• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper biurowca przy Parku Centralnym: parking niezależny, nowe wyjście z tunelu

Patryk Szczerba
8 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Wizualizacja prezentująca wygląd biurowca Square i jego otoczenia po zakończeniu prac budowlanych.
  • Wizualizacja prezentująca wygląd biurowca Square i jego otoczenia po zakończeniu prac budowlanych.
  • Wizualizacja prezentująca wygląd biurowca Square i jego otoczenia po zakończeniu prac budowlanych.

Po publikacji ostatnich artykułów o Parku Centralnym i podziemnym parkingu w Gdyni skontaktował się z nami Andrzej Boczek, prezes firmy AB Inwestor, budującej w sąsiedztwie biurowiec. Podkreśla, że budynek będzie miał osobne miejsca postojowe. Dwa parkingi - prywatny i miejski - łączyć będzie jedynie wspólny wjazd, a piesi zyskają nowe wyjście z tunelu.



  1. W mijającym tygodniu opublikowaliśmy artykuł czytelnika dotyczący Parku Centralnego. Zarzucał on w nim władzom miasta, że bez udziału mieszkańców próbują uszczęśliwiać ich na siłę swoimi koncepcjami.
  2. Takie postawienie sprawy spotkało się z odpowiedzią Agaty Grzegorczyk, rzecznik prasowej UM w Gdyni. W swoim artykule podkreślała ona, że Park Centralny powstał po otwartych konsultacjach z mieszkańcami.
  3. Pod oboma artykułami pojawiło się łącznie 500 komentarzy. Wielu z naszych czytelników przekonywało, że utworzenie Parku Centralnego to ukryta pomoc dla dewelopera, który tuż obok buduje biurowiec. Zarzucali, że to najemcy biurowca najbardziej skorzystają z miejskiego parkingu, jaki powstanie pod parkiem.
  4. Po publikacjach skontaktował się z nami Andrzej Boczek, prezes firmy AB Inwestor, budującej biurowiec Square. Podkreśla, że jego budynek nie będzie częścią Parku Centralnego, a budowany pod nim parking będzie niezależny od miejskiego.


Prezes firmy AB Inwestor zapewnia, że jego parking będzie udostępniany mieszkańcom podczas miejskich imprez. Prezes firmy AB Inwestor zapewnia, że jego parking będzie udostępniany mieszkańcom podczas miejskich imprez.

Rozmowa z Andrzejem Boczkiem, deweloperem biurowca Square



Buduje pan biurowiec, a pod nim parking. Gdynianie uważają, że miejsca postojowe powstają we współpracy z Gdynią.

Andrzej Boczek: Podkreślam, że mój parking, liczący ok. 60 miejsc, będzie niezależny, oddzielony od publicznego. W lewo będzie skręt do jednego, a w prawo do drugiego. Będą dwa szlabany. Na miejskie imprezy publiczne będę go udostępniał, jeśli będzie taka potrzeba, zwłaszcza że w weekendy będzie stał prawdopodobnie pusty.

Te dwa miejsca będzie łączył wspólny wjazd od ulicy Partyzantów zobacz na mapie Gdyni. W jego stworzeniu będę partycypował. Dodatkowo będzie też remontowana ul. Partyzantów - na wysokości biurowca - na odcinku 100 metrów od ul. Świętojańskiej.

Ostatnio piesi narzekali na zamknięcie przejścia tunelu od ul. Świętojańskiej w trakcie budowy. W końcu pojawiły się drewniane schody.

Musieliśmy na miesiąc zamknąć przejście. Najbardziej ekonomicznie byłoby to zrobić na stałe, bo w miejscu, gdzie się kończy tunel, zaczyna się moja działka. Zbudowaliśmy jednak drewniane schody za 30 tys. zł, by ludzie mogli korzystać z tego przejścia. Pozostaną do końca budowy.

A co później?

Bedzie można wychodzić już bez schodów na skwer Plymouth i do Parku Centralnego, łagodnym podejściem z tunelu.

Cała moja działka liczy ok. 1600 m kw., a budynek zajmie tylko ok. 600 m kw. Reszta, po zagospodarowaniu, bez żadnych ogrodzeń, stanie się publicznym placem, otwartym dla mieszkańców i otwierającym Park Centralny. Udostępniam całość miastu w ramach nieodpłatnej służebności przechodu.

