Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Czy hotel i marina zmienią Skwer Kościuszki?

Michał Sielski
9 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (218)
6
  • Nowy obiekt całkowicie zmieni charakter pirsu w centrum Gdyni.
  • Od strony mariny siedziby będzie miało 5 klubów żeglarskich. Wszystkie będą mogły urządzić kawiarnię lub restaurację.
  • Zabudowa nie ograniczy dostępu do mariny i zatoki dla wszystkich chętnych.
  • Liczba miejsc do cumowania łodzi nie ulegnie zmianie.
  • Mieszkańcy i turyści zyskają dwa dodatkowe przejścia do mariny.

Nowy obiekt całkowicie zmieni charakter pirsu w centrum Gdyni.

mat. Studio Kwadrat


Hotel na 200 miejsc, kawiarnie, restauracje i swobodny dostęp do nabrzeża dla mieszkańców i turystów - inwestycja na styku Skweru Kościuszki i Molo Południowego zobacz na mapie Gdyni ruszy już na początku przyszłego roku. Jak zmieni nadmorskie serce miasta? - To inwestycja miastotwórcza, centrum Gdyni przesunie się w stronę morza - przekonuje tworzący projekt nowej zabudowy architekt Jacek Droszcz.



Czy Skwer Kościuszki i Molo Południowe zyskają na tej inwestycji?

Inwestor, czyli Polski Związek Żeglarski, zapowiada, że jest gotowy rozpocząć prace praktycznie od razu po zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego. Ten jest właśnie korygowany i najprawdopodobniej w grudniu zostanie przegłosowany przez Radę Miasta Gdyni. Potem dwa miesiące będą trwały wyburzenia obecnych obiektów i zacznie się budowa. Co najmniej na jeden sezon kluby żeglarskie będą musiały się przenieść, ale potem wrócą w znacznie lepsze i nowocześniejsze miejsce.

Co powstanie przy nabrzeżu?

Najważniejszą częścią inwestycji będzie hotel z ok. 200 pokojami. Miał być gotowy na koniec 2017 roku i jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, może uda się dotrzymać tego terminu. Koszt budowy może wynieść nawet 100 mln zł. Dwa pierwsze piętra budynku od strony zatoki zajmą bowiem siedziby pięciu klubów żeglarskich. Na działce o powierzchni użytkowej 32 tys. m kw. niemal 10 tys. m kw. zajmie hotel, powierzchnia handlowa i usługowa sięgnie 5,7 tys. m kw., biura 5 tys. m kw. Swoją siedzibę znajdą tam m.in. Pomorski Związek Żeglarski, centrum fitness (2 tys. m kw.). Będzie też podziemny garaż posiadający 240 miejsc postojowych oraz sale konferencyjno-szkoleniowe.

Czytaj więcej: Inwestycje przy marinie.

Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu. Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu.

Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu.

graf. Trojmiasto.pl

- Partery z obu stron będą posiadały funkcje gastronomiczne. Budynek ma bowiem funkcjonować cały rok, a jego cechą będzie multifunkcyjność. Dostępność parterów ma z pewnością funkcję miastotwórczą. Obecnie front zabudowy od ul. Jana Pawła II jest podniesiony o ok. 1,5 metra. My ją obniżymy - parter będzie równy z poziomem ulicy. Poza tym, pomiędzy budynkami będzie skrót ze Skweru do mariny. Teraz przejścia są tylko teoretycznie, bo są zamknięte. Po wyburzeniu i budowie będą dwa otwarte pasaże - zdradza Jacek Droszcz, architekt ze Studia Kwadrat, które wygrało konkurs na projekt zabudowy.
Obecnie trwa korekta planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zmiany są niewielkie i dotyczą m.in. możliwości postawienia hangaru dla żeglarskiej Arki Gdynia.

- Inwestor chciał też zwiększyć wskaźnik intensywności zabudowy z 2 do 2,5. Nie zgodził się na to prezydent miasta Wojciech Szczurek, który zwiększył intensywność jedynie do poziomu 2,1, co pozwoli na budowę hangaru Arki. Wysokość zabudowy będzie sięgać 18,45 m n.p.m., co z kolei odpowiada wysokości pobliskiego budynku Akademii Morskiej - mówi Iwona Markešić, kierownik zespołu opracowującego plan.
Czas na zmiany na Skwerze Kościuszki?

Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia.
Budynek ma zostać wykończony materiałami szlachetnymi. Białe okładziny będą z elementów ceramicznych, a szkło ma być stonowane. Gdzie się da (projekt budowlany nie jest jeszcze ukończony, więc nie jest to do końca wyjaśnione) zastosowane zostaną przeszklenia, a w pozostałych miejscach elementy szkłopodobne. W części hotelowej dominującą rolę ma grać światłocień oraz wycofane loggie. Przestrzeń przy Skwerze Kościuszki i Molo Południowym znacznie się zmieni. Punkty gastronomiczne zostaną bowiem wchłonięte przez powstający gmach.

- I jest to doskonały moment na zmiany całego Skweru Kościuszki. Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia - podkreśla gdynianin Przemysław Barszczewski.
Nic nie wskazuje jednak na to, że nawierzchnia deptaka się zmieni, choćby dlatego, że kładziono ją ledwie kilka lat temu. Zastąpiła nawierzchnię gruntową, która - wbrew pozorom - jest znacznie droższa i trudniejsza w utrzymaniu, jeśli ma być równa i nie kurzyć się. O małej architekturze i innych pomysłach dla skweru też na razie nie słychać.

- Wszystko jest kwestią kosztów, czyli ograniczonych środków, jakimi miasto dysponuje. Na pewno jednak ewentualne zmiany poprzedzi konkurs, co jest nawet zapisane w planie zagospodarowania przestrzennego. Na razie jednak nie ma takich zamierzeń - przyznaje Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdyni.

Zobacz także

więcej artykułów (82)

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-11-11 19:51

    Gdynia

    Gdynia to nie tylko centrum .Jak wyglada Chylonia i Grabowek.Ulice z piachu , kocie lby?

    Gabi

    8 lat

    • 0 0

  • 2015-11-09 07:29

    Dobre! (6)

    Parking podziemny. Ciekawe czy ktorys debil sprawdzal na czym stoja te budynki. Wystarczy spojrzec w album Gdyni. Bydowali to na palach i kamieniach , Ciekawe jaka firma sie podejmie wbijania w to. Potem powiedza, ze kosztowalo 5 razy tyle bo nie wiedzieli jakie podloze. A jak sie przebija to podejsdzie woda i sie bedzie osypywac bo to plaza jest pod gruzem.

    Ale wyglada ladnie

    8 lat

    • 61 14

    • 2015-11-09 07:54

      (4)

      Dokładnie. Niektórzy może pamietają ile czasu z tego powodu trwało przygotowanie fundamentów pod sea towers.

      8 lat

      • 11 3

      • 2015-11-09 13:10

        oj marudzicie drodzy janusze (3)

        parking podziemny jest miedzy innymi pod ostatnio zbudowanymi budynkami waterfrontu - i nie stoi tam woda.....

        x

        8 lat

        • 5 2

        • 2015-11-09 13:41

          tylko że waterfront stoi na brzegu skwer kosciuszki to kosze z kamieniami (2)

          ułozone w morzu i zalane betonem

          he he

          8 lat

          • 2 3

          • 2015-11-10 19:41

            Na takich terenach buduje się lotniska z całą podziemną infrastrukturą.

            Czyli można. Tylko koszt tej inwestycji.

            KierKaz

            8 lat

            • 0 0

          • 2015-11-09 16:42

            'brzeg' to był kilkadziesiąt metrów dalej

            8 lat

            • 3 0

    • 2015-11-09 15:37

      No cóż, też mnie to info o parkingu zdziwiło, ale... Jak coś to nie moją kieszeń zaboli, więc w sumie co mi/nam do tego? Inwestycja na prywatnym terenie i z prywatnych środków. Jak dla mnie, jeśli nie zostawią tam dziury w ziemi z powodu braku kasy, to mogą wydać nawet miliard.

      Jatu

      8 lat

      • 2 0

  • 2015-11-09 06:51

    (1)

    Parking podziemny?Chyba podwodny bo to poza linia brzegowa starą....

