Fakty i opinie

Dolne Miasto. Powstaną dwa niewielkie biurowce

Najnowszy artukuł na ten temat Dolne Miasto: Gdańsk ujawnił umowę z deweloperem

Niewielki budynek przy ulicy Reduta Wyskok 2 ożył na początku tego roku. Być może w ciągu najbliższego miesiąca obok powstawać zaczną dwa niewielkie budynki o przeznaczeniu biurowym. TBS Motława planuje systematycznie zabudowywać cały niezagospodarowany teren pomiędzy ulicami Reduta Wysok i Kieturakisa.



Czy na Dolnym Mieście powinno się rekonstruować historyczną zabudowę czy stawiać nowoczesne budynki?

w grę wchodzi tylko precyzyjna rekonstrukcja 28%
budynki powinny być odtworzone, ale z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i detali 45%
trudno mi to ocenić, jeśli nie ma konkretnej propozycji 8%
niech powstaną gustownie wkomponowane nowoczesne budynki 19%
zakończona Łącznie głosów: 683
W lutym tego roku TBS Motława do użytkowania oddało budynek ul. Reduta Wyskok 2. Jego powierzchnie dedykowane zostały firmom z branży kreatywnej, jest tam w tej chwili trzech takich najemców. Budynkiem zarządza Gdański Inkubator Przedsiębiorczości Starter.

Tymczasem właśnie trwa przetarg, który wyłonić ma wykonawcę dwóch kolejnych niewielkich budynków o przeznaczeniu biurowym. Powstaną one tuż obok odnowionego budynku, na rogu ul. Reduta Wyskok i Kieturakisa zobacz na mapie Gdańska.

- Istniejący budynek przy ulicy Kieturakisa 8 ze względu na jego stan techniczny zostanie rozebrany. Oryginalna zostanie tylko ściana frontowa - mówi Krzysztof Łangowski, specjalista ds. zamówień publicznych i inwestycji w TBS Motława.

Budynek ten jest budynkiem o wartościach historycznych, jednak nie jest wpisany do rejestru zabytków. Dwa nowe obiekty zapoczątkują odbudowę ciągu budynków od strony ul. Kieturakisa. Chociaż są różne pod względem architektonicznym, stworzą praktycznie jeden budynek. Zostanie on połączony z "biurowcem" Reduta Wyskok 2 przy pomocy niewielkiego łącznika zawieszonego na wysokości drugiej kondygnacji. W ten sposób wszystkie trzy budynki będą połączone w jedną całość funkcjonalno-użytkową. Element ten zostanie tak wkomponowany w ryglową konstrukcję ściany zewnętrznej odnowionego budynku, aby nie została ona uszkodzona.

Budynek, z którego wychodził będzie łącznik (na rogu ulic) obrysem i kształtem nawiązywał będzie do istniejącego na tym terenie w latach wcześniejszych budynku, który uległ zniszczeniu i został rozebrany. Będzie on miał trzy kondygnacje nadziemne. Projekt powstał w Pracowni Projektowej Architeka.

- Oferty przetargowe zostaną otwarte 29 czerwca. Przyszły zapytania do oferty przetargowej, więc wydłużyliśmy o tydzień termin składania ofert - tłumaczy Krzysztof Łangowski. - Od momentu podpisania umowy, wykonawca będzie miał maksymalnie osiem dni na wejście na plac budowy. Prawdopodobnie rozpocznie się ona zatem w lipcu.

Wybór wykonawcy odbywa się w trybie przetargu nieograniczonego. Decydującym kryterium wyboru będzie cena. 70 proc. finansowania inwestycji (netto) pokryte zostanie z inicjatywy Jessica, która wspomaga w państwach członkowskich powstawanie trwałych inwestycji na obszarach miejskich.

