W sejmie po raz kolejny pojawiają się projekty, które mogą zabrać władzę spółdzielniom i sprawić, że każdy budynek będzie osobną, samorządną wspólnotą mieszkaniową. Spółdzielnie z Trójmiasta już rozsyłają do lokatorów pisma, w których ostrzegają przed konsekwencjami - według nich będzie drożej, trudniej i niesprawiedliwie. Jak jest naprawdę?
2013-02-18 06:20
to niech zobaczy dawniej zaniedbane 3 wieżowce na Warneńskiej które obecnie w kilka lat zamieniły się w zadbane, z nowymi windami, drzwiami i uknami. A to dzięki temu, że administruje się w ramach wpólnot. Pozostałe to spółdzielniane.
2013-02-18 08:21
Elewacje, windy itd. może i nowe, ale ludzie "starzy". Tylu śmieci (wyrzucanych z balkonów), co wokół tych bloków, to daleko w okolicy szukać.
2013-02-18 08:36
Wspólnota jest ok ale tylko w przypadku nowych budynków, tam gdzie budynki są starsze i generują duże koszty remontowe tendencja jest zazwyczaj taka że założenie wspólnoty jest równoznaczne ze stopniowym popadaniem budynków w ruinę, znam takie wspólnoty które po kilku latach chciały wrócić z powrotem do spółdzielnie ale powiedziano im nie.
We wspólnocie założonej w starszym bloku jest ok do czasu az nie trzeba wymienić windy, zrobić generalnego remontu dachu lub elewacji. Wtedy okazuje sie ze wspolnotowy fundusz remontowy na nic nie starcza i w najlepszym razie konczy sie to gigantycznym kredytem splacanym przez mieszkancow latami lub w gorszym przypadku brakiem remontu.
2013-02-18 10:48
Można sobie zatrudnić firmę która robi to samo co spółdzielnia tylko kilkukrotnie taniej i zdecydowanie sprawniej.
2013-02-18 12:29
Nie wiesz co piszesz - w spółdzielniach obowiązuje zasada przetargu a zarządca bierze firmę znajomego - a najniższa cena nie oznacza odpowiedniej jakości - idź na hale targową i kupuj wszystko to co najtańsze zobaczysz jak szybko wylądujesz w szpitalu.
2013-02-19 09:59
Awaria, potrzeba, niepotrzeba to Zarządca bierze firnę (już pominam znajomego choć i tak bywa) z marszu i to wcale nie najtańszą a lokatorom fakturę
2013-02-19 10:05
Zarówno we wspólnocie, jak i w spółdzielni mogą być przetargi. Wszystko zależy od samej wspólnoty, na ile chce decydować o wszystkim.
U nas o wyborze decyduje zarząd i jakoś nie jest wybierana najtańsza i najgorsza oferta.
2013-02-18 16:05
że wspólnoty w kamienicach już dawno powinny zbankrutować - nie zauważyłem tego. Prężna wspólnota jest lepsza niż zgraja nieudaczników (administracje spółdzielni) z rodowodem z poprzedniego ustroju sprawiedliwości społecznej. Ale oczywiście najważniejsi są ludzie - czasem wystarczy jeden.
2013-02-18 20:29
Kamienice należały do spółdzielni mieszkaniowej?
2013-02-18 08:25
chodniki nie odśnieżone, trawa nie koszona. Wyraźnie widać granicę między spółdzielczym terenem (zadbanym) i waszymi wieżowcami. Napisz może ile wynosi czynsz w przeliczeniu na 1m2 mieszkania.
2013-02-18 09:03
A co to jest "czynsz" ? Po to mam mieszkanie własnościowe żeby nie płacić "czynszu". Mieszkam w bloku zarządzanym na zasadach wspólnoty i jakoś nie widzę pozycji czynsz ....
2013-02-18 09:32
ja sie pytam jak rozliczne jest c.o.? Suma odczytów z klatki powinna sie zgadzać z odczytem głównym (w piwnicy) a tak nie jest!!!! ech, szkoda pisac, bo to jedno wielkie oszustwo
2013-02-18 10:49
klatkę schodową też trzeba ogrzać geniusiu!
2013-02-18 12:20
tak jest we wspólnocie.
2013-02-18 13:11
.... się dajecie dymać w du.. przez zarządce / spółdzielnie to macie jak chcecie.
U nas we wspólnocie zgadza wszystko zgadza się co do grosza.
Jak są jakieś wątpliwości to można się spotkać z zarządcą i je wyjaśnić ... Ewentualnie nie przyjąć rocznego sprawozdania zarządcy ale to już ostateczność.....
2013-02-18 13:21
Płacisz za administrowanie budynku
2013-02-18 15:31
napisz jakie są miesięczne koszty ponoszone na rzecz wspólnoty.
2013-02-18 16:42
Miesięczne koszty wspólnoty to 50 gr od metra w danym lokalu + 1.22 dla zarządu naszej wspólnoty także naprawdę małe opłaty. Mamy dobry trzy osobowy zarząd który naprawdę wszystkiego pilnuje ! Zaznaczam że zarząd wybraliśmy wśród nas mieszkańców i kolokwialnie powiem mucha nie siada ::)))) Pozdrawiam i jestem za wspólnotami !!!!
2013-02-18 17:15
korzystnego przekształcenia we wspólnotę. Zastanawia mnie tylko jak można z 50 gr/m2 uzbierać na bieżące naprawy nie mówiąc już o koniecznych dużych remontach?! Pewnie sporo zbieracie za wynajem dachów na anteny GSM.
2013-02-18 18:01
ja płace we wspólnocie 300 zł zimą a latem 200 za 55 metrowe mieszkanie a w spółdzielni płacił bym 500
2013-02-19 10:37
we wspólnocie jest wszystko dobrze, dopóki jest dobrze, dopóki nie ma większych remontów niż malowanie klatki schodowej, dopóki lokatorzy płacą, dopiero gdy zaczynają się problemy, to wspólnotę przerasta
2013-02-18 18:28
12 000 rocznie na 39 mieszkań
2013-02-18 10:40
W czasach gdy stocznie i porty prowadziły nabór do pracy wszelkiej maści pracowników do miast trafili tacy co chadzali za stodołę, a śmieci wyrzucali do najbliższego parowu. Niektórzy dostosowali się społecznie, a niektórym to po prostu pozostało.
2013-02-18 12:07
S.M.Ujescisko w Gdańsku.Od pięciu lat spóldzielnią zarządza Fałszywy organ prawny - fałszywy zarząd i fałszywa Rada Nadzorcza.KRS wielokrotnie odmówił wpisu do rejestru.Jest 16 prawomocnych wyroków sądowych,sprawa karna.Ma byc przydzielony Kurator.Prowadzi się niezgodną z prawem kolejną inwestycję,uprawia się developerkę na terenach spóldzielni.BEZKARNOŚC TYCH LUDZI PORAŻA.WSZYSTKO DLA KASY - DOBRO SPÓLDZIELCOW NIEWIELE ICH OBCHODZI.PRZEKRĘTY NA ROZLICZENIACH WODY,CIEPŁA.MIESZKANIA OTRZYMUJĄ KOLESIE,PODSTAWIONE BABCIE I DZIADKOWIE,ZNAJOMI KRÓLIKA.WIELE BY O TYM PISAĆ.DO TEGO MAJA PARASOLE OCHRONNE.WIDAC WYRAZNIE JAK NASZE PAŃSTWO JEST SKORUMPOWANE.
2013-02-18 12:30
Policja mówi,ze to jest zorganizowana grupa przestępcza.Dlaczego nic w tej sprawie nie działaja?
2013-02-18 13:29
Olo sie cieszy,zrobi ogrzewanie podłogowe.
2013-02-18 14:07
Pospolite nazwiska Ossowski,Falkowski,Krzywicki,Kożbiał,Cieplak etc...
2013-02-18 15:22
Nie można dopuścić do patologicznej sytuacji,żeby w Radzie Nadzorczej były ciągle te same osoby osoby.W ten sposób rodza się patologie.Mieszkancy finasują mieszkanka za friko dla rodziny i przyszlego elektoratu.Tzw.przyjaciele z osiedla.Zenada.
2013-02-18 06:25
Spółdzielnia to zazwyczaj Prezes ze swoja sekretarką, kilka pań w administracji od picia kawy i wałki z zaprzyjaźnionymi firmami na zawyżone faktury, lub zapłacone prace, których nie było.
Więc sami odpowiedzcie sobie na to pytanie.
2013-02-18 08:12
ale w Wspólnocie trzeba mieć prężny i kumaty Zarząd i Administratora, jak nikt tego nie pilnuje (czytaj: Zarząd) to Administrator potrafi robić takie same wałki jak Spółdzielnia czyli usługi od "zaprzyjaźnionych" firm -ja miałem taką sytuację że Administrator zlecił szwagrowi naprawę części od bramy garażowej za 3k + VAT, a nowa część kosztowała 800 zł brutto! Z sprzątaniem było podobnie - po zmianie Administratora od razu znalazło się kilka tańszych firm, które o dziwo dokładniej sprzątały. Odśnieżani i koszenie trawy to stawki 3 krotnie niższe znalazł nowy Administrator.
Kolejna sprawa to wybór małego Administratora, który nie ma 20 osiedli tylko 30 małych Wspólnot - taki Administrator ma czas i wszystkiego dopilnuje, duży Administrator często ogranicza się do przyjęcia zgłoszenia i Wspólnota czeka miesiącami na drobne sprawy.
2013-02-18 09:21
Na Duchaninie Panie w Spółdzielni mają w biurze TV. Wchodze... a tam Moda na Sukces....
2013-02-18 10:25
Są lepsze seriale.
2013-02-18 10:54
wyraźnie nie wiesz o czym piszesz
2013-02-18 06:28
spółdzielnie, jak spółdzielnie, ale zakłady zarządzania ZGM itp to dopiero masakra. a te też zarządzają wspólnotami, które się wykupiły.
2013-02-18 10:05
To jest scheda po komunie do brania pieniędzy zadarmo
2013-02-18 10:24
za to w latach 90-tych sami swoi brali w swoje ręce schedę po komunie
2013-02-18 13:57
spółdzielnie czy wspólnoty i tak będą doili biednych lokatorów , taki to złodziejski i dziki kraj !!!!!
2013-02-18 06:39
Wiecznie panujacy prezes Dorobek na Oruni Gornej juz od dawna przygotowal sie na podzial spoldzielni dlatego tez dokonal drakonskiego podzialu gruntu by ludzie nie mogli odlaczyc sie od spoldzielni - czlonkowie spoldzielni nic nie wiedza a rada spoldzielni to klakerzy prezesa Dorobka
Spoldzielnie to tylko kreowanie kosztow bo ich administarcja jest na poziomie komuny to nie reformowalny twor i jego ludzie to zacofanie intelekualno myslowe
Kazdy budynek powinien miec swoj wlasny budzet a nie wspolny kociol ktory jest wygodny dla prezesa
2013-02-18 07:02
sam o tym wspominał.... Niezły biznes musi mieć w tej naszej spółdzielni...
2013-02-18 08:14
Dorobek nie ma syna,hehehe;))) tylko 3 córki.
2013-02-18 08:28
2013-02-18 07:23
2013-02-18 07:58
2013-02-18 08:03
2013-02-18 08:27
Zmieńcie prezesa i zarząd, a nie spółdzielnię na wspólnotę!
2013-02-18 08:29
bloki sa kiepsko konserwowane infrastruktury brak lub jest kiepska brak budzetow na poszczegolne bloki inwestycje sa po kolesiosku tylko dla swoich smietniki porozwalane bramy smietnikow porozbijane brak planu na poprawe czego kolwiek wszystko tu jest zamrozone jak za komuny
2013-02-18 09:03
To może zamiast narzekać w komentarzach zebrać grupę niezadowolonych osób i wybrać się na walne zgromadzenie członków, gdzie co roku spotykają się pracownicy spółdzielni i głosują zgodnie z wolą prezesa. "Opozycja" przychodząca na zebranie jest w mniejszości przez co wszystko wygląda jak wygląda, a marudzą prawie wszyscy.
2013-02-18 09:16
Odwal sie od tego prezesa bo kierowana przez niego spółdzielnia jest jedna z lepszych albo najlepsza.Mieszkaniec członek
2013-02-18 09:34
To pewnie napisał jego syn albo córeczka hahaha
2013-02-18 09:42
golący frajerów we wspólnocie "Orunia-Górna-Paradise"...
Taka spółdzielnia/wspólnota jacy członkowie...
2013-02-18 13:50
już się dorobił , sam wie dobrze na czym , na taczkę go i za bramę !!!
2013-02-19 10:19
Jak się dorobił to ma i już przestał Was doić, teraz to lepiej nowego co to dopiero "biedne sierotki" doić.
Pomyśl Oruniaku nim cokolwiek napiszesz. A tak poza ty to jesteś pewien, że "ten Twój" prezes jest taki zły, spróbuj sam opanować takie zbiorowisko ludzkie to zobaczysz takich jak ty sam niezadowolonych malkontentów, z których każdy by chciał kogoś innego i co innego i też źle by było, gdyby wszystko mieli za darmo, bo to sąsiad ma bliżej do śmietników a to sąsiad ma ładniejszą sąsiadkę a to ja mam a Ty nie i tak w kółko Macieju. Więc czy warto zmieniać PREZESA?
PS.
Popatrz parę metrów dalek (a może bliżej) druga Spółdzielnia i też prezes i też zły co? a przyglądnij się uważniej jak facet chciał dużo dobrego zrobić w mieście jak był radnym jak głosował nie po linii a z rozumem i głową to go zaczęli wykańczać, już pomijam, że w RM ale i na różnych forach. Tak, tak błotem obrzucić, krzywa łatkę przypiąć, bezpodstawnie oskarżyć to łatwo, bo jesteś schowany za plecami innych ale wyjdź na czoło prowadź nadawaj tempo popracuj za tych malkontentów i za tych ciągnących się na ogonie. Ech! dużo by pisać.
2013-02-19 12:45
2013-02-18 14:10
Cieszę się, że coraz więcej osób widzi złe zarządzanie naszej spółdzielni i aroganckie zachowanie niektórych jej pracowników. Myślę, że da to do myślenia niektórym osobom.
2013-02-18 14:46
2013-02-18 14:53
Orunia Górna pod rządami "Oruni", a Orunia Górna pod rządami"Południa" i wspólnot to dwa rózne światy. Wystarczy sie przejść na spacer - Na "Południu" świeze bloki, odnawiane, proste chodniki, piękna zieleń, a jak wejdziesz w strefe "Oruni" syf, szare bloki z PRLu, roślinnosci wcale nie ma tylko to co dziko urosło. Panie sprzątające wynajmowane są do odśnieżania i wtedy klatki nie są nawet zamiatane co 2 tygodnie, panie tylko czyszczą skrzynki na listy by ulotki nie leżały. NIe wspomne o myciu na mokro! Wiem bo siedze akurat w domu od jakiegos czasu i widze ze sprzątaczka łazi po śmietnikach zamiast sprzątać. Wcale nie sprzątają, bo priorytetem sa chodniki. Jak ide do koleżanki do bloków Domesty, tam jest firma sprzatająca...czysto, pachnie, mycie na mokro 2 razy w tygodniu...i co można? A płaci mniej za czynsz niz ja.Koło domu krzewy, dba o nie ogrodnik, czysto, pięknie.Az cieszy oko.Jest róznica spora.
2013-02-19 00:22
Pewnie jedsteś na etacie
2013-02-18 15:25
Dziekujcie Bogu za pana Dorobka!
2013-02-18 18:12
No, no. Po tym co czytam, to pan prezes najbliższe walne zgromadzenie członków to chyba w sali gimnastycznej zrobi. Oj szykuje się niezła frekwencja. Tylko jakimi tu sukcesami się pochwalić, może by tak na szybko bloki ocieplić? Z tą ekipą chyba nierealne, jak się przez trzydzieści lat nie udało.
2013-02-18 20:45
Chyba od trzech lat na dzień walnego zgromadzenia wynajmowana jest sala w budynku NOT-u, ale frekwencja to ok 10%. Wiem, bo jestem jedną z nielicznych osób na sali,w dodatku nie będącą prasownikiem SM.
2013-02-19 03:05
Dorobek 30 lat prezesem jak zrobi zebranie wedlug swich scenariuszy to zostanie na nastepne 30 lat
Szkola jest na miejscu a on robi zebrania w NOT najlepiej by zrobil w Pucku albo w Koscierzynie by nikt nie dojechal zawyjatkiem klakerow
2013-02-18 06:52
Nadmienię, że Panie oczywiście patrzą na petentów z wyższością "niech wejdzie i tam poczeka".
2013-02-18 11:04
jestem we wspólnocie w Sopocie na 23 Marca i nawet nie wiem gdzie jest moja administracja, gdzieś w Gdyni. Nigdy ich nie widziałem poza pismami na tablicy. Okienka też nie widziałem. płatności robię przelewem.
2013-02-18 13:52
tych zarządów spółdzielni to bez pały lepiej nie wchodzić , tak traktują petentów !!!!!!!!
2013-02-18 06:54
bo chyba powinien być jakis wybór ?
2013-02-18 06:57
i tyle.
2013-02-18 09:45
ja mam co nieco do zarzucenia spółdzielni, ale z dwojga złego, 100 razy wolę spółdzielnię, niż wspólnotę kłótliwych sąsiadów, którzy nie mają pojęcia o zarządzaniu, na dodatek starego bloku!!!
2013-02-18 11:07
uciekłam ze wspólnoty, nikt z nikim nie mógł się dogadać.
Bezhołowie. Syf i malaria była. Czynsz niskie bo nikt nie chciał wyższych, tylko nie było tez remontów. Coś za coś. Widać nie zawsze dobrze to funkcjonuje. Wszystko zależy od ludzi. W spółdzielni mam spokój. Budynek remontowany, ocieplony, spokój.
2013-02-18 11:36
2013-02-18 06:57
Spółdzielnia Mieszkaniowa to prywatny podmiot gospodarczy, którego właścicielem są jego członkowie. Jak się wiedzie w spółdzielni w znacznym stopniu zależy od aktywności jej członków. Rząd chce drogą administracyjną znowu wtykać nos w prywatną własność. Już Kaczyński rozdawał nie swoje mieszkania za 1 zł. Pamiętajcie państwo jeszcze, że twórczyni tej kontrowersyjnej ustawy Lidia Staroń chce z zemsty rozwalić weszystkie spółdzielnie mieszkaniowe ponieważ przegrała proces w Olsztynie i musiała nieżle za to zapłacić. Są dobre i złe spóldzielnie ale ta ustawa wysadzi w powietrze wszystkie.
2013-02-18 07:09
tak na prawdę wszystko zależy od prezesa jak poukłada organizację. Sęk w tym, że 90% prezesów układa pracę pod siebie i swoje firmy.
2013-02-18 07:21
Twój głos i Twoich sąsiadów jest bardzo ważny na Walnym Zgromadzeniu, które odbywa się raz do roku i wtedy można Prezesa i Radę Nadzorczą odwołać. Ale jeśli ludzie nie przychodzą na zebrania to Prezesi się panoszą, a wina jest oczywiście biernych członków.
2013-02-18 07:27
Sami nie decydują o swoim losie bo rzeczywiście nie chodzą na spotkania i we wspólnocie też nie bedą chodzić.
2013-02-18 08:57
Jeśli jakaś nieruchomość spółdzielcza chce być wspólnotą to zgodnie z obowiązującymi przepisami może to obecnie zrobić, ale ustawowo chce się rozwalić wszystkie spółdzielnie. Wraca odgórne zarządzanie jak za komuny.
2013-02-18 08:57
We wspólnotach członkowie też nie przychodzą na spotkania 2 razy w roku.Na 40 mieszkań pojawia się około 15 osób, a potem pretensje .
2013-02-18 13:57
Ok, ale w spółdzielniach na Walne Zgromadzenie przychodzi 100 z 3000 członków, z czego 60os to klakierzy prezesów...
Chciałbym, żeby proporcje były 15/40 w Spółdzielni.... ludzie by świadomi byli...
2013-02-18 16:22
Wspólnota nie jest lekiem na całe zło.Wystarczy, że znajdzie się kilku lokatorów, którzy nie płacą od razu zaczynają się problemy. Ponadto należy pamiętać, że im starszy budynek tym wyższe koszty jego utrzymania. Spółdzielnia, jako większa wspólnota, poradzi sobie z takimi kosztami natomiast małe wspólnoty jedno-blokowe lub jedno-klatkowe niekoniecznie. Frekwencja na zebraniach wspólnot też nie powala. Możemy się założyć, że ci co najgłośniej krzyczą, raczej nie są częstymi bywalcami zebrań wspólnot/spółdzielni. Osobiście uważam, mimo że obecnie jestem członkiem wspólnoty, spółdzielnie wcale nie są takie złe. To od ludzi w dużej mierze zależy jak zarządzany jest majątek wspólny.
2013-02-18 17:12
Kaczyński "rozdawał" mieszkania za które lokatorzy już dawno spłacili pożyczkę budowlaną pobraną przez spółdzielnię na budowę bloku. Lokatorzy spłacili więc raz mieszkania ale niektórym złodziejom dalej marzy się ściągnięcie jeszcze raz opłaty za własność mieszkania.
2013-02-18 06:59
Zlikwidowac darmozjadów - spółdzielnie mieszkaniowe....Ile można płacic na grubych i chamskich prezesów i sekretarki panusie......
2013-02-18 21:09
Spójrzcie na Stogi jest tam pełno wspólnot. Duża część bloków ocieplona ale niektóre jeszcze czekają bo są np dwie wspólnoty co się nie mogą dogadać, drogi i chodniki brak lub każde pół bloku inna technologia, czekam na rajd "Extreme off-road Stogi" byłaby ciekawa impreza. Z drugiej strony Przymorze nie wiem jak z finansami ale 90% ocieplone klatki po remontach(lub przynajmniej pomalowane) a drogi osiedlowe i chodniki trzymają się jakiegoś w miarę jednego założenia architektonicznego i nie muszę chodzić i jeździć po błocie
2013-02-18 21:15
Czysto, porządne chodniki, place zabaw, zbiórki śmieci.
W znanym mi starym bloku będzie wymiana rur w pionie łazienkowym i jeszcze jakieś korzystne rozwiązania w sprawie remontów.
Mam nadzieję, że zdążą wymienić te rury, zanim grupa posłów zrobi skok na spółdzielnie. By żyło się lepiej.
2013-02-18 07:03
precz z komuna w Morskiej Spoldzielni Mieszkaniowej.Moze bedzie mozna normalnie wydawac kase a nie utrzymywac tabuny urzedasow.Czas zaczac szukac pracy panie prezesie.
2013-02-18 09:05
prezesi niech sobie założą firmę i wypłacają po 20 i więcej tysięcy, jak są takimi dobrymi menedżerami ;
do tej pory beztrosko pożyli sobie na spółdzielnianym folwarku . Widzą , że stołki się kończą i dlatego się bronią ile mogą wraz ze swoimi klakierami !!!
2013-02-18 09:33
Pytam dlaczego jeszcze nie zlikwidowaliście tej komunistycznej spółdzielni i nie założyliście "praworządnej samodzielnej wspólnoty mieszkaniowej", gdzie przyszły zarządca przyjdzie z grubą kasą i będzie wam dopłacał do mieszkań, bloków, mediów i w końcu waszych gruntów. Tylko musicie uważać, bo "wasz prezes" mając uprawnienia zarządcy może zacząć zarządzać waszą wspólnotą i ciągnąć z was kaskę, tylko co wtedy
2013-02-18 09:40
2-3 razy w roku podwyzka czynszu o kilka zl. Srednio rocznie o 10-15 zl(pomijam podwyzki mediow). Od 2 lat mieszkam w prywatnej wspolnocie zarzadzanej przez profesjonalna firme. Nie ma podwyzek czynszu a ostatnio uslyszelismy, ze bedzie obnizka! Za 48m w spoldzielni 3 lata temu placilem ok 450zl. Teraz za 82m place 560! Domyslam sie, ze teraz w spoldzielni jest z 500.roznica 60 zl to pikus!
2013-02-18 11:01
za takie mieszkanie w sp-ni trzeba płacić ok 800 zł !!
raczej byś nie chciał do niej wracać .
Po minusach przy niektórych wypowiedziach widać ile osób żeruje na członkach sp-ni i boi się co będzie , jak juz będą musieli odejść razem z prezesami- " panami folwarków " . Biedne panie z administracji może zrozumieją, że są dla klientów a nie dla picia kawy !!!
2013-02-18 07:03
Ja z takiej wlaśnie spółdzielni wyprowadziłem się i jestem od 7 lat we wspólnocie. Owszem, są minusy w tej drugiej: trzeba nieco bardziej zainteresować się życiem wspólnoty i czytać uchwały, traktować rzeczy wspólne jak swoje a nie jak niczyje. Poza tym same plusy. Nie śmierdzi, każdemu zależy, administrator się stara (chociaż fakt - trzeba go pilnować), ale i tak jest o niebo lepiej. Polecam. Relikcie PRLu - giń. Stołki odspawać!
2013-02-18 09:00
Ale najgorzej jak wśród członków wspólnot trafi się kilku ,,bardzo oszczędnych'' to wtedy trudno cokolwiek przeforsować .Będą się kłócić o każdą żarówkę , o każdy skrawek terenu ,którego według nich nie trzeba sprzątać .
2013-02-18 09:36
Za zainteresowanie i fachowe zarządzanie płacę spółdzielni mieszkaniowej, tak samo jak za naprawę cieknącej rury płacę fachowcowi. Nie interesuje mnie ani zarządzanie, ani rury, ani dekarstwo.
2013-02-18 09:40
jak zacznie mnie interesować "zarządzanie domem", to przeprowadzę się do wolno stojącego domku
2013-02-18 10:28
"Za zainteresowanie i fachowe zarządzanie" A co, gdy spółdzielnia chowa kaske do kieszeni, zatrudnia niepotrzebny tabun ludzi i masz zawyżone koszty czynszu tylko dlatego, że nikomu z mieszkańców się nie chce kontrolowac wydatków? To są tez Twoje pieniądze, pomyśl o tym.
2013-02-18 10:34
CBA i co tam chcesz.
Jest prawo spółdzielcze, które zapewne trzeba zmodernizować.
Spółdzielnia ma więcej członków niż wspólnota i komuś może się zechce.
Jeśli nikomu z mieszkańców nie chce się kontrolować kosztów spółdzielni, to nagle zachce się zarządzać we wspólnocie??? ;)
2013-02-18 11:17
Nie ma prawa ich kontrolować.
Poczytaj trochę zanim coś napiszesz.
2013-02-18 12:28
Są poza kontrolą???
Czas najwyższy to zmienić, a nie wylewać dziecko z kąpielą (zmuszać ustawowo do wspólnoty).
2013-02-18 13:32
Rada Nadzorcza, Walne Zgromadzenie, no i sami członkowie spółdzielni... całkiem sporo rodzajów kontroli obowiązuje w spółdzielniach.
2013-02-19 12:34
Problem jest taki, że aby lustrator, biegły rewident, Krajowa Rada Spółdzielcza się zainteresowały musi pójść doniesienie o niegospodarności.
Jak Pani właścicielka zauważyła ona ma ludzi od tego. Biorąc pod uwagę, że reszta członków też tak sądzi, to na walne przychodzą tylko ci co wiedzą jak mają głosować.
W Radzie nadzorczej dzięki temu siedzą sami swoi, a Prezes jest ich.
Dzięki temu mamy spółdzielnie o których można książkę napisać, a przewał goni przewał. Najlepsze są te z miernikami, które co chwilę się zmienia, bo kolejny prezes dostał w łapę od kolejnej firmy.
2013-02-19 13:59
O co Ci chodzi? Czujesz się samotny na zebraniach? To zbierz niezadowolonych, którzy tylko wylewać żale w internecie potrafią, i chodźcie na zebrania.
Żeby poszło doniesienie o niegospodarności, trzeba tą niegospodarność zauważyć. Skoro jesteś przekonany, że taka niegospodarność istnieje, to złóż doniesienie.
Z działania mojej spółdzielni jestem ogólnie zadowolona, a na dodatek wdzięczna, że wzięli na swoją głowę to, na czym ja się kompletnie nie znam. Bo takich jak Ty, znających się na wszystkim i do wszystkich mających pretensje, jest mnóstwo.
2013-02-19 14:53
co roku moja przyjaciółka (księgowa ) idzie zapoznać sie z opinią biegłego i bilansem ( każdy ma do tego prawo )I w naszej spółdzielni jest ok. A zazwyczaj ci ludzie co ,,szumią" to albo dłużnicy albo nie mający o niczym pojęcia.
2013-02-18 10:38
...mieszkanie we wspólnocie jaką jest (wspólnota, spółdzielnia)obarczona pewnymi zasadami. Nie chcesz niby nie musisz, ale wtedy nie narzekaj na brud, braki remontów i rosnące opłaty. Brak podstawowej aktywności obywateli powodują, że Posłowie zachowują się tak jak zachowują. To powoduje aktywność wąskiej części społeczeństwa raz na 4 lata. Gdyby Pani poszła na zebranie, wybory i zagłosowała to wpłynęła by Pani na jakieś działania, a tak jest Pani aspołeczna.
2013-02-18 10:48
Może i jestem aspołeczna. Po prostu nie biorę udziału w czymś, na czym się nie znam. Możesz mnie nazwać aspołeczną, jeśli sprawia Ci to przyjemność.
Są ludzie, którzy z Urzędem Skarbowym rozliczają się sami, znam takich, którzy płacą za usługę księgowej. Nikt nie jest omnibusem. Ja za zarządzanie płacę spółdzielni mieszkaniowej i jestem za utrzymaniem spółdzielni, a nie za przymusowym zamienianiem bloków we wspólnoty (jeszcze większych ignorantów). Mam prawo? Mam.
2013-02-19 11:36
Nie tyle chodzi o to, żeby się znać na zarządzaniu nieruchomościami, ale by się interesować choć trochę swoim najbliższym otoczeniem. Mieszkałem wiele lat w spółdzielni, od 8 lat we wspólnocie. Jestem członkiem Zarządu, który nie składa się z fachowców tylko kilku mieszkańców, którym po prostu zależy na dbaniu o swoje własne interesy, bo mamy swiadomość, że ten budynek to nasza wspólna własność. Mamy niezłego zarządcę, któremu oczywiście mocno patrzymy na ręce i nie pozwalamy poszaleć. Jest czysto i ciepło. Mamy też fundusz remontowy, na którym uskładaliśmy już okrągłą sumkę i NIKT tych pieniędzy nie przeżre jak w spółdzielniach - molochach. Układ jaki jest chwalę sobie niesamowicie. Oczywiście jako cżłonek Zarządu nie biorę za to ani grosza.
2013-02-19 13:48
Moje otoczenie generalnie mnie zadawala, za co jestem wdzięczna spółdzielni.
2013-02-18 13:09
Popieram całkowicie !!!
chociaż część osób już się tak przyzwyczaiła do bycia baranem, którego co miesiąc goli prezes, że nie widzą życia poza sp-nia .
2013-02-19 14:59
dlaczego od razu goli.Mamy tak rozpisane opłaty ,,,ze wiesz wszystko za co płacisz i nikt nikogo nie oszukuje(spółdzielnia) Najgorsi są ci co nie płacą a krzyczą że jest zle.
2013-02-19 10:44
Jesteś malkontentem i pewnie wiecznie niezadowolonym facetem. Po pierwsze to zainteresuj bardziej się tym o czym piszesz. Przecież SPÓLDZIELNIE i to nie tylko mieszkaniowe NIE są wymysłem i reliktem PRL-u (powstały dużo wcześniej w kapitalistycznej Anglii). A co do "stołków" to nikt nikogo do tych Twoich stołków nie przyspawał. Na co dzień, przez Ciebie wybrani ludzie (twoi sąsiedzi, koledzy) z Rady Nadzorczej są władni zmienić cały zarząd. Idźmy dalej, już straciłeś zaufanie do Twoich kolegów to przecież jest jeszcze WALNE. Tomaszu to jest proste tyko musisz się wykazać odrobiną inteligencji, poczytać (chyba umiesz, bo piszesz) STATUT i zaraz Ci się rozjaśni pod kopułą i wszystko będziesz wiedział. Co, kto i za ile, czy można kontrolować, kogo co zmieniać i kto to może i kiedy zrobić.
Niestety piszesz, że każdemu zależy w tej Twojej wspólnocie a co z sąsiadem z parteru, który nie dokłada się do remontu dachu, bo jemu nie cieknie a co z sąsiadem z piątego co to nie dokłada się do remontu drzwi wejściowych, bo on nie słyszy w nocy, że trzaskają. Dalej piszesz cyt. "administrator się stara (chociaż fakt - trzeba go pilnować)" więc jednak patrzysz mu na ręce podejrzewając go a tak właściwie to o co?. Dlaczego nie można robić tego samego w Spółdzielni Mieszkaniowej.
2013-02-19 15:40
Masz rację Tomaszu .
Obawiam się jednak, że będzie to dość trudne ;
znasz pewno powiedzenie o świni i korycie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
