W Sopocie od marca zacznie funkcjonować nowy program pomocy dłużnikom czynszowym - część zadłużenia będzie można umorzyć. Urzędnicy chcą w ten sposób pomóc swoim najemcom wyjść ze spirali zadłużenia, bo ich długi stale rosną. Na koniec 2016 roku w Gdańsku, Gdyni i Sopocie wynosiły one w sumie już ponad 218 mln zł.
| Mieszkania komunalne i dłużnicy czynszowi | |||
| Gdańsk | Gdynia | Sopot | |
| liczba mieszkań komunalnych (w tym socjalne) | 16 321 | 5400 | 2076 |
| stawka czynszu za m. kw. mieszkania komunalnego | 4,00-10,20 zł | 2,01-5,99 | 7,60 |
| liczba dłużników | 8669 | 2478 | 491 |
| suma czynszów zwindykowanych w 2016 roku | ok. 22,7 mln zł | 3,7 mln zł (2014-2016) | brak danych |
| suma długu wraz z odsetkami | ok. 181 mln zł | ok. 29,2 mln zł | ok.8,3 mln zł |
2017-02-26 11:38
1. Likwidacja mieszkan komunalnych
2. Wprowadzic mieszkania na wynajem dla wszystkich chetnych (zniknie mafia urzednicza i korupcja)
3. Dostosowac cene wynajmu do lokalizacji i standardu mieszkania oraz podazy/popytu. Drogo w centum,taniuśko na peryferiach
4. Po 3 miesiacac zalegania z platnosciamy-eksmisja. Zasady identyczne jak na wolnym rynku
To jest rozwiazanie w ktorym nikt na nikim nie zeruje. Podniesie sie standard mieszkan, kazdy wybierze mieszkanie takie na ktore go stac. Zroznicowane ceny. Dodatkowy bonus to zwolnienie 80% urzednikow (zasilenie sektora prywatnego, mniej Ukraincow). Same plusy.
2017-02-26 12:50
2017-02-26 12:53
To bardzo dobre zasady!!!
2017-02-26 11:38
sprzedać ziemię i głupa udawać w mieście a gdzie kultura została.
2017-02-26 11:50
Stawka czynszu w mieszkaniach komunalnym w Gdańsku wynosi 10,20zł za m2. Nie wiem skąd te 4 zł w tabelce. Tak było kiedyś, przed mega podwyżką. Nie ma znaczenia w jakiej mieszkasz dzielnicy i w jakim stanie jest budynek czy mieszkanie. To jest wyższa stawka niż w Sopocie czy Gdyni.
Taka stawka jest porażająca dla normalnie osoby zarabiającej. Przez to nie tylko biedni mają problemy z opłaceniem czynszu. Często to ludzie starsi, samotni lub osoby pracujące za niewielką pensje. Nie można generalizować że każda osoba która ma problemy z płaceniem czynszu to patologia, alkoholicy czy awanturnicy,nie dbający o czystość. Często w takich starych budynkach brak ciepłej wody bezpośrednio z kranu, zimno bo budynki nieocieplone, część to piece, gaz itp. Wiele mieszkań ma pomieszczenia wspólne z innymi mieszkańcami czy brakuje kuchni czy łazienki dlatego nie mogą wykupić mieszkania.Ci co mieli szczęście wykupili i mają spokój z wielkimi opłatami. Mieszkania komunalne mają jedną zaletę, lokalizację blisko centrum.
Mieszkania komunalne często dziedziczymy po dziadkach, rodzicach. Wiele osób się wychowało w takich mieszkaniach. Kiedyś nie kupowało się mieszkań jak dzisiaj. Mieszkało się z rodzicami, dziadkami i dziećmi na małym metrażu. Ktoś czasem dostał pokój jako mieszkanie zakładowe. Cieszyło się z jednego pokoju. Dziś bierze się kredyty, kupuje nowe czy wynajmuje. To są inne realia niż kiedyś. Opłaty w mieszkaniach komunalnych wzrosły tak, że taniej jest w nowym budownictwie. Przykład mam mieszkanie na kredyt 53m2 opłaty moje to 300-400zł z wszystkimi wygodami. Opłaty u moich rodziców za 43m2 to 1000zł dodatkowo bojler koszt ciepłej wody, gazu itp, łazienka na korytarzu, budynek 100letn, nieocieplony. Jak podliczę wszystko to koszty są takie same jak rata kredytu czy wynajem. Mieszkanie nie jest twoje,warunki skromne, opłaty ciągle rosną.
Tak więc wiele osób nie wie co pisze. Nie jest tak różowo.
