ze kosztowalo 5 razy tyle bo nie wiedzieli jakie podloze. A jak sie przebija to podejsdzie woda i sie bedzie osypywac bo to plaza jest pod gruzem.

    • 61 14

    • (4)

      Dokładnie. Niektórzy może pamietają ile czasu z tego powodu trwało przygotowanie fundamentów pod sea towers.

      • 11 3

      • oj marudzicie drodzy janusze (3)

        parking podziemny jest miedzy innymi pod ostatnio zbudowanymi budynkami waterfrontu - i nie stoi tam woda.....

        • 5 2

        • tylko że waterfront stoi na brzegu skwer kosciuszki to kosze z kamieniami (2)

          ułozone w morzu i zalane betonem

          • 2 3

          • 'brzeg' to był kilkadziesiąt metrów dalej

            • 3 0

          • Na takich terenach buduje się lotniska z całą podziemną infrastrukturą.

            Czyli można. Tylko koszt tej inwestycji.

            • 0 0

    • No cóż, też mnie to info o parkingu zdziwiło, ale... Jak coś to nie moją kieszeń zaboli, więc w sumie co mi/nam do tego? Inwestycja na prywatnym terenie i z prywatnych środków. Jak dla mnie, jeśli nie zostawią tam dziury w ziemi z powodu braku kasy, to mogą wydać nawet miliard.

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.