Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Deweloper kupił teren SKOK-u w Gdyni

Michał Brancewicz
1 czerwca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (185)
2
  • Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa autorstwa pracowni BJK Architekci z Gdyni.
  • Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa przygotowana w 2014 roku przez Studio Architektoniczne Kwadrat z Gdyni.

Koncepcja zagospodarowania terenu przy al. Zwycięstwa autorstwa pracowni BJK Architekci z Gdyni.

wiz. BJK Architekci

Firma deweloperska Semeko odkupiła od spółki Stefczyk Nieruchomości TZ SKOK grunt przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni w Redłowie. Mogą tu powstać budynki mieszkalno-usługowe oraz biurowiec.



Co powinno powstać na terenie po SKOK-u?

Blisko pięć lat temu SKOK kupił ten teren od miasta. Za nieruchomość o powierzchni 13,8 tys. m zapłacił wówczas ponad 22 mln zł. W kwietniu 2013 spółka ogłosiła konkurs architektoniczny na nową siedzibę.

Potem na kilka lat temat ucichł i pojawił się dopiero w tym roku, gdy SKOK wystąpił o pozwolenie na budowę na tym terenie. Otrzymał je 7 kwietnia, a dotyczyło ono zespołu budynków mieszkalnych z usługami, budynkiem biurowym, garażami podziemnymi, obsługą komunikacyjną i infrastrukturą techniczną.

Co ciekawe dla tego obszaru wciąż nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania, w związku z czym inwestor może budować w oparciu o tzw. warunki zabudowy, które są ustalane m.in. na podstawie tego, co znajduje się w okolicy. A teren ten sąsiaduje z kompleksem mieszkaniowym Altus, którego najwyższy budynek ma 55 m.

Na stronach internetowych kilku trójmiejskich pracowni (m.in. BJK i Kwadrat) pojawiły się pomysły na zagospodarowanie tej przestrzeni. Czy nowy właściciel zamierza wykorzystać którąś z nich?

- Na razie mogę jedynie potwierdzić, że nabyliśmy ten grunt. Sprawa jest na tyle świeża, że w tym momencie dopiero zaczynamy analizować w jaki sposób zagospodarować teren - mówi Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Podoba mi się koncepcja przygotowana przez BJK i nie wykluczam, że w oparciu o nią, ale z pewnymi modyfikacjami, będziemy realizowali swoje przedsięwzięcie.

graf. Trojmiasto.pl

Nowa zabudowa wymagać będzie zmian w układzie drogowym. Zbudować trzeba m.in. nowe skrzyżowanie al. Zwycięstwa z ul. Napierskiego. Inwestycja zakłada poszerzenie jezdni al. Zwycięstwa w kierunku Gdańska o lewoskręt w ul. Napierskiego. Na nitce w kierunku Gdyni zostanie wymieniona nawierzchnia na odcinku 200 m. Dodatkowo projekt przewiduje wykonanie prawoskrętu w ul. Napierskiego. Sama ul. Napierskiego też ma zostać przebudowana - obecnie to lokalna ulica bez połączenia z al. Zwycięstwa.

Na rozbudowę układu drogowego już wydano pozwolenie na budowę. Wnioskowało o nie miasto Gdynia. Kto zatem sfinansuje to przedsięwzięcie?

- Inwestycja realizowana będzie w dwóch etapach. Płatnikiem wszystkich robót w pierwszym etapie będzie podmiot prywatny [taka była umowa ze SKOK-iem Stefczyka - red.]. Projekt budowlany również został opracowany na jego koszt - wyjaśnia Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami Urzędu Miasta w Gdyni. - Drugi etap zrealizuje miasto.

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (14)

Opinie (185) 2 zablokowane

  • 2017-06-01 20:00

    Super wiadomość! (32)

    Może nareszcie bedzie jakies normalne osiedle dla Gdynian. Ta czesc Gdyni jest spoko. Pracujesz na Łużyckiej, po pracy pobiegać nad morze, a w weekend na Sopot ..

    Nuanda

    6 lat

    • 96 47

    • 2017-06-01 20:03

      Ciekawe jaka cena? (21)

      Przydałoby się trochę mieszkań dla normalnych ludzi. Nie dla pseudo inwestorów i spekulantów z warszafki tylko dla zwykłych pracowników, których stać na mieszkanie za 5-6-7 tysi xs metr

      Adam Bąk

      6 lat

      • 31 9

      • 2017-06-01 20:11

        (2)

        Nie stać, to nie kupuj! Nie ma przymusu posiadania nieruchomości. Wynajmuj, albo kup sobie w Lęborku!

        6 lat

        • 23 52

        • 2017-06-02 10:16

          Brawo

          odpowiedź na poziomie Bronka Komorowskiego

          salcz

          6 lat

          • 16 5

        • 2017-06-02 12:01

          Buraku jeden

          6 lat

          • 3 0

      • 2017-06-01 20:47

        (9)

        Nie umiesz zarobić, nie miej pretensji do innych.

        6 lat

        • 16 26

        • 2017-06-01 21:39

          Podatek katastralny (8)

          Kupuj dalej mieszkania. PIS wprowadzi niedługo Podatek Katastralny. Zobaczymy wtedy :D Za darmo oddasz. W każdym cywilizowanym państwie taki podatek istnieje. Niech powiedzmy od pierwszego mieszkania będzie 0,1% wartości rocznie. A od drugiego i więcej 2%. Czyli za mieszkanie warte 500 tys zł zapłacisz rocznie 10 tys PLN. Wynajmem tego nie odrobisz bo nikt nie wynajmie od Ciebie mieszkania za 3 czy 4 tys PLN abyś zrekompensował sobie ten podatek.
          Sam podatek będzie wprowadzony na pewno. Kwestia tylko jak szybko.

          sdf

          6 lat

          • 11 22

          • 2017-06-01 22:44

            ciekawe czy wtedy ceny wynajmu nie pójdą w górę (1)

            popyt się przecież nie zmieni, ludzie gdzieś mieszkać muszą

            6 lat

            • 21 0

            • 2017-06-02 15:36

              o katastralnym od PISu nie słyszałem ale o zwolnieniu rentierów z podatków już tak

              6 lat

              • 0 0

          • 2017-06-02 07:11

            (3)

            PiS nie wprowadzi tego podatku bo to byłby ich koniec TOTALNY .Z resztą KAZDEGO kto by to wprowadził w Polsce. Nasze społeczeństwo jest zbyt biedne na ten podatek.

            Xx

            6 lat

            • 12 4

            • 2017-06-02 08:00

              wbrew pozorom wcale tak nie jest (1)

              jeżeli za pierwsze mieszkanie zapłacił byś ok. 1k rocznie to nie jest dużo, po tyłkach dostali by najbogatsi, spadły by ceny mieszkań, a co za tym idzie ich wartość i normalni ludzie (zarabiający 2-3 k miesięcznie) spokojnie kupili by sobie mieszkanka.

              jacek

              6 lat

              • 4 11

              • 2017-06-02 08:57

                jak 1k nie jest duzo....

                .....to przelej mi na konto, wdzięczny będę..... przecież to grosze dla Ciebie

                m

                6 lat

                • 8 1

            • 2017-06-02 12:29

              Dokładnie

              PO by jak najbardziej wprowadziła..

              6 lat

              • 0 1

          • 2017-06-02 08:10

            To gdzie będzie mieszkał " ten, co nie wynajmie mieszkania ba 3 czy 4 tys."? Chętnie się dowiem.

            6 lat

            • 3 0

          • 2017-06-02 12:28

            PIS nie wprowadzi , prędzej PO by to zrobiło

            Taka prawda...
            Mają trochę większe wyobrażenie, że zwyczajnie Polaków na to nie stać.
            PO natomiast na biedaków nie patrzyła.

            abc

            6 lat

            • 2 2

      • 2017-06-01 20:56

        (6)

        5 za metr w takim miejscu to troszke nierealne marzenie, 7 juz predzej ale tez watpie

        6 lat

        • 16 4

        • 2017-06-01 21:20

          (3)

          5 nie ale ok 6 juz tak. wbrew pozorom to nie jest idealne miejsce do mieszkania: głowna przelotówka, tory, hałas, spaliny.

          6 lat

          • 23 0

          • 2017-06-01 21:59

            (2)

            racja - ale 5-6 tysi za metr to kosztuje obecnie Dabrowa/Wiczlino - mimo wszystko przy obecnych cenach nie sadze ze deweloperowi oplacaloby sie to sprzedac za tyle...poza tym zawsze znajda klientow ktory musza mieszkac w centrum i przy SKMce za wszelka cene i beda uwazali ze to okazja zycia

            6 lat

            • 14 0

            • 2017-06-02 05:31

              (1)

              Tyle, że to nie jest centrum, a Redłowo.

              6 lat

              • 3 1

              • 2017-06-02 08:26

                Zobacz po ile chodzą nowe mieszkania w Redłowie, wcale nie odstaja od centrum, sam bym wolał kupić w Redłowie niż w centrum, w którym jest ładniej i spokojnej

                6 lat

                • 2 0

        • 2017-06-02 07:58

          nie może kosztować 5 za metr

          bo więcej kosztuje większość starych mieszkań w tamtym rejonie.
          Trochę realizmu w tych marzenieach sennych że za 5 tysi kupisz sobie mieszkanie w tak prestiżowej lokalizacji, ludzie

          6 lat

          • 8 1

        • 2017-06-02 23:52

          Hahaha...

          ... na szybko obliczyłem, że musiałbym odkładać 53 lata na niewielkie mieszkanko (55 m2) a mam już 36 lat. Jestem architektem na umowie o dzieło i robiącym tzw. fuchy ale jednocześnie nie chcącym zarżnąć się na maksa w życiu... - wydaję na teatr, kino, koncerty, dobre jedzenie i fajne prezenty dla bliskich i dla siebie (albumy, płyty winylowe, nietuzinkowe drobiazgi)... I co? - albo zrezygnuję z tego i będzie mnie stać na "wymarzone mieszkanie" albo nie i nadal będę czuł się fajnie w wynajmowanym mieszkanku (cena za wynajem mniejsza niż kredyt)... Takie porąbane są realia w Polsce - powinno oprócz tego wszystkiego o czym napisałem stać mnie też na mieszkanie bez wypruwania z siebie żył ale u nas trzeba sobie trochę powypruwać różnych rzeczy jak chce się mieszkanie a rodzina nie może pomóc...

          6 lat

          • 2 2

      • 2017-06-02 05:55

        Po tej stronie Gdyni dla normalnych ludzi?

        Ceny będą z kosmosu:)

        R

        6 lat

        • 3 1

    • 2017-06-01 20:15

      Na Sopot?

      Niby po co no chyba ze ty z powiatu wejherowskiego jesteś.

      Johny Cash

      6 lat

      • 20 8

    • 2017-06-01 21:18

      w weekend do Sopotu? nie zartuj.

      6 lat

      • 12 2

    • 2017-06-01 21:19

      (2)

      Kur....a znowu biura i mieszkania a dla ludzi pracujących dalej nic.Niedługo na plaży i w lesie będą stawiać te szkaradctwa

      6 lat

      • 11 7

      • 2017-06-01 21:33

        Przecież od dawna lasy są likwidowane na rzecz super biurowców...

        Widać to chociażby po dzikach za przeproszeniem s.......ch w centrum miasta!

        6 lat

        • 5 3

      • 2017-06-02 07:59

        no jasne - mieszkania i biura są dla ludzi niepracujących :)

        brawo

        6 lat

        • 5 0

    • 2017-06-02 06:19

      Do Sopotu słoiku.

      6 lat

      • 4 3

    • 2017-06-02 07:25

      Te w drugim i trzecim rzedzie maja super widoki z okna (nizsze kondygnacje)

      6 lat

      • 1 0

    • 2017-06-02 07:47

      nudne takie życie

      tylko s*anie albo bieganie

      6 lat

      • 4 0

    • 2017-06-02 08:15

      Praca, bieganie, impreza - tyko to sie liczy

      sloik

      6 lat

      • 5 0

    • 2017-06-02 09:38

      W końcu wiem czemu miasto nie remontuje ulicy na tym odcinku. Czekaja aż im deweloper załatwi.

      xyz

      6 lat

      • 2 0

  • 2017-06-01 20:01

    Pasuje do Gdyni (1)

    W tym miejscu jak najbardziej wymagane jest zaadaptowanie terenu. A jak widać w końcu się doczekamy ładnych widoków, a nie rozbabranego trenu.

    6 lat

    • 46 19

    • 2017-06-01 21:10

      BJK - udana koncepcja. Skoro jest pozwolenie i pieniądze, to nie zastanawiać się tylko budować.

      6 lat

      • 2 2

  • 2017-06-01 20:01

    Dobrze brzmi (15)

    Brzmi ciekawie. Ciekawie, jakie będą ceny. Czy zwykły Kowalski pozwoli sobie na te mieszkanie ...

    Marekk

    6 lat

    • 47 11

    • 2017-06-01 20:02

      No i fajnie! (1)

      Bardzo mnie cieszy każdy artykuł o tym, że w Gdyni powstają nowe i intersujące miejsce. Napływ mieszkańców sprawia, że poszukiwane są komfortowe budynki – takie właśnie jak ten.

      6 lat

      • 14 9

      • 2017-06-01 20:17

        lecz się trollu:)!

        6 lat

        • 8 5

    • 2017-06-01 20:04

      Dobra miejscówka (1)

      Pech, że już kupiłam mieszkanie :P

      maja

      6 lat

      • 9 8

      • 2017-06-01 21:19

        kupilas w Sopocie

        6 lat

        • 1 3

    • 2017-06-01 20:05

      Dobra lokalizacja

      Fajnie to wygląda, niby wszędzie blisko, ale pewnie budowa długo potrawa. Ale może warto poczekać….

      6 lat

      • 6 5

    • 2017-06-01 20:05

      Ile potrwa budowa? (2)

      6 lat

      • 0 3

      • 2017-06-01 21:19

        dwa dni

        6 lat

        • 5 1

      • 2017-06-01 21:35

        Pod wieczór będzie gotowe!

        6 lat

        • 7 1

    • 2017-06-01 20:29

      Mam nadzieję, że nie. (2)

      Już się wyleczyłem z hołoty tam gdzie mieszkam i szukam innego miejsca do przeprowadzki z ludźmi na poziomie.

      6 lat

      • 3 2

      • 2017-06-01 20:33

        (1)

        Zawsze się znajdzie jakiś mentalny żul, który z okna rzuca petami, trzyma buty na klatce i wystawia worki że śmieciami na klatkę. Często to jakaś bieda umysłowa której się trafił spadek gdzieś w Polsce C.

        6 lat

        • 12 1

        • 2017-06-01 20:58

          wystarczy, ze jakis kulturalny

          wynajmie miłym lokatorom.

          6 lat

          • 7 0

    • 2017-06-01 20:53

      Zwykły Kowaski nie może sobie pozwolić na żadne mieszkanie (2)

      Chyba że na kredyt 30 lat. Więc co za różnica? Mieszkania kupują bogaci albo Ci, którzy próbują udawać bogatych.

      6 lat

      • 10 1

      • 2017-06-01 21:38

        Taaak. Cisną pasa jak to przez osiem lat domagał się od obywateli niejaki Donald. (1)

        I to przez 30-40 lat!

        Luksus ludzie!

        6 lat

        • 1 3

        • 2017-06-01 23:14

          Lepiej niech ci Prezes da kamienicę na Żoliborzu za zasługi.

          6 lat

          • 3 1

    • 2017-06-02 08:15

      Nie

      Zapomnij, w centrum nie dla psa kiełbasa :)

      Ar

      6 lat

      • 1 1

  • 2017-06-01 20:03

    ciekawe jaka cena za metr bedzie (7)

    6 lat

    • 35 1

    • 2017-06-01 20:06

      zeby tylko duzo kawalerek bylo

      6 lat

      • 3 5

    • 2017-06-01 20:10

      mam nadzieję, żę konkurencyjna (2)

      6 lat

      • 1 0

      • 2017-06-01 20:13

        miejscówa jest atrakcyjna to i ceny będą atrakcyjne ;) (1)

        6 lat

        • 8 1

        • 2017-06-01 20:58

          ceny atrakcyjne dla semeko

          6 lat

          • 9 0

    • 2017-06-01 20:48

      (1)

      Mam nadzieję że zaporowa dla Januszy biznesu.

      Przedsiębiorca

      6 lat

      • 5 3

      • 2017-06-02 11:58

        zaporowe to będą dla normalnych rodzin z dziećmi

        6 lat

        • 5 0

    • 2017-06-03 16:42

      Myślę, że 8-10 tys/ m, może więcej. W zależności od piętra, widoku, nasłonecznienia, wielkosci mieszkania ( małe zwykle są droższe za metr) itp. Np. winda za scianą może hałasować i spowodować, że metr jest tańszy. Deweloper zwykle dopilnuje każdego szczegółu, żeby oczywiście nie stracił. Czasami płaci się za mieszkanie z widokiem na panoramę miasta, a za chwilę wybudują nowy budynek i widok jest na okna sąsiadów.

      6 lat

      • 2 0

  • 2017-06-01 20:04

    Piknie! (2)

    Jako sąsiada cieszy fakt zabudowy. Jedynie co może martwić to zwiększenie się ruchu samochodowego

    Crosek

    6 lat

    • 24 8

    • 2017-06-01 21:39

      Płatne parkowanie!

      Szczur

      6 lat

      • 1 3

    • 2017-10-16 09:50

      Większy ruch będzie na Legionów

      Od czasu nieprzemyślanego przebudowania rejonu ulic Władysława IV, Al Zwycięstwa alternatywą w kierunku Gdańska stała się ulica Legionów. Sporo ludzi ze śródmieścia jedzie Piłsudskiego i Legionów aby skręcić w Stryjską lub ponownie na Aleję Zwycięstwa na wysokości Wielkopolskiej, bo korki są tu mniejsze. Po wybudowaniu tego osiedla lewoskręt w Napierskiego może nie wystarczyć, dojdą też nowe światła, a 100 metrów dalej jest Wielkopolska i wtedy Legionów się zatka na amen.

      Gdynianin

      6 lat

      • 0 0

  • 2017-06-01 20:04

    Brawo

    Super ze coś sie zaczęło dziać w tym rejonie. Pomysł fajny i oby się udał, oby więcej takich pomysłów mieli włodarze.

    6 lat

    • 25 15

  • 2017-06-01 20:05

    Dobra lokalizacja... (2)

    Lokalizacja faktycznie bardzo dobra. Blisko do morza... pewnie warszawka kupi mieszkania...

    Adam

    6 lat

    • 42 4

    • 2017-06-01 21:17

      (1)

      Młodych rekinów biznesu w trójmieście nie brakuje.

      Inwestor

      6 lat

      • 2 5

      • 2017-06-01 21:38

        Chyba płotek...

        sdf

        6 lat

        • 5 4

  • 2017-06-01 20:07

    Super informacja! (4)

    Bardzo sie ciesze, swietna okalizacja! Akurat szukalam czegos w dobrym punkcie. Mam nadzieje ze znajde cos
    czteropokojowego z duzym tarasem :)

    Blanka

    6 lat

    • 24 13

    • 2017-06-01 21:41

      I z agencją towarzyską za ścianą. (1)

      Dżoana

      6 lat

      • 16 3

      • 2017-06-02 16:53

        Dżoana szukasz widzę roboty

        Coś tam znajdziesz ;-)

        3miast

        6 lat

        • 0 2

    • 2017-06-02 00:47

      marzyciel

      pomarzyć dobra rzecz ..i nic nie kosztuje............hahaha

      pik

      6 lat

      • 2 2

    • 2017-10-16 09:52

      Kolejna "Gdynianka"

      Niech rodzina sprzeda hektary, to sobie wybudujesz własne, w Bojanie.

      Lolo

      6 lat

      • 0 0

  • 2017-06-01 20:09

    Aquapark to by się przydał.. (3)

    Ale oczywiście nie tu... na razie do Redy można pojechać. Rekinki są super..

    6 lat

    • 26 17

    • 2017-06-01 21:16

      masz obok w Sopocie jeden (1)

      a drugi w Redzie

      Dr Fred

      6 lat

      • 4 0

      • 2017-06-01 23:46

        Litości sopocki mięknie przy tym w Redzie.

        Byłem już 3 razy. Wolę wieczorem bujnać się do Redy obwodową chociaż do Sopotu z Gdańska bliżej.

        GD

        6 lat

        • 7 0

    • 2017-06-02 09:02

      SKOK kase za sprzedaz powinien przeznaczyc na upadajace oddzialy

      6 lat

      • 2 1

  • 2017-06-01 20:09

    I dobrze! (1)

    Teren za długo stał pusty. Zamiast ugody i dzikiego parkingu może pojawi się fajna zabudowa

    Lubek

    6 lat

    • 20 6

    • 2017-06-01 21:59

      Można by podnieść dominantę jeszcze o kilka pięter. Taki budynek pasowałby w tym miejscu.

      6 lat

      • 2 4

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (14)

Najczęściej komentowane

Kompleks hotelowy z 50-metrową wieżą przy węźle Kliniczna

Kompleks hotelowy z 50-metrową wieżą

Koniec libacji i grillowania przy "ławce wstydu"? Urzędnicy zapowiadają zmiany

Koniec grillowania przy "ławce wstydu"?

więcej

Najczęściej czytane