TBS Motława stara się o pozyskanie finansowania na budowę kolejnego budynku, tym razem przy ulicy Reduta Wyskok 4/5. Plany miejskiej spółki docelowo przewidują odtworzenie kilku budynków na terenie u zbiegu ul. Reduta Wyskok i Kieturakisa.

Poznaj historię szpitala i kościoła na Dolnym Mieście. Materiał archiwalny

Opinie (61) 2 zablokowane

  • Jeśli branża kreatywna, to ceny chyba nie bardzo rynkowe... (5)

    • 5 7

    • zdziwiłbyś się (4)

      Ile kasy rżną agencje reklamowe i marketingowe, czyli branża kreatywna

      • 7 3

      • lecz się zaściankowy móżdżku (1)

        • 0 12

        • No nie, te garniaki od Armaniego nie biorą się z wieloletnich oszczędności w PKO!

          • 2 0

      • TBS powinny budować mieszkania dla ludzi, a nie biurowce

        • 6 1

      • Nie chodzi mi o faktury wystawiane przez agencje klientom,

        ale o faktury które wystawi GIPS tym agencjom.

        • 5 0

  • (14)

    Totalny szajs! Dwa biurowce na działce TBS... Biurowce świetnie się komponują z ruderami obok :-D Dziś pojechałem z dziećmi na festyn na ul. Zieloną na dolnym mieście, masakra! Ciekawi mnie na jaki ..uj stoi na tym placu kosz do gry w koszykówkę (między zieloną a fundacyjną).

    • 17 68

    • Współczuję twoim dzieciom.

      • 31 2

    • (1)

      No co ? Idz zobacz to boisko do koszykówki , a nie minusujesz!

      • 7 15

      • około stu metrów dalej jest boisko

        • 2 0

    • smutne masz życie

      • 18 4

    • Hejty na DM (7)

      Zaraz pojawi się tutaj lawina hejtów na Dolne Miasto. Zawsze jak sobie takie komentarze czytam to mam ubaw po pachy. Po co inwestycje w tej patologii ? Łąkowa? Tragiczna dzielnica !!! Otóż nie moi drodzy Państwo z mega bogatych i bezpiecznych dzielnic !! Mieszka się tutaj znakomicie. Przyznaje, jeszcze ok. 10 lat temu, rzeczywiście były tutaj kradzieże w "biały dzień", ale to historia... Dolne Miasto to świetna lokalizacja. A patologia? Młodzi chłopcy w czapeczkach są wszedzie !!! Mieszkam tutaj od 24 lat i zmiany widac gołym okiem. Dzisiaj odbył się tutaj spotkanie na ulicy Zielonej, dzieci miały zabawe a dorośli okazje do pogadania. Świetnie! Ten festyn był małą namiastką tego co sie dzieje wśród mieszkańców zachodu Europy badź USA. Mieszkańcom DM żyje się tutaj super, wypowiadają się osoby które nie były tutaj dobre kilka lat. Nie słyszałam negatywnych opinii od mieszkańców. Także podsumowując, INWESTYCJE NA TAK, szczególnie na DM !!!

      • 54 2

      • (1)

        Kobieto kto ci płaci za te brednie? Chopcy w czapeczkach ...jane :-D Chyba młodociani konfidenci policyjni w czapeczkach! :-D

        • 1 33

        • Jatragiczniejsze jest to, że tobie za te żale nikt pewnie nie płaci.

          Ale jak widać jesteś trolem bez pogłosu. Trójmiasto.pl takim płaci?