Teren parku przy al. Piłsudskiego w Gdyni z lotu ptaka

Opinie (415) ponad 10 zablokowanych

  • "Udostępniam całość miastu w ramach nieodpłatnej służebności przechodu. "

    Jak się wychodzi na takich zapewnieniach budowlańca, mogą powiedzieć jego byli sąsiedzi z Redłowa i innych miejsc gdzie się zagnieździł.

    "Strzeżcie się Greków, gdy przychodzą z darami."

    • 28 1

  • "Te dwa miejsca będzie łączył wspólny wjazd od ulicy Partyzantów. (6)

    A jakimż to cudem?
    Gdzie tam jest miejsce na zrobienie wjazdu i to "na prawo i na lewo".
    Chyba pomyliło się ze Świętojańską,

    • 21 2

    • (5)

      Wjazd pod ziemię jeden a pod ziemią jeden parking na prawo, drugi na lewo. I gdzie tu cuda?

      • 0 5

      • Widziałeś Partyzantów? (4)

        Gdzie tam można zrobić wjazd pod ziemię? Gdyby sie dało, problemu by nie było, bo budowlaniec nie potrzebowałby wspólnego wjazdu. Nawet zakładając, że jakimś cudem się da, to wjeżdzając od Partyzantów, nie ma "na prawo i lewo"... Chyba, że miejski parking będzie pod boiskiem. Wizualizacje nie pokazują tego istotnego "szczegółu" a poprzednie pokazywały wjazd od Świętojańskiej.
        Więc jak jest rzetelność wypowiedzi? Na "ciemnego luda" jedziemy?

        • 2 2

        • (3)

          Racja, wizualizacje niczego w tym temacie nie pokazują ale od czego wyobraźnia - wjazd może być tuż za nowym biurowcem (jadąc od Świętojańskiej) po czym skręcać na lewo "za" budynek i tam się rozwidlać.

          • 0 1

          • Widziales to miejsce? Skarpe Partyzantow.? (2)

            Tam jest budynek, ciag pieszy i boisko /staw . I dwie kondygnacji w dol.
            Co najwazniejsze, to jest grunt miejski.

            • 2 1

            • Czy to tak trudno trzymac sie konkretu? (1)

              Tak chaotycznie sie wypowiadasz ze trudno sie do tego odniesc. Jaki budynek? Partyzantow 40? Bo wzdluz boiska sa jeszcze ze dwa budynki. Ale miedzy nr 40 a tym nowym biurowcem bedzie wystarczajaco duzo miejsca zeby zrobic i wjazd i przejscie. I kto powiedzial ze poziom przyszlego parku ma byc dokladnie na poziomie plyty obecnego boiska - mozna przeciez strop garazu zrobic jakis metr czy dwa powyzej boiska i przysypac to ziemia. I co najwazniejsze dyskusja w tym poscie jest odnosnie lokalizacji wjazdu na parking i zupelnie nie wiem co tu ma do rzeczy wlasnosc gruntow???

              • 0 2

              • konkrety powinien przedstawić postulant przedsięwzięcia

                a ten ściemnia przedstawiając kolejne utopie bez szczegółów. Tym razem, chociażby bez wrysowania Świętojańskiej... Taki drobiazg... Ale co sie będzie wysilał, przecież i tak miasto ma to zfinansować...

                Determinacja w forsowaniu takich "kosmonautycznych" pomysłów prowadzi do jednego, kosmicznych i nieuzasadnionych kosztów. Mogłyby one być "uzasadnione", gdybyśmy leżeli na pieniądzach i nie wiedzieli co z ninmi zrobić.
                Jednak tak nie jest i plany "przesuwania gór i zawracania rzek" są sufitowe. Własność ma to do tego, że postulant tego przedsięwzięcia nie ogranicza się do terenu, który jest jego "własnością" a wszelkimi sposobami usiłuje wpłynąć na otoczenie. Unikając kosztów...