Tak jak ktoś napisał, czynsze są za wysokie w stosunku do warunków. Powinny być o połowę niższe. To nie byłoby tak dużo zadłużeń. Tylko dzięki dodatkowi mieszkaniowemu czy uldze dochodowej nie ma zadłużeń jeszcze więcej niż piszą w artykule. Przez podwyżkę czynszu wiele osób płaci czynsze bo musi, ale na nic więcej ich nie stać.
2017-02-26 12:11
Myślisz że w mieszkaniu własnościowym ciepła woda albo ogrzewanie są za darmo? NIE. Każdy musi płacić za to z czego korzysta. Gdyby właściciele zrzeszeni we wspólnotach nie brali dziesiątek tysięcy kredytów na remonty, budynki były by stare, brzydkie i nieocieplone. Za 500 złotych miesięcznie można mieć ponad 40m2 komunalki w Gdańsku, za tyle nie wynajmiesz pokoju 10m2 w prywatnymmieszkaniu. Standard jest jaki jest, pamiętaj że ludzie mieszkają tam po kilkadziesiąt lat i sami doprowadzają do ruiny tych bloków i kamienic. We wspólnotach jak coś trzeba zrobić trzeba zaciągać kredyty i płacić, dla ludzi w komunalkach zwiększenie opłat jest nie do pomyślenia. Fakt, powinno się różnicować czynsze ze względu na stan budynku, z tym że to 10,2 za m2 powinno być najniższą stawką
2017-02-26 12:55
Nie zrozumiałeś. Ja nie twierdze że w mieszkaniu własnościowym jest ogrzewanie czy ciepła woda za darmo. Sama w takim mieszkam. Zwróciłam uwagę że te 10,20 za m2 to tylko jedna składowa czynszu komunalnego i jeśli doliczy się inne pozostałe to za mieszkanie 43m2 płaci się prawie 1000 zł + opłaty gazy, energia itp. Różnica polega na tym że wiele jest mieszkań komunalnych nieocieplonych gdzie ogrzewanie jest drogie i płaci się ryczałtem. Woda nie jest bezpośrednio ciepła tylko trzeba mieć bojler na prąd gdzie wiele się za to płaci. Wiele mieszkań komunalnych nie może być wykupionych bo np. ma niesamodzielne mieszkanie. To jaki standard w mieszkaniu jest zależy od ciebie i od pieniędzy jaki posiadasz, ale ja mówię o stacjach gdzie nie masz wpływu. Jeśli jest to mieszkanie komunalne to o remontach decyduje administracja. Przez wiele lat mieszkałam w starym budownictwie, w mieszkaniu komunalnym, każdy płacił wysokie czynsze a remontów nie było. Z łaską zrobiono dach by nie przeciekał. W dodatku był to budynek zabytkowy więc nic nie można zrobić z ociepleniem czy wstawić nawet okna plastikowe. Tak więc opisuje sytuacje gdzie zwykły kowalski nie ma wpływu na warunki bo wszystko zależy od wyższych instytucji. Gdybym mogła wykupić mieszkanie już to bym zrobiła, ale mieszkanie jest niesamodzielne i nie mogę tego zrobić. Takich ludzi jak jest wiele. Administracja powinna pomóc takim ludziom co chcą wykupić. A co do 500zł za mieszkanie komunalne 40m2 to właśnie takie mają moi rodzice i płacą 1000zł bo budynek nie jest ocieplony i nie może być bo to zabytek.
2017-02-26 16:04
Piszę pracę magisterską na temat termodernizacji zabytkowego budynku w Sopocie i zapewniam Cię, że jest co najmniej 50 rozwiązań ocieplenia budynku zabytkowego, bez ingerencji w jego wygląd zewnętrzny, fasadę, elewację itd. A tylko o to martwi się konserwator zabytków przy remoncie zabytkowych kamienic.
2017-02-26 16:56
Przy zabytkowych budynkach, nie tylko o ocieplenie chodzi ... Podałam jeden z przykładów. Na wszystko trzeba mieć papierek, wiele biurokracji, konserwator zabytków. To stare budownictwo o nietypowych rozkładach mieszkaniowych, gdzie wszystko jest do wymiany i do modernizacji. nie jest to łatwa sprawa, tylko osoba która w takim budynku mieszka wie o co chodzi...Problem jest że nie ja o tym decyduje tylko administracja...ona nie robi remontów... Jak by to było moje mieszkanie to bym robiła cuda, może i ogrzewanie podłogowe czy ocieplenie od wewnątrz. Niestety nie można tego mieszkania wykupić.A ja jak coś zrobię to nie mam pewności jak długo będę mogła mieszkać i czy ktoś odda mi pieniądze. Mam sama modernizować i płacić wysoki czynsz za nie swoje mieszkanie. Oto chodzi...To dylematy osób mieszkań komunalnych....