          • 10 0

      • (4)

        W pełni zgoda.
        Sam mieszkam an GM ale często chodzę na DM bo lubię tę dzielnicę i mam tam wielu znajomych a pośród nich wielu zaangażowanych w projekt "Opowiadacze Historii".
        Ta działalność stworzyła póki co, jedyną w mieście bazę historii dzielnicy, jej ciemnych i jasnych stron praz losów jej mieszkańców.
        Zatem choćby z tego powodu jest taka zajadłość, jak u psa który warczy i szczeka gdy sie boi bo czegoś nie zna.
        To taka pogarda nie dla mieszkańców dzielnicy, to pogarda dla siebie i im podobnych, zamkniętych w zakratowanych osiedlach i non stop wertujących kursy szwajcarskiego franka.
        Umieją żyć w strachu, pogardzie, trwodze, więc nie dociera do nich, że można inaczej.
        Dziś nawet solidna ulewa nie wymiotła uczestników święta Zielonej, nie wymiotła bo coż taki deszcz, wobec prawdziwie sąsiedzkiej atmosfery.

        P.S. Pomysł z jabłonkami pod klatkami ... REWELACYJNY.

        • 30 1

        • (3)

          Bzdury Pan piszesz . Problemem jest 30% mieszkańców darmozjadów , nierobów , konfidentów policyjnych. Lepiej pomyśl Pan jak zachęcić wiecznych bezrobotnych do pracy . Zasiłki , mieszkanko za darmo , mops , caritas, szmal za kablowanie na policje. I darcie pyska ,że 10zł za m2 lokalu mieszkalnegoto stawka z kosmosu.

          • 5 21

          • Dyskusja na poziomie zerowym (1)

            Józeffie inteligencja to Ty nie olśniewasz. Już nie komentuje ide sobie stanąć pod sklepem wypić browara z patologią Dolnego Miasta. Bo co tutaj innego robic?

            • 25 0

            • Idź się napij i nie wciskaj kitu czytelnikom.

              • 0 23

          • Prawdziwym problemem jest walka z patologią ale nie tą którą tu piętnujesz ale z tą w białych koszulach czy modnych garsonkach, dzielących za więcej niż 6k miesięcznie (bo mniej to obciach wg Bieńkowskiej) nie swoją ani nie przez siebie wypracowaną kasą.
            To jest problem tego kraju, nie tylko Dolnego Miasta.

            • 15 9

    • Cud na ulicy Zielonej polega na tym, (1)

      że mieszka tam dwoje radnych, bardzo bliskich obecnej władzy. Takie rzeczy należy wiedzieć, aby móc ocenić co się faktycznie dzieje, a co ważniejsze, dlaczego.

      • 3 9

      • Proszę podaj którzy to radni, bo my, mieszkańcy Zielonej

        chyba to przeoczyliśmy. Będziesz miał odwagę wylać swoje żale przed nami?

        • 11 0

  • (1)

    Bardzo fajny pomysł... Nowa zabudowa i stara. Bardzo lubię takie łączenia. Należałoby jednak odwołać się do historii i zrekonstruować dawną zabudową wszak dolne miasto to dzielnica pełna historii i to bogatej. Wszystko co dotyczy tej urokliwej dzielnicy obchodzi mnie a każda zmiana na lepsze bardzo cieszy!

    • 60 3

    • Serio to Pani napisała?

      • 0 19

  • Świetna opcja.

    Niech się rozbudowuje Dolne Miasto. Należy zagęścić zabudowę wprowadzić życie pieniądze nowego ducha. Należy jeszcze połączyć dwa odcinki Łąkowej. Zrobić skrzyżowanie kolizyjne z Podwalem. A te z kolei należy zawęzić i uspokoić ruch.

    • 75 12

  • Dolne Miasto to dzielnica z przyszłością. (3)

    • 74 1

    • No i z niezłą przeszłością .

      • 22 0

    • Ofszem ale tylko pod warunkiem że miasto pozbędzie się zamieszkującej w tym
      rejonie patologii.

      • 2 8

    • dzielnica

      Daleką......

      • 0 0

  • Niech powstają nowe.

    Czas zmienić tę zapomnianą a dobrze położoną dzielnicę! Niech powstaje nasze miasto, a nie bez końca będziemy gadać poniemieckie.

