Fakty i opinie

Debata o Polance Redłowskiej. Urzędnicy: chcemy kontynuacji funkcji historycznej

debata w trojmiasto.pl
Najnowszy artukuł na ten temat

Wirtualna dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Polanka Redłowska z lotu ptaka. Film z 2019 roku.

- Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej - pisze o Polance Redłowskiej w imieniu władz Gdyni Małgorzata Omachel-Kwidzińska, kierownik referatu relacji z mediami UM. To pierwsza wypowiedź w debacie na temat Polanki Redłowskiej, do której zaprosiliśmy miejskich społeczników i architektów. W przyszły piątek, 28 lutego, opublikujemy wypowiedź członków stowarzyszenia Miasto Wspólne.



Jakie funkcje powinny dominować na Polance Redłowskiej?

publiczne 73%
komercyjne 4%
najlepsze będą funkcje mieszane 23%
zakończona Łącznie głosów: 1125
Podczas listopadowej prezentacji pomysłów na Polankę Redłowską prezydent Gdyni Wojciech Szczurek zapowiedział, że kolejnym etapem prac nad zagospodarowaniem terenu będzie wyłożenie projektu planu. Do tego momentu kolejnych spotkań ani dyskusji nie będzie.

Rozpoczynamy debatę o pomysłach na Polankę Redłowską



Zanim kwestia zagospodarowania Polanki Redłowskiej powróci podczas wyłożenia dokumentu i publicznej jednorazowej dyskusji, postanowiliśmy zapytać raz jeszcze władze, społeczników, architektów o ich pomysły na Polankę Redłowską.

Jako pierwsza głos w imieniu władz Gdyni zabiera Małgorzata Omachel-Kwidzińska, kierownik referatu relacji z mediami Urzędu Miasta.



W imieniu władz miasta odpowiedziała Małgorzata Omachel-Kwidzinska.
W imieniu władz miasta odpowiedziała Małgorzata Omachel-Kwidzinska. mat. prasowe
Rejon Polanki Redłowskiej jest objęty sporządzanym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części dzielnic: Wzgórze św. Maksymiliana, Redłowo i Orłowo w Gdyni, rejon rezerwatu przyrody "Kępa Redłowska" wraz z otoczeniem. Plan ma na celu ustalenie zasad zagospodarowania i zabudowy terenu z uwzględnieniem jego walorów krajobrazowych, wymagań ładu przestrzennego, walorów ekonomicznych przestrzeni oraz potrzeb interesu publicznego.

Założeniem projektu planu jest pozostawienie Polanki Redłowskiej jako otwartego terenu zieleni urządzonej, wolnego od zabudowy służącego rekreacji mieszkańców. Niezagospodarowany teren przy Polance Redłowskiej - teren po dawnym hotelu i otwartych basenach - proponuje się przeznaczyć pod usługi turystyki, sportu i rekreacji. Dodatkowym ustaleniem jest wymóg realizacji basenu o powierzchni niecki głównej min. 260 m kw.

Projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej



Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej.

W zakresie parametrów zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu projekt planu odzwierciedla ustalenia wydanej w 2001 r. decyzji o warunkach zabudowy dla budowy hotelu. Na podstawie tych ustaleń byłaby możliwość zrealizowania budynku o maksymalnej wysokości nieprzekraczającej 31 m n.p.m., co odpowiada pięciu-sześciu kondygnacjom. Proponowany sposób ustalenia linii zabudowy pozwoli na zachowanie otwarcia doliny Polanki Redłowskiej, jak również na utrzymanie wglądu w jej kierunku z zakończenia ul. Ejsmonda.

Projekt planu wykładany, odbywały się spotkania



Dotychczas projekt planu był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu. Dodatkowo poza procedurą planistyczną odbyły się dwa spotkania z osobami zainteresowanymi przyszłością terenów położonych w rejonie Polanki Redłowskiej, które stanowiły ponadprogramowy dialog społeczny. Spotkania były okazją do publicznej prezentacji pomysłów na zagospodarowanie tego obszaru. Założeniem większości zaprezentowanych koncepcji jest przeznaczenie rejonu Polanki Redłowskiej jako terenu ogólnodostępnego, służącego rekreacji i aktywności sportowej.

Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej.
Każda z nich przewiduje lokalizację basenów - w różnej formie i o różnym przeznaczeniu. Pojawiającą się w większości koncepcji funkcją uzupełniającą jest amfiteatr.

W jednej z koncepcji zaproponowano przeniesienie Akwarium Gdyńskiego z częścią na wodne pokazy zwierząt morskich oraz funkcją hotelową.

W niektórych koncepcjach wskazana została zasadność realizacji zabudowy usługowej, w tym restauracji, sal konferencyjnych, hotelu, towarzyszącej obiektom basenowym.

By powiększyć tereny rekreacyjne, konieczne jest źródło finansowania



Teren w rejonie Polanki Redłowskiej był również jednym z tematów warsztatów Komisji Planowania Miast Związku Miast Bałtyckich, które odbyły się w październiku 2019 roku w Gdyni. Wzięli w nim udział urbaniści i architekci oraz inni specjaliści z zakresu planowania rozwoju miast z krajów nadbałtyckich. Zadaniem uczestników było wypracowanie wizji rozwoju tego terenu, która miałaby przyczynić się do poprawy jakości przestrzeni tej części Gdyni. Z warsztatów wynika m.in., że chcąc powiększyć zasób terenów rekreacyjnych w mieście, niezbędne jest w pierwszej kolejności znalezienie źródła ich finansowania.

Czytaj też:
Polanka Redłowska widziana z Warszawy

Ustalone w projekcie planu zasady i warunki kształtowania zabudowy pozwolą na optymalne wykorzystanie potencjału i możliwości inwestycyjnych tego terenu z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z jego lokalizacji, jakim jest sąsiedztwo rezerwatu Kępa Redłowska.
W tej sytuacji zasadne jest zachęcenie inwestorów komercyjnych do zainwestowania na tym terenie. W ten sposób eksperci skupili się na poszukiwaniu równowagi pomiędzy publicznym i prywatnym interesem. Powstałe koncepcje zakładały różnorodne formy zagospodarowania. Obok atrakcji typu tor rowerowy, taras widokowy czy pomost zaproponowano zwartą zabudowę o funkcjach komercyjnych związanych przede wszystkim z funkcją hotelową, zlokalizowaną głównie wzdłuż ul. Ejsmonda.

Będzie dyskusja publiczna przy wyłożeniu projektu planu



Zgodnie z projektem planu charakter oraz dotychczasowa funkcja terenu w rejonie Polanki Redłowskiej są zachowane. Ustalone w projekcie planu zasady i warunki kształtowania zabudowy pozwolą na optymalne wykorzystanie potencjału i możliwości inwestycyjnych tego terenu z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z jego lokalizacji, jakim jest sąsiedztwo rezerwatu Kępa Redłowska.

Projekt planu miejscowego po raz kolejny zostanie wyłożony do publicznego wglądu po przeprowadzeniu niezbędnych uzgodnień m.in. wynikających z uwzględniania części uwag złożonych w trakcie drugiego wyłożenia projektu planu. Odbędzie się dyskusja publiczna nad założeniami przyjętymi w projekcie planu. Zainteresowane osoby będą mogły składać uwagi.

Opinie (160) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Wy w ogóle wierzycie że UM weźmie głos mieszkańców pod uwagę? (9)

    Te debaty to pic na wodę fotomontaż.

    • 199 8

    • On sprzeda Polanke, zamknie szkołę żeby oddać działkę na Kamiennej Górze itd (6)

      Dlaczego wciąż głosują na tego człowieka o duszy sklepikarza?