2017-02-26 15:02
pamietaj ze aby wyremontowac mieszkanie lub budynek trzeba miec zgode gznk, to oni biora pieniadze na remont w czynszu wiec niech robia nikt nie bedzie płacił za to dwa razy szczególnie ze nie jest to twoje i nie bedzie. a połowa kamienic to zabytki we wrzeszczu wiec dochodzi jeszcze konserwator zabutów to nie ludzie sa za to odpowiedzialni tylko gznk który bierze kase od 60 lat i nic nie robi a pieniadze znikaja
2017-02-26 12:12
Niech rodzice wynajmą nowe kto broni tansze ale wtedy jak nie placisz to znikasz prawda.
2017-02-26 13:17
Nie ma tańszego mieszkania komunalnego, nie ma różnicowania czynszów. Tak więc tańsze nie istnieje. Mówię i tak o małym metrażu 43m2. Zawsze płacili rachunki na czas. Ciężko pracowali, oszczędzając na czym się da. Nie wszyscy to nieroby patologia, cwaniacy co kombinują na wynajmie komunalnym. Mieszkanie jest od pokoleń, wiele w nie w środku zainwestowano. Dobra komunikacja i okolica mimo że nie centrum i tylko to ich trzyma. Jeśli mieli by zdolność kredytową kupili by nowe. A co do wynajmu, to koszty byłyby takie same jak płacą obecnie w zimie. Może standard lepszy. Kiedyś mieszkałam na wynajem grzecznie płaciłam, ale Pan po paru miesiącach wypowiedział bez powodów mieszkanie. Mówił że chce tam sprowadzić chorą matkę. Możesz płacić na wynajem, ale nie wiesz jak długo będziesz mieszkać bo to nie twoje. To jest opcja tymczasowa, a nie na stałe. Takie realia.
2017-02-26 14:56
jest dokładnie tak jak piszesz zgadzam sie w 100% a ci wszyscy co chcą wyrzucać w wiekszości emerytów na bruk niech sie w głowę kopną, bo nie znają realiów mieszkania i czynszów w takim budownictwie w większości ruinach komunalnych.
2017-02-26 16:15
A komunalną ruderę będzie można dzięki temu zburzyć i postawić coś w czym da sie mieszkać.
2017-02-26 11:56
podobnie jest we Wspólnotach Mieszkaniowych, gdzie właściciele lokali zalegają z opłatami. Zanim dochodzi do licytacji mijają lata, a pozostali mieszkańcy muszą utrzymywać zadłużoną nieruchomość. Dłużnicy są "nieuchwytni" dla wymiaru sprawiedliwości. Wspólnota nie ma szans na odzyskanie należności, gdyż pierwszeństwo ma Skarb Państwa lub banki. Potem dowalają pozostałym mieszkańcom do czynszu tzw. koszty windykacji (radca prawny kosztuje).
2017-02-26 12:11
Prawda Was wyzwoli , zgodnie z prawem obowiązującym dzisiaj,egzekucje wszczyna się po półrocznym zaleganiem z opłatami za lokal mieszkalny.W siódmym miesiącu wszczyna się egzekucje, przekazując sprawę do komornika, przy jednoczesnym wpisem Wspólnoty na hipotekę zadłużonego lokalu.Po licytacji komornik pobiera należne koszty egzekucji,Wspólnota otrzymuje swoje zaległości, resztę jak zostaje otrzymuje dłużnik, ale jest bez lokalu mieszkalnego.
2017-02-26 12:15
opierasz się na argumentacji teoretycznej!
2017-02-26 12:13
Po 3 miesiącach we wspólnocie przychodzi komornik i problemu nie ma.
We wspólnotach ludzie nie zalegaja nawet dnia.
2017-02-26 12:45
zlegałem we wspólnocie za 2 lata, poszli do sądu i sędzina umorzyła dług bo naliczenia na podstawie licznika nie są podstawą do egzekucji hahaha
wspólnocie doszły jeszcze opłaty sądowe i koszt adwokata łącznie jakieś 7 tysięcy
2017-02-26 13:34
twoje zaległości spłacali pozostali mieszkańcy!!! Jesteś zwykłym pasożytem!!!
2017-02-26 11:59
Większość niepłacących stać na opłacenie czynszu.Sprawdzić samochody którymi jeżdżą i na kogo są rejestrowane.
2017-02-26 12:04
W Gdyni czeka się około 5 lat na mieszkanie zastępcze. Pozostaje na przedmieściach stworzyć getta, tylko gdzie? (jaka gmina zgodzi się przygarnąć takich mieszkańców).Nie ma dobrego rozwiązania. System jest nieudolny.