    Miluś

    8 lat

    • 70 8

    • 2015-11-10 19:37

      To kosztowne, ale możliwe.

      KierKaz

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-11-09 08:33

    (6)

    "swobodny dostęp do nabrzeża dla mieszkańców i turystów"
    Tak jak sea tower ???? Będzie dostępne tylko dla wybranych. A Gdynianie pamiętają jak ich szczurek zrobił w jajko z tarasem widokowym w sea tower !!!!!!!!!

    szczurołap

    8 lat

    • 30 11

    • 2015-11-09 08:43

      (2)

      a ja się nie dziwię mieszkańcom ST, że nie chcą obcych na tarasie.

      8 lat

      • 4 8

      • 2015-11-10 19:30

        "obcych" znaczy co Polak w Polsce to jakiś kosmita?

        8 lat

        • 0 0

      • 2015-11-09 09:23

        projekt był taki, że będzie dostępny i kupujący mieszkanie wiedzieli o tym. Włodarze miasta piali z zachwytu a my po raz kolejny daliśmy sie nabrać.

        8 lat

        • 8 0

    • 2015-11-09 21:27

      Tam jest luksusowo i w tydzien byście to zniszczyli !!! (1)

      Chcesz to sobie kup

      8 lat

      • 0 2

      • 2015-11-10 10:40

        Luksusowo???

        To zależy co kogo kręci. Wcale nie jest tam luksusowo, masz chyba jakieś kompleksy małomiasteczkowe lub co gorsza wiejskie konotacje. A tak poważnie, KTO ZNISZCZYLI??? Myślisz o sobie?

        Jenis

        8 lat

        • 0 0

    • 2015-11-10 10:36

      Gorzka prawda

      Niestety, masz rację... Tak miało być. Pamiętamy. A każdy chętnie by popatrzył.

      rozczarowana

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-11-09 08:17

    (4)

    Skwer Kościuszki to wielki syf ( niestety ) ! Zapyziałe budy , yacht kluby to masakra , Róża Wiatrów powinna być wyburzona .Jakiś śmieszny Bar Pomorza , kuter który w Mechelinkach by straszył ! Jednym słowem Skwer Kościuszki wymaga totalnej zmiany .Dziwi mnie fakt ,że prezydent i jego otoczenie nic nie robi w tej kwestii!

    Gdynianin

    8 lat

    • 37 17

    • 2015-11-10 09:54

      idio**ta

      tosz wlasnie Panie glupi rtykul jkest o tym, ze OTOCZENIE ZACZYN A DZIALAC W TEJ KWESTII!! jest zle - pana zywiol, narzekac, jest dobrze - jeszcze bardziej narzekac. jak, jad, jad. Jesli Gdynia nie pasuje - wyprowadz się pan do gdanska. albo do Wejherowa - tam bardziej Pan pausje.
      Z powazaniem

      Iwona

      8 lat

      • 0 1

    • 2015-11-09 09:43

      Ten połatany kuter co stoi na skwerze to naprawdę rarytas tak prestiżowego miejsca

      SAW

      8 lat

      • 6 5

    • 2015-11-09 08:36

      Do tego zawalony autami i z parkingiem w najbardziej prestiżowej części. Kostkę bauma przemilczmy.

      8 lat

      • 10 3

    • 2015-11-09 08:31

      nie przesadzaj

      8 lat

      • 6 5

  • 2015-11-10 09:47

    Gdynia jest przepiękna!!!!

    Mieszkam w Krakowie,do Gdyni przyjechałam pierwszy raz 6 lat temu na wakacje..Zakochałam się w tym mieście i od tego czasu wpadam tu regularnie-kiedy tylko mogę,czasem chociaż na 2 dni.Z narzeczonym mamy zamiar zamieszkać tu na stałe bo czuję że właśnie tutaj chce mieć dom i swoje miejsce na Ziemi.