      • 33 1

      • (5)

        A czy malo macie terenow zielonych w Gdyni? Cale miasto otoczone lasami. Moge sie zalozyc, ze trolle nie korzystaja nawet z 5% terenow rekreacyjnych a pisza te bzdety bo im za to placa

        • 3 32

        • Chyba tobie (1)

          • 12 1

          • Ja nie wierze bo wiem że Polanka już się projektuje.

            Dużo mieszkań kawalerek pod wynajem to jest nowa Polanka. Mieszańcy będą mogli popatrzeć na te mieszkania zapłaty hahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahahah to ja król Jojo

            • 9 0

        • Ok, niech ludzie którzy mieszkają w centrum chodzą codziennie z dziećmi na spacer do TPK. (1)

          Szczególnie jak o 16-17 jest już ciemno.
          Ognisko też można rozpalić?

          • 13 1

          • Ognisko w Mieście?

            zdurniałeś i oszalałeś?

            • 1 13

        • i to ma byc argument za tym by w tak unikalnym miejscu stawiac hotel?

          • 2 0

    • TY nie jesteś mieszkańcem i w D***E mam twój głos

      • 1 5

    • szczur nie ma litości

      • 11 0

  • Szanowni mieszkańcy! (5)

    Możecie sobie planować ale ja mam inne plany!

    • 152 6

    • Klepnięte i zaliczkowane!

      • 20 0

    • Potwierdzam

      • 20 1

    • Drogi Nasz Deweloperze. (1)

      My się dorzucimy do kosztów budowy, jak do Pańskiego parkingu podziemnego, jak przy Urzędzie miejskim. Nie musi Pan dziękować :)
      A baseny będą ogólnodostępne, jak taras widokowy w Sea Tower. Cudownie nasi urzędnicy dbają o wypełnianie wszystkich warunków zawieranych umów. Razem z rodziną lubimy podziwiać panoramę miasta w z tego tarasu.
      Jeśli jest coś jeszcze, co możemy dla Pana zrobić, proszę dać znać, na pewno pomożemy.

      • 22 0

      • Rzeczywistość, a postrzeganie rzeczywistości - to dwie różne sprawy!

        Debata była tylko po to, żeby mieszkańcy mieli złudzenie, że mają jakiś wpływ na decyzje - a tymczasem te decyzje już dawno zapadły...

        • 12 0

    • Zalać betonem,mieszkanka i deweloperka,a wy sobie planujcie dalej.

      • 6 0

  • Zadłużyli i zabetonowali Gdynię! (17)

    Oto sukcesy ekipy p.Szczurka.
    Ulice dziurawe jak w Bangladeszu.
    Chodniki krzywe.
    Ale zabawa trwa. Najbardziej potrzebny jest nam air show :(

    • 185 24

    • przecież żyjemy w mieście (2)

      co ci beton przeszkadza? miej pretensje do architekta, że bezmyślnie go używa

      • 5 27

      • Raczej do dowódcy farmy trolli, który tych ludzi nasyła..

        • 6 8

      • Byłem w miasteczku pod Hamburgiem.

        10 tysiecy mieszkańców, lidl, rewe, rossman, 3 pizzerie. Domy na 1 kopyto z elewacją z brązowej cegły. To jest twoja estetyka?

        • 1 4

    • chodniki krzywe, bo parkujesz na nich

      Nie parkuj na chodniku, to będzie prosty

      • 5 19

    • Gdynia to ruina

      • 18 6

    • (4)

      I najgorsze jest to że Gdynianie wybiorą na kolejnego prezydenta tego błazna z okrągłych okularach ....

      • 15 8

      • (3)

        Bosak na prezydenta.

