Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Od początku wiadomo było, że kolejnym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania. Dotychczasowy, z 2008 r. przewidywał bowiem budowę tutaj centrum handlowego, co było sprzeczne z założeniami dewelopera.
We wrześniu 2019 r. radni miasta przegłosowali plan, który całkowicie zmienił wizję przeznaczenia tego obszaru. Zamiast obiektu handlowego, zezwolono na realizację osiedla mieszkaniowego. Teren podzielono na dwa obszary pod względem maksymalnej wysokości zabudowy:
do 55 metrów na większości terenu,
do 36 metrów w pobliżu ul. Działdowskiej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
3
Termin rozpoczęcia budowy jeszcze nieznany
Niemal rok po decyzji radnych deweloper wprowadza do oferty pierwszy z budynków planowanego osiedla "Morska Park". Będzie to 18-kondygnacyjny wieżowiec mieszkalny, w którym przewidziano 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o pow. 37-86 m kw.). Na najniższych dwóch kondygnacjach przewidziano osiem lokali handlowo-usługowych.
Kiedy deweloper planuje rozpocząć budowę osiedla? Tego na razie jeszcze nie wiadomo.
- Inwestycja jest w przygotowaniu. Wkrótce przedstawimy więcej informacji na jej temat - mówi Agnieszka Knoff z działu marketingu firmy Semeko. Dla działki, na której powstanie pierwszy budynek, wydano już prawomocne pozwolenie na budowę w czerwcu 2020 r.
Plan zagospodarowania pozwala na ok. 1,6 tys. mieszkań
Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - wyjaśniali miejscy urbaniści w lipcu 2019 r., kiedy plan zagospodarowania był wyłożony do publicznego wglądu.
Przejście do szkoły, zachowanie schronu, zbiornik retencyjny
Ponadto zgodnie z zapisami planu, deweloper będzie musiał udostępnić przez swój teren ogólnodostępny ciąg pieszy łączący ul. Morską ze Szkołą Podstawową nr 29.
Plan chroni również przed wyburzeniem zespół schronów przeciwlotniczych od strony ul. Morskiej. Na ich wysokości, od strony ul. Morskiej, odsunięto zabudowę, aby zachować wejścia do schronów.
W planie uwzględniono także obowiązek budowy zbiornika retencyjnego, opóźniającej spływ wód opadowych do kolektora w ul. Morskiej.
Zależy Ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Jeszcze więcej betonu. Wszystko sprzedajcie i zabetonujcie.
1 rok
136123
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:05
moje marzenie to mieszkanie na ostatnim pietrze wysokiego budynku z fajnym widokiem na morze lub las :)
Rob
1 rok
10940
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:07
Jakiś taki nijaki ten budynek
Niby nowoczesny ale nie pasujący do miasta a w szczególności do okolicy.
Dorota
1 rok
11244
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:07
Od tych z Przymorza co dostaliśmy w spadku
po Gierku niewiele się różni
Janusz Ch.
1 rok
10630
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:09
Ładna reklama
1 rok
308
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:09
Kiedy w Gdyni poza centrum będą jakiekolwiek inwestycje dla mieszkańców?
Co z obiecanymi remontami dróg, budową lodowiska, basenu, parku, stadionu lekkoatletycznego?
1 rok
10717
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:10
Mieszkania czterykondygnacyjne
Muszą mieć chyba wewnętrzne windy hehe
Bisio
1 rok
514
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:10
Fajnie, juz wyrażam sobie te korki jak powstanie kolejny budynek w okolicy. 0PPP
Przecież przed estakada jest wieczny korek. Teraz deweloperzy budują w takich miejscach jak np osiedle gardenia na Opata hackiego. Codziennie widzę panów pijących piwko na ulicy, miejsce słabe a ceny mieszkań bardzo wysokie. Niedaleko, obok sąsiedniej ulicy jest też ciek wodny (chylonka), nie wiem czy ma to wpływ ale może tak. Ciekawe jakie ceny będą przy estakadzie?Napewno będzie duzo korków ale w Gdyni to nieuniknione...
Autor
1 rok
6423
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:11
Ocho, deweloper już wie o bus pasach na morskiej w tej wizualizacji?!
1 rok
607
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-10-21 07:12
Całkiem niezły jak na tą okolice
Dobrze, że budują. W końcu coś bliżej centrum, a nie tylko Wiczlina i Chwarzna