    • 43 4

  • Ja chce w końcu basen! Dajcie ludziom gdzieś popływać w zimie! (2)

    • 40 15

    • pływaj w wannie

      • 10 8

    • Na razie postaw na swoją zaradność

      i wykombinuj sobie basen w jakimś zaprzyjaźnionym szpitalu. Bo na inny w Gdańsku jeszcze dłuuuugo poczekasz.

      • 2 3

  • Drapacze chmur!

    • 7 28

  • (2)

    Dlaczego nie zostanie wyremontowana ulica Łąkowa na całej długości?! Już nie wspomnę o długich Ogrodach, Seredyńskiego czy Angielskiej Grobli.

    • 30 2

    • (1)

      Dolny Wrzeszcz ,Dolne Miasto ,Stara Oliwa no i część Nowego Portu to perełki w Gdańsku .Trzeba koniecznie przywrócić świetność tym dzielnicom .Pomału zaczyna to wyglądać , ale chciałoby się więcej i szybciej .

      • 18 0

      • Dolny Wrzeszcz to rzeczywiscie "perelka"

        domki robotnicze z lat 20-tych XXw, budowane jako socjalne eksperymenty nirmieckie. Obecnie dalej komunalne, duzo patologii.
        Trzeba jeszcze wlozyc w ten rejon wiele pracy...

        • 1 11

  • Największy problem stanowi Podwale Przedmiejskie które de facto nie powinno tam już się nazywać Podwalem. (3)

    Ale mniejsza o to. Dawna szybka trasa, niefortunnie przeprowadzona przez sam środek miasta odcina Dolne Miasto od reszty świata. Żadna rewitalizacja nie przyniesie pożądanych skutków, jeżeli nie unormuje się sytuacji w kwestii Podwala. Tej arterii należy zmniejszyć przekrój do 2 pasów w jedną stronę, należy zwęrzyć pasy z 3,5 do miejskiego standardu 3m, zrobić skrzyżowania ze światłami jak w normalnym mieście, wytyczyć (z wykorzystaniem obecnej szerokości) pasy dla rowerów (kombinacji jest wiele -pas do parkowania za którym będzie buspas/droga rowerowa- anyway...).
    Ta ulica już nie jest główną trasą E-W (WZ), a jeśli chodzi o korki -ubiegnę sfrustrowanych - korki się tworzą przez wąskie gardło na węźle UE, czego się nie zmieni. Ale korki są tylko w godzinach szczytu, a wówczas wszędzie jest ciasno -żadna nowość, żaden argument. Dopiero, po doprowadzeniu arterii do kategorii miejskiej alei w stylu np. al. Hallera, czy Legionów można będzie mówić o pełnej rewitalizacji. Pominę fakt, że trzeba tez zadbać o komunikację miejską - zrezygnowano z tramwaju już na dziesiątki lat, więc może jakieś dobre i częste połączenia autobusowe.

    • 51 15

    • Cała prawda, stąd też dziwnie się spogląda na plan zrobienia z Nowej Politechnicznej a faktycznie z ul. Do Studzienki, kolejnej rany miejskiej która i tak nie rozwiąże korków w okolicy (a jeszcze je spiętrzy) i rozdzieli miasto, jak sąd rodzinny bliźniaki z domu dziecka.
      Trwale i bezlitośnie i w rzekomym duchu prawa.

      P.S. Oczywiście że ten kto nazwał dawną Sadową i Ułańską, Podwalem Przedmiejskim był zupełnym ignorantem.
      Przedmieście zwane też Starym kończy się na Motławie a nie Knipawie.

      • 15 4

    • (1)

      piszesz totalne bzdury aż dziw bierze że można pisać coś takiego ; popatrz na nową Słowackiego toż ona dopiero przecina a AK to samo
      KAŻDA droga coś przecina to chyba normalne najpierw się zastanów potem pisz !!

      • 4 19

      • podpis Pana powyżej...

        ...mówi tak wiele o nim samym...

        • 5 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.