        • 1 10

        • Kidawa! (2)

          • 3 3

          • (1)

            horal juz sie nie znizy do kandydowania na prezydenta gdyni

            • 5 1

            • To akurat dobra wiadomość

              • 0 0

    • 88 proc. mieszkańców Gdyni jest zadowolonych, z życia w TYM mieście (3)

      więc... spadaj trolu na Dwie-Wieże te koperty od **Zasłużonej Córki Leśniczego** PiSać

      • 6 17

      • w badaniu przeprowadzonym na grupie 1700 osób to może tak (2)

        • 9 2

        • w całej Gdyni - PiSaków pewnie jest znacznie mniej ;))))

          • 3 6

        • grupie reprezentatywnej zapomniales dodac

          • 0 3

    • Albo albo, (1)

      Prosty chodnik i droga, ale nie z betonu. Jak chcesz jezdzić po gruntówce to zaakceptuj kałuże i błoto. Proste drogi kosztują, ale zadłużenie nie pasuje. Nie bronie szczególnie ekipy rządzącej, ale bezrefleksyjna krytyka jest bezsensu.

      • 3 10

      • to nie jest bezrefleksyjna krytyka, to planowa dlugofalowa nagonka prowadzona przez zawodowcow

        • 0 4

    • Dziurki

      Zabetonowali a ulice dziurawe jak ser szwajcarski. Coś sie tu nie do końca zgadza.

      • 1 1

  • Gdynia miasto planowania a nie realizowania (3)

    Kiedy to się zmieni

    • 92 6

    • Jak do władzy dojdzie konkurencja Szczura (1)

      Wtedy i na planowanie pieniędzy zabraknie.

      • 3 4

      • Skąd wiesz?

        • 1 2

    • No, planował,planował aż się ze.rał.

      • 0 0

  • Już klepnięte szkoda czasu. (1)

    Brać prawników i walczyć z um. To jedyna droga.

    • 93 2

    • Ja bym sledzil czy ludzie nie beda znikac przy budowie cpk,

      • 6 4

  • (4)

    Debata trwa już 35 lat...A jakoś lotnisko które nie działa wybudowali dość szybko...

    • 105 6

    • (3)

      Lotnisko juz bylo wczesniej nieuku

      • 3 23

      • tak ale wojskowe i takie powinno zostać w całości (2)

        • 22 1

        • (1)

          Nie rozumiem tej zaciekłej od lat walki o lotnisko. Zdaję sobie sprawę że przeciwnicy to w większości ci co zainwestowali w Rębiechowie bo tam wpakowali kasę i się boją ale reszta? Zamiast spróbować odzyskać już wydane pieniądze to trwa wieloletni hejt. Pojadę klasykiem i zadam pytanie: kto za tym stoi i komu to służy? Nie przeszkadza bezsensowny przekop mierzei, CPK jest wychwalany pod niebiosa, milion elektryków etc etc. Bo to nie pomysł pis-u? O co na prawdę chodzi?

          • 3 23

          • Jak to o co chodzi

            o to że wydano z budżetu samorządu 100 milionów na absurd który dziś stoi i niszczeje i nikt nie jest za to odpowiedzialny tylko opowiada się jakieś bajki o nieznajomości sprawy i tak dalej, dając do zrozumienia że to nie wszystko takie jasne, a jest jasne bo publikacji na temat tej sprawy było sporo. I to nie chodzi o bycie przeciwnikiem lotniska tylko o fakt ze miasto powinno wchodzić w pewne inwestycje a nie realizować czyjeś megalomańskie zapędy bo jaki jest finał to widać.

            • 16 1

  • Deweloperzy oslinieni po kolana.

    • 80 2

  • Gdynia, wspaniałe Polskie miasto!!!!! Brawo. (2)

    • 17 48

    • O, urzędnicy już piją kawę przed pracą

      • 18 3

    • Z nieudolnym prezydentem

      • 15 1

  • (3)

    Znowu debata? Która to już debata w ciągu 20 lat?

    • 82 3

    • Ja mam 43 lata i nie pamiętam innej Polanki ;))))))
      To nie jest jedynie wina tych władz...

      • 1 3

    • (1)

      Nie ma to jak robić mieszkańcom budyń z mózgu,a tam i tak będą mieszkanka.

      • 4 0

      • tego to nie wiem ale na pewno nie zostana uwzglednione propozycje mieszkancow

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.