                • 2 0

  • czy tow. Boczek to ten sam którego betonowy Bunkier pobudowany na Kamiennej Górze "zjechał" na ul. Sienkiewicza ? (4)

    • 22 2

    • nie, ale też człowiek z branży (3)

      tej branży...
      Jeden wart drugiego.

      • 8 0

      • (2)

        potwierdzam. chodzi o innego dewelopera

        • 6 0

        • (1)

          O jakiego? To chyba ważne

          • 6 0

          • Ten, dzieki ktoremu mamy makabryle dworca w Sopocie. .

            I corten malo udatnie udajacy miedz. Szczegolnie w polaczeniu z mewimi odchodami.

            • 6 0

  • Inwestycja betonujaca Gdynię i w dodatku przy skrawku zieleni (2)

    Tj. Parku gdzie tej zieleni i tak już jest bardzo mało, 60 miejsc parkingowych- zdjęcie sobie sprawę co tam się będzie działo? Jakie korki itp. to wszystko bez konsultacji z mieszkańcami ??? Wszystko wyciszane do czasu uprawomocnienia pozwolenia na budowę, nieźle załatwili nas nasi gospodarze. Apartamenty w parku miejskim - pewnie pójdą jak ciepłe bułeczki.

    • 30 1

    • A podziemny parking

      Z 270 miejscami do parkowania, to umknęło w natłoku informacji?

      • 1 4

    • Czemu się odzywasz

      jeśli w ogóle nie wiesz o czym mówisz? Co slowo to brednia..... taki z ciebie Gdynianin jak ze mnie Marsjanin.

      • 0 4

  • Ładnie powiedziane typowa propaganda dla pospólstwa

    Szanowny Panie Boczek. Chciałabym przekazać Panu że wielu ludzii w Gdyni potrafi czytać między wierszami. Zapewniam. Pan widzi jedynie mamonę, a ludzie widzą swoje życie tutaj. Najbardziej boli ich poczucie bycia oszukanym przez własnych gospodarzy.

    • 31 1

  • Wjazd na ten parking od uliczki Partyzantów?! (6)

    Na wszelkich wizualizacjach był od Świętojańskiej, która w tym miejscu ma 4 pasy. Teraz ma być od ul. Partyzantów?! Tam nikt nigdy nie wyjedzie. A z al. Zwycięstwa na ul. Świętojańską będzie jeszcze trudniej wjechać!

    • 24 3

    • "Dodatkowo będzie też remontowana ul. Partyzantów - na wysokości biurowca - na odcinku 100 metrów od ul. Świętojańskiej. " (5)

      Ludzie - czy wy czytać nie potraficie?

      • 2 4

      • Partyzantow idzie ostro w gore. (4)

        Gdzie tam masz miejsce na budowe wjazdu? Na rogu jest wylot tunelu . Dlatego zostal zamkniety?!

        • 3 0

        • Nie tak ostro (3)

          Przy jednym krancu budynku wylot tunelu przy drugim wjazd na parking.

          • 0 1

          • Wybacz ale zrob wizje lokalna lub dokladniej przeczytaj artykul. (1)

            Skarpa Partyzantow ma wysokosci conajmniej jeden kondygnacji. Jeden z krancow budynku przylega do tunelu dla pieszych. Nim pojdzie wjazdu?
            Faktu, ze szczegoly nie sa komunikowane a na wizualizacji nie ma realnego otoczenia, nie budzi zaufania.

            • 3 0

            • Skoryguj:

              "Nim pojdzie wjazdu?" bo zrozumiec trudno.

              • 0 0

          • jak na miasto, to jest bardzo ostro.

            Tym bardziej, że miejsca jest tam bardzo mało i nie ma mowy o wjeżdzie. Chyba że spiralą. Ale kłopocik, tam jest uczęszczany ciąg pieszy, budynki a grunt jest miejski i/lub spółdzielczy

            • 1 0

  • xxx

    Nie marudzic

    • 3 14

  • Czy będzie tak jak z ogólnodostepnym widokiem z Sea Towers?

    Tam też wiele obiecywano...

    • 17 4

  • Tak bronicie tego parku (39)

    A co się tam właściwie dzialo? Ławki zajęte przez osiedlowa zulernie, brudno, ciemno, głośno, bo menele pijackimi przyspiewkami umilali sobie czas, strach tamtędy przejść. Ma być czysto, ładnie, z fontanną i miejscami do wypoczynku, to wszystkim źle. Po raz kolejny pytam. Bronicie tego parku, bo? Co? Ławki wam chcą zabrać i chlac nie będzie gdzie? Proszę zapoznać się z planami a potem gegac, bo parking ma być tylko malutka częścią tego, co ma tam powstać.

    • 10 38

    • nie bronimy tylko parku (9)

      Bronimy miejskich pieniędzy przed alogicznym, niegospodarnym i nieefektywnym dysponowaniem.

      • 20 2

      • A co jest w tych planach (3)

        Niegospodarnego, nie logicznego itd? W Gdyni brakuje miejsc parkingowych, więc podziemny parking jest jak najbardziej logiczny.

        • 4 6

        • W miescie , gdzie sa miejsca pozbawione kanalizacji I innych udogodnien cywilizacyjnych (2)

          Budowanie na kredyt parkingu dla urzednikow, z deweloperem w tle jest nieefektywne I niesmaczne.

          • 9 0

          • Serio? (1)

            A gdzie byli mieszkańcy tych miejsc jak im kanalizację podłączali? Spali nawaleni? A nie. To tereny od dawna przeznaczone do zarania, więc nie inwestowanie w nie. Proste, nie?

            • 3 8

            • Tylko Pekin znasz?

              I to pewnie ze slyszenia.?
              kanalizy nie ma na Oksywiu, Obluzu, Demptowie... Sadzac po zapachu I rurach sterczacych ze skarp, nie ma jej nadal w czesci doliny Kaczej.
              Rzeczywiscie, jest bardzo na czasie wszedzie wiedziec patologie, za wyjatkiem swojego otoczenia. Mozna sie lepiej poczuc na tle takiej dekoracji?
              Widzisz cos poza wlasny nosem?

              • 7 0

      • rzeczywiscie... (4)

        ...parking przy centralnym parku miejskim jest zupelnie alogiczny i wydawanie na niego pieniedzy jest absolutnia niegospodarnoscia.

        • 5 6

        • Tak, w tym miejscu, za takie pieniadze i w takich okolicznosciach (3)

          Jest alogiczny, niegospodarny a sposob w jaki ten pomysl sie forsuje, niesmaczny.
          O 300m dalej, kolo torow, byl teren ale wolano oddac go pod mieszkaniowke. W jeszcze mniejszej odleglosci byl parking ale zostal zamkniety. Co szkodzi tam budowac? Mozna wglab, mozna do gory . Przy torach nie wadzi. ..

          • 5 4

          • Nie moge pojac co znaczy: (2)

            1) "w tym miejscu" - dlaczego jedno miejsce pod ziemia ma byc lepsze od drugiego? Przeciez jak jest pod ziemia to nikomu w niczym nie przeszkadza. No chyba ze chodzi o wody podskorne ktorych obecnosc moze faktycznie podrozyc budowe ale jak na razie o takich problemach w tym miejscu nie slychac.
            2) "za takie pieniadze" - przyznaje sie, nie jestem z budowlanki i nie mam zupelnie orientacji ile kosztuje budowa 1m2 (czy tez 1 m3 bo nie wiem jak to sie okresla) parkingu podziemnego. Mozesz wyjasnic dlaczego uwazasz podane koszty za zbyt wysokie?
            3) "300m dalej..." - czy chodzi ci o teren na ktorym InvestKomfort buduje Os. Silva? Naprawde uwazasz przeprawianie sie z tamtad do parku z dzieciakami, wozkami, rowerkami, sankami i tysiacem innych zabawek albo inwalidow na wozkach tudziez ledwo poruszajacych sie seniorow za alternatywne do wyjazdu winda spod parku??? Poza tym przeznaczanie takiego atrakcyjnego terenu w centrum miasta na generujacy tylko koszty plac dla samochodow zamiast czerpania z niego stalych zyskow w postaci podatku od nieruchomosci (znacznego przeciez ze wzgledu na lokalizacje w centrum miasta) jest dla mnie czysta niegospodarnoscia.

            • 4 3

            • Dlatego, że 200 aut mniej przehedzie przez Śeiętojańskà

              • 7 0

            • "Nie moge pojac co znaczy"

              Coż, trudno.
              Moje zdolności pedagogiczne są ograniczone i niewiele poradzę na brak samodzielności. Której emanacją jest również brak analizy skutkowo-przyczynowej, i wynikająca z tego przemożna chęć wjechania wszędzie samochodem.

              Lub inny objaw, gdzie sprawę rozwadnia się na miliony szczegółów w celu zagubienia mertitum.
              Wiesz z kim nie należy w takiej sytuacji dyskutować? To stara korporeguła. Skutki są przewidywalne i szkoda czasu.

              • 4 2

    • 100% racji Tośka! (5)

      Nareszcie ktoś miejscowy rozsądnie się odezwał. To uparte twierdzenie że "park to tam już jest" dobitnie świadczy że w przeważającej większości wypowiadają się tutaj ludzie najmniej do tego uprawnieni bo nie mieszkający w okolicy i z tego miejsca prawie w ogóle niekorzystający.

      • 7 18

      • Miejscowy? (4)

        Od ilu miesiecy..?

        • 4 2

        • Od ilu miesięcy (3)

          Od 450 miesięcy. Sam sobie policz ile to lat.

          • 0 8

          • No popatrz... (2)

            Myślałby kto... Osoba w leciech a taka... niezorientowana...
            Albo inaczej... Zorientowana...
            Wyłącznie na siebie.

            • 5 2

            • Czyzby (1)

              niespelna 40 lat to tak leciwy wiek? To ja chyba juz nie zyje:)))))))))))

              • 7 0

              • nie twierdzę, że wiek to leciwy

                Tym bardziej, że mój wynik jest o 50% wyższy.
                Nie w peselu tu rzecz a w stanie umysłu...

                • 5 1

    • parking może malutki... (9)

      ale pochłania 5/6 kosztow.
      30 baniek piechota nie chodzi.

      • 12 2

      • Jakieś wyliczenia (3)

        PrEdstawisz, czy tylko gegac potrafisz?

        • 1 8

        • Zapoznaj sie ze sprawa a potem zabieraj glos (2)

          Wielokrotnie podawano te kwoty, naiwnie sadzac , ze mieszkancy padna na twarz. Latwo odnalezc, nie mam zamiaru tego robic za ciebie.

          • 7 0

          • Ja nie pytałam o wyliczenia (1)

            Z gazet, ale o konkretne wyliczenia. Takie trudne?

            • 2 8

            • to nie są wyliczenia z gazet

              a z enuncjacji pracowych UM i "inwestora".

              • 5 0

      • ...a przede wszystkim konieczny (4)

        Nie wiem jak sobie wyobrazasz wybudowanie innego, tanszego parkingu? Chyba na powierzchni kosztem parku....

        • 2 5

        • jest (jeszcze) pare miejsc w "centrum", gdzie taki parking można wybudować (3)

          "taki" oznacza ogólnodostępny i pojemny.
          Bo ten pod parkiem taki nie będzie.
          Nie oznacza również "u progu UM". Jakieś 200m trzeba by przejść...
          Tylko po co budować parkingi i płynąć (jak w Gdańsku) gdy można kosić kasę na mieszkaniówce...?

          • 4 0

          • ??? (2)

            Dlaczego twierdzisz ze parking pod parkiem nie bedzie ogolno dostepny? Dlaczego twierdzisz ze 300 miejsc parkingowych to mala pojemnosc? Przyjmujac ze na samochod potrzeba minimum 10 m2 placu plus drozki dojazdowe to oznacza co najmniej 4000 m2 placu. Gdzie ty masz taki plac w centrum Gdyni?

            • 2 3

            • Dlatego tak twierdze, ze jednoczesnie zostanie zlikwidowany parking za UM (1)

              (patrz wczesniejsze artykuly I wypowiedzi UM).

              Miejsc ogolnodostepnych przybedzie moze kilka.

              Za jedyne dziescia milionow.

              • 7 0

              • Nie ZA tylko PRZED chyba

                Wiem ze prowizoryczny parking przy prowizorycznym lodowisku bedzie zlikwidowany no i ten przy "choince miejskiej" ale nic nie wiem ze parking przy teatrze tez. Czy tam lacznie parkuje 300 pojazdow teraz? Nie sadze.

                • 2 3

    • (8)

      Teraz po rewitalizacji beda tam siadaly same anioly . Nie potrafie zrozumiec Twej argumentacji

      • 10 3

      • To proponuje (1)

        Czytać tak długo aż zrozumiesz, albo pooglądać wizualizacje, żeby zobaczyć, jak ma tam wyglądać.

        • 2 8

        • I ze wzajemnoscia

          Bez odbioru.

          • 6 0

      • Proste (5)

        Psychologia po prostu - łatwiej jest robić rzeczy nieprzyzwoite samotnie w krzakach niż na otwartej polanie w towarzystwie rozbrykanych dzieciaków. Nigdy nie zwraciła(e)ś uwagi że żule nie lubią się afiszować ze swoim nałogiem? Poza tym to ma być miejsce monitorowane.

        • 3 5

        • Proste

          Prosta socjotechnika. Latwo forsowac swoje zdanie , nie liczac sie z odmiennymi opiniami. Nie cofajac sie przed obelgami i insynuacjami, bez pokrycia w przeslankach.
          Sugerujac masowe wystepowanie patologii pod oknami UM, nie wystawiasz miejskim urzednikom dobrej opinii. Szczegolnie tym z SM.

          • 4 2

        • Mylisz się. Grupa społeczna, która faktycznie dopuszcza się rzeczy "nieprzyzwoitych". (2)

          Nie ma takich skrupułów.
          Można to obserwować na początku Starowiejskiej czy przed Infobox, które to tereny zostały opanowane przez grupy bezdomnych. Można to obserwować wzdłuż torów magistrali kolejowej, które to miejsce jest letnią sypialnią.
          Tam to sie potrafi dziać.
          No chyba, że za "nieprzyzwoitą żulerię" uważasz zubożałego emeryta. który delektuje się skromnym browarem na parkowej ławeczce... Fakt, nie powinien ale ma w domu siedzieć, jak taka ładna pogoda?

          • 5 1

          • (1)

            No i to ze wzdluz torow "tam sie potrafi dziac" potwierdza wlasnie to o czym zostalo wczesniej napisane. Nie chodzi oczywisicie o ludzi bezdomnych (nieszczesliwych w gruncie rzeczy) ani tym bardziej o zubozalych emerytow tylko o zachlanych, dracych mordy chamow ktorzy uprzykrzaja swoim nieprzyzwoitym zachowaniem zycie innych obywateli normalnie korzystajacych z parku.

            • 3 3

            • jeśli cokolwiek to potwierdza, to brak skutecznego dzialania miejskich służb.

              rownież w stosunku do "zachlanych, dracych mordy chamow"...
              No ale cóż, Gdynia konkuruje z Sopotem o miano "Monaco Bałtyku", to przyjdzie sie przyzwyczaić.
              Przynajmniej w "centrum".

              • 3 0

        • A co przeszkadza zainstalować monitoring w obecnym stanie?

          • 3 2

    • d**il

      • 2 1

    • A Co sie ma dziac w parku?!

      Po cichu rosna drzewa ...

      • 5 0

    • żulernia , jak ich nazywasz, jest wszędzie i ma się dobrze.

      Przy dworcu od strony przystanków na Witomino ławki i dookoła są tak brudne, że strach przejść w pobliżu. Służby reagują tylko jak ktoś zgłosi. Jest to również problem, którego nasze gdyńskie władze nie potrafią rozwiązać. To że gdzieś zbiera się patologia nie może być pretekstem do zabudowy terenów zielonych.

      • 5 0

    • Ale masz zryty mózg

      Taaaa Gdynia to same żule i Ty bidny zaszczuty przez nich aniołek.
      Ciekawe co na to lekarze.
      A to tylko maleńka część twoich obsesji.

      • 0 0

  • Szczurek już dużo obiecywał. Miał byś basen olimpijski, lodowisko i stadion lekkoatletyczny dla mieszkańców. Nic z tych rzeczy nie powstało ani nawet nie rozpoczęła się budowa

    • 25 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane