Zdjęcia z lotu ptaka znad dawnej przychodni kolejowej pokazują skalę prac. Nie widać tu jednak setek detali, o które zadbać musi inwestor.
Zabytkowe budynki mają ogromny potencjał, ale często są w stanie technicznym, który inwestorów odstrasza: koszty, ryzyko finansowego niepowodzenia przedsięwzięcia i czas realizacji są wyższe niż w przypadku każdego budynku powstającego od nowa. A jednak w Trójmieście są inwestorzy, którzy zabytki kupują, odnawiają i rozbudowują.
. Budynek ma między innymi wzmocnione fundamenty, odtworzone stropy kolebkowe, będzie miał częściowo odtworzone malowidła ścienne, zachowaną część oryginalnej stolarki okiennej i drzwiowej, nowe hełmy wieżyczek i inne obróbki blacharskie z miedzi... Na całokształt składają się setki detali, o które trzeba było tu zadbać. Inwestor wielokrotnie podkreślał, że w związku z poniesionymi nakładami odnowienie przychodni dawno przestało być biznesem i ma dla niego - jako gdańszczanina - znaczenie sentymentalne. i Krystyna (2004 r.) przy ul. Haffnera . W obu przypadkach budynki zostały gruntownie odnowione z zachowaniem wskazań konserwatorskich, unowocześnione i rozbudowane. (Good Point 761). Siedziba ta powstała w wyniku rekonstrukcji zdewastowanej kamienicy z 1899 roku. Stan techniczny budynku nie pozwalał na jego modernizację, dlatego został on rozebrany i pod nadzorem konserwatora, na podstawie zachowanych planów, odbudowany. A przy tym rozbudowany o nowoczesną część w głębi działki. Andrzej Biernacki, prezes firmy Ekolan, od lat szukał dla swojej firmy miejsca prestiżowego i z klimatem. Nie mógł zdecydować, czy ma być to budynek nowoczesny czy zabytkowy. Inwestycja jest odpowiedzią na te rozterki, a dla Sopotu to zysk w postaci poprawy wizerunku al. Niepodległości. . W tej chwili kończy się rozbudowa kompleksu, który - chociaż w zupełnie nowej roli (powstają tam biura) odtwarza otaczające niegdyś dworek zabudowania folwarku Opactwa Cystersów powstałego w XVIII wieku. W ramach inwestycji odtwarzane są także - ogólnodostępne - ogrody. 
, powstaje tu tzw. Garnizon Kultury. Jak informuje Justyna Glazar z firmy Hossa w zabytkowych budynkach, które nowe życie zaczną jesienią kończą się prace budowlane i niebawem rozpocznie się ich wykończenie. Obiekt najbliżej zbiegu ul. Chrzanowskiego i Słowackiego będzie salą koncertową z częścią gastronomiczną (pierwszy koncert ma tam wybrzmieć w październiku). Kończy się także komercjalizacja realizowanego w ramach tego samego - finansowanego z pożyczki z funduszu Jessica - obiektu Słowackiego 19 . Zajmą go firmy z szeroko pojętej branży przemysłu kreatywnego; powstanie tam między innymi prywatny akademik dla twórczych studentów. Pracownie i sale prób dla nich (w tym wygłuszane studia) powstaną w sąsiednim budynku Słowackiego 21 . Modernizacja budynku już się rozpoczęła. Hossa ma w planie sukcesywnie rozpoczynać modernizację kolejnych budynków. . Od marca działa tam nowe Spa Quadrille, na dniach uruchomiona zostanie także restauracja, a w maju działać zacznie hotel z centrum konferencyjnym. Zobacz jak przebiegała i co obejmowała renowacja pałacu w Orłowie. Luty 2014 roku.
. Rekonstrukcję, bo ze starego zabudowania oryginalne pozostały tam w zasadzie tylko ściany zewnętrzne - całe wnętrze zostało "wymienione" na nowe. Jeszcze w trakcie prac zapadały decyzje o ostatecznym przeznaczeniu budynku. Ostatecznie Tobiasza (to nazwa inwestycji) to 14 apartamentów na wynajem o podwyższonym standardzie. . Trwają prace w zabytkowej Willi Dyrektora - w tej chwili wymieniany jest dach, trwają prace we wnętrzach - zachowane zostaną tam m.in. zabytkowe schody, sztukaterie, kominek. Prawdopodobnie właśnie tam przeniesiona zostanie siedziba firmy. . Inwestor planował zmienić funkcje tego budynku na hotel (w tej chwili jest to budynek mieszkalny). Zobacz co kryją wnętrza browaru we Wrzeszczu i jakie plany co do ich zagospodarowania ma ich właściciel. Lipiec 2014 roku.
2015-04-19 23:43
Deweloperzy jeszcze coś budują, ale jak coś należy do zorganizowanej przestępczości to złudzeń mieć nie należy. A wspominane tu przez niektórych budynki po zakładach mięsnych w Gdańsku to przykład właśnie takiego obiektu.
2015-04-19 23:52
jeśli tak, to powinien być odpowiednio oznaczony
2015-04-20 05:00
Kupno za grosze zabytkowego obiektu, ktory na 90 % trzeba rozebrac ( przewaznie tak jest ) i ewentualnie, podkreslam, ewentualnie zrekonstruowanie go to jest nie zly interes dla takiego dewelopera. Bo to dobra lokalizacja, wtedy wiadomo tez prestiz i tabliczka ze to ,,zabytek,, co podnosi wartosc inwestycji ktora wtedy mozna sprzedac za duzo wieksza kase.
