Fakty i opinie

stat

Duże zmiany na Długich Ogrodach. Jest szansa na dobrą architekturę


Na trawniku przy Długich Ogrodach zobacz na mapie Gdańska od kilku miesięcy toczą się prace archeologiczne. To pierwszy element zmian, które czekają cały ciąg wzdłuż tej ulicy.



Jaką architekturę powinny mieć budynki, które powstaną przy Długich Ogrodach?

supernowoczesną, wręcz zaskakującą 11%
supernowoczesną, ale w podziałach przypominającą ciąg kamienic 11%
nowoczesną materiałowo, ale architektonicznie nawiązującą do zabudowy historycznej 33%
najlepiej, żeby ogłoszono otwarty konkurs - można by wybierać z kilku propozycji 10%
powinna być jak najwierniejszym odwzorowaniem byłej zabudowy 31%
byleby tylko nie nawiązywała do Artus Parku 4%
zakończona Łącznie głosów: 1038
W grudniu, w zorganizowanym przez Gdańsk przetargu, działkę u zbiegu Długich Ogrodów i Łąkowej zobacz na mapie Gdańska kupił warszawski Budimex Nieruchomości, czym zresztą zainaugurował swoją działalność w Trójmieście. Walka musiała być zacięta, bo w przetargu walczyło ośmiu oferentów, a cena działki o powierzchni 3134 m kw. podskoczyła z wywoławczych 2,6 mln zł aż do 6,3 mln zł. Umowa notarialna podpisana została 30 grudnia.

- Budimex Nieruchomości planuje w tym miejscu zgodną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego inwestycję mieszkaniową - informuje Ewa Perkowska, dyrektor pionu handlowego w tej firmie.

Czytaj także: czy hotel na Stągiewnej jest zbyt wysoki?

Z działką Budimexu (zobacz infografikę poniżej) sąsiaduje grunt Gminy Wyznaniowej Żydowskiej w Gdańsku. Gmina uzyskała go na mocy uchwały Rady Miasta Gdańska z 19 maja 2005 roku - doszło wtedy do zamiany mniejszej działki u zbiegu Podwala Przedmiejskiego i ul. Bogusławskiego zobacz na mapie Gdańska (dzisiaj Teatr Szekspirowski) na grunt przy Długich Ogrodach. Gmina nie planuje samodzielnie prowadzić inwestycji w tym miejscu, ale nie chce też, aby teran pozostał niezagospodarowany.

- Toczą się zaawansowane negocjacje z inwestorami, które doprowadzić mają do realizacji zabudowy na tej działce. Docelowo miałoby to gminie zapewnić pozyskanie finansowania na zrealizowanie Centrum Kultury Żydowskiej przy ul. Partyzantów oraz finansowanie działalności społeczności żydowskiej na Pomorzu na wiele następnych lat - mówi Michał Samet, przewodniczący Gminy Wyznaniowej Żydowskiej w Gdańsku.

Kolejna, sąsiednia działka przy Długich Ogrodach, należy do firmy Vesta Grupa Inwestycyjna, która do tej pory budowała mieszkania w Brzeźnie oraz okolicach Trójmiasta.

Czytaj także: co archeolodzy znaleźli na Długich Ogrodach

Choć trwające tu prace archeologiczne są już na ukończeniu, to ani do urzędu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ani też do Urzędu Miejskiego w Gdańsku nie wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę.

- Prace archeologiczne jeszcze trwają, na tym etapie głównie w formie opracowania materiałów dotyczących tego, co archeolodzy znaleźli pod ziemią. Będziemy konsekwentnie dążyć do realizacji inwestycji na tej działce. Planujemy zgodną z planem zagospodarowania przestrzennego zabudowę mieszkaniową - mówi Marcin Hanowicz, dyrektor ds. sprzedaży w firmie Vesta.

Budujące jest zapewnienie sąsiadujących ze sobą właścicieli gruntu, że są w kontakcie w kwestii planowania przyszłej zabudowy w tym ciągu. Wszyscy - bez zdradzania szczegółów, które na tym etapie nie są po prostu znane - o swoich planach mówią z pewną ekscytacją, w której słychać chęć postawienia budynków o jakości godnej tego miejsca. Jest szansa, że dzięki temu powstanie tu spójna architektonicznie zabudowa.

Czytaj także: historia Długich Ogrodów i kościoła św. Barbary

Ostatnia działka w ciągu Długich Ogrodów - najbliżej skrzyżowania z ul. Elbląską zobacz na mapie Gdańska - należy nadal do miasta.

- Na razie nie planujemy sprzedaży tego gruntu - mówi Magdalena Kuczyńska z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Uchwalony w lutym 2011 roku plan zagospodarowania przestrzennego dla działek Vesty, Gminy Żydowskiej i Budimexu dopuszcza pierzejową zabudowę mieszkaniowo-usługową o wysokości do 20 m, nawiązującą do zabudowy historycznej pod względem gabarytów, kształtu dachu, kształtu brył budynków oraz materiałów elewacyjnych.

W planie przewidziano także zachowanie szpaleru drzew wzdłuż Długich Ogrodów. Zaznaczona jest także konieczność budowy "zagłębionego w ziemi parkingu z powierzchnią dachową rozwiązaną jako rekreacyjna zieleń przydomowa".

Z kolei na działce przy końcu Długich Ogrodów (znajduje się tam obecnie parking) powstać może również zabudowa o wysokości do 20 metrów, z tym że usługowa. W przyszłości spodziewać się tu więc można na przykład hotelu lub niewielkiego biurowca.

Historia kościoła św. Barbary przy Długich Ogrodach


Opinie (122) ponad 20 zablokowanych

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.