    Magda

    8 lat

    • 5 3

  • 2015-11-09 06:11

    (7)

    Teraz tylko czekać na komentarze wielkich urbanistów, że kolejny betonowy moloch powstaje w centrum naszej pięknej Gdyni. Przecież można było zaprojektować tam ładny, zielony parczek z ławeczkami ;-).

    trolling is a art

    8 lat

    • 120 52

    • 2015-11-09 12:40

      (2)

      miej na uwadze że praktycznie każdy park w Gdyni to teren który został nawet na komunistyczne standardy znacjonalizowany bezprawnie i prędzej czy później zostanie oddany w ręce prawowitych (spadkobierców) właścicieli...
      Wszystkie tereny co do których gmina Gdynia nie miała żadnych roszczeń co do własności i mogły być zagospodarowane jako tereny zielone/park/teren rekreacyjny zostały sprzedane i zabetonowane przez nowych właścicieli :)

      8 lat

      • 6 4

      • 2015-11-09 18:57

        podaj przykłady mądraliński (1)

        8 lat

        • 1 2

        • 2015-11-10 09:39

          Park Rady Europy, cześć parku na Kamiennej Górze, Parki przy Władysława IV, tereny parkowe u zbiegu al. Piłsudskiego i ul. Legionów, zespół dworski na Kolibkach...
          Tych terenów jest cała masa w całej Gdyni...

          8 lat

          • 1 1

    • 2015-11-09 10:42

      (2)

      No bo powstaje moloch który zdominuje i przytłoczy dotychczasową zabudowę

      8 lat

      • 12 10

      • 2015-11-09 21:33

        Dotychczasową zabudowa.... hmmm zlepek bud z dyktują i cudowna komunistyczna bryła na srodku

        8 lat

        • 4 2

      • 2015-11-09 11:22

        Najlepiej 250 metrowy wieżowiec.

        8 lat

        • 11 0

    • 2015-11-09 11:17

      Ja bym proponowal

      Lotnisko przecież tam jest najlepsza pogoda na świecie dla takiego obiektu.

      8 lat

      • 18 9

  • 2015-11-10 08:52

    nieuchronnie nadchodzi ,,WATAHA" pisowska..

    ,,SZCZUROŁAPY " nie przetrwają już długo..

    net

    8 lat

    • 0 2

  • 2015-11-10 08:44

    Projekt parkingu

    podwonego ze szklanymi scianami bylby bardzo interesujący.

    Okok

    8 lat

    • 1 0

  • 2015-11-09 06:09

    Ida ciezkie lata dla gdynskich klubow zeglarskich... (6)

    Pomorski Zwiazek Zeglarski to obecnie zakladnik Polskiego Zwiazku Zeglarskiego w kwestii wlasnosci dzialek klubow zeglarskich... Kasa kasa kasa!

    sailing observer

    8 lat

    • 72 15

    • 2015-11-09 15:35

      Zamist zrobić jakiś skwer dla mieszkańców robią hotel dla warszawki (2)

      Jeszcze trochę to zastawią klockami tez cały bulwar nadmorski

      By żyło się lepiej - deweloperom

      8 lat

      • 9 6

      • 2015-11-10 07:18

        Tunel !!!!!!

        Na ulicy Puckiej w Chyloni pod torami a nie tylko w centrum moje pieniądze ładujesz ty ty ty szczurku

        Szlabany w górę

        8 lat

        • 3 1

      • 2015-11-09 21:28

        A kolega nie widzi że pokazany obiekt hotelowy planowany jest w miejscu gdzie obecnie stoją cudownej urody budy z górami, no ale co kto lubi

        8 lat

        • 1 4

    • 2015-11-09 11:45

      no tak

      zgodnie z ust. o związku stowarzyszeń zawsze był.

      Jeśli chce mieć własnego niech wystąpi do Urzędu Morskiego o przejęcie Torpedownii w BD i tam wybuduje własną związkową marine z hotelem na wodzie?

      Życzę powodzenia !

      8 lat

      • 5 1

    • 2015-11-09 11:34

      Pytania w ankiecie jak zwykle głupawe to już stało marką trojmiasto.pl

      8 lat

      • 12 1

    • 2015-11-09 08:34

      no nie sądzę... a nawet jeśli chwilę będzie zastój to pomyśl co będzie później - tylko lepiej.

      8 lat

      • 10 12

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (82)

Najczęściej komentowane

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane