Należał do kompleksu pruskich koszar, następnie był siedzibą obserwatorium, a wiele lat później pracowali w nim biolodzy. Budynek przy al. Legionów 9 w Dolnym Wrzeszczu od lat stoi jednak pusty i czeka na kupca. Do tej pory odbyło się sześć przetargów, ale nie było chętnych. W lipcu Uniwersytet Gdański - właściciel obiektu - spróbuje po raz kolejny sprzedać nieruchomość.
- Na wieży zamontowany był aparat do pomiaru stężeń pyłków. Prowadziliśmy monitoring aerobiologiczny, a wyniki badań przekazywaliśmy następnie lekarzom. Poza tym budynek przy alei Legionów to było kameralne miejsce. Wychodziło się na podwórko, a tam wylegiwały się koty, które zresztą były przez nas dokarmiane - wspomina prof. Małgorzata Latałowa z Pracowni Paleoekologii i Archeobotaniki w Katedrze Ekologii Roślin Uniwersytetu Gdańskiego. Niegdyś pracownia mieściła się w ceglanym budynku przy al. Legionów 9 . Niebieska tabliczka z godzinami konsultacji u prof. Latałowej, jest jednym z kilku przedmiotów związanych z Wydziałem Biologii, które zachowały się do dziś we wnętrzach ceglanego budynku.
Są też drzwi z reklamą Grupy Badawczej Ptaków Wodnych Kuling i drzwi z dużym plakatem o wpływie planktonu i kolonii rybożernych ptaków morskich na ekosystem arktycznej tundry. Z kolei w parterowym budynku po drugiej stronie podwórza zachowały się między innymi woliery. A na ścianie nieopodal kartka z prośbą: Uprzejmie proszę o niedokarmianie sikor. Od lat woliery są jednak puste, podobnie jak pomieszczania w obu obiektach.
- Budynek przy al. Legionów 9 został wyłączony z użytkowania w 2013 roku w związku z oddaniem do użytku w 2011 roku nowego budynku Wydziału Biologii - wyjaśnia Beata Czechowska-Derkacz, rzecznik prasowy Uniwersytetu Gdańskiego. Uczelnia zdecydowała, że nieruchomość we Wrzeszczu ma zostać sprzedana. W jej skład wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni prawie 3,5 tys. metrów kwadratowych i dwa budynki - parterowy i trzykondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa pierwszego to 600 m kw., a drugiego niecałe dwa razy więcej. Ponadto ten drugi ma bogatą historię - pamięta jeszcze czasy cesarza Wilhelma II Hohenzollerna.
Koszary i Państwowe Obserwatorium
- Budynek wzniesiono w latach 1912-1916 jako jeden z obiektów kompleksu koszarowego dla pruskiego batalionu łączności. Pod koniec I wojny światowej w wnętrzu koszar urządzono między innymi szpital wojskowy - tłumaczy Jan Daniluk, historyk Muzeum II Wojny Światowej i pasjonat historii Wrzeszcza. Jak dodaje badacz, po utworzeniu Wolnego Miasta Gdańska jeden z budynków kompleksu przeszedł w ręce Polaków i otwarto w nim Polski Dom Studencki. Pozostałe zaś przypadły stronie gdańskiej.
- Utworzono w nich między innymi szkołę policji gdańskiej oraz Państwowe Obserwatorium. To ostatnie mieściło się w charakterystycznym budynku z wieżą. Prowadzono tu przede wszystkim badania meteorologiczne. Ponadto w latach 1923-1934 swoją siedzibę miała tu szkoła nawigacyjna - opowiada Daniluk. W czasie II wojny światowej z budynku korzystało Luftwaffe, a w 1945 roku zajęło go Ludowe Wojsko Polskie. Z kolei Uniwersytet Gdański użytkował nieruchomość od 1977 roku.
- Mieściło się tam Studium Wojskowe UG oraz Wydział Biologii UG - wylicza Czechowska-Derkacz. Po czym w czerwcu 2011 r. uczelnia ogłosiła pierwszy przetarg na sprzedaż nieruchomości, dla której przewidziana jest funkcja usługowo-mieszkaniowa. Cena wywoławcza wynosiła ponad 8,1 mln złotych. W kolejnym 6,8 mln zł, a w szóstym przetargu, który odbył się w czerwcu br. nieruchomość wystawiono za 4,5 mln zł. Chętnych nie było.
Dom kultury, inkubator, a może muzeum?
- Nie sposób nie dojść do wniosku, że cena wywoławcza w poprzednich przetargach była "z sufitu". Zastanawiam się, czy gdyby właściciel pięć lat temu zaproponował realną cenę wywoławczą, to czy budynki nie byłyby już dawno sprzedane i zagospodarowane z korzyścią dla całej dzielnicy - komentuje Jarosław Wasielewski, badacz i popularyzator historii dzielnicy oraz autor bloga Z Wrzeszcza. - Wycena jest dokonywana przez uprawnionego rzeczoznawcę na podstawie koniecznych w instytucji publicznej operatów szacunkowych określających aktualną wartość rynkową nieruchomości i jest to cena, która nas zobowiązuje - ripostuje Czechowska-Derkacz. W połowie lipca uczelnia ma podjąć kolejną próbę sprzedaży. Tym razem cena wywoławcza jest ponad dwukrotnie niższa niż w pierwszym przetargu. Oba budynki wymagają remontu, zwłaszcza większy, gdzie w części pomieszczeń na jednej z kondygnacji posadzki są zawilgocone.
Zdaniem Wasielewskiego niełatwo będzie znaleźć inwestora, bo jak ocenia, Dolny Wrzeszcz nie jest dzielnicą biznesową czy usługową. Poza tym zwraca uwagę na to, że obiekt jest nietypowy i nie będzie łatwy w adaptacji. Badacz obstawia, że budynek prędzej kupi gmina i przekaże któremuś ze stowarzyszeń.
- Widziałbym w tym budynku inkubator przedsiębiorczości oraz dom kultury i ośrodek sąsiedzki, taki, jaki działa w Oliwie i na Oruni. Poza tym we Wrzeszczu przydałoby się miejsce pełniące funkcję muzeum dzielnicy, czy muzeum gdańskiej Polonii w Wolnym Mieście - pamiętajmy, że okolice alei Legionów były "polską dzielnicą" w przedwojennym Gdańsku. Sam budynek dawnego obserwatorium ma prawie 1200 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, więc można sporo w nim pomieścić - przekonuje Wasielewski. Przeczytaj także: Oruński ratusz w rękach miasta. Co w nim będzie?
Jednak według informacji, które przekazał gdański magistrat, miasto nie jest zainteresowane kupnem nieruchomości przy al. Legionów.
- Oruński ratusz zakupiony został w konkretnym celu - by utworzyć tu mediatekę, miejsce dla Rady Dzielnicy i inkubator przedsiębiorczości. To także symboliczne rozpoczęcie rewitalizacji Oruni i stworzenie miejsca, którego w dzielnicy bardzo brakuje. W przypadku Wrzeszcza mamy do czynienia z zupełnie inną sytuacją, a kupno budynku przy Legionów 9 nie ma uzasadnienia - informuje Dariusz Wołodźko z Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Poznaj też historię kościoła gdańskiej Polonii. Materiał z 2013 r.
Uczelnia będzie ripostować aż do skutku. W końcu znajdzie się kupiec, który obieca, że zaadaptuje to na wieżę krajobrazową dostępną dla wszystkich, dom kultury i pałac młodzieży.
Po kilku latach okaże się, że hipoteka obciążona jest 40 milionowym kredytem, zaległości podatkowe względem gminy to kolejny milion i wszyscy będą happy.
g@llux
7 lat
201
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-05 00:50
Derkacz-Czechowska ripostuje. Pier na doli. Ja też zamówię rzeczoznawcę. I wyceni mi. Co będę chciał ,na ile będę chciał. W końcu to ja mu płacę. Nie jest jedyny. Nie wyceni? Następny sam zadzwoni. Wartością tej działki jest zysk jaki można na niej osiągnąć. Tak myśli inwestor. Chyba ,że sprzedajemy za 1% i dzielimy się pod stołem zyskiem.
Logika i ekonomia. Polecam.
7 lat
114
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-05 05:51
Szkoda ze sie marnuje...ale cuz w Polsce tak czasami jest musi przyjsc nowe bo unas jak stoi stare to niewiedza co zrobic maja....
M
7 lat
30
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-05 07:32
a (2)
a może ośrodek dla uchodzców ?
Każdy miałby swój własny pokoik, z wieży można sie pomodlić , osobny budynek dla kobiet i nieczystych .
Jak znalazł . i w centrum . Niemcy / Unia nie zasponsoruje ??
7 lat
95
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-05 10:25
nie nadaje się
za dużo palnych elementów konstrukcyjnych
polska gościnność
7 lat
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-05 17:08
Ty siebie slyszysz
Xm
7 lat
00
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-06-05 10:32
UG dostalo ten budynek od miasta ,wiec skoro jest juz niepotrzebny niech odda miastu
w Dolnym Wrzeszczu od lat stoi jednak pusty i czeka na kupca. Do tej pory odbyło się sześć przetargów, ale nie było chętnych. W lipcu Uniwersytet Gdański - właściciel obiektu - spróbuje po raz kolejny sprzedać nieruchomość.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