Należy też pamiętać, o tym, że jeżeli ktoś nie płacił w jednym miejscu, to w drugim też za nic nie zapłaci. Utrzymanie kontenera też kosztuje, kto za to zapłaci??hm?kto je ogrzeje zimą? Kanaliza, woda, śmieci.... to wszystko kosztuje!!przecież Ci ludzie są bez pieniędzy, nieudolni życiowo, część z nich to krętacze, którzy z założenia nie płacą, nie pracują.
2017-02-26 12:13
Jak ktoś nie płaci to z jakiej racji ogrzewać mu zimą? Z jakiej racji dostarczać wodę?
2017-06-25 14:43
a emeryt, rencista musi płacić? na leki nie mają a płacą, utrzymują to nie płacące dziadostwo. większość co nie płaci to cwaniacy w dodatku jeszcze dewastują, gdzie tych ludzi dać? na bruk, albo niech sobie wynajmą, a co nas to obchodzi, nie płacisz, to won
2017-02-26 12:12
Extra ale gdzie są zakłady pracy?
2017-02-26 12:13
przemysłowa biała plama na mapie Polski
2017-02-26 12:14
Tak czynsz w gdańsku to 10.20 za metr za stare duże kamienice komunalne wiec Gdańsk jest najdroższy i dlatego ludzie maja zaległości czynszowe nie sposób płacić czynsz kolo 1 tys za stare +piece jak się nie ma takiego lokalu to się nie ma pojęcia o czym pisze a tu niektórzy ubolewaja ze place kredyty ale za swoje własnościowe ! I jeszcze jedno nie każdy może być posiadaczem swojego własnościowego bo nie ma zdolności kredytowej
2017-02-26 12:19
Po co ci mieszkanie prawie 100m2? Ludzie żyją całymi rodzinami na 50 metrach i płacą za to dwa razy więcej od Ciebie.
2017-02-26 13:30
Nie musi być mieszkanie komunalne o powierzchni 100m2 by był drogi czynsz. Czynsz jest drogi także w małych mieszkaniach komunalnych. Cena 10,20m/2 to tylko jedna składowa czynszu, jak podliczy się pozostałe to koszty są większe niż mieszkaniu nowym. Ludzie co mają 100m2 płacą ponad 2tyś za same opłaty czynszowe +gaz+prąd, nie mogą zamienić bo kto by chciał takie mieszkanie. Dlatego te osoby co są samotne, starsze czy mają niskie dochody mają pewnie długi. Ci co mogą wykupują ,sprzedają lub wynajmują. Wiele bogatych ludzi czeka tylko na okazje by mieć od takiego mieszkanie z długiem i wykupić za bezcen. Po to były podwyżki by zrobić selekcje.
2017-02-26 12:27
Dużo ludzi tu pisze aby eksmitować nie płacących. Gdzie? Chcecie gett z kontenerami. Ciekawe gdzie one miały by być. Na obrzeżasz Gdańska gdzie buduje się nowe osiedla? Tuż pod oknami ludzi którzy zapłacili wiele pieniędzy za kredyt i mieszkanie. Taki pomysł już był...Można poczytać w internecie na ten temat. Tak właśnie tworzy się patologia...To nie jest dobry pomysł. Nie popieram nie płacących, ale różne są sytuacje. Osobom uczciwym trzeba pomóc w różny sposób. Ci co są nieuczciwi powinni ponieść konsekwencje.
2017-02-26 12:48
2017-02-26 13:18
Ludziom z podmiejskich osiedli nie zyczysz patologii,ale ci mieszkajacy we Wrzeszczu,Oliwie itd. to maja z ta patologia zyc? Czyli dwie kategorie ludzi.W przypadku taniego budownictwa cena gruntu to najwazniejszy czynnik kosztow.Mieszkania socjalne maja powstawac tam,gdzie sa najtansze grunty!Koniec kropka.Co tu jest do zrozumienia?
2017-02-26 14:17
Nie życzę nikomu patologi czy to Wrzeszcz czy to Szadółki. Nikt nie chce mieszkać blisko takich gett. Mowa o pomyśle baraków, kontenerów metalowych ze strony administracji naszego miasta a nie mieszkań socjalnych w ładnym bloku. Czytaj uważnie !!!!!!!!!!!!!!!!
Dlatego mówię że to nie jest rozwiązanie. Jak wiele patologii w jednym miejscu to robi się tak jak we Francji. To nie jest rozwiązanie. Tym bardziej że tereny na obrzeżach Gdańska się mocno zabudowują i nie będzie wolnej przestrzeni. Ktoś będzie mieć getto pod domem..!!!!!!!!!!!!
2017-06-25 14:47
to zrób je sobie pod oknem, skoro ktoś musi, a nie zmuszaj innych aby darmozjadów utrzymywali, na bruk i co? nie można? a dlaczego?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