Fakt, zdarzaja sie tacy co kupuja za gorsze takie obiekty, przeprowadzaja renowacje obiektu zachowujac blisko 90 % tkanki orginalnej łącznie z wnętrzami, wtedy to sie chwali, ale to tez jest pozniej dla nich nie zly zysk w razie by ,,W,, bo wartosc takiego obiektu jest zdecydowanie wieksza. Jednak takich ,,dobroczyncow,, jest bardzo malo. Wiekszosc kupuje za gorsze i czeka az sie samo rozpadnie, albo czeka tak dlugo by pozniej ekspertyza byla tylko jedna, budynek trzeba rozebrac ...
Tak czy siak plus dla tych co maja zapal i cos robia w tym kierunku by ratowac zabytkowa tkanke miasta, wielki minus dla tych co cwaniacza i rzadzacych co pozwalaja na takie cwaniakowanie ...
A jeszcze jedno niech nikt mi nie pitoli pierdół ze trzeba w wiekszosci przypadkow, rozebrac obiekt bo taki byl zly stan techniczny, wiekszosc mozna uratowac odpowiednio wczesniej zabezpieczajac a pozniej wzmacniajac choc by frontowe sciany.
Szkoda ze nie mozna tutaj wklejac zdjec bo takie przyklady mam przywiezione z Petersburga, to wtedy by zobaczyla wiekszosc madrali ze mozna ratowac zabytkowe budynki w bardzo zlym stanie zachowujac ich piekno, a nie rozbierajac je do gołej ziemi ...
2015-04-20 05:14
Nie liczyłem ile ma znaków ale po prawdzie i odliczając inwestycje Hossy w d. koszarach oraz PB Górski w d. browarze, to zbyt wielu sukcesów na polu walki o zabytki nie widzę. Raptem 5-6 obiektów w ciągu 15 lat, to żart jakiś a wręcz dosłownie JAJA!!! Przez tych 15 lat w samym Gdańsku spaliło się lub uległo totalnej rozsypce i zgodzie na wyburzenie co najmniej po 2-3 obiekty rocznie.
Ktoś wcześniej pisał, że deweloperzy wcale nie muszą odtwarzać, remontować itp budynków zabytkowych, bo to dodatkowe wydatki itd. Wszystko zgoda, tyle że wpierw zadać by trzeba było pytanie, skoro na terenie są zabytki podległe ochronie prawnej, to czemu ci dzielni deweloperzy tak mocno walczą o uzyskanie czyli zakup lub dzierżawę tychże terenów. Ślepi są, nie dostrzegają raf, niebezpieczeństw, pewnych obostrzeń? Zaskoczeni sa że znajdą tam, budynki do remontu a nie wyburzenia. Zaskoczeni są, nie mają obsługi prawnej czy może raczej są pazerni i liczą że może ktoś nie zauważy (a tym bardziej nie rozpocznie procesu decyzyjnego) lub działają metodami drobnych kroczków, vide d. rzeźnia czy Blaszanka.
P.S. Do budynków uratowanych nie zaliczam obiektu przychodni kolejowej (d. Dyrekcji Kolei) bowiem tu podobnie jak w przypadku np. dawnego młyna na ul. Tartacznej pozostały ściany zewnętrzne, natomiast część wewnętrzna uległa wyburzeniu i zostanie przebudowana. Trudno zatem tu docenić rzekomy trud pozostawienia jedynie elewacji jako wkład w ratowanie zabytku.
W przypadku Hossy czy PB Górski, to tu z kolei inna bajka. Obaj deweloperzy więcej dokonali wyburzeń na terenie w swym władaniu niż zachowają dla potomnych. Trudno byłoby nazwać kogoś miłośnikiem hodowli rzadkich ras, gdy posiadając stado 100 sztuk wybija ich 95% zaś za resztę każe bić sobie pokłony że je od niechybnej śmierci uratował.
2015-04-20 20:04
"smieciowa zabudowe" czyli te rozne baraczki i szauerki do niczego sie nie nadajace (niezaleznie z jakiej epoki), ktorych pelno "w naszym grodzie"....;)
2015-04-20 07:38
zwracam się z prośbą, aby pilnie zająć się konserwacją i odbudową willi przy ul. Orzeszkowej w Gdańsku.
Dość aktualne zdjęcia można obejrzeć w poniższym artykule.
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Willa-przy-Orzeszkowej-zyska-najwyzsza-forme-ochrony-n78272.html
2015-04-20 16:17
2015-04-20 07:40
Nurtuje mnie pytanie kiedy zrobią porządek z "właścicielami" zajezdni tramwajowej u zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Pomorskiej.
2015-04-20 08:41
2015-04-20 11:17
jeszcze się okaże, że to wielcy mecenasi, znawcy kultury wszelakiej a dbają o zabytki charytatywnie ;) artykuł miał u nieświadomych ocieplić ich wizerunek i zwiększyć sprzedaż lokali ????
2015-04-20 11:27
deweloperzy dbają o zabytki ( wespół z miejskimi/ wojewódzkimi konserwami) - najczęściej doprowadzają je do ruiny, rozbiórki lub przekształcają bryłę . Owszem, zdarzają się też wyjątki ale to nie z dobrego serca i dbałości o zabytki a z czysto komercyjnych względów. Bardzo bym prosił Panów z Hossy, Doraco, firmy Górski etc o filantropijne przekazanie cementu i farby na kamienice w Śródmieściu czy Biskupiej Górce - tam walą się tynki , farba od 50/ 100 lat ta sama a na UM nie ma co liczyć.
2015-04-20 11:38
Wiadomo, że developer to nie instytucja charytatywna, z drugij strony szkoda żeby tak ładne budynki niszczały. a Gdyby takmiasto znalazło sposób aby obniżyć podatki na kupno / remont zabytków to developerzy chętniej zabierali by się za takie projekty przez co nasze miasto stałoby się ładniejsze. 2 strony zadowolone.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
